Derecho Fiscal CASO PRACTICO 1

El señor Javi Puato (JP, en lo sucesivo) ve extinguida su relación laboral como consecuencia de su cese por causas técnicas y en virtud de un expediente de regulación de empleo, en fecha 13 de enero de 2024. Su salario en la empresa era de 450 euros por día y ha trabajado durante 10 años en la misma. Recibe una indemnización de 450.000 euros. En el mismo año, JP consigue un premio de 15.000 euros en la ONCE respecto del que la administración de loterías le retiene la cantidad correspondiente; además, aficionado a los juegos de azar, consigue un premio de 10.000 euros al cantar un bingo. JP es dueño de un apartamento adquirido en Marina d ́ Or -ciudad de vacaciones- en 2008 por un importe de 125.000 euros (113.000 € correspondientes al precio compra y el resto a gastos inherentes a la adquisición). Esta finca está alquilada a un tercero durante todo el año excepto los meses de junio a septiembre, ambos inclusive, en que lo destina a uso familiar, siendo el importe del alquiler con muebles incluidos de 450 euros mensuales, más gastos de comunidad. Valor catastral 2024 (el 30% corresponde al valor suelo): 7.000 Gastos comunidad 2024: 720 IBI 2024: 400 Devolución hipoteca adquisición 2024: 3.000 intereses/ 1.000 capital. JP es dueño de un edificio en la ciudad de Cáceres, adquirida hace 5 años por herencia, por un valor de 375.000 euros. El 4o piso de la finca (20% del total construido) es utilizado como vivienda habitual. Los pisos restantes se encuentran alquilados por una renta anual total de 6.000 euros, salvo el piso 1o que se encuentra desocupado (25% del total construido). Además, la finca dispone de dos locales comerciales: uno, 5% del total finca, es una tienda de regalos que regenta el propio JP como empresario Máster Universitario en Gestión Administrativa Casos prácticos: Enunciados individual, figurando de alta en régimen de estimación directa simplificada. El otro, 15% del total de la finca, está alquilado por 750 euros al mes a una agencia de viajes. El arrendatario ha traspasado el 2 de mayo de 2024 el local a un tercero por 10.000 euros, correspondiendo a JP el 20% de dicha suma, por su derecho legal de participación en el traspaso. A consecuencia de dicha operación de traspaso, desde esa fecha la renta del local se ha elevado a 900 euros. Todos los gastos derivados del total inmueble corren a cuenta del propietario, ascendiendo en 2024 a 9.800 euros según el siguiente detalle: - IBI: 2.500 - Suministros 500 - Conservación 600 - Revoco fachada 1.500 - Intereses hipoteca 2.500 - Amortiz. hipoteca 2.200 El valor catastral del inmueble es de 250.000 euros; de dicha cantidad 50.000 corresponden al valor del suelo. La tienda de regalos ha facturado 150.000 euros en el ejercicio, con unos gastos de 140.000 entre los que se ha incluido la amortización. .

Pregunta número 1.TRIBUTACIÓN DE LA INDEMNIZACIÓN LABORAL PERCIBIDA POR RDT.

Pregunta número 2. TRIBUTACIÓN DE LOS PREMIOS OBTENIDOS POR EL CONTRIBUYENTE.

Pregunta número 3. TRIBUTACIÓN DERIVADA DEL APARTAMENTO DE MARINA D ́OR Y DE LA FINCA CACEREÑA.