Derecho civil

¿Cuál de las siguientes características define mejor al contrato de compraventa según el Código Civil español?. Es un contrato gratuito basado en la liberalidad de una de las partes. Es un contrato real que requiere la entrega de la cosa para su perfeccionamiento. Es un contrato bilateral imperfecto porque solo genera obligaciones para el vendedor. Es un contrato consensual que se perfecciona por el mero acuerdo sobre la cosa y el precio.

En el sistema jurídico español, ¿Qué se requiere para que se produzca la transmisión de la propiedad en una compraventa?. La concurrencia del título (contrato) y el modo (entrega o tradición). Únicamente el acuerdo de voluntades expresado en el contrato. El pago total del precio pactado por parte del comprador. Exclusivamente la inscripción del contrato en el Registro de la Propiedad.

Para que el precio sea considerado válido en un contrato de compraventa, ¿qué requisito debe cumplir?. Debe ser necesariamente el precio de mercado en el momento de la firma. Debe ser un precio verdadero o real, determinado o determinable. Debe consistir siempre en una suma de dinero en efectivo metálico. Debe ser fijado exclusivamente por el arbitrio de una de las partes.

¿En qué consiste la obligación de «saneamiento por evicción» del vendedor?. En entregar los títulos de pertenencia al comprador en el momento de la venta. En asegurar que la cosa servirá para el uso al que el comprador la destina. En responder por los defectos ocultos que tenga la cosa vendida. En garantizar al comprador la posesión legal y pacífica de la cosa ante una sentencia firme.

De acuerdo con el artículo 1.446 del Código Civil, ¿cómo se califica un contrato donde se entrega una cosa a cambio de parte en dinero y parte en otra cosa?. Se considerará siempre compraventa para proteger el tráfico mercantil. Es un contrato nulo por falta de determinación del objeto principal. Siempre se calificará como permuta independientemente del valor. Se calificará por la intención manifiesta de las partes; si no consta, será permuta si el valor de la cosa dada excede al del dinero.

¿Cuál es el precepto constitucional que fundamenta el derecho de los particulares a ser indemnizados por lesiones en sus bienes y derechos consecuencia del funcionamiento de los servicios públicos?. Artículo 103 de la Constitución Española. Artículo 24 de la Constitución Española. Artículo 106.2 de la Constitución Española. Artículo 32 de la Ley 40/2015.

Según la LRJSP, ¿qué tipo de responsabilidad civil patrimonial tiene la Administración Pública?. Objetiva. Basada únicamente en la negligencia. Objetiva e ilimitada. Subjetiva y subsidiaria.

¿Qué concepto define a los acontecimientos imprevisibles pero insertos en el funcionamiento interno de la actividad que NO exoneran de responsabilidad a la Administración?. Estado de la ciencia. Fuerza mayor. Caso fortuito. Diligencia debida.

De acuerdo con el artículo 32.2 de la LRJSP, para que un daño sea indemnizable, este debe cumplir con los siguientes requisitos: Potencial, moral e individualizado. Efectivo, evaluable económicamente e individualizado. Material, evaluable y general. Efectivo, colectivo e irreparable.

¿Cuál es la definición técnica de patrimonio?. El conjunto de derechos y obligaciones susceptibles de evaluación económica de los que es titular un sujeto. El conjunto de bienes y derechos de una persona, excluyendo sus deudas. Únicamente los bienes inmuebles y los derechos reales que posee un ciudadano. Los derechos de la personalidad y los bienes materiales de un individuo.

¿Cómo distingue la doctrina jurídica entre 'bien' y 'cosa'?. El 'bien' es el género, mientras que la 'cosa' es una especie dentro de ese género. La 'cosa' es el género y el 'bien' es una especie de naturaleza inmaterial. Los 'bienes' son solo inmuebles y las 'cosas' son solo muebles. Son términos absolutamente sinónimos en el Código Civil español.

¿Qué se entiende por 'frutos civiles' según la doctrina jurídica?. Las producciones espontáneas de la tierra y las crías de los animales. El alquiler de los edificios, el precio del arrendamiento de tierras y las rentas perpetuas. Los productos que se obtienen de los predios gracias al cultivo o al trabajo. Cualquier beneficio obtenido de la venta total de un patrimonio.

¿Qué es el patrimonio?. Es el conjunto de bienes que pertenecen a una persona. Es el conjunto de bienes y derechos que pertenecen a varias personas. Es el conjunto de bienes, derechos y obligaciones que se extinguen con la muerte de una persona. Ninguna respuesta es correcta.

Si eres propietario de una finca, y dicha finca tiene naranjos, ¿qué tipo de fruto es si decides lucrarte con las naranjas producidas, si nadie se ocupa de los naranjos?. Frutos naturales. Frutos industriales. Frutos civiles. Ninguna es correcta.

La comunidad y el patrimonio autónomo colectivo ¿son lo mismo?. No, pero a la comunidad hereditaria se le aplica por analogía las normas de la comunidad ordinaria cuando es posible. Sí, son la misma cosa. La comunidad es considerada un patrimonio de carácter personal. Sí, siempre que se trate de una comunidad germana.

En la clasificación de los derechos reales: Se incluyen los derechos de crédito. Se distingue solo entre derechos de uso y de habitación. La propiedad es el derecho real pleno, y el resto son los denominados iura in re aliena. La hipoteca es considerada siempre un derecho de crédito.

La facultad de disposición implica: Solo la posibilidad de gravar la cosa con un derecho de garantía. La posibilidad de enajenar el derecho o, en su caso, limitarlo. Disponer es sinónimo de gozar y disfrutar. La facultad de disposición solo se predica del derecho de propiedad.

Los modos de adquirir la propiedad…. No se regulan en el Código Civil. Están contemplados en el artículo 609 del Código Civil. Se regulan en el artículo 610 del Código Civil. Están regulados en la Constitución de 1978, artículo 33.

Un modo originario para adquirir derechos reales es: La donación. La sucesión mortis causa. La compraventa. La accesión.

El derecho a poseer: Sólo lo puede ostentar el propietario. Lo tendrá cualquiera que tenga la posesión de hecho. Implica la titularidad de algún derecho del que se deriva. Ninguna respuesta es correcta.

El principio de buena fe registral…. Supone priorizar al titular no inscrito. Supone priorizar al titular inscrito. No existe tal principio. Ha de valorarse en conjunto con el principio de legitimidad del titular no inscrito.

El principio de buena fe registral está regulado: En el art. 34 de la LH. En el art. 43 de la LH. En el art. 34 del CC. En el art. 35 de la LH.

La accesión está regulada en: El art. 609 del CC. Es de construcción jurisprudencial. En los arts. 353 y ss. del CC. Ninguna respuesta es correcta.