La sociedad se clasifica por su objeto en: Colectivas, anónimas o en comandita. Civiles, anónimas o en comandita Civiles y comerciales .
Las sociedades en atención a los caracteres se clasifican en: Civiles y comerciales Colectivas, anónimas o en comandita Civiles, anónimas o en comandita. .
El comodato es Un contrato en que una de las partes entrega a la otra cierta cantidad de cosas fungibles, con cargo de restituir otras tantas del mismo género y calidad Es un contrato en que una persona confía la gestión de uno o más negocios a otra, que se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera. Un contrato en que una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o raíz, para que haga uso de ella, con cargo de restituir la misma especie después de terminado el uso. .
Fianza es: Es la obligación accesoria que uno contrae para seguridad de que otro pagará lo que debe o cumplirá aquello a que se obligó Contrato principal obligación accesoria que uno contrae para seguridad de que otro pagará lo que debe o cumplirá aquello a que se obligó obligación principal que uno contrae a favor de sí mismo.
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El contrato de compraventa es bilateral porque: Una de las partes contrae obligaciones para con la otra.
Ambas partes contraen obligaciones Existe equivalencia entre las obligaciones del comprador y vendedor.
Las características de la sociedad son: Plurilateral, oneroso, de tracto sucesivo, conmutativo, consensual Bilateral, oneroso, de tracto sucesivo, conmutativo, consensual Plurilateral, gratuita u onerosa, de tracto sucesivo, conmutativo, consensual .
El contrato de compraventa es oneroso por: Ambas partes contraen obligaciones Las partes se gravan recíprocamente, una en beneficio de otra.
Puesto que se reputa perfecta desde que las partes se ponen de acuerdo en cosa y precio.
Acerca de la cesión de derechos Puede ser verbal o escrita Únicamente se pueden ceder créditos personales y derechos de herencia Debe ser a título gratuito .
En la compraventa quien transfiere la propiedad de la cosa es El vendedor Un tercero. El comprador .
Cuando hablamos de un contrato donde una parte entrega una casa por cien mil dólares y la otra entrega un lote de terreno por sesenta mil dólares y la diferencia la da en efectivo estamos hablando de un contrato de Cesión de Derechos Permuta Compraventa .
El mutuo es: Un contrato en que una persona confía la gestión de uno o más negocios a otra, que se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera. Un contrato en que una de las partes entrega a la otra cierta cantidad de cosas fungibles, con cargo de restituir otras tantas del mismo género y calidad. Un contrato en que una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o raíz, para que haga uso de ella, con cargo de restituir la misma especie después de terminado el uso.
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El pacto de retroventa es El vendedor se reserva la facultad de recobrar la cosa vendida, entregando al comprador la cantidad estipulada. Presentándose en no más de un año, persona que mejore la compra, el contrato se resuelve. Se estipula que al no pagarse el precio en el tiempo convenido se resuelve el contrato.
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El mandato es Bilateral Unilateral, bilateral o plurilateral Unilateral o bilateral .
La hipoteca es: Puede ser solemne o no solemne Solemne
No solemne .
Permuta es Es un contrato en que las partes se obligan mutuamente a dar una especie o cuerpo cierto por otro. Un contrato da un bien a la otra parte.
Sinónimo de compraventa. .
El pacto de retracto es Se estipula que al no pagarse el precio en el tiempo convenido se resuelve el contrato.
Que presentándose en no más de un año, cuando una tercera persona mejora la compra, el contrato se resuelve.
El vendedor se reserva la facultad de recobrar la cosa vendida, entregando al comprador la cantidad estipulada.
Las obligaciones del comodatario son: Conservar y usar la cosa en forma convenida, Ser responsable por el deterioro de la cosa (no causado por la naturaleza). Indemnizar en el caso de los perjuicios por la mala calidad de la cosa prestada, Ser responsable de los gastos de conservación de la cosa.
Devolver expensas extraordinarias que hubiere gastado para conservar la cosa, Indemnizar en el caso de los perjuicios por la mala calidad de la cosa prestada. .
Las características del contrato de comodato son: Real, gratuito, no transfiere el dominio Oneroso, real, conmutativo, no transfiere el dominio Real, gratuito u oneroso, no transfiere el dominio .
Tipos de prenda: principal y accesoria Civiles y comerciales Legal, judicial y contractual .
La hipoteca recae sobre bienes Muebles o inmuebles Inmuebles Muebles .
El juego y la apuesta son regulados por Codigo de Comercio V|Lex Reglamento sobre juegos de azar El Codigo Civil V|Lex.
Las cosas que se pueden arrendar son: Cualquier bien mueble o inmueble. las cosas corporales e incorporales cuyo uso no produzca su consumo Bienes inmuebles
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Quien traspasa los derechos personales es el Mandante Arrendatario Cedente .
El precio del arrendamiento puede pagarse En dinero o en los frutos naturales de la cosa arrendada, fijando una cantidad o cuota de cada cosecha.
Únicamente en dinero En los frutos naturales de la cosa arrendada, fijando una cantidad o cuota de cada cosecha.
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Las características del secuestro son: Real, oneroso, bilateral, accesorio Real, gratuito, bilateral, principal Real, gratuito, unilateral, principal .
Sociedad es: Un contrato donde dos o más personas estipulan poner algo en común, con el fin de dividir entre sí los beneficios que de ellos provengan Un contrato donde dos o más personas estipulan poner algo en común, con el fin de beneficiar a un tercero.
Un contrato donde una persona estipulan poner algo en común, con el fin de dividir entre sí los beneficios que de ellos provengan.
En la compraventa, el vendedor está obligado a: Pagar la cosa Entregar la cosa y sanear la evicción y los vicios ocultos o redhibitorios. Entregar la cosa .
La compraventa genera obligaciones para: El vendedor El comprador Ambas partes .
Las características de la fianza son:
Accesoria, Bilateral, Gratuita Accesoria, Unilateral, Gratuita Principal, Bilateral, Onerosa .
La compraventa es conmutativa porque: Ambas partes contraen obligaciones Subsite por sí sola. Existe equivalencia entre las obligaciones de comprador y vendedor .
La prescripción adquisitiva es: Aquella donde el simple poseedor de un bien puede devenir en propietario, cumpliendo ciertos requisitos. Aquella donde el titular de un derecho no podrá ejercitar útilmente la acción que le es correlativa para hacer efectiva su pretensión. Aquella en que una de las partes se obliga a dar una cosa; y al otra a pagarla en dinero.
El desahucio es: La figura donde se termina el contrato por la destrucción total de la cosa arrendada. la figura mediante la cual las partes podrán resolver este tipo de contrato, esta figura implica terminar el contrato, avisando y dando un tiempo a la otra parte.
La figura donde se termina el contrato por decisión judicial. .
las características del mutuo son: Real, bilateral, principal, oneroso Real, unilateral, principal, gratuito u oneroso Real, unilateral, accesorio, gratuito .
Los elementos esenciales del contrato de arrendamiento son: a) Que el arrendador entregue el bien inmueble,
b) Que el arrendatario pague el precio o canon a) que la cosa este en arrendamiento, b) que se pongan de acuerdo las partes en el canon
a) El consentimiento, b) Que una de las partes proporcione a la otra el goce de la cosa o ejecución de obra, y c) Que la otra parte pague por esto un precio. .
Mandato es: Contrato en que una persona confía la gestión de uno o más negocios a otra, que se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera. Agrupación natural o convencional de personas, con unidad distinta y superior a la de sus miembros individuales, que cumple con la cooperación de sus integrantes y un fin general, de utilidad común
Pasar o traspasar un derecho, crédito, acción o cosa, a otro .
Entre las obligaciones del arrendador estan Pagar el precio o pensión, Usar la cosa arrendada, Conservar la cosa arrendada. Dar aviso al arrendador sobre atentados a la propiedad, Restituir la cosa al final del arrendamiento, Saneamiento de vicios redhibitorios. Entregar al arrendatario la cosa arrendada, mantener la cosa en estado de servir para el fin del arrendamiento, librar al arrendatario de toda perturbación en el goce de la cosa arrendada.
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La prelación de créditos es: Es el orden de preferencia en que se deben cancelar los créditos a los deudores.
Un contrato en que una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o raíz, para que haga uso de ella, con cargo de restituir la misma especie después de terminado el uso.
Un contrato en que una de las partes entrega a la otra cierta cantidad de cosas fungibles, con cargo de restituir otras tantas del mismo género y calidad. .
Existe lesión enorme para el vendedor cuando El precio que recibe es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que vende. El precio que recibe es inferior a la mitad del precio de comercio de la cosa que vende. El precio que recibe es inferior al tercio del justo precio de la cosa que vende.
El pacto comisorio es:
Se estipula que al no pagarse el precio en el tiempo convenido se resuelve el contrato. Presentándose en no más de un año, persona que mejore la compra, el contrato se resuelve.
El vendedor se reserva la facultad de recobrar la cosa vendida, entregando al comprador la cantidad estipulada.
la siguiente no es una forma de depósito Secuestro Depósito necesario Póliza de ahorros .
Las obligaciones del comondante son: Devolver expensas extraordinarias que hubiere gastado para conservar la cosa, Indemnizar en el caso de los perjuicios por la mala calidad de la cosa prestada.
Indemnizar en el caso de los perjuicios por la mala calidad de la cosa prestada, Ser responsable de los gastos de conservación de la cosa Conservar y usar la cosa en forma convenida, Ser responsable por el deterioro de la cosa (no causado por la naturaleza).
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Las características del contrato de arrendamiento son:
Consensual, conmutativo, bilateral, no solemne y oneroso Unilateral, solemne y gratuito Consensual, conmutativo bilateral, solemne y oneroso .
Las distintas formas de realizar la compraventa Se debe escoger entre una de ellas al realizar el contrato. Son facultativas, pues prima la libertad de las partes.
Se debe añadir todas al contrato, pues son elementos esenciales de la compraventa.
El contrato de arrendamiento es: Un contrato en el que las dos partes se obligan recíprocamente, la una a ejecutar una obra o prestación de servicio; y la otra parte, paga un precio determinado por esta ejecución o servicio.
Un contrato en el que las dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de una cosa, ejecución de obra o prestación de servicio; y la otra parte, paga un precio determinado por este goce, ejecución o servicio.
Un contrato en el que las dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de una cosa y la otra parte, paga un precio determinado por este goce.
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Las características de la prenda Real, bilateral, oneroso, principal Real, unilateral, oneroso, accesorio Real, bilateral, gratuito, principal .
Contratos aleatorios son: El juego, la apuesta y el mandato.
Compraventa, permuta, arrendamiento Contrato de seguros, la constitución de renta vitalicia .
La compraventa es un contrato principal pues:
Se refuta perfecto desde el acuerdo de las partes Necesita de otro contrato para subsistir Subsiste por sí mismo. .
La compraventa entre cónyuges y entre padre hijos: Es plenamente válida, sin ninguna consideración distinta a cualquier compraventa. Es válida, si se las realiza con ciertas limitaciones No es válida. .
La consensualidad del contrato de compraventa se refiere a: Que el contrato se reputa perfecto desde que las partes se ponen de acuerdo en cosa y precio. Que ambas partes adquieren obligaciones. Que subsiste por si solo.
Entre las obligaciones del arrendatario están: Entregar al arrendatario la cosa arrendada, mantener la cosa en estado de servir para el fin del arrendamiento, librar al arrendatario de toda perturbación en el goce de la cosa arrendada. Pagar el precio o pensión, Usar la cosa arrendada, Conservar la cosa arrendada Dar aviso al arrendador sobre atentados a la propiedad, Restituir la cosa al final del arrendamiento, Saneamiento de vicios redhibitorios.
En cuanto a métodos de interpretación de los contratos, en Ecuador se implementa Método de interpretación subjetiva Depende de la sana crítica del juez, el interpretará los contratos utilizando ya sea el método de interpretación objetiva o el método de interpretación subjetiva Método de interpretación objetiva
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No es requisito de la cesión de derechos
Elevada a escritura pública
Notificada al deudor Escrita
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Acto jurídico es:
Aquellos actos, generalmente expresados en declaraciones de voluntad, que regulan una situación jurídica originada en la autonomía de la voluntad humana.
Es una acción voluntaria (p. ej. lícita o ilícita) cuyos efectos se hallan generalmente prescritos por el derecho objetivo
Acción ilícita que genera consecuencias establecidas en la ley
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En el comodato, los gastos extraordinarios para la conservación de la cosa van por cuenta de:
El dueño
El comodatario El comodante .
La razón que justifica la prescripción es: La protección al patrimonio individual La razón de garantizar el derecho a la propiedad
Las cosas cumplan la función del bien común .
La cesión de derechos: Es la entrega del título la que traslada el dominio.
Ninguna de las anteriores Traslada el derecho por sí misma. .
La declaración de un derecho, a diferencia de las acciones ejecutivas que tienen por finalidad iniciar los procedimientos de apremio para la satisfacción de un derecho, es:
Prescripción Acción resolutoria Negocio atípico .
Un contrato tipo doble o híbrido:
Aquellas que contienen cláusulas no previstas en la ley; o, aquellas difícilmente equiparables a las establecidas en la norma, también llamadas anómalas. Los que en que las respectivas prestaciones corresponden a dos tipos de negocios. Aquellos que están realizados en el mismo documento, al mismo tiempo, pero que tratan diversos objetos o relaciones jurídicas. .
Es característica del comodato Oneroso Unilateral
Conmutativo .
Fuerza es:
Una falsa representación mental o equivocado conocimiento de la realidad que vicia el proceso de formación del querer interno, y que opera como presupuesto para la realización del negocio: o no se hubiera querido contratar de haberse conocido exactamente la realidad, o se hubiera querido pero de otra manera Conjunto de apremios físicos o morales que se ejercen sobre la voluntad de una persona para que ésta dé su consentimiento a un determinado acto o contrato
Es la disconformidad entre el deseo interno de la persona y la expresión externa para celebrar un determinado acto jurídico y para que éste produzca los efectos jurídicos propios de él .
Al hablar que la acción resolutoria es transmisible a los herederos de su titular, nos referimos a: El derecho del acreedor que fallece en el intervalo entre el contrato condicional y el cumplimiento de la condición se transmite Se trata no de dos derechos sino de uno sólo con dos posibilidades diferentes, distintas y excluyentes la una de la otra El acreedor puede prescindir de ella unilateralmente .
Los negocios jurídicos típicos con prestaciones extrañas son Aquellos que están realizados en el mismo documento, al mismo tiempo, pero que tratan diversos objetos o relaciones jurídicas. Los que en que las respectivas prestaciones corresponden a dos tipos de negocios.
Aquellas que contienen cláusulas no previstas en la ley; o, aquellas difícilmente equiparables a las establecidas en la norma, también llamadas anómalas. .
Al hablar que en la permuta existen dos partes que se obligan recíprocamente nos referimos a la siguiente característica:
Bilateral Consensual
Oneroso
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El contrato Por sí mismo no es un acto enajenatorio. Es ley para las partes por cuanto mediante este acto se realiza la tradición del dominio
Es sinónimo de convención, y la convención traslada el dominio.
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La fuerza para viciar el consentimiento debe: Provocar un justo temor Ser legal Ser producto de un temor reverencial
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El comodato es:
Es un contrato en que una persona confía la gestión de uno o más negocios a otra, que se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera. Un contrato en que una de las partes entrega a la otra cierta cantidad de cosas fungibles, con cargo de restituir otras tantas del mismo género y calidad.
Un contrato en que una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o raíz, para que haga uso de ella, con cargo de restituir la misma especie después de terminado el uso. .
La compraventa es:
Un contrato en que una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o raíz, para que haga uso de ella, con cargo de restituir la misma especie después de terminado el uso Un contrato en que las partes se obligan a intercambiar una cosa por otra.
Un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa; y al otra a pagarla en dinero.
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Cuando decimos que el objeto debe ser real nos referimos a: Que esté dentro del comercio y sea susceptible de dominio y posesión por parte de los individuos. La generalidad será que los bienes son comerciables, salvo los que la norma determine que no. Aquel que no es contrario a la naturaleza y moralmente posible, no es prohibido por las leyes, costumbres o el orden público Que exista al momento de la contratación, o que se espera que existan
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El negocio jurídico: Será siempre ilícito
Será siempre lícito
Puede ser lícito o ilícito
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El pago en dinero en el contrato de compraventa es un elemento:
Accidental De naturaleza De esencia
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NO es característica del mandato: Es un contrato bilateral
Es siempre gratuito
Es generalmente consensual .
El contrato de arrendamiento Un contrato en que una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o raíz, para que haga uso de ella, con cargo de restituir la misma especie después de terminado el uso.
Un contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de una cosa, o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o servicio un precio determinado Un contrato en que una de las partes entrega a la otra cierta cantidad de cosas fungibles, con cargo de restituir otras tantas del mismo género y calidad.
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Hay oscuridad en el texto redactado en un contrato de compraventa de un inmueble. Para su interpretación se deberá a estar a :
A la literalidad del contrato La intencionalidad de las partes
Ambas.
Un contrato de bienes con ocasión de matrimonio será ejemplo de: Negocio jurídico de derecho de familia Negocio patrimonial puro Negocio patrimonial mixto
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Cuando se tiene un potencial litigio civil, el que será titular de la acción puede cederlo:
Verdadero, por cesión de derechos Verdadero, por compraventa Falso, falta de titularidad de la acción
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Se firma un contrato de compraventa de un carro. El vendedor es el albacea de la sucesión del dueño del carro. La venta no se realiza con el consentimiento de los herederos, pues el vendedor y el comprador pensaron que por el solo hecho de que el vendedor era albacea bastaba para que este pudiera vender los bienes del difunto. Ejemplo de:
Fuerza Error Dolo.
La capacidad de las partes se refiere a: Cuando existe voluntad suficiente para dar nacimiento a un contrato, libre y soberana.
Que las personas que lo celebran tengan aptitud legal para obligarse. Las prestaciones que hay en una obligación son conformes a la ley, la moral, las buenas costumbres y el orden público.
El artículo 1576 del Código Civil señala: “Conocida claramente la intención de los contratantes, debe estarse a ella más que a lo literal de las palabras”, esto se refiere al: Método de interpretación objetiva
Método de interpretación legal Método de interpretación subjetiva
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NO son ejemplos de objeto ilícito:
Cuando se contraviene al Derecho Público Ecuatoriano.
Donaciones o contratos sobre sucesiones futuras.
Enajenación de cosas que se encuentran en el comercio
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Cuando hablamos de un contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de una cosa, o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o servicio un precio determinado; nos referimos a:
Contrato de comodato
Contrato de compraventa
Contrato de arrendamiento .
El pago del canon, para el contrato de arrendamiento, es un elemento:
De naturaleza De esencia Accidental.
La autonomía en el derecho privado: Es limitada por el Estado
Es limitada por la moral
Intervienen únicamente las partes.
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Al hablar que en la permuta cada uno de los contratantes grava en beneficio de la otra parte, nos referimos a la siguiente característica: Oneroso
Bilateral
Consensual.
Al hablar de la bilateralidad y conmutatividad de la compraventa nos referimos a: Genera desde que se perfecciona obligaciones recíprocas o correspondientes entre ambas partes contratantes la una hacia la otra; de similar peso o valor. Tiene por objeto la utilidad de ambos contratantes Se reputa perfecta desde que las partes han convenido en la cosa y en el precio, sin ninguna formalidad en especial
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Al hablar de la onerosidad del contrato de compraventa nos referimos a Genera desde que se perfecciona obligaciones recíprocas o correspondientes entre ambas partes contratantes la una hacia la otra; de similar peso o valor. Tiene por objeto la utilidad de ambos contratantes
Se reputa perfecta desde que las partes han convenido en la cosa y en el precio, sin ninguna formalidad en especial
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NO es modalidad del contrato de arrendamiento: De servicios
De departamentos De obra .
Acerca de la cesión de derechos:
Puede ser verbal o escrita
Únicamente se pueden ceder créditos personales y derechos de herencia Puede ser a título de venta, permuta o a título gratuito .
Las obligaciones del arrendatario son: 1) Entregar al arrendatario la cosa arrendada. 2) a mantenerla en estado de servir. 3) A librar al arrendatario de toda perturbación para el goce de la cosa.
1) pagar el precio, 2) usar la cosa arrendada, 3) Conservarla en buen estado, 4) avisar al arrendador cualquier afectación contra sus derechos, 5) Restituir la cosa al final del contrato. Dar la cosa y sanearla de vicios ocultos o redhibitorios .
Cuando hablamos de contrato de compraventa, arrendamiento y renuncia al derecho de propiedad. Negocios jurídicos patrimoniales puros. Negocios jurídicos de derecho de personalidad Negocios jurídicos patrimoniales mixtos. .
La relación entre acto jurídico y negocio jurídico es la siguiente Acto jurídico es el género y negocio jurídico es la especie.
Acto jurídico es la especie y negocio jurídico es el género.
Tanto acto jurídico y negocio jurídico son elementos de los contratos.
El subarriendo en el Ecuador Está prohibido por la ley Es una facultad que goza siempre el arrendatario. Está prohibido como regla general, pero las partes pueden convenir en autorizarlo. .
Al hablar que la acción resolutoria es incompatible con los derechos del contrato, nos referimos a:
el derecho del acreedor que fallece en el intervalo entre el contrato condicional y el cumplimiento de la condición se transmite.
El acreedor puede prescindir de ella unilateralmente Se trata no de dos derechos sino de uno sólo con dos posibilidades diferentes, distintas y excluyentes la una de la otra.
Al hablar de que la acción resolutoria es de naturaleza mueble o inmueble, nos referimos a:
Que la acción resolutoria sigue la naturaleza del bien que constituyó el objeto de las prestaciones contractuales cuyo incumplimiento motiva la demanda resolutoria. Que teniendo como finalidad solamente que el contrato se declare resuelto debe orientarse específicamente en contra del contratante constituido en mora.
Que la acción resolutoria pretende la declaración de un derecho, a diferencia de las acciones ejecutivas que tienen por finalidad iniciar los procedimientos de apremio para la satisfacción de un derecho. .
El contrato de compraventa de un vehículo
Crea la obligación de transferir el dominio Enajena el bien Es ley para las partes por cuanto mediante este acto se realiza la tradición del dominio .
Los elementos de los contratos:
Esencia, Naturaleza y accidentales
Voluntad, causa y objeto Voluntad, objeto lícito y causa lícita .
Una compra de una botella gaseosa con la promesa de devolver el envase es: Un negocio típico Una compraventa Un negocio atípico .
Se ha impuesto en el desarrollo de normativa el concepto de: Hecho
Acto jurídico
Negocio jurídico .
En la compraventa, el vendedor está obligado a:
Entregar la cosa y sanear la evicción y los vicios ocultos o redhibitorios Entregar la cosa Pagar la cosa
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Los vicios de consentimiento son: Error, fuerza y dolo
De hecho y de derecho
Físico y moral
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Cuando una persona sin tener la calidad de comerciante, realiza un mutuo con otra persona comerciante (pero cuyo giro de negocio no es el préstamo de dinero), con el fin de realizar actos de comercio:
Es mutuo mercantil porque a pesar de las características del prestamista como del beneficiario, éste último los destinara a fines mercantiles Es mutuo civil, pues el beneficiario no es comerciante y el prestamista si bien es comerciante, su giro de negocios no es el préstamo de dinero Es mutuo mercantil pues quien realiza el mutuo es una persona comerciante
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