Caracteristicas de los DERECHOS REALES Poder directo, inmediato que concede a su titular un señorio pleno o parcial de la cosa poder indirecto, inmediato que concede a su titular un señorio pleno o parcial de la cosa Poder directo, no mediato que concede a su titular un señorio parcial pero no pleno de la cosa.
FACULTADES GENERICAS DE LOS DERECHOS REALES Realización directa del interés, poder directo e inmediato, facultades de exclusión,persecución y de disposición. Realización indirecta del interés, poder indirecto e inmediato, facultades de expulsion, no persecución y de no disposición. Realización directa del interés, poder directo e inmediato, facultades de exclusión,y persecución .
LEGISLACIÓN APLICABLE A LOS DERECHOS REALES Codigo civil libro I,II,III, IV y V Codigo civil libro I,II,III, y leyes complementarias Codigo civil libro I,II,III, IV y V y leyes complementarias.
Tipos DUDOSOS del derecho real Derecho arrendaticio, de retención, de tanteo y retracto y la opción de compra Derecho arrendaticio y de tanteo Derecho personal y derecho de obligaciones.
REQUISITOS DEL ART 14 RH SOBRE LA OPCIÓN DE COMPRA que se haya pactado por tiempo y plazo determinados Que se haya voluntad entre las partes Que haya voluntad entre las partes, se haya fijado plazo y precio determinados y que no hayan transcurrido 4 años desde el pacto de opción de compra.
Cuales forman parte de los DERECHOS LIMITADOS Derecho de goce o disfrute Derecho de goce o disfrute, de adquisición y de garantía Derecho de goce o disfrute, de adquisición, de garantía, de propiedad y de compra.
Que sistema para la integración de derechos reales no creados tiene españa? NUMERUS CLAUSUS NUMERUS APERTUS SISTEMA MIXTO.
Cuales son los criterios para admitir nuevos derechos reales atipicos o no catalogados? Voluntad de las partes de conferir eficacia real voluntad de las partes, analogia con otro derecho real tipico Voluntad de las partes, analogia con otro derecho real tipico,que no contravenga el orden publico economico y que merezca o exija protección jurídica propia del derecho real.
En que consiste el derecho de retención? Es el poder o la facultad que tiene el acreedor de retener o mantener la cosa hasta que este le satisfaga su deuda. Es oponible frente a 3ros Es el poder o la facultad que tiene el acreedor de retener o mantener la cosa hasta que este le satisfaga su deuda. No es oponible frente a 3ros Es el poder o la facultad que tiene el acreedor de retener o mantener la cosa hasta que este le satisfaga su deuda. Es oponible frente a 3ros. El acreedor puede enajenar la cosa en cualquier momento.
En que consiste la opcion a compra? Es el derecho preferente que posee la persona para la adquisición de un objeto o inmueble en el caso de que el vendedor lo quiera transmitir Es el derecho preferente que posee la persona para la adquisición de un objeto o finca en el caso de que el vendedor lo quiera transmitir. No es oponible a 3ros excepto si está inscrito en el RP. Es el derecho preferente que posee la persona para la adquisición de un objeto o finca en el caso de que el vendedor lo quiera transmitir. Tiene un limite temporal. No es oponible a 3ros excepto si está inscrito en el RP.
Cuales son las clases de DERECHOS REALES: Derechos reales plenos y derechos reales limitados. Derechos reales plenos, limitados y disponibles Derechos reales plenos , derechos reales limitados e ilimitados.
|
