¿Cuál es la definición de "establecimiento mercantil" en sentido jurídico? Una tienda abierta al público para la venta de productos. Un conjunto de elementos organizados por el empresario para la realización de actividades mercantiles. Un edificio o instalación fija utilizada para fines comerciales. Una organización estática que no puede adaptarse a cambios en su entorno.
¿Puede existir un establecimiento mercantil sin una localización fija? No, ya que un establecimiento mercantil siempre requiere una ubicación física. Sí, siempre y cuando el empresario tenga una página web para la venta de productos. Sí, siempre y cuando existan otros elementos organizados que conformen el establecimiento. No, ya que un establecimiento mercantil debe estar registrado en una ubicación física.
¿Cómo se describe el establecimiento mercantil en sentido jurídico? Como una tienda o almacén abiertos al público. Como una organización estática que no puede adaptarse a cambios en su entorno. Como un conjunto de elementos materiales, inmateriales y personales organizados por el empresario para el ejercicio de una o varias actividades mercantiles. Como un edificio o instalación fija utilizada para fines comerciales.
¿Cuál es la principal diferencia entre las teorías unitarias y las teorías atomistas en cuanto al establecimiento mercantil? Las teorías unitarias ven al establecimiento como una pluralidad de bienes vinculados por una función, mientras que las teorías atomistas lo conciben como un bien único. Las teorías unitarias ven al establecimiento como una unidad económica, mientras que las teorías atomistas lo ven como un bien autónomo. Las teorías unitarias ven al establecimiento como un bien único distinto de los elementos que lo integran, mientras que las teorías atomistas lo conciben como una pluralidad de bienes vinculados por una función. Las teorías unitarias y las teorías atomistas no difieren en su concepción del establecimiento mercantil.
¿Existe en la legislación española base suficiente para considerar que el establecimiento mercantil es un bien distinto de los elementos que lo integran? Sí, la legislación española reconoce al establecimiento mercantil como un bien autónomo. No, la legislación española no proporciona suficiente base para considerar al establecimiento como un bien autónomo. Depende de si se aplican las teorías unitarias o las teorías atomistas. La legislación española no contempla el establecimiento mercantil como una categoría jurídica.
¿Qué tipos de contratos pueden tener como objeto el establecimiento mercantil? Solo el contrato de compraventa. Solo el contrato de arrendamiento. El contrato de compraventa, el contrato de arrendamiento, la hipoteca y el usufructo. Ninguno de los anteriores.
¿Qué elementos pueden conformar un establecimiento mercantil? Solo bienes inmuebles. Solo bienes muebles materiales. Bienes inmuebles, muebles materiales, muebles inmateriales, derechos y personal. Solo bienes inmuebles y muebles inmateriales.
¿Qué elementos se consideran bienes muebles inmateriales en un establecimiento mercantil? Materias primas y mercancías. Maquinarias y medios de transporte. Fondo de comercio, marcas y certificados de patentes. Personal y mobiliario.
¿Por qué se considera que un establecimiento mercantil tiene una "identidad" propia? Porque solo está compuesto por bienes inmuebles. Porque solo está compuesto por bienes muebles materiales. Porque está compuesto por una pluralidad de bienes que funcionan como una unidad económica o productiva. Porque está compuesto por un solo bien, distinto de los elementos que lo integran.
¿Cuáles son los dos principios generales a los que están sometidos los elementos del establecimiento mercantil? Principio de mutabilidad y principio de estabilidad. Principio de unidad y principio de inmutabilidad. Principio de autonomía y principio de mutabilidad. Principio de cambio y principio de conservación.
¿Qué obliga la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda Sin Desplazamiento de 1954 cuando el establecimiento mercantil constituye objeto de garantía real? Obliga al deudor hipotecario a que la hipoteca se extienda a las materias primas o mercancías en el establecimiento. Obliga al deudor hipotecario a que la hipoteca se extienda a los bienes inmuebles del establecimiento. Obliga al deudor hipotecario a que la hipoteca se extienda a los derechos del establecimiento mercantil. Obliga al deudor hipotecario a que la hipoteca se extienda a todos los elementos del establecimiento mercantil.
¿Por qué no es frecuente la hipoteca del establecimiento mercantil en financiación bancaria? Porque la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda Sin Desplazamiento de 1954 lo prohíbe expresamente. Porque la composición del establecimiento varía constantemente y por tanto, no es fácil garantizar la estabilidad de los elementos. Porque los elementos del establecimiento no suelen tener un valor suficiente para garantizar préstamos importantes. Porque los elementos del establecimiento están sujetos al principio de autonomía, lo que dificulta la garantía de un conjunto de bienes como unidad.
¿Qué es el fondo de comercio? El valor neto de los elementos del establecimiento. El valor de los bienes inmuebles del establecimiento. La plusvalía derivada de la organización de los elementos del establecimiento. El valor de los bienes muebles inmateriales del establecimiento.
¿Cuándo puede figurar el fondo de comercio en el balance del empresario? Siempre que el activo o establecimiento se haya adquirido de un tercero a título oneroso. Siempre que el activo o establecimiento se haya adquirido de un tercero a título gratuito. Solo si el activo o establecimiento se ha adquirido de un tercero a título oneroso. Nunca puede figurar en el balance del empresario.
¿Qué se hace para evitar la pérdida de la cartera de clientes en caso de transmisión del establecimiento? Se establecen pactos expresos para evitar la pérdida del valor neto de los elementos del establecimiento. Se establecen pactos expresos para evitar la pérdida del valor de los bienes inmuebles del establecimiento. Se establecen pactos expresos para evitar la pérdida del valor de los bienes muebles inmateriales del establecimiento. Se establecen pactos expresos para evitar la pérdida de la cartera de clientes.
¿Qué título es el más frecuente en el local del establecimiento? Propiedad Usufructo Arrendamiento Precario.
¿Qué ley regula el arrendamiento para uso distinto al de vivienda? Ley de Propiedad Horizontal Ley de Arrendamientos Rústicos Ley de Arrendamientos Urbanos Ley de Arrendamientos Comerciales.
¿Cuáles son los aspectos más importantes en cuanto al arrendamiento de local? Plazo de duración, derecho de tanteo y retracto, prohibición de cesión y subarriendo y derecho a indemnización por clientela. Plazo de duración, derecho de tanteo y retracto, cesión y subarriendo y derecho a indemnización por clientela. Plazo de duración, derecho de tanteo y retracto, cesión y subarriendo y obligación de indemnización por clientela. Plazo de duración, derecho de tanteo y retracto, cesión y subarriendo y derecho a indemnización por competencia desleal.
¿Cuándo aplica la indemnización por clientela según el Art. 34 LAU? Al inicio del contrato de arrendamiento. Al término del contrato de arrendamiento por transcurso del término pactado. Al término del contrato de arrendamiento por incumplimiento del arrendador. En cualquier momento del contrato de arrendamiento.
¿Cuáles son los presupuestos para aplicar la indemnización por clientela? Actividad comercial de venta al público durante los últimos 2 años y aceptación del arrendador de la prórroga del contrato. Actividad comercial de venta al público durante los últimos 5 años y manifestación del arrendatario de prorrogar el contrato un mínimo de 5 años. Actividad comercial de venta al público durante los últimos 3 años y aceptación del arrendador de la prórroga del contrato. Actividad comercial de venta al público durante los últimos 5 años y aceptación del arrendador de la prórroga del contrato en las mismas condiciones.
¿Cómo se establece la cuantía de la indemnización por clientela? En función de un hecho anterior a la extinción del contrato. En función de un hecho posterior a la extinción del contrato. La cuantía de la indemnización es fija. La cuantía de la indemnización se establece en función de la duración del contrato de arrendamiento.
¿Qué se entiende por sucursal en términos empresariales? Un establecimiento principal de una empresa. Una instalación accesoria utilizada para actividades preparatorias. Un establecimiento secundario con representación permanente y autonomía de gestión. Una sociedad dedicada a la misma o a distinta actividad que otra sociedad.
¿Cuál es la principal diferencia entre una sucursal y una instalación accesoria? La sucursal es utilizada para actividades preparatorias, mientras que la instalación accesoria ejerce la actividad empresarial frente a la clientela. La sucursal carece de representación permanente, mientras que la instalación accesoria sí tiene representación permanente. La sucursal tiene autonomía de gestión, mientras que la instalación accesoria no tiene autonomía de gestión. La sucursal no ejerce la actividad empresarial frente a la clientela, mientras que la instalación accesoria sí ejerce la actividad empresarial frente a la clientela.
¿Cómo se distingue una filial de una sucursal? La filial es un establecimiento secundario con representación permanente y autonomía de gestión, mientras que la sucursal es una sociedad dedicada a la misma o a distinta actividad que otra sociedad. La filial carece de representación permanente, mientras que la sucursal tiene representación permanente. La filial es una instalación accesoria utilizada para actividades preparatorias, mientras que la sucursal ejerce la actividad empresarial frente a la clientela. La filial es una sociedad dedicada a la misma o a distinta actividad que otra sociedad, mientras que la sucursal es un establecimiento secundario con representación permanente y autonomía de gestión.
¿Qué se entiende por transmisión del establecimiento mercantil? La transmisión de la propiedad de un bien inmueble utilizado para fines empresariales. La transmisión de las acciones o participaciones de una sociedad. La transmisión del negocio empresarial en su totalidad. La transmisión de los activos y pasivos de una empresa.
¿En qué consiste la transmisión indirecta del establecimiento mercantil? En la compraventa de los activos y pasivos de la empresa. En la adquisición de las acciones o participaciones de la sociedad que es titular del establecimiento. En la compraventa del inmueble donde se ubica el establecimiento. En la adquisición de la propiedad intelectual de la empresa.
¿Qué opción de transmisión es preferible desde el punto de vista del comprador? La transmisión indirecta. La transmisión directa. La compraventa de activos y pasivos. La compraventa de unidad productiva.
¿Qué tipo de contrato es la transmisión del establecimiento mercantil? Contrato real Contrato formal Contrato consensual Contrato solemne.
¿Es posible excluir ciertos bienes del establecimiento en la transmisión? No, todos los bienes deben incluirse en la transmisión Sí, siempre que se destruya la capacidad funcional del establecimiento Sí, siempre que no se destruya la capacidad funcional del establecimiento Depende de la valoración de los bienes a excluir.
¿Qué requisito es esencial para determinar el perímetro de la transmisión del establecimiento? La valoración de los bienes a incluir en la transmisión La exclusión de ciertos bienes del establecimiento La determinación del perímetro de la transmisión La formalización en escritura pública.
¿Cuál es una de las obligaciones del vendedor en la compraventa que no está directamente relacionada con la entrega de la cosa y el precio? No hacer competencia al comprador. Pagar los impuestos correspondientes. Garantizar la calidad del producto. Ninguna de las anteriores.
¿Cuál es una de las obligaciones que puede incluirse en un contrato de compraventa para la transmisión de un negocio? La obligación de entregar la cosa y el precio. La obligación de pagar los impuestos correspondientes. La obligación de confidencialidad y colaboración durante un periodo transitorio. La obligación de entregar los elementos esenciales del negocio.
¿En qué situaciones puede quedar sujeto el contrato de compraventa de un negocio a una condición suspensiva o resolutoria? Si el vendedor no cumple con las obligaciones estipuladas en el contrato. Si el comprador no cumple con las obligaciones estipuladas en el contrato. Si la transmisión de elementos esenciales del negocio depende de la autorización de un tercero. Ninguna de las anteriores.
¿Cuál es la razón por la que se suele complementar la obligación de saneamiento por evicción y vicios ocultos en la práctica? Para simplificar la protección del comprador. Porque es una práctica común en el Derecho español. Para ampliar la protección del comprador y establecer los presupuestos en los que basó su voluntad de compra. Porque la regulación del Derecho anglosajón lo exige.
¿En qué consiste la fase de "Due Diligence" en la transmisión de un negocio? Revisión por parte del vendedor de los aspectos esenciales del negocio. Contratación de asesores externos por parte del vendedor para evaluar el negocio. Revisión por parte del comprador de los aspectos esenciales del negocio con ayuda de asesores externos. Contratación de asesores externos por parte del comprador para evaluar el negocio.
¿Qué es la fase preliminar en la transmisión de un negocio? La fase en la que se firma el contrato de compraventa. La fase en la que se revisan los aspectos esenciales del negocio. La fase en la que se llega a un acuerdo preliminar, como una carta de intenciones o acuerdo de intenciones. La fase en la que se ejecuta el contrato de compraventa.
¿Qué sucede en la transmisión de las deudas? Se necesita acuerdo expreso de los acreedores y deudores. No se necesita acuerdo expreso de los acreedores, solo de los deudores. No se necesita acuerdo expreso de los deudores, solo de los acreedores. No es posible la transmisión de las deudas.
¿De quién es la responsabilidad de la solvencia del deudor en la asunción de créditos? Del vendedor. Del comprador. Del deudor. De los acreedores.
¿Qué sucede en la transmisión de los contratos? No se necesita consentimiento del tercero. Se necesita acuerdo expreso del tercero. Se necesita consentimiento expreso del tercero. No es posible la transmisión de los contratos.
¿Qué normas se aplican al contrato de arrendamiento de un negocio? Normas específicas para el contrato de arrendamiento de negocio. Normas del Código Civil y de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Normas del Código de Comercio y de la LAU. Normas del Código Civil y del Código de Comercio.
¿Cómo se denomina el arrendamiento especial que tiene como objeto el establecimiento mercantil? Arrendamiento de local de negocio. Arrendamiento de industria o negocio. Arrendamiento de propiedad inmobiliaria. Arrendamiento financiero.
¿Qué se arrienda en el contrato de arrendamiento de local de negocio? El local y el establecimiento mercantil. El local y la propiedad inmobiliaria. Sólo el establecimiento mercantil. Sólo la propiedad inmobiliaria.
¿Qué tipo de reparaciones corresponden al arrendador? Las reparaciones relacionadas con el mantenimiento del negocio. Las reparaciones relativas al funcionamiento del negocio. Las reparaciones que afectan a la pervivencia del negocio. Todas las anteriores.
¿Qué significa que el arrendador debe mantener al arrendatario en el uso pacífico del negocio? El arrendador debe asegurarse de que el negocio tenga éxito. El arrendador debe evitar que el arrendatario cause disturbios en el negocio. El arrendador no puede hacerle competencia al arrendatario durante el arrendamiento. El arrendador debe proporcionar al arrendatario la asistencia necesaria para la continuación de la explotación.
¿Cuál es una de las obligaciones del arrendador para la continuación de la explotación del negocio por el arrendatario? Proporcionar al arrendatario los empleados necesarios. Proporcionar al arrendatario la lista de proveedores. Proporcionar al arrendatario los recursos financieros necesarios. Proporcionar al arrendatario los recursos materiales necesarios.
¿Cuál de las siguientes opciones NO es una obligación del arrendatario? Continuar la actividad Devolver el negocio tal y como lo recibió Pagar el precio pactado Hacer las reparaciones necesarias.
¿En qué condiciones el arrendatario tiene derecho a una indemnización por las mejoras realizadas al negocio? Si se han realizado para obtener un beneficio económico personal Si se han realizado sin autorización del arrendador Si se han realizado para conservar la eficiencia del negocio Si se han realizado para mejorar la calidad de vida del arrendatario.
¿Cuáles son las causas por las que se extinguirá el contrato de arrendamiento? El cumplimiento del plazo pactado La destrucción del negocio o en general su pérdida La declaración de concurso, salvo si se abona el precio de arrendamiento pactado Todas las anteriores.
¿Cuál es la obligación del usufructuario de un establecimiento mercantil? Tener el derecho a gozar de los beneficios que produzca el negocio Conservar la forma y sustancia de la explotación Convertirse en empresario Enajenar y sustituir determinados elementos.
¿Qué derecho tiene el usufructuario al término del usufructo de un establecimiento mercantil? Derecho a gozar de los beneficios que produzca el negocio Potestad de enajenar y sustituir determinados elementos Convertirse en empresario Derecho a una indemnización por las mejoras realizadas en la explotación.
¿Cuál es la obligación del nudo propietario en relación al usufructuario de un establecimiento mercantil? Conservar la forma y sustancia de la explotación Tener el derecho a gozar de los beneficios que produzca el negocio Abstenerse de hacer competencia al usufructuario Enajenar y sustituir determinados elementos.
¿Qué elementos del establecimiento mercantil pueden ser hipotecados según la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de la posesión? La totalidad del establecimiento Solo algunos elementos del establecimiento Ningún elemento del establecimiento Todas las sucursales del establecimiento.
¿Qué se debe hacer si existen varias sucursales de un establecimiento para hipotecarlas según la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de la posesión? Constituir una única hipoteca para todas las sucursales No es posible hipotecar las sucursales Constituir tantas hipotecas como establecimientos haya Hipotecar solo la sucursal principal del establecimiento.
¿Qué requisito debe cumplir el hipotecante para poder constituir una hipoteca mobiliaria sobre un establecimiento mercantil? Ser propietario del establecimiento Ser arrendatario del establecimiento Ser propietario o arrendatario del establecimiento Ser arrendatario con facultad de ceder el contrato de arrendamiento del local en que se ubica el establecimiento.
¿Qué extensión esencial o necesaria se hipoteca? El local y las instalaciones fijas o permanentes El derecho de propiedad industrial e intelectual Las mercancías y materias primas Los créditos y efectos.
¿Qué extensión natural o normal se extiende a la hipoteca? Los créditos y contratos La clientela Las mercancías y materias primas El nombre comercial, rótulos, marcas y demás derechos de propiedad industrial e intelectual, máquinas, mobiliario, utensilios y demás instrumentos de la producción.
¿Qué extensión accidental o convencional se extiende a la hipoteca? El derecho de propiedad industrial e intelectual Las mercancías y materias primas Los créditos y efectos Las indemnizaciones concedidas o debidas al titular del establecimiento.
¿Qué derecho tiene el cónyuge supérstite en caso de que el establecimiento mercantil sea de carácter ganancial? Tiene derecho a conservar la empresa. Tiene preferencia para que se le adjudique el establecimiento que haya llevado con su trabajo. Tiene derecho a que se liquide la sociedad de gananciales. No tiene ningún derecho sobre el establecimiento.
¿Qué podrá hacer el testador para mantener indivisa una explotación económica o el control de una sociedad de capital? Disponer que se pague la legítima a los demás interesados con efectivo extra hereditario. Obligar a los demás interesados a renunciar a su legítima. Establecer que el establecimiento sea liquidado y dividido entre los herederos. Dejar la decisión en manos del contador-partidor.
¿Cuál es el plazo máximo que se permite para el aplazamiento del pago de la legítima a los demás interesados? Cinco años desde la fecha del testamento. Cinco años desde el fallecimiento del testador. Diez años desde el fallecimiento del testador. No existe plazo máximo para el aplazamiento del pago.
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