El contrato de compraventa por su naturaleza es un contrato ¿de qué tipo?: De ejecución
instantánea De ejecución
espontanea De ejecución
secundaria.
En el contrato de compraventa, ¿Qué sucede si el vendedor vende de buena fe un bien que ha
dejado de existir?: El contrato es nulo por falta de objeto. El contrato es nulo por falta de papeles El contrato es valido.
Guillermo ha vendido a Susana un lote de terreno con una superficie de 10.000 mts2 a U$S 5.000
el mts2. Realizada la mensura del terreno el resultado indica que en realidad tiene 9.500 mts2 ¿Qué
opciones de reclamo tiene Susana?: Solo podrá solicitar la disminución proporcional del precio por
ser la diferencia del 5%. Solo podrá solicitar la disminución proporcional del precio por
ser la diferencia del 15%. Solo podrá solicitar la disminución proporcional del precio por
ser la diferencia del 25%. Solo podrá solicitar la disminución proporcional del precio por
ser la diferencia del 10%.
En la compraventa cuando las partes han acordado que un tercero fijará el precio, ¿Cuándo podrá
intervenir el Juez en su determinación? Seleccione las 2 (dos) opciones correctas: 1Cuando las partes
no se han puesto de acuerdo sobre su designación, Cuando el tercero no realizara o no pueda
realizar la determinación. Cuando el tercero realiza o no pueda
realizar la determinación. Cuando el tercero no realizara o no pueda
realizarla.
Matías ha celebrado un contrato de compraventa con la distribuidora “Naturalmente” para la
adquisición de 10 cajones de manzanas rojas, 5 de cajones de peras y dos de bananas. No habiendo
acordado el plazo de entrega y transcurrida una semana, Matías reclama la entrega inmediata de la
mercadería a lo que el vendedor responde que no existiendo plazo determinado puede tomarse el tiempo
que sea necesario ¿Qué sucede en estos casos?: . No existiendo plazo determinado de entrega en la
compraventa de cosas muebles el plazo de entrega es de 24 hs No existiendo plazo determinado de entrega en la
compraventa de cosas muebles el plazo de entrega es de 72 hs No existiendo plazo determinado de entrega en la
compraventa de cosas muebles el plazo de entrega es de 48 hs.
En el contrato de compraventa ¿Cuándo se tendrá por determinado el precio?: Cuando se haya
dejado su determinación a un tercero, Cuando su determinación se hace con referencia a otra
cosa cierta, Cuando se haya establecido en el contrato Cuando se haya establecido en el contrato real.
La Acopiadora S.R.L ha celebrado un contrato con Mateo Fernández por el cual le comprará toda
la cosecha de naranjas del Campo “El Cruce” durante el año 2020. No habiendo llegado aún la época de
cosecha Mateo exige a Fernández un anticipo del pago del precio ¿Está obligado a cumplir el comprador?:
No, porque cuando la compra se celebra sobre cosas futuras el contrato está supeditado a una
condición suspensiva. No, porque cuando la compra se celebra sobre cosas futuras el contrato está supeditado a una
condición suspensiva y determinada Si, porque cuando la compra se celebra sobre cosas futuras el contrato está supeditado a una
condición suspensiva. No, porque cuando la compra se celebran sobre cosas futuras el contrato está supeditado a una
condición suspensiva.
Antonio y Franco han celebrado un contrato de compraventa sobre un departamento de propiedad
de Antonio, por el cual este se reserva la facultad de solicitar la restitución del departamento en un plazo
máximo de 3 años contra la restitución del precio abonado. A los dos años Antonio hace uso de la facultad
acordado, pero Franco le responde que en realidad ha vendido el departamento a Sonia ¿Qué validez
tiene el pacto ante la enajenación a terceros?: El pacto es oponible a los terceros por tratarse de un
bien inmueble. El pacto es oponible a los terceros por tratarse de un
bien mueble. El pacto es posible a los terceros por tratarse de un
bien inmueble.
que produce vinos de alta calidad. Como es costumbre... envió 5 cajas de vino tinto y 4 de
vino blanco, con la condición... el contrato. Habiendo transcurrido 15 días y sin que Mateo se manifieste...
quiere el pago de las cajas enviadas. Mateo se defiende manifestando que el contrato no se...
expresamente ¿Es valida la defensa de Mateo?: No, porque tiene 10 días para manifestarse, sino se
presume que acepto. No, porque tiene 15 días para manifestarse, sino se
presume que acepto. No, porque tiene 20 días para manifestarse, sino se
presume que acepto.
Juan ha vendido su auto a Lucas incluyendo en el contrato un pacto de preferencia a su favor. Un
año después Juan cede esa preferencia a Martin ¿Qué sucede en este caso en relación a la validez de
la cesión?: La cesión no tiene validez, ya que el ejercicio de la preferencia es exclusivo del
vendedor. La cesión tiene validez, ya que el ejercicio de la preferencia es exclusivo del
vendedor. La cesión no tiene validez, ya que el ejercicio de la preferencia es exclusivo del
vendedor y comprador.
El pacto de reventa en la compraventa puede ser acordado, ¿Por qué plazo?: Por un plazo no
mayor a dos años. Por un plazo no
mayor a cinco años. Por un plazo no
mayor a 1 años.
Las compraventas sujetas a condiciones suspensivas de que la cosa sea del agrado del comprador
son: Las ventas son Ad gustum y las ventas a ensayo. Las ventas son Ad gustum y las ventas ensayo.
¿Cuándo es oponible a los embargos de terceros el boleto de compraventa de inmueble?
Seleccione 4 (cuatro) opciones correctas:
Cuando existe publicidad registral o posesoria del
negocio Cuando el boleto tiene fecha cierta, Cuando el comprador abonó el 25% del precio, Cuando el comprador contrató con el titular registral. Cuando el comprador contrata con el titular registral.
Celebrado el contrato de compraventa y hasta el momento de la tradición de la cosa, ¿Qué
derechos tiene el vendedor?: El vendedor tiene derecho a percibir los frutos. El no vendedor tiene derecho a percibir los frutos. El vendedor tiene derecho a percibir los frutos y costos.
Mateo es propietario de un taller mecánico y posee un automóvil de su propiedad del cual Patricia
está muy interesada en comprar. Celebran el contrato en un instrumento privado comprometiéndose
Mateo a entregarlo 20 días después ya que debía realizarle unos últimos arreglos. Transcurridos 10 días
la caída de un rayo ocasiona un incendio en el taller destruyéndose por completo el automóvil. ¿Qué
consecuencias ocasiona para el contrato?: El contrato se extingue por imposibilidad de cumplimiento
sin responsabilidad para Mateo. El contrato se extingue por imposibilidad de cumplimiento
con responsabilidad para Mateo.
En la compraventa de cosas muebles ¿cuáles serán las opciones de lugares de entrega?
Seleccione 4 (cuatro) opciones correctas: El que sea propio a la naturaleza del contrato, El que
la costumbre determine, El que las partes acordaron, En el lugar donde estaba la cosa mueble
al momento de la celebración del contrato. En el domicilio del comprador.
Fidelio Hnos. es una bodega que produce vinos de alta calidad. Como es costumbre en este tipo
de negocios y ante la solicitud de Mateo Bernandez, envió 5 cajas de vino tinto y 4 de vino blanco, con la
condición de que Mateo las pruebe a los fines de consolidar el contrato. Habiendo transcurrido 15 días y
sin que Mateo se manifieste en algún sentido, Fidelio Hnos. Requiere el pago de las cajas enviadas.
Mateo se defiende manifestando que el contrato no se celebró porque nunca acepto expresamente ¿Es
valida la defensa de Mateo?: No, porque tiene 10 días para manifestarse, sino se presume que
acepto. Si, porque tiene 10 días para manifestarse, sino se presume que
acepto. No, porque tiene 15 días para manifestarse, sino se presume que
acepto.
Domingo y Sara ha celebrado un contrato de permuta por el cual Domingo le transfirió la propiedad
de una camioneta modelo 2016 a Sara y está un automóvil modelo 2019. Tiempo después de entregado
los automóviles un tercero acreedor de Domingo consigue hacer secuestrar el automóvil por ser acreedor
prendario de Domingo. Ante la pérdida del bien y del derecho trasmitido. ¿Qué opciones de reclamo
tendrá Sara hacía Domingo? Seleccione las 2 (dos) opciones correctas: Podrá solicitar el valor del
automóvil que entregó, Podrá solicitar la restitución del automóvil que entregó. No Podrá solicitar la restitución del automóvil que entregó. Podrá solicitar el valor del
automóvil .
El contrato de suministro puede ser acordado por un plazo máximo de 30 años: Falso. Verdadero.
En el contrato de suministros con plazo indeterminado cualquiera de las partes puede: Rescindir
el contrato siempre que le otorgue un preaviso mínimo de 60 días. Rescindir
el contrato siempre que le otorgue un preaviso mínimo de 50 días. Rescindir
el contrato siempre que le otorgue un preaviso mínimo de 20 días. Rescindir
el contrato siempre que le otorgue un preaviso mínimo de 10 días.
Por su naturaleza el contrato de suministro es un contrato, ¿de qué tipo?: De ejecución
continuada. De ejecución
continua De ejecución
pausada.
Gonzalo es propietario de una tienda de materiales para la construcción. Desde hace tres años ha
celebrado un contrato con cementera Arenales para la provisión de un cemento y portland. En el contrato
previeron que, si al vencimiento del contrato Gonzalo quisiera trabajar con otro proveedor, tendría que
comunicarle a la cementera esa decisión 30 días antes del vencimiento del contrato para que la cementera
iguale las condiciones del futuro proveedor. Realizada la notificación a Arenales y sin obtener respuestas,
Gonzalo comienza a comprar los materiales al nuevo proveedor. Sin embargo, Arenales volvió a entregar
materiales por los cuales está exigiendo el pago. ¿Sigue vigente el contrato entre la cementera y
Gonzalo?: No, porque cuando Gonzalo notificó a Arenales, esta tenía 10 días para responder, como
no lo hizo se presume que no quiso hacer uso de la preferencia y el contrato se extinguió. Si, porque cuando Gonzalo notificó a Arenales, esta tenía 10 días para responder, como
no lo hizo se presume que no quiso hacer uso de la preferencia y el contrato se extinguió.
López S.A es una empresa distribuidora de bebidas gaseosas que tiene como una de sus clientas
a Silvia, quien explota un minimercado. El contrato no se formalizó por escrito sin embargo hace 7 años
que mantienen un vínculo comercial. López le comunicó a Silvia que a partir de la semana siguiente ya
no continuará con la provisión de bebidas dejando sin efecto el contrato ¿Qué sucede en estos casos?:
En el suministro con plazo indeterminado la rescisión se puede ejercer otorgando un preaviso de
por lo menos 60 días. En el suministro con plazo indeterminado la rescisión se puede ejercer otorgando un preaviso de
por lo menos 30 días. En el suministro con plazo indeterminado la rescisión se puede ejercer otorgando un preaviso de
por lo menos 20 días. En el suministro con plazo indeterminado la rescisión se puede ejercer otorgando un preaviso de
por lo menos 10 días.
Pueden ser objeto del contrato de cesión todos los derechos, sin limitación alguna: Falso. verdadero.
Santiago ha iniciado una acción de reivindicación sobre un inmueble. Aun no se ha dictado la
sentencia y ante una necesidad económica decide ceder el derecho en litigio a Armando ¿Qué forma
debe observarse para su celebración?: Escritura pública. Escritura con escribano.
¿Por dónde debe celebrarse la cesión de derechos, por regla?: Por escrito. email, escrito email, escrito o whassap ninguna es correcta.
El contrato de cesión de derechos comienza a producir efecto entre partes ¿desde cuándo?: Desde
su celebración. Desde
la firma Desde
su contrato.
En el contrato de cesión de créditos, ante el concurso o quiebra del cedente, el cesionario: Tiene
privilegio en el cobro del crédito ante los acreedores del cedente si notifico la cesión antes de la
presentación en concurso o la sentencia de quiebra. Tiene
privilegio el cobro del crédito ante los acreedores del cedente si notifico la cesión antes de la
presentación en concurso o la sentencia de quiebra. Tiene
privilegio en el cobro del crédito ante los acreedores del cedente si notifico la cesión antes de la
presentación del concurso o la sentencia de quiebra.
En la cesión de derechos de la garantía por evicción ¿Cuándo se incluye la obligación de responder?:
Por la existencia y legitimidad del derecho trasmitido. Por la existencia y legitimidad del derecho Por la ineexistencia y legitimidad del derecho trasmitido.
En la cesión de créditos si el deudor paga al sedante antes de recibir la notificación de la cesión,
¿Qué sucederá con el pago?: El pago es válido y el cesionario deberá ir en contra del cedente. El pago no es válido y el cesionario deberá ir en contra del cedente.
Lorena tiene un crédito a su favor contra Lautaro por la suma de $120.000. Lorena ha cedido el
crédito a Fabio por $95.000. Cuando Fabio pretende cobrar el crédito a Lautaro, este se excusa
manifestando que ya había pagado su deuda con Lorena antes de la celebración del contrato de cesión
¿Cómo podrá proceder Fabio?: Fabio podrá exigir a Lorena la restitución del valor de la cesión y la
diferencia con el valor nominal porque Lorena cedió el crédito de mala fe. Fabio podrá exigir a Lorena la restitución del valor de la cesión y la
diferencia y el valor nominal porque Lorena cedió el crédito de mala fe.
Cuando el acreedor, el deudor y un tercero se ponen de acuerdo en que este pagara la deuda sin
novación ¿Qué habrá?: Cesión de deuda. Cesión de la deuda. Cesión de deuda y novacion .
Simón ha celebrado un contrato de locación sobre una oficina para la instalación de su estudio
jurídico por el plazo de 3 años. Transcurrido un año, y ante una propuesta laboral en el exterior, al no
existir prohibición contractual, cedió su posición como locatario a Roberto incluyendo en el contrato una
cláusula por la que se desobliga de la locación originaria ¿Qué validez tiene la cláusula mencionada?: La
cláusula no tiene validez, ya que para que la cesión produzca efectos es necesaria la conformidad
del primer contratante. La
cláusula tiene validez, ya que para que la cesión produzca efectos es necesaria la conformidad
del primer contratante.
El contrato de locación debe ser celebrado por escrito cuando tiene por objeto ¿qué casos?
Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: Inmueble Parte de un inmueble Una
universalidad que incluya a alguna de ellas, Muebles registrables. Muebles.
El plazo mínimo legal en las locaciones de bienes inmuebles no se aplica, ¿en qué casos?
Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: A las locaciones con destinos turísticos, Guarda
de cosas Exposiciones en feria, Cuando el destino sea la radicación de embajadas o para su
personal. con contratos extranjeros.
El locador debe pagar las mejoras, siempre y cuando estas sean: Necesarias si el contrato se
extingue sin culpa del locatario. Necesarias si el contrato se
extingue con culpa del locatario.
Juliana celebrado un contrato de locación con Alfredo sobre un inmueble de su propiedad para
destinarlo a la vivienda familiar junto a su esposo y sus dos hijos. Habiendo transcurrido dos años de la
celebración del contrato Juliana fallece en un accidente automovilístico. Enterado Alfredo de su deceso
intima a los familiares a la restitución de la casa porque entiende que el contrato se ha extinguido al
fallecer Juliana ¿Cuál es el camino que puede tomar la familia de Juliana?: La familia de Juliana tiene
derecho a continuar con el contrato hasta su vencimiento. La familia de Juliana no tiene
derecho a continuar con el contrato hasta su vencimiento.
¿Cuáles son los pagos que el locatario tiene a su cargo?: Las contribuciones propias del destino
que le da a la cosa. impuestos interes, imuestos.
El locador debe pagar las mejoras, siempre y cuando éstas sean: Necesarias si el contrato se
extingue sin culpa del locatario. Necesarias cuando el contrato se
extingue sin culpa del locatario.
Julieta ha celebrado un contrato de locación con Pedro sobre una casa en la ciudad de Santa Fe.
Como el inmueble tiene una gran extensión de terreno, Julieta construye una pileta de natación de 6x4
ms y un quincho con asador. Además, realiza la reparación de los caños que van de la cocina al baño, ya
que tenía una importante pérdida. Culminando el contrato Julieta le reclama a Pedro el valor de todas las
mejoras realizadas. ¿Existe tal derecho de Julieta?: No, solo tiene derecho a reclamar el valor de la
reparación de los caños. Si, solo tiene derecho a reclamar el valor de la
reparación de los caños. solo tiene derecho a reclamar el valor de la
reparación de los caños.
Sergio Domínguez ha celebrado un contrato de locación de inmueble con Juan Toledo sobre un
predio que posee toda la instalación para la explotación de una estación de servicio. A los 30 días mientras
Sergio se encontraba acondicionando el inmueble, la autoridad municipal le comunica que no podrá
realizar la explotación de la estación porque ya que desde el día de la comunicación ya no se otorgan
permisos en esa zona. ¿Qué sucederá en este caso?: Sergio podrá solicitar la rescisión del contrato
por la frustración del uso y goce. Sergio podrá solicitar la rescisión del contrato
por la frustración del uso, goce y utilidad.
Mauricio le alquila a Federico una casa en la que conviven con su esposa y dos hijos. A los seis
meses se ... hundimiento... de un pozo negro existente en el patio. Notificado el locador y ante su silencio
el locatario realiza las reparaciones necesarias presentándole al locador un detalle de los gastos
realizados a los fines de ser descontados del valor de los alquileres ¿Es posible la defensa intentada por
Mauricio?: Si, porque la reparación era urgente y necesaria y está a cargo del locador. No, porque la reparación era urgente y necesaria y está a cargo del locador. Si, porque la reparación eran urgente y necesaria y está a cargo del locador.
En la locación de cosas el locador está obligado a reparar los deterioros causados en la cosa, ¿
por qué motivos? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: Su culpa Caso fortuito; Culpa
de sus dependientes o terceros; Su calidad o vicio. El locatario.
Josefina tiene interés en alquilar un local comercial para instalar un negocio de venta de
indumentaria para niños. Así consulta con el propietario de un local que encuentra en una de las avenidas
principales de su ciudad. Entra las condiciones que establece el propietario se encuentra la obligación de
abonar en concepto de depósito el valor de un mes de alquiler por año del contrato, el cual se ha previsto
por 3 años. Josefina se niega a celebrar el contrato manifestando que no puede requerirle más del valor
de un mes de locación. ¿Qué sucede en estos casos?: Tratándose de una locación comercial el
locador puede exigir más de un mes en concepto de depósito. Tratándose de la locación comercial el
locador puede exigir más de un mes en concepto de depósito. Tratándose de una locación comercial el
locador puede exigir más de dos meses en concepto de depósito.
Martina ha celebrado un contrato de locación con Hugo sobre una casa de dos dormitorios. A los
dos 90 días de su celebración Martina advierte una mancha de humedad en el comedor la cual avanza
rápidamente. Informando al locador, este comienza a realizar las reparaciones que le impiden a Martina
utilizar el comedor. Las obras se retrasaron más de lo prudente ya que Hugo no abono a los trabajadores
el precio acordado quedando inconclusas con la imposibilidad de Martina de acceder al comedor ¿Que
reclamo podrá ejercitar Martina?: Podrá solicitar una reducción proporcional del precio o resolver el
contrato. Podrá solicitar la reducción proporcional del precio o resolver el
contrato.
Cuando el inmueble, objeto del contrato de locación, tenga un destino comercial o industrial, ¿qué
sucede con el reajuste del precio?: Podrá ser acordado libremente por las partes. Podrá ser acordado por el locador y por las partes.
Cuando el locador reciba del locatario sumas en concepto de depósito y la locación tenga destino
habitacional, el locador, ¿cuándo deberá restituir esas sumas?: A la finalización del contrato de
acuerdo al valor del último alquiler. A la finalización del contrato de
acuerdo al valor del anteultimo alquiler.
En la locación habitacional ¿Qué no podrá el locador exigir al locatario? Seleccione las 3(tres)
opciones correctas: El valor llave, Sumas en concepto de depósito por el valor de más de un
mes de locación, El valor de más de un mes anticipado. El valor de más de dos meses anticipado. resindir el contrato.
Ante el incumplimiento de pago por parte del locatario, el locador deberá intimarlo al pago, ¿cuánto
es el plazo que se podrá otorgar al locatario?: 10 días. 15 días. 5 días. 20 días. 7 días.
Lorenzo es fiador de las obligaciones asumidas por Fabiana en el contrato de locación celebrado
por Jorge. 30 días antes del vencimiento del plazo contractual Jorge íntima a Fabiana a la restitución del
inmueble, pero esta no cumple con la devolución. Jorge inicia acciones de desalojo logrando que Fabiana
restituya el inmueble 8 meses después del vencimiento contractual. Jorge reclama por los gastos
insumidos en la tramitación del desalojo. ¿Existe responsabilidad por parte de Lorenzo?: Sí, porque el
fiador responde por la falta de restitución de la cosa locada aunque sea con posterioridad al
vencimiento del contrato. No, porque el
fiador responde por la falta de restitución de la cosa locada aunque sea con posterioridad al
vencimiento del contrato.
El locatario podrá rescindir unilateralmente el contrato transcurridos los seis primeros meses de
locación: Abonando un mes y medio de alquiler si la ejerce en el primer año de vigencia del
contrato. Abonando un y medio mes y medio de alquiler si la ejerce en el primer año de vigencia del
contrato. Abonando dos meses y medio de alquiler si la ejerce en el primer año de vigencia del
contrato. Abonando un mes y medio de alquiler si ejerce en el primer año de vigencia del
contrato.
En los contratos de obras y servicio ¿Que sucede cuando el precio se acuerda por ajuste alzado
el contratista o prestador?: No puede modificar, aunque la mano de obra o los materiales
experimenten un aumento. Si puede modificar, aunque la mano de obra o los materiales
experimenten un aumento. No puede modificar, la mano de obra o los materiales
experimenten un aumento.
Maximiliano encargó a Lucio, contratista, la construcción de una casa por la suma de U$D 80.000
comprometiéndose la vendedora a entregar el inmueble, 6 meses después. A los tres meses de recibida
y en plena época de lluvias Maximiliano advierte que en el techo del comedor hay un defecto de
construcción que hace que se filtre el agua y aparezcan humedades ¿Qué derechos le asisten a
Maximiliano?: Podrá reclamar al vendedor por la existencia de vicios ocultos. No podrá reclamar al vendedor por la existencia de vicios ocultos.
En un contrato de obra, si el contratista pone a disposición del comitente la obra, este no la recibe
y en ese lapso la obra se destruye por caso fortuito ¿Qué sucede en este caso?: El comitente le debe
abonar al contratista la remuneración pactada. El comitente le puede
abonar al contratista la remuneración pactada.
Silvio ha contratado a Ricardo, experimentando contratista para la construcción de una casa con
tres dormitorios, dos baños y una amplia cocina comedor. Ricardo culmina la obra y al ser recibida por
Silvio éste se encuentra con que el constructor agregó a la obra dos grandes ventanales en lugar de las
ventanas proyectadas y una amplia galería. Ricardo exige a Silvio que abone un suplemento en el precio
por las modificaciones realizadas al proyecto original. ¿Qué sucede en estos casos?: Ricardo no puede
realizar modificaciones al proyecto sin autorización por escrito de Silvio por lo tanto no puede
pedir un suplemento en el precio. Ricardo puede
realizar modificaciones al proyecto sin autorización por escrito de Silvio por lo tanto no puede
pedir un suplemento en el precio.
En el contrato de obra la aceptación por parte del comitente de la obra liberada al contratista de
los vicios aparentes: Verdadero. falso.
En el contrato de obra de bienes inmuebles la responsabilidad por una ruina, ¿a quién comprende?:
Al subcontratista , proyectista , directo de la obra. contratista.
Pedro acordó un contrato de fianza con Miguel por el cual responde por las obligaciones de Fabiana
propias del contrato de locación de inmuebles por dos años celebrado con Pedro. Vencido el plazo
contractual Pedro y Fabiana continúan hecho con la ejecución del contrato hasta que cumplido el tercer
año Pedro intima a Fabiana y a Miguel el cumplimiento de pago de dos meses de alquiler adeudados por
Fabiana ¿Qué deberá hacer Miguel?: Miguel no deberá responder porque su obligación culmina con
el vencimiento del plazo. Miguel deberá responder porque su obligación culmina con
el vencimiento del plazo. Miguel no deberá responder porque su obligación culmina con
el vencimiento .
Esteban ha celebrado un contrato con Fabián por el cual se compromete a construir tres locales
comerciales en un terreno de propiedad de Fabián. Comenzando la construcción y habiendo llegado a
construir los cimientos y las paredes a la altura de un metro y medio, un fuerte viento huracanado destruye
lo poco que se había llegado a construir ¿Qué derecho le asiste a Esteban?: Podrá exigir el reintegro
de los materiales utilizados y a una compensación equitativa por las tareas realizadas. Podrá no exigir el reintegro
de los materiales utilizados y a una compensación equitativa por las tareas realizadas.
En el contrato de servicios si el prestador no cumple con la obligación asumida ¿ qué puede hacer
el comitente? Seleccione 4 (cuatro) opciones correctas:
Hacerlo cumplir por terceros a costa del
prestador, Exigir el cumplimiento forzado de la obligación Reclamar los daños y perjuicios, Resolver el contrato. Rescindir el contrato.
¿Cuáles son las excepciones de evicción en la que el donante no responderá? Seleccione las 4
(cuatro) opciones correctas: , NO VA:
Que sea de mala fe Que la donación sea remunerativa, con cargo
o mutua Que se haya obligador a responder Si la evicción se produce por su culpa Si la evicción se produce por una causa posterior a la donación.
Felicia ha decidió donar sus joyas antiguas a una vieja amiga, Antonia la cual fallece antes de
aceptar la donación. Sus herederos se presentan ante Felicia reclamando la entrega de las joyas. ¿Este
reclamo es viable?: No, porque la aceptación de la donación debe realizarse en vida de ambas
partes. Si, porque la aceptación de la donación debe realizarse en vida de ambas
partes.
Cuando la donación es con cargo y el donatario pierde la cosa por evicción, ¿Qué deberá hacer el
donante?: Abonar los gastos que realizó por la donación y el valor de los cargos cumplidos. No abonar los gastos que realizó por la donación y el valor de los cargos cumplidos.
Lucrecia es soltera y decide donar un departamento de su propiedad a tres de sus más queridos
amigos: Juan, Silvana y Rodrigo en partes iguales, Silvana y Rodrigo aceptan la donación, pero Juan no
alcanza a aceptar ya que por una enfermedad cerebro vascular fallece. ¿Qué consecuencias tiene en las
donaciones realizadas a Silvana y Rodrigo?: El inmueble se atribuye por mitades a Silvana y Rodrigo. El inmueble se atribuye por mitades iguales a Silvana y Rodrigo.
Gabriela de 17 años contrajo matrimonio con Gerardo de 20 años. Al momento de la celebración
recibió en donación un automóvil modelo 2018 de su abuela. Dos meses después Gabriela dona el auto
a su amiga Florencia ¿Qué validez tiene el último contrato?: Es nulo, ya que los emancipados no
pueden donar los bienes recibidos a título gratuito ni con autorización judicial. Es valido, ya que los emancipados
pueden donar los bienes recibidos a título gratuito ni con autorización judicial.
La donación realizada para retribuir los servicios realizados por el donatario que no fueron
cobrados, pudiendo hacerlo, son donaciones, ¿de qué tipo?: Remuneratorias. Inoficiosa. beneficiosas.
Si el donante realiza la donación con la intención de remunerar los servicios prestados por el
donatario, pero sin especificar esa intención en el contrato ¿Qué sucederá en ese caso?: El donatario
podrá cobrar el valor de los servicios prestados. De ninguna manera el donatario
podrá cobrar el valor de los servicios prestados.
Cuando donante realiza la donación excediendo la parte disponible...: Inoficiosa. remunerativa.
En el contrato de locación de inmueble, el locatario puede rescindir unilateralmente el contrato,
¿Cuándo?: Cuando han transcurrido 6 meses desde su celebración. Cuando han transcurrido 8 meses desde su celebración. Cuando han transcurrido 12 meses desde su celebración.
Las donaciones pueden ser revocadas por el donante por ingratitud cuando el donatario: Selección
4 (cuatro) opciones correctas:
Cuando atente contra la vida del donante, Cuando lo injurie gravemente, Cuando lo prive de sus bienes, Le niegue alimentos. tenga problemas personales .
En el contrato de locación, y no existiendo prohibición contractual, el locatario podrá sublocar:
Notificando fehacientemente al locador e indicando los datos del sublocatario y el destino que se
dará a la cosa. Notificando el locador e indicando los datos del sublocatario y el destino que se
dará a la cosa.
No tiene privilegio para el cobro si notifico antes de la prestación en...: Pueden evitar la
restitución al donante cumpliendo el cargo. Pueden evitar la
restitución al donante cumpliendo de los cargo.
En el contrato de donación se puede acordar que ante el posterior nacimiento de hijos del donante
la donación será: Revocada. suspendida reindivicada.
En el contrato de donación el pacto de reversion puede estipularse en beneficio de los herederos
del donante: Falso. Verdadero.
¿Cuál de las siguientes opciones es válida si un donatario fallece y se faculta al donante a resolver
un contrato?: Pacto de reversión. garante proceso susecion .
Cuando alguien realiza actos jurídicos en nombre e interés de otro, ¿qué es lo que existe?:
Representación. metido Tutor representante.
La autorización otorgada por el representado al representante a los fines de que los terceros
conozcan el alcance de los actos que puede celebrar, ¿qué nombre recibe?: Poder. Fuerza potencia.
En la representación voluntaria ¿Qué es preciso que tenga el representante?: Tenga
discernimiento. Empatia Caracter nocion.
Carlos es gerente de la concesionaria de automóviles Centro. En el ejercicio de esa función vendió
un automóvil a Rubén. Ante la demora de la entrega del vehículo Rubén intima a la concesionaria a la
entrega, quien a su vez niega la venta por no haber sido informado por Carlos. ¿Qué sucede en este caso
con la venta?: La venta es válida ya que existe una autorización tacita para realizar los negocios
comprendidos en su gestión. La venta no es válida ya que existe una autorización tacita para realizar los negocios
comprendidos en su gestión.
Cuando el representante celebra actos jurídicos en nombre e interés del representado, ¿qué
sucede con los efectos producidos?: Los efectos se producen entre el tercero y el representado. Los efectos se producen entre el tercero y el representante.
Tratándose el mandato de un contrato con base en la confianza el mandatario no podrá sustituirse
en la ejecución del mismo: Falso. Verdadero.
¿Cuándo procede la ratificación de los actos celebrados por el representante? Seleccione 4
(cuatro) opciones correctas: , Cuando el representante realiza actos para los que no está
autorizado Cuando el representante realiza actos luego del vencimiento del plazo de vigencia
del poder, Cuando el representante actuó sin autorización del representado, Cuando el
representante adquirió para sí los bienes que el representado le encargó vender. Cuando el
representante adquirió para el los bienes que el representado le encargó vender.
La ratificación del negocio celebrado sin representación o fuera de los poderes otorgados, ¿por
quién puede ser solicitada?: Por cualquier interesado en el negocio. Por cualquier interesado o interesada en el negocio.
El acto jurídico por el cual el representado otorga validez a los actos jurídicos realizados en su
nombre sin autorización ¿Cómo se denomina?: Ratificación. Retificacion.
Jorge ha intimado el cumplimiento de las obligaciones contractuales a Federico por carta
documento suscripta por su abogado el Dr. Fuentes. Subsistiendo el incumplimiento suscribe la demanda
por cumplimiento contractual contra Federico. Este se defiende manifestando que el Dr. Fuentes no tenía
mandato para suscribir la carta documento por lo cual solicita el rechazo de la demanda ¿Que sucede en
este caso?: La suscripción de la demanda en contra de Federico es un medio de ratificación tácita
de los actos anteriores. Las suscripciónes de la demanda en contra de Federico es un medio de ratificación tácita
de los actos anteriores.
Santiago Hernández es apoderado de Liliana Vieytes para administrar su explotación tambera.
Santiago ha vendido 20 vacas holando argentino a Facundo Álvarez ¿Qué validez tiene la venta
celebrada?: La venta no es oponible a Liliana, ya que el poder de administración no habilita a la
celebración del contrato de compraventa. La venta es oponible a Liliana, ya que el poder de administración no habilita a la
celebración del contrato de compraventa.
¿Para qué es necesario que el poder sea otorgado con facultades expresas? Seleccione 4 (cuatro)
opciones correctas: Para transferir derechos reales sobre inmuebles, Para dar en locación
inmuebles por más de 3 años, Para realizar donaciones, Para celebrar contrato de
transacción. Para realizar actos de administración).
Ana otorgó un poder general de administración a favor de Rubén. Con posterioridad Rubén
suscribió un contrato prendario sobre un automotor propiedad de Ana. ¿Es oponible a Ana el negocio
celebrado?: No, porque el poder general de administración no implica la facultad de dar en prenda
los bienes, lo cual constituyen un acto de disposición. Si, porque el poder general de administración no implica la facultad de dar en prenda
los bienes, lo cual constituyen un acto de disposición.
Santiago Peralta ha otorgado mandato a Sergio Olivera para que venda ganado vacuno en su
nombre en el mercado de Liniers por el plazo de dos años. Transcurrido un año Santiago revoca el poder
otorgado, pero Sergio continúa vendiendo ganado a nombre de Santiago. Los compradores le exigen a
Santiago la entrega del ganado a lo cual este se opone, ya que las ventas fueron realizadas luego de la
revocación del poder. ¿Son válidas las ventas realizadas?: Si, porque debe notificarse a los terceros
la revocación para que los actos realizados por Santiago no obliguen a Santiago. No, porque debe notificarse a los terceros
la revocación para que los actos realizados por Santiago no obliguen a Santiago.
Norma ha otorgado poder a Silvana para vender su producción de uvas a las bodegas de la
provincia de Mendoza por el plazo de 5 años. Con parte de lo obtenido con las ventas le indica que abone
una deuda que Norma posee con Fabio. A los tres años del otorgamiento Norma fallece quedando
pendiente de pago parte de la deuda con Fabio el cual reclama su pago a los herederos de Norma ¿Qué
sucede en este caso?: . Cuando existe un interés, como el pago de la deuda a Fabio, la muerte del
representado no extingue la representación Cuando no existe un interés, como el pago de la deuda a Fabio, la muerte del
representado no extingue la representación.
Existe mandato tácito cuando el mandante: Pudiendo evitar que un tercero realice actos
jurídicos en su nombre no lo hace. Pudiendo no evitar que un tercero realice actos
jurídicos en su nombre no lo hace.
En el contrato de mandato, ¿cuándo se presume que el mandatario ha aceptado tácticamente el
negocio encomendado?: Cuando comienza a ejecutarlo. Cuando comienza a realizarlo.
Humberto otorgó poder a Guillermo para que cobrara 10 pagares a nombre del primero por el plazo
de 2 años. Transcurrido 3 años sin que Guillermo haya informado sobre el avance de sus gestiones, ¿para
qué podría intimarlo Humberto?: Para que cumpla con el deber de rendir cuentas. Para que no cumpla con el deber de rendir cuentas.
Si el mandatario se sustituye en un tercero para la ejecución de los actos comprendidos en el
mandato, ante incumpliendo del sustituto el mandante: Tiene acción directa para exigir el
cumplimiento de sus obligaciones. Tiene acción indirecta para exigir el
cumplimiento de sus obligaciones.
Soledad ha celebrado un contrato de mandato con Fabrizio para que éste venda una serie de
antigüedades muy valiosas de su propiedad, otorgándole el poder por el plazo de un año. Transcurridos
6 meses Soledad advierte que Fabrizio ha vendido varias de esas antigüedades sin comunicarle ni rendirle
cuentas de las mismas. Soledad decide revocar el poder otorgado y extinguir el contrato de mandato. ¿Es
válida la revocación?: Sí, porque, aunque el poder haya sido otorgado por un plazo determinado,
cuando hay justa causa se puede revocar. No, porque, aunque el poder haya sido otorgado por un plazo determinado,
cuando hay justa causa se puede revocar.
Roberto ha sido mandatario de Fabiana respecto a la venta de cereales en el mercado... ha
comunicado a Fabiana que en el lapso de 48 hs. dejará de ser su representante en estos negocios: Si
bien el mandatario puede renunciar debe hacerlo con antelación suficiente. En caso contrario
deberá indemnizar los daños que ocasione a Fabiana. Si
bien el mandatario no puede renunciar debe hacerlo con antelación suficiente. En caso contrario
deberá indemnizar los daños que ocasione a Fabiana.
¿Por qué se extingue el contrato de mandato?: Por la muerte o la incapacidad del mandante o
mandatario. Por la muerte o la incapacidad del
mandatario.
Pedro ha abonado los impuestos de la propiedad de Carlos y su esposa Nélida sita en Mar del
Plata durante dos años, ya que son amigos y estos últimos viven en la localidad de Magdalena. ¿Qué
figura legal se ha configurado en este caso?: Gestión de negocios ajenos, ya que Pedro acciona sobre
intereses de Carlos y Nélida sin tener representación. Gestión de negocios ya que Pedro acciona sobre
intereses de Carlos y Nélida sin tener representación.
En la gestión de negocios si la gestión ha concluido. ¿Que deberá hacer el dueño? Seleccione las
4 (cuatro) opciones correctas: Asumir las obligaciones contraídas por el gestor, Pagarle las
remuneraciones que correspondiera si el gestor fuera un profesional en la actividad que realizó a
su favor, Indemnizar los daños que el gestor haya sufrido en ocasión de la gestión, Reembolsar los gastos realizados por el gestor con los intereses. Indemnizacion de haberes.
¿Qué debe hacer el gestor en la gestión de negocios? Seleccione 4 (cuatro) opciones correctas:
Avisar al dueño del negocio sobre la gestión, Continuar la gestión hasta concluirla, Rendir
cuentas de la gestión, Informar al dueño sobre el avance de la gestión. Notificar al dueño de la gestion.
El contrato de fianza debe celebrarse por escritura pública bajo sanción de nulidad: Falso. Verdadero.
¿Qué implican las cartas de recomendación?: No obligan al que las otorga excepto que las
haya brindado de mala fe. No obligan al que las otorga excepto que las
haya brindado de buena fe.
¿Cuáles de las siguientes pueden ser objeto del contrato de fianza? Seleccione las 4(cuatro)
opciones correctas: Obligaciones presentes, Un conjunto de obligaciones sean presentes o
futuras, Obligaciones futuras; Obligaciones asumidas por otro fiador. Obligaciones
indeterminadas sin límites de monto alguno.).
¿Cómo es considerado por la ley el principal pagador?: Un codeudor solidario. Un codeudor solista.
En el contrato de fianza, ¿Cuándo podrá el fiador solicitar el embargo de los bienes del deudor de
manera anticipada a su incumplimiento? Seleccione 4 (cuatro) opciones correctas: Cuando el deudor
realiza negocios riesgosos y ajenos a sus actividades habituales, Cuando el plazo es
indeterminado y han transcurrido 5 años de su otorgamiento, Cuando el deudor se ausenta del
país sin dejar bienes para el pago de la deuda, Cuando el deudor ha sido demandado para el
pago. Cuando el deudor no ha sido demandado para el
pago.
Tomas, Alberto y Gregorio son fiadores solidarios por las obligaciones que asuma Viviana hasta la
suma de $ 120000. Viviana adeuda a la fecha $80.000 a su acreedor, el cual recurre a Gregorio
exigiéndole el cumplimiento de la suma adeuda por Viviana. Gregorio se defiende del reclamo
manifestando que solo debe responder por la tercera parte de la deuda que es la proporción que le
corresponde ¿Sera exitosa esta defensa?: No, porque siendo fiador solidario el acreedor podrá
reclamar la totalidad de la deuda a cualquiera de los fiadores, sin perjuicio de las acciones de
repetición contra los restantes fiadores. Si, porque siendo fiador solidario el acreedor podrá
reclamar la totalidad de la deuda a cualquiera de los fiadores, sin perjuicio de las acciones de
repetición contra los restantes fiadores.
¿Qué sucede cuando la fianza se otorga con carácter general?: Debe determinarse el monto
máximo por el que responderá el fiador. Debe determinarse el monto
máximo por el que responderá el deudor.
Si el deudor de la obligación principal es menor de edad ¿Que sucede con el contrato de fianza?:
Sigue vigente por tratarse de una incapacidad de ejercicio. Sigue vigente por tratarse de una capacidad de ejercicio.
Cuando el deudor se comprometió a liberar al fiador en un plazo determinado y no lo hace. ¿Qué
derecho tiene el fiador?: S Solicitar el embargo de los bienes del deudor. Solicitar el embargo de los bienes del deudor y garante.
¿Cuándo estamos frente al beneficio de división?: Se da cuando la fianza es simple y existen
varios cofiadores. Se da cuando la fianza es simple y existen
cofiadores.
Aníbal Domínguez se ha comprometido como fiador simple de las obligaciones asumidas por Luis
Sanz en la explotación de su comercio de productos de iluminación. Tecnolar SA intima a Aníbal por el
incumplimiento en el pago por parte de Luis de la compra de 2000 mtr de cable para exterior y 200 cajas
para la instalación de enchufes. ¿Tiene Aníbal alguna defensa ante este reclamo?: Puede oponer el
beneficio de excusión. Puede oponerse el
beneficio de excusión.
Ramiro es dueño de una empresa de prestación de servicios de limpieza hace varios meses que
esta... insumos a sus proveedores. Diego se ha constituido en su fiador solidario, ¿tiene algún derecho
ante la situación de incumplimiento de Ramiro?: Si, podrá embargar los bienes de Ramiro. No, podrá embargar los bienes de Ramiro.
En el contrato de fianza, ¿Cuándo podrá el fiador solicitar el embargo de los bienes del deudor de
manera anticipada a su incumplimiento? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: Cuando el
deudor enajenó alguno de sus bienes, Cuando el plazo es indeterminado y han transcurrido 5
años de su otorgación, Cuando el deudor ha sido demandado para el pago, Cuando el deudor
se ausenta del país sin dejar bienes para el pago de la deuda. Cuando el deudor no
se ausenta del país sin dejar bienes para el pago de la deuda.
¿Qué sucede en el contrato de fianza cuando el deudor principal se ha presentado en concurso
preventivo?: El fiador no puede invocar el beneficio de exclusión. El fiador puede invocar el beneficio de exclusión.
¿Cuándo se extingue el contrato de fianza? Seleccione 3 (tres) opciones correctas: , Cuando el
fiador solicita al acreedor que inicie las acciones y este no las ejercita en el plazo de 60 días, Cuando ha transcurrido 5 años desde el otorgamiento de la fianza general Cuando se prórroga
de cumplimiento de la deuda. Cuando no se prórroga
de cumplimiento de la deuda.
Marcos se ha obligado como fiador solidario de las obligaciones que asuma Miguel en la
explotación de su actividad comercial. Miguel ha incumplido con el pago de lo adeudado y ha vendido su
fondo de comercio y un automóvil de su propiedad de manera que no posee más bienes para responder
por la deuda con su acreedor. Todo ello ha transcurrido en el lapso de un año desde el incumplimiento,
siendo que el fiador intimo al acreedor para que exija el pago al deudor seis meses atrás. ¿Tiene alguna
defensa el fiador ante esta situación?: La fianza se extingue porque el acreedor no actuó
diligentemente para hacer efectiva la acreencia. La fianza no se extingue porque el acreedor no actuó
diligentemente para hacer efectiva la acreencia.
Teresa y Patricio celebraron un contrato de locación por el plazo de 3 años siendo Tomas fiador
de las obligaciones de Patricio como locatario. Al vencimiento del contrato Teresa y Patricio acordaron
prorrogar el contrato. Transcurridos seis meses de la prórroga Patricio no abona el precio del alquiler
recurriendo Teresa a Tomas para exigirle el pago por ser el fiador de Patricio. ¿Tomas deberá responder
ante esta situación?: Tomas no deberá responder, ya que la fianza se extingue ante la prórroga del
plazo para el cumplimiento. Tomas deberá responder, ya que la fianza se extingue ante la prórroga del
plazo para el cumplimiento.
El contrato de comodato solo puede tener por objeto cosas muebles fungibles cuando el
comodatario se obliga a restituir las mismas cosas recibidas: Verdadero. Falso.
En el contrato de comodato, ¿En qué momento el comodante puede solicitar la restitución de la
cosa entregada antes del vencimiento del plazo? Seleccione las 3 (tres) opciones correctas: Si el
comodante le da un destino diferente al pactado, Si la necesita por un motivo imprevisible, Si
la necesita por una necesidad urgente. Si el comodante revoca el contrato; Si el
comodante decide rescindir unilateralmente el contrato.).
Si el comodante no es el propietario de la cosa entregada en comodato ¿qué sucede con el
comodatario?: El comodatario no puede negarse a restituirle la cosa de acuerdo a lo convenido. El comodatario puede negarse a restituirle la cosa de acuerdo a lo convenido.
En el contrato de comodato, ¿Qué se encuentra a cargo del comodatario? Seleccione 4 (cuatro)
opciones correctas: Los gastos necesarios para servirse de la cosa, La pérdida de las cosas
por caso fortuito, Las mejoras necesarias Los gastos que se generan por el uso ordinario de
las cosas. Los gastos que se genera por el uso ordinario de
las cosas.
¿Por quienes no puede ser celebrado el contrato de comodato? Seleccione las 2 (dos) opciones
correctas: Los tutores, curadores o apoyos respecto a los bienes de los incapaces, Los
administradores de bienes ajenos respecto a estos bienes. Los
administradores de bienes ajenos respecto a estos bienes ylos demas.
Braulio ha recibido en comodato una maquina industrial para la fabricación de pastas artesanales
de parte de Lorenzo por el plazo de dos años. Transcurrido los seis meses ha tenido que realizar
reparaciones propias de su normal utilización. Transcurrido el plazo de contrato Braulio no restituye la
maquina a Lorenzo porque este no le ha reembolsado el valor de reparaciones realizadas. ¿Puede Braulio
retener la maquina?: Braulio no podrá retener la máquina, ya que los gastos que realizo eran propios
de su uso ordinario. Braulio podrá retener la máquina, ya que los gastos que realizo eran propios
de su uso ordinario.
¿Que sucede cuando en el contrato de comodato no se fijado plazo alguno?: El comodante puede
pedir la restitución de la cosa en cualquier momento. El comodante no puede
pedir la restitución de la cosa en cualquier momento.
¿Cuáles son las obligaciones del comodante? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: Reembolsar al comodatario los gastos extraordinarios, Cuando la cosa tenga vicios, indemnizar
los daños que ocasione al comodatario por no habérselo comunicado, Permitir al comodatario
el uso de la cosa durante el plazo convenido, Entregar la cosa de acuerdo a lo convenido. Permitir al comodatario
el no uso de la cosa durante el plazo convenido, .
Mateo ha entregado en comodato a Silvana un pequeño departamento que posee en un predio de
su propiedad cual se encuentra deshabilitado para que esta lo use de manera gratuita durante el plazo
de 18 meses. Habiendo transcurrido un año desde la celebración del contrato, la vivienda de Mateo a
consecuencias de problemas estructurales debe ser sometida a reparaciones de urgentes que le
demandaran varios meses. Ante esta situación Mateo le solicita a Silvana la restitución del departamento
ya que lo necesita para su vivienda y la de su familia. Ante ello Silvana se niega a la restitución de
manifestándose que el plazo contractual no se ha vencido. ¿Puede negarse Silvana al pedido de Mateo?:
No podrá negarse a la restitución, ya que Mateo ha tenido una necesidad imprevista y urgente. Si podrá negarse a la restitución, ya que Mateo ha tenido una necesidad imprevista y urgente.
En el contrato mutuo, la mutante entrega al mutuario una cantidad de cosa fungible, ¿Con que fin?:
En propiedad, de manera que deberá devolver igual cantidad de cosas de la misma calidad y
especie. En propiedad, de manera que deberá devolver igual cantidad de cosas de la misma calidad y
especie a todos.
Finansur ha celebrado un contrato de mutuo acuerdo con Mateo Duarte comprometiéndose a
entregarle $ 100.000 a los 30 días de celebración del contrato. Los quince días Finansur toma
conocimiento de un grave accidente sufrido por Mateo que le ha provocado una grave discapacidad que
le ocasionara una imposibilidad de continuar trabajando. ¿Qué sucederá en este caso?: Finansur podrá
no entregar el dinero porque la restitución del dinero se ha tornado incierta. Finansur no podrá
no entregar el dinero porque la restitución del dinero se ha tornado incierta.
En el contrato de mutuo, si el mutante no entrega la cantidad prometida, ¿Qué puede solicitar el
mutuario?: El cumplimento o la resolución del contrato. El cumplimento o la resolución del contrato o comodato.
En el contrato de depósito (regular) el depositario ¿Qué debe hacer?: Custodiar la cosa. Custodiar la cosa del deposito.
¿Cuándo será irregular el depósito?: Cuando las cosas entregadas sean fungibles. Cuando las cosas entregadas sean no fungibles.
El depósito regular tiene por objeto la custodia de: Cosas fungibles. Cosas no fungibles.
Los bienes que los viajeros introducen en los hoteles ¿Qué constituyen?: Depósito Necesario. Depósito no Necesario.
Nicolás alquila una cochera en un garaje con una capacidad para 150 automóviles. Una mañana
se dirige a buscar el auto y se encuentra con la cerradura violentada y la falta de un maletín con una
notebook y documentación importante sobre su actividad comercial. El dueño del garaje se ampara en
las disposiciones del CCC manifestando que no existe responsabilidad de su parte por las sustracciones
de las cosas introducidas en los automóviles. ¿Es valida esta defensa?: No, porque la excepción no es
aplicable a los garajes. Si, porque la excepción no es
aplicable a los garajes.
Macarena se ha alojado en un hotel boutique del centro de Buenos Aires, llevo consigo un valioso
collar de brillantes recibido en herencia de su abuela el cual se encuentra valuado en U$D 50.000.
Habiendo regresado de una cena advierte que falta el collar del cual no había notificado al hotelero sobre
su existencia ¿Existe responsabilidad para el hotelero?: No, porque cuando el viajero lleva cosas de
mucho valor consigo debe darlo a conocer el hotelero para que le proporcione medidas de
seguridad adicionales. Si, porque cuando el viajero lleva cosas de
mucho valor consigo debe darlo a conocer el hotelero para que le proporcione medidas de
seguridad adicionales.
Walter le ha pedido a Víctor, quien posee un gran galpón, que le permita guardar allí dos kayak de
su propiedad por dos años sin haber pactado ninguna remuneración. Transcurrido los ocho meses Víctor
manifiesta a Walter que le va a devolver los kayak ya que necesitaba el espacio para la guarda de
mercadería propia para su explotación comercial. ¿Es posible el accionar de Víctor?: Tratándose de un
depósito gratuito, aunque tenga plazo determinado, el depositario podrá restituir en cualquier
momento la cosa depositada. Tratándose de un
depósito gratuito, aunque tenga plazo de 2 años determinado, el depositario podrá restituir en cualquier
momento la cosa depositada.
El hotelero no responde por los daños ocasionados por: Caso fortuito o fuerza mayor. Caso fortuito o fuerza mayor o menor.
Sabrina y su amiga Carolina se han hospedado en un hotel de la localidad de Bariloche para pasar
una semana de vacaciones. Transcurrido dos días de su estancia advierten que faltan varios objetos
personales y algunas joyas. Realizado el reclamo al hotelero este responde que no le cabe
responsabilidad ya que en todas las habitaciones se encuentra claramente especificado que no se
responderá por las pérdidas sufridas por viajeros. ¿Esta defensa es admisible?: No, porque la cláusula
de eximición previa de responsabilidad se tiene por no escrita. Si, porque la cláusula
de eximición previa de responsabilidad se tiene por no escrita.
Fernando Paredes se alojó en un hotel situado en la Costa Atlántica argentina pasar sus
vacaciones. Transcurrido varios días habiendo dejado su automóvil en la cochera del hotel, en la mañana
advierte que la puerta del vehículo había sido violentada y sustraído un bolso en la que se encontraba
una notebook y una Tablet. Fernando realiza el reclamo al hotel a los fines del reintegro de lo sustraído
del automóvil ¿Cuál sería el accionar del dueño del hotel?: El hotelero no responde por el robo de lo
que se encuentra en el automóvil. El hotelero responde por el robo de lo
que se encuentra en el automóvil.
El contrato oneroso de renta vitalicia, respecto a su forma, debe celebrarse ¿por cuál medio?: Por
escritura pública con carácter solemne relativo. Por
escritura pública con carácter solemne relativo y normativo.
¿Por dónde debe celebrarse el contrato oneroso de renta vitalicia?: Por escritura pública. Por escritura pública y escribano Por escribano.
Sandra entrego a Sabrina un piano de cola comprometiéndose está a abonar una renta bimestral
compuesta de 500 kg de manzana de su propia plantación. ¿Qué sucede con el pago con manzanas
entre Sandra y Sabrina?: Sandra no estará obligada a recibir las manzanas y podrá exigir su
equivalente en dinero al momento del pago. Sandra estará obligada a recibir las manzanas y podrá exigir su
equivalente en dinero al momento del pago.
Darío y Alicia celebraron un contrato de renta vitalicia incluyendo una cláusula en la que prevén
que Franco, cabeza de renta, podrá ser sustituido por otra persona a tener en cuenta para determinar el
pago de la renta. ¿Qué validez tiene la cláusula mencionada?: Es nula, ya que el cabeza de renta no
puede ser sustituido. Es valida, ya que el cabeza de renta no
puede ser sustituido.
¿Que sucede en el contrato oneroso de renta vitalicia ante el incumplimiento en el pago de la renta
por el obligado? Selección 2 (dos) opciones correctas: El tercero beneficiario tiene acción directa
para el cobro de la renta; El constituyente podrá demandar la resolución del contrato y la
restitución del capital entregado. El constituyente no podrá demandar la resolución del contrato y la
restitución del capital entregado. El tercero beneficiario tiene la acción directa
para el cobro de la renta;.
Si en el contrato oneroso de renta vitalicia, el cabeza de la renta, quien además sufre de una
enfermedad conocida por ambas partes y por la cual fallece 29 días después de ... contrato?: Se
resuelve. Se
resuelve y realiza la escritura Se escritura.
Marcelo Cáceres ha celebrado un contrato de renta vitalicia con Omar Domínguez designándose
como beneficiaria a Leticia del Campo. Marcelo entrego como capital un automóvil y un torno industrial
exigiéndole a Omar que presente un fiador que responda por el cumplimiento del pago de la renta.
Entregado el capital a Omar no presenta la garantía solicitada. ¿Tiene alguna consecuencia el contrato?:
Si el deudor de la renta no presenta la garantía solicitada Marcelo podría resolver el contrato. Si el deudor de la renta presenta la garantía solicitada Marcelo podría resolver el contrato.
Octavio ha celebrado con Franco un contrato de renta vitalicia por el cual este último se
compromete (...) renta periódica a Brenda durante el tiempo de vida de Octavio. Transcurrido 18 meses
desde la celebración del contrato fallece. ¿Qué consecuencias acarrea en el derecho a percibir el
beneficio el fallecimiento de Brenda?: No tiene consecuencias, ya que el derecho a la renta se
transmite a los herederos. No tiene consecuencias, ya que el derecho a la renta se
transmite a los herederos y hijos.
En los contratos de puro azar las partes deben cumplir con las prestaciones prometidas, aunque
esté prohibido por la autoridad local: Falso. Verdadero.
El club social y deportivo “La Fraternidad” ha organizado una rifa para recaudar fondos... primer
premio un viaje a las Cataratas del Iguazú para dos personas. El sorteo ha... y televisivos. Facundo, quien
ha sido el ganador del premio, se presenta para hacerlo efectivo...entregar el premio amparándose en
que al tratarse de un juego de puro azar no hay acción para exigir... posible que él se niegue ante
Facundo?: Al tratarse de un sorteo ofrecido al público surge la obligación para el organizador de
cumplir con el premio. Al tratarse de un sorteo ofrecido al público surge la obligación para el organizador de
cumplir con el premio propuesto.
¿Cómo se lo considera al pagador principal? FIADOR SIMPLE FIADOR.
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