ARQUITECTURA

De conformidad a la Ley de Registro ¿Dónde se hará constar la corrección de errores, reparación de omisiones y cualquier modificación que de oficio o a petición de parte deba hacer el Registrador conforme al título?. En una nota puesta en el margen a la izquierda de la inscripción respectiva y al frente de la parte que se hubiere modificado. En una nota puesta en el margen a la derecha de la inscripción respectiva y al frente de la parte que se hubiere modificado. En una nota puesta en el margen a la derecha de la inscripción respectiva y al pie de la parte que se hubiere modificado. En una nota puesta en el margen superior de la inscripción respectiva y al frente de la parte que se hubiere modificado.

De conformidad con la Ley de Registro, ante la negativa del Registrador el interesado puede interponer una acción ante el Juez competente. Si la resolución del Juez ordena la inscripción del bien, esta es susceptible de: Recurso de apelación. Recurso de casación. Recurso de revisión. No es susceptible de recurso.

De conformidad con la Ley de Registro ¿Hasta qué fecha el Registrador deberá enviar una copia del inventario de bienes del año inmediato anterior, a la Dirección Nacional de Registro de Datos Públicos?. Los primeros 5 días del mes de enero de cada año. Los primeros 10 días del mes de enero de cada año. Los primeros 15 días del mes de enero de cada año. Los primeros 20 días del mes de enero de cada año.

De conformidad con la Ley de Registro, el repertorio se cerrará: Diariamente. Semanalmente. Quincenalmente. Mensualmente.

De conformidad con la Ley de Registro, los Registradores respecto de enmendaduras, entrerrenglones o supresión de letras están sujetos a los deberes que se imponen a: Los Jueces. Los Notarios. Los Fiscales. Los Comisarios.

De conformidad con la Ley de Registro, el Registrador debe negarse a inscribir cuando: La inscripción es inadmisible, como en el caso de no ser auténtico el título que se presente. Si los impuestos que causan la celebración del acto o contrato o su inscripción no han sido pagados de acuerdo con la Ley. Si el inmueble a que se refiere el acto, contrato o mandato judicial que debe inscribirse no está situado dentro del cantón. Todas las anteriores.

De conformidad con la Ley de Registro, el Registrador debe llevar los siguientes libros: Interdicción. Mercantil. Gravámenes. Todas las anteriores.

En el supuesto caso que el Registrador causare algún daño o perjuicio en el ejercicio de sus funciones, además de la indemnización a que estuviere expuesto, el valor de la multa a la que será condenado conforme lo establece la Ley de Registro ascenderá a: Dos salarios básicos unificados. El 5% de su RMU. Un salario básico unificado. El valor dispuesto por su autoridad nominadora.

De conformidad con la Ley de Registro, ¿por cuál de los siguientes motivos se podría sancionar al Registrador?. Si no cierra diariamente el Repertorio conforme a lo prescrito en esta Ley. Si diere certificados o copias inexactos. Si no lleva los Registros en el orden que previene la presente Ley. Todas las anteriores.

De conformidad con la Ley de Registro, ¿en cuánto tiempo deberá solicitar el Registrador el registro de un nuevo nombre de una finca rural?. A más tardar dentro de los 10 días siguientes. A más tardar dentro de los 15 días siguientes. A más tardar dentro de los 20 días siguientes. A más tardar dentro de los 30 días siguientes.

De conformidad con la Ley de Registro ¿qué documento es necesario para inscribir un embargo?. Autorización del notario. La providencia del juez competente. Decreto del Alcalde del cantón donde se encontrase el inmueble. Decreto del Concejo Municipal del cantón donde se encontrase el inmueble.

De conformidad con la Ley de Registro, ¿quiénes pueden solicitar una inscripción?. Los interesados por sí mismos. Los interesados por medio de personeros. Los interesados por medio de representantes legales. Todas las anteriores.

De conformidad con la Ley de Registro, ¿qué se necesita para inscribir los instrumentos otorgados en naciones extranjeras?. Providencia judicial. Decreto de Asamblea. Certificado de no tener bienes en paraísos fiscales. Declaración juramentada notariada.

De conformidad con la Ley de Registro ¿en qué caso se hará una sola inscripción cuando sean muchos los acreedores y deudores?. Si entre aquellos existe unidad de derechos. Si entre aquellos son solidarios. Si la obligación es indivisible. Todas las anteriores.

De conformidad con la Ley de Registro, ¿qué información contendrá la inscripción de títulos de propiedad?. La fecha de inscripción. Los nombres, apellidos y domicilio de las partes. El nombre y linderos del inmueble. Todas las anteriores.

De conformidad con la Ley de Registro, de haberse omitido la firma del Registrador en una inscripción, ¿quién dispondrá la firma de este documento?. El Juez. La Dirección Nacional de Registro de Datos Públicos. La autoridad municipal del cantón. El Registrador.

De conformidad con la Ley de Registro, todo interesado tiene derecho a examinar los registros, índices y archivos de las Oficinas del Registro, ¿cómo debe permitirse esto?. Presentando una solicitud notariada. Mediante vigilancia policial. Mediante vigilancia del Registrador. Mediante orden de la máxima autoridad del cantón donde se encuentre el Registro.

El Repertorio sirve para: Elaborar las estadísticas de un Registro de datos públicos. Anotar los registros de activos y pasivos anuales de la institución. Anotar los documentos cuya inscripción se solicite. Realizar las anotaciones contables que lleva el Registrador.

¿En qué circunstancias los datos registrales del sistema son susceptibles de actualización, rectificación o supresión?. En los casos y con los requisitos que la ley señale. Acuerdo voluntario de los interesados. Mediante sentencia ejecutoriada de autoridad competente. Mediante autorización de autoridad competente.

¿Cuál es la excepción para que se pueda modificar el orden secuencial de los registros?. Orden administrativa. Orden judicial. Acuerdo voluntario de los interesados. Orden pericial.

¿La certificación registral se expedirá por: Petición del interesado o interesada, por disposición administrativa u orden judicial. Disposición administrativa y resolución administrativa. Orden judicial y orden pericial. Orden pericial.

¿La información de los datos públicos registrales legalmente certificados constituye?. Prueba. Sentencia. Documentos oficiales. Información confidencial.

¿Cuál es el sistema registral con el que el Registro de la Propiedad llevará su información en modo digitalizado con soporte físico?. Sistema de información cronológica, personal y real. Sistema de información tecnificada. Sistema de información digitalizada. Sistema de información integral.

El folio personal es el sistema de anotación de hechos y actos jurídicos que se lleva de acuerdo a la persona que los causa o sobre quien recae. En este sistema, la o el responsable del registro procederá a registrar: Características del inmueble. La escritura pública o trámite registral. Nombres, apellidos y datos del titular de la información. El inventario registral.

¿El folio real es el sistema de anotación de actos jurídicos que se llevan de acuerdo al: Objeto del que trata el registro. Contenido íntegro del acto registral. Inmueble que se hace la transferencia de dominio. La escritura pública del bien inmueble.

El registro de los títulos, actos y documentos cuya inscripción se solicita, se efectúa de acuerdo al orden en que esta petición ocurre se denomina: Folio real. Folio personal. Folio digital. Folio cronológico.

¿Qué institución se encargará de la estructuración administrativa del Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro?. La Dirección Nacional de Registro de Datos Públicos. El Municipio de cada cantón o Distrito Metropolitano. La Asociación de Municipalidades del Ecuador. El Estado.

¿Qué institución dictará las normas que regularán el funcionamiento del Registro de la Propiedad a nivel nacional?. El Municipio de cada cantón o Distrito Metropolitano. La Dirección Nacional de Registro de Datos Públicos. La Asociación de Municipalidades del Ecuador. El Estado.

¿El concurso de méritos y oposición para la selección del Registrador o Registradora de la Propiedad será organizado y ejecutado por: La municipalidad. La Dirección Nacional de Registro de Datos Públicos. La Asociación de Municipalidades del Ecuador. Ministerio de Trabajo.

¿En qué circunstancias el titular de los datos podrá exigir las modificaciones en los registros o bases de datos?. No violen una disposición legal, una orden judicial o administrativa. Mediante petición expresa del interesado. Acuerdo voluntario de las partes. Acta de mediación.

¿La rectificación o supresión no procederá cuando pudiere causar perjuicios a derechos de terceros, en cuyo caso será necesaria la correspondiente?. Resolución administrativa o sentencia judicial. Resolución ejecutiva y sentencia judicial. Resolución legislativa o sentencia judicial. Resolución judicial.

¿Qué organismo está encargado de organizar un sistema de interconexión cruzado entre los registros públicos y privados que en la actualidad o en el futuro administren bases de datos públicas?. El Municipio de cada cantón o Distrito Metropolitano. La Dirección Nacional de Registro de Datos Públicos. La Asociación de Municipalidades del Ecuador. El Ejecutivo.

¿El sistema informático de los registros tiene como objetivo?. La tecnificación y modernización de los registros. La creación de un sistema digital. La actualización de los datos públicos. La ampliación de plataformas virtuales.

¿Quién preside el Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos?. La Directora Nacional de Registro de Datos Públicos. El Alcalde Municipal. El Ministro de Telecomunicaciones. El Subdirector Nacional de Registro de Datos Públicos.

El remanente de los aranceles cobrados en los Registros de la Propiedad Inmuebles y Mercantil pasará a formar parte de: Los presupuestos de los respectivos municipios y de la Dirección Nacional de Registro de Datos Públicos, en su orden. Los presupuestos del Ministerio del Interior. Los presupuestos del Ministerio de Telecomunicaciones. Los presupuestos asignados a las Prefecturas provinciales.

¿Cuándo se devolverá la caución rendida por los y las Registradoras o Registradores?. Haya suscrito la respectiva acta de entrega recepción del registro. Al terminar su período. Al momento de haber presentado la declaración juramentada de fin de gestión a la Contraloría General del Estado. Hasta la destitución del cargo.

¿A quién corresponde la administración de los Registros de la Propiedad de cada cantón?. A la Dirección Nacional de Registro de Datos Públicos. A los Gobiernos Autónomos Descentralizados Municipales. Al Registrador de la Propiedad. Al Estado.

¿La emancipación voluntaria se efectúa por instrumento?. Público. Privado. Notariado. Administrativo.

Para que la emancipación sea válida, debe ser autorizada por: Por el Juez. Por los Padres. Por los peritos. Por el Fiscal.

La emancipación judicial se efectuará por: Sentencia del juez. Resolución administrativa. Escritura pública. Ordenanza municipal.

Los bienes consisten en cosas: Fungibles. No fungibles. Corporales e incorporales. Corporales y muebles.

Las cosas corporales se dividen en: Fungibles. No fungibles. Muebles e inmuebles. Muebles y fungibles.

Las cosas muebles se dividen en: Fungibles y no fungibles. Públicas. Privadas. Exclusivamente fungibles.

¿Las cosas incorporales son derechos?: Reales o personales. Propios. Ajenos. Fungibles y no fungibles.

¿A quién pertenecen los bienes nacionales?. A los ecuatorianos. A los extranjeros que hayan adquirido la nacionalidad ecuatoriana. A la Nación toda. A las comunidades indígenas.

¿La tradición es?: La costumbre de un pueblo. Un modo de adquirir el dominio de las cosas. Hacer lo que culturalmente hicieron los antecesores. Traspaso de los bienes a un heredero.

La persona que por la tradición transfiere el dominio de la cosa entregada por él o a su nombre se llama: Vendedor. Donante. Tradente. Heredero.

La persona que por la tradición adquiere el dominio de la cosa recibida por él o a su nombre se llama: Comprador. Donatario. Adquirente. Heredero.

¿Para que se efectúe la tradición de bienes raíces es necesario: La celebración de la escritura pública ante Notario Público. La inscripción del título en el libro correspondiente del Registro de la Propiedad. La entrega de la cosa vendida. La inscripción del título en el libro correspondiente del Registro Mercantil.

¿Desde qué momento se adquiere la posesión de la herencia?. Desde el fallecimiento del propietario. Desde el momento en que es deferida. Desde el momento que se realiza el traspaso del bien. Desde la apertura del testamento.

¿De qué forma se sucede a una persona difunta?. A título universal o a título singular. A título oneroso. A título gratuito. A título preferencial.

¿A quiénes se cargará el impuesto a la renta que grava las herencias, legados y donaciones?. A los beneficiarios. A los herederos. A los legatarios. A los acreedores.

¿Podrá el deudor arrepentirse de la cesión antes de la venta de los bienes o de cualquiera de ellos?. No recobrar los que existan, pagando a sus acreedores. Recobrar los que existan, pagando a sus acreedores. Recobrar los que existan, pagando a sus deudores. Recobrar los que no existan, pagando a sus deudores.

En la parte final de los documentos que el Registrador debe conservar se pondrá una nota en que se exprese: La escritura pública notariada. El documento marginado. El acto inscrito. El folio y el número de la inscripción a que correspondan.

¿Cada uno de los registros contendrá?. Un prólogo. Un acta de entrega recepción. Una bitácora de registros. Un índice por orden alfabético.

Están sujetos al registro los títulos, actos y documentos como: Todo contrato o acto entre vivos que cause traslación de la propiedad de bienes raíces. Todo acto o contrato entre vivos que no cause traslación de la propiedad. Todo acto o contrato realizado exclusivamente por entidades jurídicas privadas. Todo acto o contrato establecido por cónyuges.

¿Los instrumentos otorgados en extranjeros no se podrán inscribir?. Con previa providencia judicial. Con previa autorización del interesado. Sin previa autorización del Ministerio de Relaciones Exteriores. Sin previa providencia judicial.

¿Entre cuántos márgenes se escribirán las inscripciones?. Uno. Dos. Tres. Cuatro.

Cada inscripción tendrá en el margen de la izquierda una nota, que exprese: La naturaleza del acto y el registro parcial correspondiente. La naturaleza del registro y el número de la ficha catastral correspondiente. La naturaleza del título y el número que le corresponda. La naturaleza del inmueble y la marginación correspondiente.

¿La inscripción de una hipoteca se practicará en la forma expresada en el artículo 2334 del: Código Civil. Código Orgánico Integral Penal. Ley Orgánica del Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos. Ley Orgánica del Servicio Público.

¿En qué caso el Registrador guardará bajo su custodia y responsabilidad los documentos?. Que no se guarden en archivo privado. Que no se guarden en archivo público. Que no se guarden en bibliotecas. Que no se guarden en bodegas.

De conformidad a la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos, el sistema de anotación de hechos y actos jurídicos que se lleva de acuerdo a la persona que los causa o sobre quien recae es el folio: Real. Cronológico. Ninguna de las anteriores. Personal.

De conformidad con la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos, la tabla de aranceles por los servicios de registro y certificación que presten los registros de la propiedad serán elaborados por: Dirección Nacional de Registro de Datos Públicos. Municipios. Ambos. Ninguna de las anteriores.

Según el Reglamento a la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos, ¿qué principio para el tratamiento de datos personales manifiesta que el acopio, procesamiento y divulgación de los datos personales deben cumplir una función determinada que sirva a la finalidad que persiga el registro del dato?. Principio de incorporación. Principio de responsabilidad. Principio de utilidad. Principio de rectificabilidad.

De conformidad con la resolución No. 002-NG-DINARDAP-2016, el valor a cobrarse por los actos y contratos identificados como de cuantía determinada se calculará tomando en cuenta un rubro fijo de USD 25,00 más: 0,75% del valor de la cuantía determinada en el acto o contrato. 0,5% del valor de la cuantía determinada en el acto o contrato. 0,25% del valor de la cuantía determinada en el acto o contrato. Ninguna de las anteriores.

De conformidad con la Resolución No. 002-NG-DINARDAP-2016, los contratos celebrados entre instituciones del sector público pagarán el ____ de los aranceles detallados en la tabla de aranceles de los servicios registrales mercantiles, a excepción de los contratos exentos de pago por disposición legal: Setenta y cinco por ciento (75%). Cuarenta por ciento (40%). Treinta y cinco por ciento (35%). Cincuenta por ciento (50%).

Según la Resolución No. 002-NG-DINARDAP-2016, las instituciones del sector público por pago de arancel por servicios de certificación gozarán de la exoneración del: Setenta y cinco por ciento (75%). Cincuenta por ciento (50%). Treinta por ciento (30%). Cien por ciento (100%).

Según el Reglamento a la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos, la responsabilidad sobre la veracidad y autenticidad de los datos registrales es responsabilidad del declarante, cuando este provea la información; esto corresponde al principio de: Principio de veracidad o calidad de datos personales. Principio de incorporación. Principio de rectificabilidad. Principio de responsabilidad.

De conformidad con la Resolución No. 012-NG-DINARDAP-2013 los libros registrales concluirán cada año calendario y se dividirán en tomos como máximo de: 500 fojas. 400 fojas. 300 fojas. 600 fojas.

Según la Resolución No. 012-NG-DINARDAP-2013, por la mala administración, falta de control y protección de los libros a cargo, el Registrador en caso de incumplimiento será condenado a pagar una multa de: Dos salarios básicos unificados. Tres salarios básicos unificados. Un salario básico unificado. Ninguna de las anteriores.

De conformidad al Código Civil, la persona que transfiere el dominio por tradición de la cosa entregada por él o a su nombre se llama: Comprador. Tradente. Oferente. Ninguna de las anteriores.

Según el Código Civil, la inscripción del título de dominio de un bien inmueble debe realizarse: En el Registro del cantón en el que esté situado el bien inmueble. En la cabecera cantonal de la provincia. En cualquier Registro de la Propiedad de la provincia en que esté situado el bien. Ninguna de las anteriores.

Según el Código Civil, son títulos translaticios de dominio: La tradición, accesión. La prescripción, ocupación. La venta, permuta, donación entre vivos. Ninguna de las anteriores.

Según el Código Civil, la validación del título que en su principio fue nulo, efectuada por la ratificación o por otro medio legal, se retrotrae: A la fecha en que fue conferido el título. A la fecha en que se realizó la ratificación. A la fecha en que se detectó nulidad. Ninguna de las anteriores.

De conformidad al Código Civil, la hipoteca es un derecho de prenda constituido sobre: Muebles. Inmuebles. Bienes raíces. Bienes corporales.

Según el Código Civil, la hipoteca deberá inscribirse en el registro correspondiente, sin este requisito el mismo: Tendrá validez parcial. Tendrá completa validez. No tendrá valor alguno. Ninguna de las anteriores.

Según el Código Civil, ¿cuál de las siguientes opciones no constituye especie de caución?. La fianza. La prenda. La hipoteca. El préstamo.

Según la Ley de Propiedad Horizontal, una vez que se dicte el reglamento interno de copropiedad, este deberá: Inscribirse en el Registro de la Propiedad sin necesidad de protocolización en una notaría del cantón. Protocolizarse en una notaría del cantón e inscribirse en el Registro de la Propiedad respectivo. Protocolizarse en una notaría e inscribirse en el Colegio de Arquitectos respectivo. Protocolizarse en una notaría e inscribirse en el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal.

Según la Ley de Propiedad Horizontal, ¿en qué caso podrán los copropietarios pedir la división del suelo y de los demás bienes comunes?. Si el edificio se destruyere o se deteriorare en una proporción que represente, a lo menos, las tres cuartas partes de su valor, o se ordenare su demolición. Si el edificio se destruyere o se deteriorare en una proporción que represente, a lo menos, la primera cuarta parte de su valor, o se ordenare su demolición. Si el edificio se destruyere o se deteriorare en una proporción que represente, al 50 % de la propiedad de los condóminos. Si el edificio se destruyere o se deteriorare en una proporción que represente, al 50 % de la propiedad de los condóminos siempre y cuando sea aprobado por la asamblea.

Según la Ley de Propiedad Horizontal, ¿cuál es la institución competente para establecer los requisitos y aprobar los planos de las edificaciones sujetas a esta ley?. Al Colegio de Arquitectos del cantón respectivo. Al Gobierno Autónomo Descentralizado Provincial. A las Municipalidades. Al Ministerio del ramo.

Según el Código Civil, cuando en la constitución del usufructo no se fija tiempo alguno para su duración, se entenderá constituido por: Veinte años. Toda la vida del usufructuario. Diez años. Toda la vida del nudo propietario.

Según el Código Civil, la administración conferida por acto posterior al contrato de sociedad, puede renunciarse por el socio administrador o revocarse por: La mayoría de los consorcios, según las reglas del mandato ordinario. El 50% de los consorcios, según las reglas del mandato ordinario. El 75% de los consorcios, según las reglas del mandato ordinario. Solo por renuncia del administrador.

Según el Código Civil, la posesión es la tenencia de una cosa determinada con: Ánimo de tenencia; sea que el poseedor o el que se da por tal tenga la cosa por sí mismo, o bien por otra persona en su lugar y a su nombre. Ánimo de poseedor. Ánimo de señor o dueño; sea que el dueño o el que se da por tal tenga la cosa por sí mismo, o bien por otra persona en su lugar y a su nombre. Ánimo de señor o dueño siempre que el dueño tenga la cosa por sí mismo.

Según el Código Civil ecuatoriano, ¿quiénes pueden constituir un patrimonio familiar?. Marido, la mujer o ambos conjuntamente, si son mayores de edad. Únicamente el marido. La mujer con autorización expresa de su marido. Únicamente la mujer.

Según el Código Civil, para la validez del patrimonio familiar se requiere: Autorización del juez competente 2) que la escritura de constitución, en la que se inserte la sentencia del juez que autorice el acto, se inscriba en el registro de gravamenes de la propiedad del cantón en el cual se encuentren los bienes raíces. 1) Autorización del juez competente 2) que la escritura de constitucion, en la que se inserte la sentencia del juex que autorice el acto, se inscriba en el registro de gravamenes de la propiedad del canton en el cual se encuentren los bienes raices y en el Registro Civil. 1) Autorizacion del notario 2) que se inscriba en el registro de g5ravamenes de la propñiedad del canton en el cual se encuentren los bienes raices. 1)Autorizacion del juez competente 2) instrumento privado, en la que se se inserter la sentencia del juez que autorice el acto, se inscriba en el servicio de rentaas internas.