Control 2.2º. Rentas - UD 4 y 5 (Introducción Matemáticas Financieras)

Determinar el precio al contado de una nave industrial sabiendo que las condiciones de pago de la misma son las siguientes: • 400.000 euros al contado. • Entrega de un cheque pagadero dentro de 3 años por importe de 350.000 euros, y • 50.000 euros al final de cada uno de los 8 primeros años. Tanto de valoración de la operación: 8% anual. 840.320,42 euros. 942.523,06 euros. 965.173,23 euros. 565.173,23 euros.

Calcular el valor de una finca urbana sabiendo que el alquiler mensual es de 4.000 euros, el contrato indefinido y el tanto de valoración del 6% nominal capitalizable mensualmente. 204.000 euros. 804.000 euros. 66.666,67 euros. 800.000 euros.

¿En que momento se calcula el valor de las rentas perpetuas?. Se calcula al final de la operación. La valoración se produce en el momento actual. Se calcula un periodo antes del inicio de la operación. No es posible la valoración de rentas perpetuas.

Determinar el valor final de una renta de 4 términos anuales pospagables de 1.000 euros sabiendo que el tanto de valoración es del 5% anual y que la valoración se efectúa transcurridos 5 meses a contar desde el último término. 4.398,64 euros. 4.423,51 euros. 4.380,79 euros. Ninguna opción es correcta.

Para que exista renta... Es necesario que el tipo de interés varíe para cada período. Debe existir, al menos, un capital. Todas las respuestas son correctas. Entre los capitales que la forman debe existir siempre el mismo espacio de tiempo.

¿Qué se entiende por período de una renta?. Es el intervalo de tiempo transcurrido entre dos capitales consecutivos. Es el tiempo que transcurre desde el origen hasta el final de la renta. Ninguna respuesta es correcta. Es el momento en el que termina de devengarse el último capital.

Entendemos por renta prepagable... Aquella en la que los capitales se sitúan al final de cada período. Aquella que debe valorarse antes del inicio de la renta. Aquella en la que los capitales se sitúan al principio de cada período. Aquella que debe valorarse necesariamente en el momento cero.

El valor actual de una renta es: Igual a la suma de los capitales que la integran. Ninguna respuesta es correcta. Superior a la suma de los capitales que la integran. Inferior a la suma de los capitales que la integran.

Se adquiere un equipo informático por importe de 200.000€, con las siguientes condiciones de pago: en el momento de la compra se entregan 50.000€ y el resto aplazado en 5 años mediante pagos trimestrales. Si el tipo de interés aplicable a la operación es el 6% anual, calcular el importe del pago trimestral: 35.609,46 euros. 8.708,80 euros. 33.242,75 euros. 36.378,95 euros.

A una empresa le ofrecen la explotación de una mina con carácter indefinido y tras el estudio de la misma se estiman unos beneficios netos anuales de 600.000 euros. Si el tipo de interés para el dinero invertido es el 8%, determine el precio que puede ofrecerse para su adquisición: 7.500.000 euros. 12.500.000 euros. 15.500.000 euros. 750.000 euros.

Determine el valor actual de una renta temporal diferida 6 meses, prepagable y constante de 500 euros trimestrales durante 5 años sabiendo que el tipo aplicado a la operación es de un 4% efectivo anual. 8.947,94 euros. 8.521,16 euros. 8.214,79 euros. 8.800,00 euros.

Sabiendo que el valor actual de una renta perpetua, constante, prepagable e inmediata es de 6.750 euros, determine el tipo de interés si los términos anuales son de 500 euros. 6,2%. 8%. 7,4%. 8,5%.

Un grupo de empresas está interesado en la compra y explotación de una mina y tras el estudio de la misma, se obtienen los siguientes datos: Tiempo de explotación hasta el agotamiento 10 años, beneficios netos anuales 30.000.000€, tipo de interés para el importe invertido el 14%. Determinar el precio que debería ofrecerse por su adquisición: 7.500.000 euros. 300.000.000 euros. 156.483.500 euros. 21.000.000 euros.

Calcular el capital que debemos depositar en una entidad financiera en el momento de firmar un contrato de depósito para recibir una renta anual de 2.000 euros durante 8 años. La primera renta se recibe en el año tres a partir del momento de firmar el contrato de depósito. Tipo de interés pactado del 4% anual: 12.449,61 euros. 12.500,00 euros. 14.944,16 euros. 16.000,00 euros.

A la Empresa Z se le ofrecen tres posibilidades de pago para adquirir una maquinaria industrial: A. Abono de un único pago dentro de 10 años por importe de 68.000 euros. B. 10 pagos anuales pospagables de 5.800 euros. C. Un único pago al contado de 50.000 euros. Determinar cuál de las tres opciones es más conveniente para la Empresa Z sabiendo que el interés del mercado es del 3% anual. Es más conveniente la opción A. Es más conveniente la opción C. Es más conveniente la opción B. Las tres opciones son indiferentes.

El Sr. Extremoduro desea obtener dentro de dos años y medio la cantidad de 10.000 euros. Determine el importe que debe ingresar a partir de hoy, a comienzos de cada mes y durante 24 meses, para obtener la cantidad citada en una entidad financiera que le remunera a un tanto de interés efectivo semestral del 2%. 391,88 euros. 393,18 euros. 401,04 euros. 402,37 euros.

La Empresa Oliventina adquiere un equipo industrial mediante el pago de 3.000 euros en el momento de la compra y 1.000 euros semestrales durante los próximos 3 años. Determine el valor del equipo para un tipo efectivo anual del 8%. 12.604,20 euros. 8.255,29 euros. 9.243,03 euros. 5.649,62 euros.

El valor actual de una renta constante de cuatro términos anuales pospagables es de 993,64 euros para un tanto de interés del 8% efectivo anual. Determine el valor de cada término. 400 euros. 300 euros. 290 euros. 240 euros.

La expresión: “Llamamos renta a una serie de capitales con vencimientos equidistantes en el tiempo”, quiere decir que... Existen varios capitales distribuidos con una periodicidad constante. Para que exista renta los capitales y los tiempos tienen que ser distintos entre si. Los capitales tienen que ser variables y los vencimientos constantes. Los capitales tienen que constantes y los vencimientos aleatorios.

Determine el valor final de una renta cuya duración es de 8 meses, con términos mensuales pospagables de 500 euros sabiendo que existe un diferimiento de un año. Tanto de valoración para la operación 0,8% efectivo mensual. Ninguna opción es correcta. 4.214,05 euros. 4.146,72 euros. 4.113,81 euros.