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En un caso de juego no autorizado, ¿qué sucedería con la demanda de pago de interés compensatorio si se reclama el premio?. Se haría lugar a la demanda, ordenando el pago del premio más interés compensatorio. No se haría lugar a la demanda porque el juego no fue autorizado por la autoridad de aplicación. Se consideraría válido si el monto es considerable.

En un contrato de corretaje de inmueble, si el corredor inicia la negociación pero el comitente concluye el negocio por sí mismo o encarga a un tercero, ¿tiene el corredor derecho a comisión?. El corredor solo tiene derecho a la comisión si el negocio se celebra y concluye con su intervención directa. La comisión se debe, aunque el corredor no concluya el contrato, si inicia la negociación y el comitente lo concluye por sí mismo o encarga a un tercero. El corredor no tiene derecho a la comisión, pero sí al reembolso de gastos.

Eduardo desea comprar un inmueble y ofrece entregar su departamento (valuado en U$S 60.000) más una diferencia en dinero en cuotas. ¿Ante qué tipo de contrato estamos?. Permuta. Comodato. Compraventa.

Para el contrato de compraventa de inmuebles señalado en el caso anterior (entrega de inmueble y dinero), ¿cuál es la formalidad exigida?. Instrumento Público con solemnidad absoluta. Escritura Pública con solemnidad relativa, de efecto probatorio. Instrumento Privado o Público, rige la libertad de forma.

En un contrato de leasing financiero, ¿cuál es la estructura típica de las etapas contractuales?. Un negocio de compraventa o suministro entre fabricante/comerciante y dador, seguido de un leasing entre financiera y tomador. En todas las etapas hay un leasing financiero. Primera etapa leasing financiero, segunda compraventa.

¿Cuándo es oponible al concurso o quiebra del vendedor el boleto de compraventa de inmuebles?. Cuando el acuerdo proponga un trato idéntico a acreedores quirografarios. Cuando el adquirente sea de buena fe, el instrumento tenga fecha cierta y se haya abonado el 25% del precio. Cuando el instrumento tenga fecha cierta y se haya abonado el 50% del precio.

En un contrato de locación de obra y servicios, ¿qué se entiende por sistema de fijación de precios por ajuste alzado?. Se fija por unidad técnica de obra o medida. Se determina el ajuste según las variaciones del mercado. Se establece un precio fijo para la totalidad de la obra, asumiendo el riesgo el empresario.

Héctor adquiere un auto 0 km que presenta desperfectos en el airbag y climatización. ¿Se tipifican como vicios redhibitorios?. Sí, es un vicio redhibitorio que hace impropia la cosa para su destino o disminuye gravemente su utilidad. No, porque los defectos no impiden la utilización del bien y no son graves. No configura un vicio redhibitorio de la cosa, pues los defectos alegados por el actor no tienen ni pueden tener el efecto de suprimir la utilización del bien, ya que no pueden ser calificados como defectos graves, en función del destino previsto para la cosa adquirida.

¿Puede Javier vender un bien que es propiedad de su primo Lucas?. No, porque los bienes ajenos no pueden ser objeto de contratos. Sí, si Javier garantiza el éxito de la promesa y emplea los medios necesarios. Si puede. Los bienes ajenos pueden ser objeto de los contratos. Si el que promete transmitirlos no ha garantizado el éxito de la promesa, sólo está obligado a emplear los medios necesarios para que la prestación se realice.

En un contrato de donación, si el donante fallece después de la oferta pero antes de la aceptación, ¿qué ley debe aplicar el juez?. La vigente al momento de la oferta, por efectos diferidos. La vigente al momento de la aceptación-C. C. y C por los efectos inmediatos de la ley con relacional tiempo. La que beneficie al aceptante.

En el caso de la pregunta anterior (donación con donante fallecido antes de la aceptación), ¿ante qué situación jurídica estamos?. Una relación jurídica. Una situación jurídica. Un interés legítimo.

La respuesta a la pregunta sobre la ley aplicable a la donación con donante fallecido queda atrapada por una ley de carácter: De Orden Público. Supletoria. Menos que perfecta.

¿Cuál es el fundamento jurídico de la aplicación de la ley vigente al momento de la aceptación en el caso de donación?. El principio de seguridad jurídica. El principio de enriquecimiento sin causa. El principio de consumo jurídico.

Roberto García otorga un Poder Irrevocable a Esteban López por 3 años para administración y disposición de su patrimonio. ¿Se considera mandato irrevocable?. Es válido por cuanto fue otorgado limitado en el tiempo. No es válido por cuanto no fue otorgado para negocios especiales. Es válido por cuanto representa la voluntad del mandante.

Si Roberto García regresa al año y medio y desea revocar el mandato irrevocable otorgado, ¿puede hacerlo?. No puede revocarlo, la irrevocabilidad es absoluta. El mandante debe dar aviso adecuado de las circunstancias que llevan a la revocación. Si puede revocarlo por cuanto la irrevocabilidad es relativa, el mandante se halla obligado a indemnizar al mandatario por la revocación injustificada.

Si uno de varios mandatarios (abogados) designados para actuar conjuntamente renuncia, ¿extingue el mandato con respecto a los demás?. No, los demás pueden seguir actuando independientemente. Sí, trae aparejada la extinción del mandato con respecto a todos. La renuncia de uno de los mandatarios designados para actuar conjuntamente, trae aparejada la extinción del mandato con respecto al conferido a todos ellos, ello conforme a la finalidad con que fue otorgado.

Lucas Ross desea realizar un contrato de compraventa de un inmueble. ¿Qué formalidad deben seguir si buscan asesoramiento profesional?. Pueden elegir libremente la formalidad. Deben realizarlo por Escritura Pública, formalidad solemne absoluta. Debe celebrase por Escritura Pública, formalidad solemne relativa, si no se cumple con la forma exigida por el C C y C. se produce la conversión del acto.

El comprador entrega parte del precio al escribano con antelación al acto para aplicarlo a éste. ¿Ante qué figura jurídica nos encontramos?. Depósito regular. Depósito irregular. Depósito necesario.

Si personas desconocidas roban el dinero dejado al escribano en el caso anterior, ¿quién carga con la pérdida?. El Notario no es responsable por caso fortuito o fuerza mayor. El Escribano debe cargar con la pérdida por caso fortuito o fuerza mayor. El escribano solo está obligado a realizar la denuncia penal.