contratos particular 3

¿Qué personas pueden ejercer la retroventa en el contrato de compraventa?. El cesionario y los acreedores del vendedor. El garante. El comprado.

Pasado el término de inscripción, señalado en la ley para que produzca efectos con respecto a terceros, el contrato de leasing de un buque o aeronave produce efectos con respecto a terceros desde: La celebración del contrato entre las partes. Que el Registro tome nota de la constitución del contrato. Que se presente para su registración.

Determine en el siguiente caso en presencia de qué clase de depósito estamos: "El locador debe restituir al locatario, el depósito de garantía en la misma moneda pactada — en pesos o dólares, según así fuera entregada". Deposito regular. Deposito irregular. Deposito necesario.

Extinción del contrato de edición. Por rescisión, confusión, concurso del editor. Cuando queden ejemplares sin vender. Cuando no se perciben los importes pactados.

Conclusión del contrato de corretaje (corredor inscripto). Por la actuación de otro corredor por el otro comitente. Por pacto expreso por escrito, que solo obliga a la parte que lo firmó. Cuando el contrato está sometido a condición resolutoria.

Juegos con acción reconocida por el CCyC. Las apuestas y sorteos reglamentados por el Estado Nacional, provincial o municipios. Las apuestas y sorteos ofrecidos al público. Los de puro azar.

Donaciones inoficiosas. Dos o más personas se hacen recíprocamente donaciones en un solo y mismo acto. Se hacen en recompensa de servicios prestados al donante por el donatario, estimables en dinero, y por los cuales éste podría pedir judicialmente el pago al donante. El valor excede la parte disponible más la porción legítima del donatario.

Comisión de garantía en consignación. Es la que se debe por el uso en el lugar de cumplimiento. Es aquella en que el comisionista se limita a acercar la oferta y la demanda, pero no garantiza el pago por parte del comprador. Es aquella que además de la retribución ordinaria al comisionista, corren por cuenta de éste los riesgos de cobranza.

Determinación del canon en leasing. La Ley. El tercero designado por el dador y el fideicomisario. Lo convenido por las partes.

Naturaleza de la opción de compra en leasing. Una oferta irrevocable de venta unilateral de parte del dador que solo puede ser retirada cuando se agote el tiempo fijado para que el locatario opte por comprar o desistir de ello. La oferta es revocable a criterio del tomador. Una compraventa mixta del tomador del leasing.

Modalidad de fijación de precio (pileta de natación). Ajuste alzado. Por coste o costas. Unidad de medida.

Reajuste del precio en modalidad por coste o costas. No, no puede reajustar el precio final de la obra, dado que dicho precio se proyecta o acuerda como precio invariable. Sí pueden modificarlo, porque se entiende que, en el sistema de contratación escogido por las partes, asumieron una obligación de valor, a la que se le aplica las normas del CCyC. Sí pueden modificarlo porque la obra se fracciona por etapas o unidades determinadas a las que se asigna un valor.

Acciones derivadas de vicios redhibitorios. Daños y perjuicios. Resolutoria y estimatoria. Revocatoria.

Prioridad del comprador por boleto. Cuando el comprador pagó como mínimo el 10% del valor total del inmueble con anterioridad a la traba de la cautelar. Cuando el boleto haya sido confeccionado en instrumento público. Cuando la adquisición tenga publicidad suficiente, registral o posesoria.

Acción de reducción en donación: no procede contra. El tercero que tuvo conocimiento del acto jurídico originario y que conocía que afectaba la legítima. El donatario ni contra el subadquirente que han poseído la cosa donada durante cinco años computados desde la adquisición de la posesión. El donatario ni contra el subadquirente que han poseído la cosa donada durante diez años computados desde la adquisición de la posesión, no obstando la buena fe del poseedor el conocimiento de la existencia de la donación.

Qué cede el locador en la locación. El uso, goce, disposición material y jurídica de la cosa. La disposición material y jurídica de la cosa. El uso y goce de la cosa.

Ajustes del canon locativo (Ley 27.737/23). Actualizaciones anuales aplicando el Índice de Contratos de Locación (ICL) del BCRA. Ajustes semestrales aplicando el Índice de la Casa Propia. Al ser un contrato consensual lo acuerdan las partes al momento de su celebración.

Composición del canon en leasing. Valor locativo, de amortización, costo financiero, riesgo inherente al estado de conservación del bien, gastos administrativos y servicios. Valor de amortización y gastos administrativos y de servicios. Valor locativo.

Condición suspensiva en compraventa. Si la compraventa es a satisfacción del comprador. Si el comprador rechaza la facultad de probar la cosa. Cuando el comprador paga el precio sin reserva.