Cuestionario sobre Ordenanza Informe de Evaluación de Edificios de Fuenlabrada

¿En qué fecha se celebró la sesión ordinaria del Ayuntamiento Pleno que adoptó el acuerdo sobre la Ordenanza Reguladora del Informe de Evaluación de Edificios?. 5 de octubre de 2017. 5 de octubre de 2018. 5 de octubre de 2016.

¿Qué plazo se establece para la presentación de reclamaciones y sugerencias a la Ordenanza?. Veinte días hábiles. Treinta días hábiles. Cuarenta días hábiles.

¿Qué artículo de la Constitución Española consagra el derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada?. Artículo 45. Artículo 47. Artículo 49.

¿Qué artículo del Real Decreto Legislativo 7/2015 establece la figura del Informe de Evaluación de los Edificios?. Artículo 27. Artículo 29. Artículo 31.

¿Qué establece el RDL 7/2015 sobre los propietarios de inmuebles ubicados en edificios con tipología residencial?. No están obligados a presentar el Informe de Evaluación. Pueden ser requeridos por la Administración competente para presentar el Informe de Evaluación. Deben presentar el Informe de Evaluación en un plazo máximo de 10 años.

¿Qué ley derogó expresamente lo previsto en la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas?. RDL 7/2015. Ley 7/1985. Decreto 103/2016.

¿Qué tipo de viviendas están sujetas a la Ordenanza Reguladora del Informe de Evaluación de Edificios?. Viviendas unifamiliares. Edificios con tipología residencial de vivienda colectiva. Locales comerciales.

¿Qué documento recoge el calendario para la realización del Informe de Evaluación de los Edificios?. La Ley de Bases de Régimen Local. El RDL 7/2015. La Disposición Transitoria Segunda del RDL 7/2015.

¿Cuál es el objetivo principal de la Ordenanza?. Regular el proceso de venta de viviendas. Regular la obligación de realizar el Informe de Evaluación de Edificios. Establecer nuevas tasas municipales.

¿Qué aspectos debe acreditar el Informe de Evaluación de Edificios?. El estado de conservación del edificio, la accesibilidad universal y la eficiencia energética. Solo el estado de conservación del edificio. Solo la eficiencia energética del edificio.

¿A quién corresponde la obligación de realizar el Informe de Evaluación en los inmuebles en régimen de propiedad horizontal?. A los inquilinos. A la Comunidad de propietarios. Al Ayuntamiento de Fuenlabrada.

¿En qué plazo se debe realizar el Informe de Evaluación para edificios con antigüedad igual o superior a cincuenta años?. En el plazo de diez años. En el plazo de cinco años. En el plazo de un año.

¿Cuál es el orden de preferencia para acreditar la antigüedad de la edificación?. Certificado final de obra, fecha que figure en la ficha catastral, licencia de primera ocupación. Licencia de primera ocupación, certificado final de obra, fecha que figure en la ficha catastral. Fecha que figure en el certificado final de obra, acta de recepción de la obra, licencia de primera ocupación.

¿Cada cuánto tiempo debe renovarse el Informe de Evaluación?. Cada cinco años. Cada diez años. Cada quince años.

¿Quiénes pueden suscribir el Informe de Evaluación de Edificios?. Solo técnicos facultativos competentes. Técnicos facultativos competentes y, en su caso, entidades de inspección registradas. Solo entidades de inspección registradas.

¿Cómo se realizará anualmente el listado de inmuebles sujetos a Informe de Evaluación?. Se publicará en el tablón de anuncios del Ayuntamiento y en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID. Se enviará por correo postal a los propietarios. Se publicará solo en la sede electrónica del Ayuntamiento.

¿Qué datos recogerá el Registro de Edificios obligados a realizar el Informe de Evaluación?. Solo la referencia catastral de los edificios. Datos de emplazamiento, características, resultado del informe, obras realizadas, etc. Solo el nombre de los propietarios.

¿Cuál es la finalidad del Registro de Edificios?. Control municipal del cumplimiento de las obligaciones de conservación. Publicar los datos de los propietarios. Facilitar la venta de los inmuebles.

¿Qué debe contener el Informe de Evaluación de Edificios?. Solo el estado de la fachada. Evaluación del estado de conservación, de accesibilidad universal y de eficiencia energética. Solo la certificación de eficiencia energética.

¿Qué se debe hacer si el resultado de la evaluación del estado de conservación es desfavorable?. No se requiere ninguna acción. Se deben detallar las deficiencias, proponer medidas y plazos para subsanarlas. Solo se informa a la comunidad de vecinos.

¿En qué formato debe presentarse el Informe de Evaluación?. Solo en formato papel. En formato digital y, si el resultado es desfavorable, en formato papel también. Solo en formato digital.

¿Cuál es el plazo para subsanar los defectos detectados en la presentación del informe?. 15 días. 30 días. 6 meses.

¿Qué ocurre si no se presenta el Informe de Evaluación en el plazo establecido?. No hay consecuencias. Se considera incumplimiento del deber de realizar el Informe de Evaluación. Se otorga una prórroga automática.

¿Quién puede realizar el Informe de Evaluación subsidiariamente si el propietario no lo hace?. Cualquier persona. El Ayuntamiento de Fuenlabrada. Técnico competente o entidad de inspección autorizada.

¿Qué ocurre con los edificios que tengan menos de 30 años de antigüedad?. Están exentos de presentar el informe. Deben presentar el informe igualmente. Deben presentar el informe solo si lo solicita el Ayuntamiento.

¿Qué se entiende por “seguridad” en el contexto de la Ordenanza?. La protección contra robos. Condiciones de seguridad estructural que debe cumplir el edificio. La seguridad en el vecindario.

¿Qué se entiende por “mantenimiento” en el contexto de la Ordenanza?. Trabajos para limpiar el edificio. Conjunto de trabajos y obras para prevenir el deterioro del edificio. La instalación de nuevos ascensores.

¿Qué se entiende por “Accesibilidad” en el contexto de la Ordenanza?. La facilidad de acceso a las zonas comunes. Condiciones que permiten el acceso y uso del edificio a todas las personas. La facilidad para encontrar aparcamiento.

¿En qué plazo deben presentar el Informe de Evaluación los edificios construidos antes de 1964?. Antes del 28 de junio de 2018. Antes del 28 de junio de 2019. Antes del 28 de junio de 2020.

¿Qué tipo de actuaciones en los edificios se consideran una “Reforma” según la Ordenanza?. Las tareas de mantenimiento habitual. Cualquier trabajo u obra distinto del mantenimiento que no sea cambio de uso. Las tareas de limpieza.