Civil 3-4

El hallador de una cosa perdida tiene derecho a: recibir como recompensa el 15% del valor de la cosa por parte del dueño. recibir como recompensa el 25% del valor de la cosa por parte del dueño. a la propiedad de la cosa hallada y depositada en poder de la autoridad si el dueño no se presenta en el plazo establecido.

En relación con la accesión de mueble a mueble que tiene lugar por unión o adjunción, señale cuál de los siguientes es el criterio para determinar la principal: La de mayor valor. Aquella cosa a la que se ha unido otra para su adorno o perfección. La de mayor volumen.

En relación a la teoría del título y el modo, se entiende por título: La celebración de un contrato de finalidad traslativa. La entrega de la cosa con ánimo de transmitir. Un documento notarial debidamente registrado.

La contribución a los gastos en la copropiedad: Se hace, si son gastos ordinarios, por turnos rotativos anuales de los partícipes si no se ha pactado otra cosa. Se hace a partes iguales puesto que no hay sino cuotas ideales. Se hace a prorrata de la cuota parte que corresponda a cada partícipe.

Sin necesidad de justo título ni buena fe, se prescribe el dominio de los bienes muebles por la mera actividad posesoria ininterrumpida: A los 15 años. A los 2 años. A los 6 años.

En base al Código Civil, se entiende por tesoro oculto: Un depósito oculto e ignorado de dinero, alhajas u objetos preciosos. Un bien inmueble de extraordinario valor. Una cosa perdida de cierto valor.

Se entiende por adquisición originaria de la propiedad: Cuando el nuevo titular dominical ocupa la posición del anterior titular en las mismas condiciones que el anterior titular. Cuando la titularidad dominical se adquiere con independencia del derecho del titular anterior. Cuando el titular anterior sólo transmite parcialmente su derecho dominical.

Respecto de los frutos civiles se dice por el Código civil que: Se consideran percibidos por meses. Se consideran percibidos por años naturales. Se consideran percibidos día por día.

El poseedor de buena fe que pierde la posesión a favor del poseedor legítimo: Deberá abonar al poseedor legítimo todos los frutos civiles percibidos. Hace suyos los frutos percibidos naturales pero no civiles. Hace suyos los frutos percibidos tanto civiles como naturales.

Cuando el transmitente no necesita entregar la cosa al adquirente, por tenerla ya éste bajo su posesión, nos encontramos ante: Traditio instrumental. Traditio simbólica. Traditio brevi manu.

El tesoro oculto pertenece al dueño del terreno en que hubiese sido hallado, excepto: No hay excepciones. Si quien descubre el tesoro lo hace por casualidad y es persona diferente al dueño del terreno, en cuyo caso, pertenecerá al descubridor. Si se trata de cosas interesantes para las Ciencias o las Artes.

¿Cuál de las siguientes presunciones posesorias no es correcta?: La posesión de una cosa raíz no supone la de los muebles que se hallen dentro de ella. El poseedor en concepto de dueño tiene a su favor la presunción legal de que posee con justo título y no se le puede obligar a exhibirlo. El poseedor actual que demuestre su posesión en época anterior, se presume que ha poseído también durante el tiempo intermedio.

El único contrato que no requiere traditio para adquirir la propiedad es: El mutuo. La donación. La compraventa.

La accesión invertida presupone jurisprudencialmente: Un mayor valor del edificio que del suelo invadido por la extralimitación en la construcción. Que el edificio se halle construido en su mayor parte en suelo ajeno. Ambos requisitos a) y b) son necesarios para la aplicación de la doctrina de la accesión invertida.

La regla general que preside la adopción de acuerdos relativos a la administración de la “cosa común” radica en que dichos acuerdos han de ser adoptados: Por la mayoría de los copropietarios. Por los partícipes que representen la mayor cantidad de los intereses que constituyen el objeto de la comunidad. Por todos los copropietarios conjuntamente.

Mediante la ocupación se puede adquirir la propiedad: Tanto de los bienes muebles como de los inmuebles vacantes. De los bienes inmuebles. De los bienes muebles.

Los gastos útiles o mejoras, es decir, aquellos que incrementan el valor de la cosa poseída: Deben ser abonados tanto al poseedor de buena como de mala fe. Solo dan lugar al derecho de retención tanto del poseedor de buena como de mala fe. No deben ser abonados al poseedor de mala fe.

A la posesión de los bienes hereditarios transmitida al heredero sin interrupción y desde el momento de la muerte del causante en el caso de aceptarse la herencia, se le denomina: posesión mediata. posesión precaria. posesión civilísima.

El plazo de prescripción de la acción hipotecaria: Es un plazo de 20 años señalado al margen del relativo a los bienes inmuebles. Es de 30 años como cualquier acción real sobre bienes inmuebles. No existe dada la importancia económica de este instrumento de garantía.

Pueden ser usufructuarios: Las personas físicas. Las personas jurídicas. Ambas.

Señale por favor, qué facultad de las que se citan, puede calificarse de prohibición legal de disponer: La de que un heredero disponga a título oneroso del bien heredado hasta 5 años después de la declaración de fallecimiento. La de arrendar o traspasar a otro el derecho de uso y habitación por su titular. La de que un heredero no puede disponer a título gratuito del bien heredado hasta 5 años después de la declaración de fallecimiento.

El propietario de un terreno es dueño: tanto del cielo como del suelo. solo del suelo. del suelo, del vuelo y del subsuelo.

La información de la carga económica y jurídica del préstamo hipotecaria debe de realizarse obligatoriamente a través de: Un documento separado que incluya referencia especial a las cuotas periódicas en el caso de tratarse de un préstamo a interés variable. Un modelo de contrato que según la LCCI debe de establecerse a nivel estatal. La ficha FIPER que prevé la directiva 2014/14/EU.