1. La LOE: A. Derogó tácitamente la normativa sobre el arrendamiento de obras del Código Civil. B. Convive con aquella, en función de sus ámbitos respectivos. C. La LOE es subsidiaria respecto del Código Civil. D. Es una ley mercantil, por lo que esta cuestión no se plantea, en realidad.
2. Un colegio pretende aprovechar una vieja nave para construir un polideportivo. A. Se aplican las leyes municipales, por establecerlo así la LOE. B. Se aplica la LOE por disposición expresa. C. Se aplica el Código Civil, ya que la edificación es anterior a la publicación de la LOE. D. La edificación se rige por el contrato y el Código Civil: la LOE no rige este
supuesto, ni por tiempo ni por ámbito de aplicación.
3. Entregada la obra el 18 de julio del 2011, el 1 de julio del 2014 se detectaron humedades importantes en distintas partes de la edificación. Se presentó la demanda el 14 de agosto. A. Se desestimará, ya que se ha presentado transcurrido el plazo de tres años de la LOE. B. Se estimará, porque el plazo de prescripción de la acción es de quince años, por ser una acción personal. C. Se estimará, porque la nulidad del contrato nunca prescribe. D. Se estimará, porque el plazo de prescripción de la acción es de dos años, según la LOE.
4. La responsabilidad civil de los agentes de la edificación: A. Es individual, en todo caso. B. Es solidaria, siempre. C. Es individual, pero si no es posible individualizarla, se aplicará la solidaridad. D. Depende siempre de si se ha excluido o no del contrato.
5. La identificación como agente de la edificación del laboratorio de control de calidad fue introducida por: A. El Código Técnico de la Edificación. B. La LOE. C. Ambos. D. Las normas generales del Código Civil, sobre cumplimiento de los contratos, y, en particular, de la regulación de la culpa.
6. La responsabilidad por daños que afectan a la estructura de la edificación tiene un plazo de: A. Diez años de garantía. B. Diez años de caducidad. C. Diez años de prescripción. D. Todas son correctas, porque prescripción y caducidad son sinónimos.
7. La justificación técnica de las soluciones propuestas de acuerdo con las especificaciones requeridas por la normativa técnica aplicable se contienen en: A. La LOE. B. El CTE. C. El CSIC. D. El proyecto.
8. Tras el peritaje de la compañía de seguros, se constata que, en la obra ruinosa, se ha empleado material de calidad inferior a la pactada. Prescrita la acción de la LOE, ¿queda alguna posibilidad procesal? A. Ninguna. B. Puede haberlas fuera de la LOE. C. Sí, pero solo frente al promotor. D. Exclusivamente, demandar a la aseguradora.
9. En un caso similar al anterior, ¿de qué forma respondería el constructor? A. Directa y exclusivamente: es la excepción que marca la LOE al principio de la
solidaridad. B. El constructor responde por los defectos de los materiales. C. No responde en ningún caso, porque esta cuestión es competencia del
proyectista. D. No responde en ningún caso, porque esta cuestión es competencia del
promotor.
10. ¿Cuándo hay que acreditar y testimoniar las garantías por daños materiales previstas en la LOE? A. Para comenzar los trabajos. B. Para perfeccionar el contrato. C. Al otorgar e inscribir la obra nueva. D. Ninguna de las anteriores es correcta.
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