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En el caso de Marcos y Estela, ¿se considera cumplida la prestación de dejar a disposición locativa mensual pagadero en moneda china?. Sí, se considera cumplida. No, se considera incumplida porque el pago es en moneda china. c. El deudor solo se libera si entrega las cantidades comprometidas en la moneda pactada.

Ante la duda, la venta condicional se reputa hecha bajo condición: Suspensiva, si antes del cumplimiento el vendedor no hace la cosa al comprador. Resolutoria, si las partes acuerdan las partes. Potestativa, si lo acuerdan las partes.

En el contrato de renta vitalicia, el retardo o no cumplimiento de esta produce: La mora automática al vencer cada cuota mensual. La mora en el pago de una cuota, provoca la exigibilidad de las aún no vencidas. El pago de una penalidad.

Los acreedores del dador no pueden agredir el bien objeto del leasing, ¿bajo qué circunstancia?. c. No pueden agredir el bien porque no ha ingresado todavía en el patrimonio del deudor, ya que su propiedad y posesión le pertenece al dador, facilitándole la inscripción del contrato oponer esta circunstancia. Si el dador no puede agredir el bien. Si el tomador no puede agredir el bien.

La cesión de derechos por escritura pública otorga la debida protección a: Afecta a terceros, pues la misma fue otorgada por escritura pública como lo exige el C y C. No es oponible a terceros interesados por cuanto, la misma no se encuentra inscripta, registrada, en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia. No afecta a terceros, pues se requiere la inscripción.

A que se refiere la expresión "Intereses gravados" en el caso de la cesión de derechos: Se refiere a los intereses por el crédito principal. Obligaciones actuales o futuras, indeterminadas, nacidas de hechos ilícitos presentes. Se refiere a los intereses que genera la deuda.

¿Qué formalidad requiere el Código Civil y Comercial para la celebración del contrato de comodato?. Forma impuesta como solemnidad relativa. Forma impuesta como solemnidad absoluta. Libertad de forma.

¿Qué se entiende por leasing de retro o retroleasing?. El dador conviene con el tomador el uso y goce de un bien para destinarlo al equipamiento de su empresa. Una sociedad financiera adquiere bienes para celebrar un contrato de leasing, siendo un mero intermediario. Contrato por el cual el empresario vende un bien mueble o inmueble de su propiedad al dador de leasing, que paga el precio correspondiente y simultáneamente cede el uso y goce del bien adquirido al vendedor, quien se obliga a pagar cánones periódicos por un cierto término, con facultad de readquirirla propiedad del bien al vencimiento mediante pago de un precio establecido.

En el contrato de renta vitalicia onerosa, ¿qué requisito legal debe cumplirse para su celebración?. Solemnidad absoluta - Ad Solemnitatem - Requisito de validez del acto. Convencional entre las partes - libertad de forma. Solemnidad relativa - Conversión del negocio jurídico.

¿Cuándo puede el fiador exigir del deudor principal la liberación de la fianza?. Si el deudor se quiere ausentar del país dejando bienes suficientes para el pago. Si el deudor emprendiese negocios peligrosos o lo diese en seguridad de otras obligaciones. Si el fiador no fuese demandado judicialmente para el pago.

¿Qué consecuencia jurídica trae aparejada el incumplimiento de la formalidad legal para la instrumentación del contrato de leasing?. La nulidad absoluta del contrato. Se opera la conversión del negocio jurídico. No trae aparejada sanción legal alguna, el contrato tiene validez entre las partes.

¿Cuándo el contrato de leasing es oponible a terceros directos o indirectos?. Desde la celebración del contrato, pues no se requiere su inscripción. Desde la inscripción registral del contrato en el registro correspondiente, según la naturaleza del bien. La registración es un requisito constitutivo del contrato.

¿Qué puede exigir el fiador subrogado en los derechos del acreedor?. Solo el capital. Los intereses legales desde el día del pago. Solo los intereses y costas.

Según la Ley 27.737/23, ¿cómo debe fijarse el canon locativo en el contrato de leasing?. En moneda nacional o dólares estadounidenses. En moneda nacional. En moneda extranjera o nacional.

¿Qué forma se requiere para la instrumentación del contrato de leasing?. Es formal con solemnidad relativa. Es formal con solemnidad absoluta. Es de forma libre.

En el contrato de renta vitalicia onerosa, ¿cómo se determina la renta?. En base al patrimonio y posibilidades económicas del beneficiario de la renta. En base al patrimonio, posibilidad económica del obligado al pago. En orden a las posibilidades de supervivencia de las personas designadas y debe ser superior a la renta normal de la cosa o al interés normal del capital.

En un contrato de locación de obra, si las partes guardan silencio, ¿qué modalidad de contratación se presume?. Ajuste alzado, y el contratista provee los materiales. Unidad de medida, suponiendo la divisibilidad de la obra. Coste o costa, con valor sujeto a variabilidad de materiales y salarios, reajustable por fluctuaciones.

¿Cuándo es nula una transacción?. Si alguna de las partes invoca títulos parcialmente válidos o eficaces. Si una de las partes, al celebrar la transacción, conoce que el derecho sobre el cual transa tiene otro título mejor. Si versa sobre un pleito ya resuelto por sentencia firme, siempre que la parte que lo impugna lo haya ignorado.

¿Desde qué fecha el contrato de leasing es oponible a terceros para un inmueble?. Desde la fecha de su celebración y inscripción en el registro especial en 45 días. Desde la fecha de su celebración y siempre que su inscripción sea realizada en el término legal, de acuerdo a la naturaleza del bien y la existencia de un registro especial- 45 días. Desde la fecha de su celebración y inscripción en el registro especial 24 horas después de su perfeccionamiento.