Cuestionario de Derecho Civil y Comercial

En qué casos la cesión de derechos debe otorgarse por escritura pública?. La cesión de derechos hereditarios. La cesión de derechos derivados de un acto celebrado en instrumento privado. La cesión de derechos inherentes a la persona.

En el contrato de locación cual es el plazo máximo para otros destinos que no sea el habitacional?. 20 años. 10 años. 50 años.

¿Se pueden vender las cosas ajenas?. Se puede vender la cosa ajena cuando el comprador asume el riesgo que la cosa no legue a existir. Se puede vender cosas ajenas cuando el vendedor afirma que las cosas son propias. La venta de cosa ajena es válida si el vendedor se obliga a trasmitir o hacer trasmitir su dominio al comprador.

En principio el donante no debe la garantía de evicción ni por vicios redhibitorios. Por excepción la debe en estos casos: Cuando la donación fuere remuneratoria. Cuando la donación fue hecha de buena fe. Cuando la donación fuere sin cargo.

El boleto de compraventa. No es aceptado en nuestro derecho y nulifica el contrato así realizado. Ha sido receptado en la ley y faculta al comprador a exigir escrituración. No permite al comprador exigir la escrituración.

Que derechos no pueden cederse: Los derechos que resulten de convenciones concluidas o las que resulten de las no concluidas. Los derechos de uso y habitación. Los derechos y acciones reales.

El mandato es irrevocable: Cuando puede ser dejado sin efecto por voluntad unilateral, sin requerirse justa causa. Cuando lo es para negocios especiales, limitados en el tiempo y en razón de un interés legítimo de los contratantes o de un tercero. Cuando es otorgado para la realización de uno o ciertos negocios determinados.

Las donaciones manuales son: Aquellas que tienen por objeto cosas muebles o títulos al portador. Aquellas que dos o más personas se hacen recíprocamente en un solo y mismo acto. Aquellas que se hacen con cargo en interés del donante o de un tercero.

En el contrato de leasing, el tomador, tiene facultades de: Puede vender, gravarlo y disponer del bien objeto del contrato. Usar y gozar del bien objeto del negocio jurídico conforme a su destino. No puede arrendar el bien objeto, excepto pacto en contrario.

Para que el leasing de inmuebles, produzca efectos contra terceros desde la entrega del bien objeto del contrato, su inscripción ante el Registro correspondiente debe solicitarse dentro de los: 10 días hábiles posteriores. 5 días hábiles posteriores. 10 días corridos posteriores.

Locación de Obra: ¿Juan encomienda a Luis, arquitecto, la reparación de una parte de su casa, donde se debía proceder a cambiar las aberturas- puertas y ventanas-. Las mismas fueron elegidas por el comitente, las que, al momento de su colocación, dado la pésima calidad de las mismas, a los días de su colocación, no podían cerrarse y comenzaron a deteriorarse rápidamente". Tal situación exime de responsabilidad al locador de la obra?. Exime de responsabilidad al locador pues él no proveyó ni eligió las aberturas en cuestión. No corresponde responder por responsabilidad al locador por cuanto ello no se ha convenido en el contrato oportunamente celebrado. No exime de responsabilidad al locador, pues en razón de su profesión éste tiene la obligación de advertir al comitente acerca de la mala e inadecuada calidad de los materiales y hasta negarse a utilizarlos.

¿Quienes no tienen capacidad para celebrar el contrato de fianza?: Los menores/personas emancipadas. Los que no tienen capacidad para contratar. Los que no tienen capacidad para administrar sus bienes. Los que tienen capacidad para disponer de sus bienes.

La acción de colación en el contrato de donación, no procede contra el donatario ni contra el sub adquirente cuando ha poseído la cosa donada durante: 10 años. 5 años. 20 años. 50 años.

Contrato de Locación: En caso de fallecimiento del locatario el derecho de continuación del inmueble destinado a habitación prevalece en favor: De los herederos del Locatario. De los continuadores, quienes habitan el inmueble y tengan trato familiar, aunque no se verifique grado alguno de parentesco ostensible. De los familiares que habiten con el locatario al momento de su fallecimiento.

En el contrato de leasing cuáles son las modalidades de elección del bien. El bien del objeto del contrato puede: Comprarse al tomador por persona indicada por el dador. Ser de propiedad del tomador con anterioridad a su vinculación contractual con el dador. Adquirirse por el tomador al dador por el mismo o habérselo adquirido con anterioridad. Comprarse por el dador, quien sustituye al tomador, al efecto, en un contrato de compraventa que este haya celebrado.

La fianza como acto unilateral es: La que surge de la voluntad unilateral. Una promesa de fianza. Un contrato preliminar. La fianza legal o judicial.

El pacto de preferencia en la compraventa: Es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelación a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla. El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederos. Es la cláusula de reservar el dominio de la cosa vendida hasta que el precio haya sido pagado íntegramente. Es la cláusula que contrae el vendedor de no establecerse en un determinado radio próximo al negocio vendido.

Cuáles son la diferencia entre el mutuo y el depósito irregular: El mutuo recae siempre sobre cosas fungibles o consumibles. En el mutuo se transfiere la propiedad de la cosa. El mutuo se celebra siempre en interés de ambos contratantes. El mutuo es siempre oneroso.

Defina el contrato de cesión de derechos: Es un contrato oneroso mediante el cual una persona a cambio de una suma de dinero transfiere el derecho a alimentos futuros. Es un contrato mediante el cual una parte a cambio de una suma de dinero trasfiere a otro los derechos que le corresponden por causa de un accidente de trabajo. Es un contrato mediante el cual una parte en forma gratuita u onerosa transfiere el uso y goce de un derecho personal o real. Es el contrato mediante el cual un acreedor en forma gratuita u onerosa enajena a otro un derecho legalmente cesible.

El contrato de transacción es: Un contrato por el cual las partes para evitar un litigio, o ponerle fin, haciéndose concesiones recíprocas, extinguen obligaciones dudosas o litigiosas. Un contrato divisible de manera que si una de las cláusulas de la transacción es nula las demás cláusulas permanecen válidas. Un contrato de interpretación amplia que requiere homologación judicial para producir sus efectos.

Defina el contrato de suministro: Es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes, incluso servicios sin relación de dependencia, en forma periódica o continuada, y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas. Un contrato de suministro es aquél mediante el cual una empresa es contratada para que provea de telas a un taller de confección de catering. Es un contrato innominado y gratuito en el que una parte suministra a la otra una cantidad de cosas. Es un contrato cuyo plazo máximo es de cinco años, aunque no está fijado por la ley.

Tasa de Interés: Señale en que consiste la Tasa Activa con la que se retribuye un préstamo en dinero: Es la diferencia entre el promedio de la tasa de interés activa y el de la pasiva que representa el margen de beneficio que perciben las instituciones de crédito. Porcentaje anual que los bancos pagan a los inversores por sus depósitos. Es la que cobran los prestadores a los prestatarios, expresada en porcentaje anual.