Derecho Privado Civil - Segundo Parcial - Comunidad NEX 🔥

¿A qué forma de extinción hacemos referencia cuando decimos que se ha destruido la cosa que se pretendía vender?. A la imposibilidad de cumplimiento. Compensación, porque existen créditos y deudas recíprocas entre las mismas partes. Confusión, porque coinciden en un mismo sujeto las calidades de acreedor y deudor.

¿A qué hacemos referencia cuando decimos que el vendedor tiene la obligación de conservar la cosa vendida?. Que debe guardar el estado de la cosa. Que queda liberado de responsabilidad por el estado de la cosa desde la firma del boleto. Que debe asegurar la cosa contra todo riesgo hasta la entrega.

¿A qué hacemos referencia cuando hablamos de dos o más personas humanas como jurídicas?. Pluralidad de sujetos. Domicilio especial, ya que ambas deben fijar un domicilio contractual común. Representación necesaria, ya que una de ellas debe actuar en nombre de la otra.

¿A qué hacemos referencia cuando hablamos de una cesión en la cual el crédito fuese cedido por otra cosa de valor en sí?. Cesión - Permuta. Cesión - Mandato. Cesión - Locación.

¿A qué instituto se refiere el siguiente concepto? Un contrato puede resolverse si cuando por circunstancias externas se vuelve excesivamente oneroso para una parte. Vicios redhibitorios. Doctrina de la imprevisión.

¿A qué modalidad del contrato de compraventa nos referimos cuando decimos que el comprador es quien puede restituir la cosa comprada a su vendedor a cambio del precio pagado?. Pacto de reventa. Cláusula resolutoria tácita, sujeta a intimación previa. Pacto comisorio, vinculado al incumplimiento contractual.

¿A que nos referimos cuando hablamos de contratos innominados?. A los contratos que están previstos y regulados especialmente en el Código. A los contratos que no están previstos en el código. A los contratos que solo pueden celebrarse entre comerciantes.

¿Cómo se define a la forma como elemento de los contratos?. Es el conjunto de derechos y obligaciones recíprocas que asumen las partes. Es un elemento natural del contrato que puede ser dejado de lado por las partes. Son las formalidades que exigen las leyes para la validez del acto, para que produzca sus efectos propios o para su comprobación.

¿Cuál de las siguientes es una obligación del comodante?. Entregar la cosa. Usar la cosa conforme a su destino. Restituir la cosa al vencimiento del plazo.

¿Cuál de las siguientes NO es una obligación del locatario?. Mantener la cosa en condiciones de habitabilidad realizando las reparaciones estructurales. Conservar la cosa en buen estado y hacerse cargo de las reparaciones no atribuibles al uso. Usar y gozar la cosa para todo destino.

¿Cuál de las siguientes respuestas no es un requisito con relación al precio?. Debe ser en dinero. Debe ser serio, y no simulado o irrisorio. Debe ser cierto, es decir, determinado o determinable. Debe ser proporcional a la cosa vendida.

¿Cuál de los siguientes es un carácter de contrato de compraventa que celebro Mariana junto a Guillermo, por el que le transfirió la propiedad de su celular Nokia y este le abono un precio de $7000?. Puede consistir en la prestación de un servicio, sin suma de dinero. Debe fijarse exclusivamente por peritos designados judicialmente. Se trata de contrato de compraventa de una cosa mueble, porque es no formal.

¿Cuál de los siguientes es un carácter del contrato de compraventa de bienes muebles?. No formal. Unilateral, gratuito y real.

¿Cuál es el concepto de contrato conmutativo?. Gratuito, porque no existe contraprestación entre las partes. Formal, porque requiere de escritura pública para su validez. Las partes conocen al momento de celebrar el contrato las ventajas que obtendrán.

¿Cuál es el plazo mínimo y máximo para la locación de inmueble con destino habitacional?. 1 y 20 años respectivamente. 2 y 50 años respectivamente. 5 y 20 años respectivamente. 2 y 20 años respectivamente. 3 y 10 años respectivamente.

¿Cuál es el tiempo establecido por la normativa para la locación de inmueble con destino comercial?. El plazo máximo de 20 años sin plazo mínimo legal. El plazo máximo de 20 o 50 años y mínimo de 2 años. El plazo máximo de 50 años y mínimo de 5 años.

¿Cuál es la interpretación judicial?. La que realiza el legislador al sancionar la norma. La que realiza un tercero designado de común acuerdo por las partes, sin intervención judicial. La que se realiza cuando las partes no han llegado a un acuerdo, la realizan los magistrados.

¿Cuál es la mejor manera de terminar un contrato?. Cumplimiento del contrato. Prescripción, por el mero transcurso del tiempo sin reclamo del acreedor. Compensación, por existir créditos y deudas recíprocas entre las partes.

¿Cuál es la modalidad que consiste en reservarse la facultad de recuperar la cosa restituyendo al comprador el precio pagado?. Pacto de preferencia, por el cual el vendedor tiene prioridad frente a otro comprador. Pacto comisorio, que habilita a exigir el cumplimiento o la resolución del contrato. Cláusula resolutoria expresa, pactada para el caso de incumplimiento. Pacto de retroventa. Pacto de reventa, en el cual el comprador puede restituir la cosa recibiendo el precio pagado.

¿Cuáles son las diferencias del contrato de trabajo con el contrato de servicio?. En el contrato de trabajo, el trabajador se compromete a realizar determinadas labores bajo la dependencia del empleador. Consiste en transferir la propiedad de una cosa a cambio de un precio en dinero. Consiste en ejecutar y entregar una obra determinada como resultado concreto. Consiste en conceder el uso y goce de una cosa mueble no fungible. Consiste en representar a otra persona en la celebración de actos jurídicos.

¿Cuáles son las obligaciones del mandatario?. Delegar siempre el mandato en un tercero sin autorización expresa. Abstenerse de realizar los actos jurídicos encomendados por el mandante. Ejercer el mandato y rendir cuenta de sus operaciones.

¿Cuáles son los elementos accidentales de los contratos?. Condición, plazo y objeto. Condición, Cargo y plazo. Consentimiento, objeto y forma.

¿Cuáles son los elementos de la compraventa?. La cosa, el precio y la escritura pública en todos los casos. El plazo y la condición, como elementos esenciales. Cosa vendida y precio.

¿Cuáles son los elementos de los contratos?. Naturales, accidentales y accesorios únicamente. Capacidad, legitimación y publicidad registral. Esenciales, naturales y accidentales.

¿Cuáles son obligaciones del mandatario?. Debe los medios necesarios para la realización del mismo al mandante. Ejercer el mandato sin necesidad de rendir cuentas de su gestión. Actuar exclusivamente en interés propio del mandatario.

¿Cuándo no se aplica el pacto redhibitorio cuando se conoce el vicio antes de la venta?. Evicción. Si la persona conocía el vicio anterior por su ocupación o profesión, no se aplica. Cláusula resolutoria tácita.

¿Cuándo un contrato es formal?. Cuando la ley exige ciertas formalidades para su otorgamiento. Innominado, porque no se encuentra regulado en el Código. Real, porque requiere de la tradición de la cosa para perfeccionarse.

¿De qué hablamos cuando hacemos referencia a los defectos oculto de una cosa transmitida a título oneroso?. Pacto de retroventa. De los vicios redhibitorios.

¿Podría venderse la ruta provincial E.53?. Las cosas futuras cuya existencia se encuentra subordinada a una condición aleatoria expresamente pactada. Nunca, debido a que sería un contrato de objeto imposible jurídicamente. Las cosas muebles no registrables que estén en el comercio.

¿Por qué decimos que los contratos tienen un efecto relativo?. Porque genera efecto entre partes. Porque genera derechos reales oponibles erga omnes. Porque extingue automáticamente cualquier obligación preexistente entre las partes.

¿Por qué normas se rige la permuta?. En todo lo que no se haya determinado especialmente en el Código Civil y Comercial por las disposiciones de la compraventa. Es el contrato por el cual una parte encomienda a otra la ejecución de una obra. Es el contrato por el cual una parte concede a otra el uso y goce de una cosa.

¿Pueden los mandatarios comprar los bienes que están encargados de vender por cuenta de sus comitentes?. Pueden comprarlos libremente si el precio ofrecido es igual al de mercado. Nunca ya que es una prohibición impuesta por la ley. Solo pueden comprarlos con autorización verbal y no escrita del comitente.

¿Pueden los mandatarios Franco y Rubén comprar los bienes que están encargados de vender por cuenta de sus comitentes?. Nunca ya que es una prohibición impuesta por la ley. Pueden comprarlos libremente si el precio ofrecido es igual al de mercado. Pueden comprarlos transcurrido un año desde el encargo, sin necesidad de autorización. Siempre pueden comprarlos, ya que actúan en interés del comitente. Solo pueden comprarlos con autorización verbal y no escrita del comitente.

¿Qué contrato han celebrado las partes según las siguientes cláusulas? Primera: el sr. Castro da un préstamo al sr. Zarate y este acepta la suma de pesos diez mil ($10.000) que recibe en este acto en dinero efectivo. Segunda: el señor Zarate se obliga en este acto a devolver al señor castro la suma de pesos diez mil trescientos ($10.300) en concepto de capital e intereses pactados que se abonaran de la siguiente forma; diez cuotas, mensuales y consecutivas de $5.150, venciendo la primera el 10 de agosto y la segunda el 10 de setiembre de este año. La cosa entregada por el mutuante debe ser no fungible y cierta. Es un contrato bilateral en el que ambas partes se obligan a entregar cosas de igual valor. Mutuo, porque el señor Castro es el mutante que presta dinero y el señor Zarate el mutuario, quien se compromete a su devolución.

¿Qué cosas pueden cederse?. Los derechos personalísimos del cedente. Los créditos condicionales o eventuales. Los derechos inherentes a la persona, intransmisibles por su naturaleza.

¿Qué diferencia existe entre el plazo y la condición?. Un elemento esencial del contrato, sin el cual el acto es nulo. Que en el plazo el hecho siempre va a ocurrir y puede ser cierto o incierto. Un plazo cierto, ya que el hecho futuro siempre va a ocurrir.

¿Qué es el contrato de permuta?. Es el contrato por el cual una parte presta un servicio a cambio de una retribución. Es el contrato por el cual una parte concede a otra el uso y goce de una cosa. Es el contrato por el cual una parte encomienda a otra la ejecución de una obra. Es el contrato por el cual una parte se obliga a transferir la propiedad de una cosa a cambio de un precio en dinero. Es el contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a transferir a otro la propiedad de una cosa, con tal que este le de la propiedad de otra cosa.

¿Qué es la cláusula resolutoria expresa?. Es una cláusula que impide reclamar daños y perjuicios en caso de incumplimiento. Es una cláusula que permite dar lugar a la resolución del contrato de pleno derecho.

¿Qué es la forma como elemento de los contratos?. Son las formalidades que exige el código y las leyes específicas para la validez del acto, para que produzca sus efectos propios o para su comprobación. Es un elemento natural del contrato que puede ser dejado de lado por las partes. Es la aptitud de las partes para contratar válidamente.

¿Qué es la garantía de vicios redhibitorios?. Doctrina según la cual el contrato puede resolverse cuando, por circunstancias extraordinarias e imprevisibles, la prestación se torna excesivamente onerosa para una de las partes. Remedio que permite a la parte cumplidora exigir a la otra el cumplimiento de sus obligaciones o, en su defecto, la resolución del contrato con más los daños y perjuicios. Garantía que otorga el enajenante por los efectos ocultos de la cosa, cuyo dominio, uso o goce se transmitió por título oneroso, existentes al tiempo de la adquisición que la haga impropia para su destino, si de tal modo disminuyen el uso de ella que, al haberlos conocido el adquirente, no la habría adquirido, o habría dado menos por ella. Garantía que protege al adquirente cuando es turbado o vencido en su derecho, en todo o en parte, por causa anterior o contemporánea a la transmisión, respecto de un derecho real, personal o intelectual sobre la cosa transmitida. Cláusula por la cual el vendedor se reserva la facultad de recuperar la cosa vendida, restituyendo al comprador el precio recibido, con más los gastos.

¿Qué no puede ser objeto de los contratos?. La herencia futura. La entrega de cosas ciertas y determinadas ya existentes al momento del contrato. Las cosas muebles no registrables que estén en el comercio.

¿Qué obligación posee el comprador?. Obligación de sanear el título de la cosa vendida. Obligación de entregar la cosa vendida en el plazo pactado. Obligación de recibir la cosa y los documentos vinculados al contrato.

¿Qué pasa cuando las partes no hacen la escritura pública cuando es requisito para la validez del contrato?. El contrato es absolutamente nulo y no puede subsanarse de ningún modo. Las partes quedan liberadas de toda obligación entre sí. Se entiende que se han obligado a hacer la escritura pública.

¿Qué representa el principio de pacta sunt servanda?. Significa que los contratos pueden dejarse sin efecto por decisión de un tercero ajeno a ellos. Significa que los contratos pueden ser modificados unilateralmente por cualquiera de las partes. Significa que el contrato solo obliga si es homologado judicialmente. Significa que las cláusulas contractuales ceden siempre frente a la voluntad posterior de una sola parte. Lo pactado obliga.

¿Qué se puede exigir cuando opera una cláusula resolutoria expresa o tácita?. Solamente la readecuación de las condiciones contractuales por el juez. Solo cumplimiento, sin posibilidad de solicitar la extinción del contrato. Solo la extinción del contrato, sin derecho a reclamar daños y perjuicios. Cumplimiento o extinción más daños y perjuicios. Únicamente la reducción proporcional del precio pactado.

¿Qué se requiere a los fines de que el boleto de compraventa que celebraron Marcos y Claudia sobre el departamento que ella adquirió tenga validez?. Que se celebre verbalmente, sin necesidad de instrumento alguno. Que tenga la firma de las partes, Marcos y Claudia, doble ejemplar y fecha cierta.

¿Qué se requiere a los fines de que los instrumentos privados tengan validez?. Intervención judicial homologatoria y registro público. Firma, Doble Ejemplar, Fecha Cierta. Doble ejemplar exclusivamente, sin requerirse firma ni fecha cierta. Únicamente la firma de las partes, sin exigirse ningún otro requisito.

¿Qué sucede si una persona vende una cosa que no le pertenece?. Es nula la compraventa. Es válida si el comprador desconocía que la cosa era ajena. Es válida la compraventa, ya que el comprador adquiere igualmente el dominio. Es anulable solo a pedido del verdadero dueño de la cosa, manteniéndose válida entre las partes. Produce la nulidad relativa que solo puede subsanarse con el consentimiento del vendedor.

¿Quiénes son las partes en la compraventa?. Comitente y contratista. Locador y locatario. Comprador y Vendedor.

¿Se puede contratar a nombre de un tercero, sin estar autorizado por el, o sin tener por la ley su representación?. Sí, pero solo si el tercero es mayor de edad y capaz. No, el contrato celebrado a nombre de otro, de quien no se tenga autorización o representación legal, es ineficaz el contrato valdrá si el tercero lo ratificase expresamente o ejecutase el contrato. Sí, siempre que se inscriba en un registro público dentro de los 10 días. No, el contrato es absolutamente nulo y no puede sanearse de ningún modo.

¿Una tonelada de soja puede darse en locación?. Se concede el uso y goce de una cosa fungible o consumible. Se traslada la propiedad y los riesgos de la cosa al locatario desde la firma. No, porque es una cosa fungible.

Al contrato de locación se aplica supletoriamente: Lo dispuesto para la compraventa. Se concede la propiedad de una cosa a cambio de un precio en dinero.

Cuando decimos el contrato será exigible el 07 de abril de 2012, estamos ante la presencia de: Un plazo cierto. Una condición suspensiva, porque el hecho es futuro e incierto. Una condición resolutoria, porque extingue retroactivamente el derecho.

Cuando hablamos de cargo, ¿a qué estamos haciendo referencia?. A una condición accesoria que se le puede imponer a una persona que adquiere un derecho. Una condición suspensiva, de la que depende el nacimiento del derecho. Un elemento esencial, sin el cual el acto jurídico sería nulo.

Cuando las partes expresan que ‟el contrato será exigible el 7 de abril del 2025‟, estamos ante la presencia de: Una condición suspensiva, porque el hecho es futuro e incierto. Un plazo cierto, debido a que se establece una fecha que se conoce cuando va a ocurrir. Un cargo, porque impone una obligación accesoria al beneficiario.

Cuando Lucas se comprometió a transferir el dominio de su casa a José a través de una donación, el día que su abuelo cumpla 85 años, el contrato tiene una condición suspensiva. Falso. Verdadero, ya que se cumplen todos los requisitos exigidos por la norma. Verdadero.

El acto jurídico por el cual dos o más personas manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales se denomina contrato. Falso. Falso, ya que se trata de un supuesto distinto al descripto. Falso, dado que la calificación jurídica correcta es otra distinta a la enunciada. Verdadero. Falso, porque falta uno de los elementos exigidos por la norma para que se configure.

El contrato aleatorio se caracteriza porque: Formal, porque requiere de escritura pública para su validez. Unilateral, porque solo una parte asume obligaciones. Las ventajas de las partes se sujetan a un hecho futuro e incierto.

El contrato de mandato cesa por la siguiente razón: Revocación del mandante. Renuncia del mandatario. Muerte o incapacidad del mandante o del mandatario.

El efecto principal del contrato entre partes es: Porque solo produce efectos si es homologado judicialmente. Porque produce efectos frente a toda la comunidad, con carácter absoluto. Responsabilidad contractual.

El pacto de preferencia tiene la particularidad de que: Las partes se sujetan a un hecho futuro e incierto para determinar sus ventajas. Se extingue el contrato de pleno derecho ante el incumplimiento de cualquiera de las partes. El vendedor tiene preferencia ante otro futuro comprador para el supuesto caso de venta.

El pacto de reventa es aquel que: Cláusula resolutoria tácita, sujeta a intimación previa. El comprador puede restituirá la cosa a su vendedor, a cambio del precio pagado. Pacto de retroventa, en el cual el vendedor se reserva la facultad de recuperar la cosa.

El plazo máximo para el contrato de locación de una vivienda que no sea habitacional es de: 5 y 20 años respectivamente. 3 y 10 años respectivamente. 50 años.

El precio de la compra venta debe ser: Debe fijarse exclusivamente por peritos designados judicialmente. Puede ser fijado unilateralmente por el vendedor en cualquier momento posterior a la entrega. Cierto.

El remedio legal que le permite a la parte cumplidora, exigir el cumplimiento a la otra parte contrayente que no cumple, se denomina: Únicamente la reducción proporcional del precio pactado. Solo la extinción del contrato, sin derecho a reclamar daños y perjuicios. Cláusula Resolutoria.

El tiempo de locación para vivienda familiar es un máximo de 20 años y un mínimo de: Se traslada la propiedad y los riesgos de la cosa al locatario desde la firma. Se concede la propiedad de una cosa a cambio de un precio en dinero. 2 años.

En la locación de cosas: Se concede la propiedad de una cosa a cambio de un precio en dinero. Se concede el uso y goce de una cosa. Se traslada la propiedad y los riesgos de la cosa al locatario desde la firma.

En relación a la responsabilidad por los vicios redhibitorios o por evicción, las partes pueden: Restringir o renunciar o ampliar la garantía. Es una garantía que solo protege al adquirente a título gratuito. Las partes nunca pueden restringirla, ampliarla ni renunciar a ella. Es una obligación que corresponde exclusivamente al adquirente y no al enajenante. Es un elemento accidental del contrato, que solo opera si las partes lo pactan expresamente.

Ernestina adquirió por compraventa todas las carteras y accesorios de Mara quien se va a vivir a otro país. El precio es $15.000. Como no se estipulo la forma de pago, Ernestina deberá abonar de contado. Falso, ya que se trata de un supuesto distinto al descripto. Falso, porque falta uno de los elementos exigidos por la norma para que se configure. Falso. Verdadero.

Ernesto ha vendido la máquina de cortar césped que es de propiedad de su vecino Luis a otra vecina que se llama Julia. ¿Qué consecuencias se derivan de que Ernesto venda una cosa que no le pertenece?. Es válida la compraventa, ya que el comprador adquiere igualmente el dominio. Produce la nulidad relativa que solo puede subsanarse con el consentimiento del vendedor. Es nula la compraventa porque no podría transmitir el derecho de dominio que no posee.

Este contrato tiene lugar cuando una parte da a otra el poder, que esta acepta, para representarla, al efecto de ejecutar en su nombre y de su cuenta un acto jurídico, de actos de esta naturaleza. Nos estamos refiriendo al contrato de: Mandato. Es un contrato accesorio, que depende de una obligación principal. Actuar exclusivamente en interés propio del mandatario. Abstenerse de realizar los actos jurídicos encomendados por el mandante.

Existen diferentes tipologías de interpretación de los contratos. ¿Cuáles?. Restrictiva y extensiva solamente. Autentica, judicial y doctrinal. Gramatical, sistemática y teleológica exclusivamente.

Federico concurre a la inmobiliaria para asesorarse sobre la venta de su departamento. El corredor le garantiza que al momento de la celebración del contrato se establecerán las obligaciones y derechos de las partes. Teniendo en cuenta este criterio ¿de qué tipo de contrato se trata?. Gratuito, porque no existe contraprestación entre las partes. Unilateral, porque solo una parte asume obligaciones. Contrato conmutativo en el que las obligaciones y derechos de las partes se encuentran perfectamente determinadas desde la celebración del contrato.

Franco y Lucia decidieron adquirir por medio de compraventa, el inmueble de Juan. Se trata de una casona antigua en el barrio tradicional. No especificaron el precio, pero dejaron expresamente establecido que el corredor Ignacio fijara el valor que abonaran Franco y Lucia ya que el precio será determinable. Verdadero. Falso. Falso, ya que se trata de un supuesto distinto al descripto.

Guillermo es corredor inmobiliario y le indica a su cliente Malena que como vendedora de su casa tiene la obligación de conservar la cosa vendida. ¿Qué significa eso?. Que debe entregar la cosa mejorada respecto de su estado original. Que, hasta el momento de la tradición, Malena debe guardar el estado de la casa. Que debe transferir el dominio de la cosa antes de la celebración del contrato. Que queda liberado de responsabilidad por el estado de la cosa desde la firma del boleto.

Indique cuál de las siguientes características del contrato de comodato es correcta: Es un contrato real que transmite el dominio de la cosa al comodatario. Es un contrato oneroso, ya que el comodatario debe abonar un precio por el uso de la cosa. Es un contrato gratuito.

Indique cuál de las siguientes cosas puede ser objeto de contrato de mutuo: Únicamente las cosas muebles registrables. Dinero en efectivo. Las cosas que están en el comercio y los hechos que no sean imposibles ni prohibidos.

Indique cuál de las siguientes opciones refleja un ejemplo de prohibición para celebrar compraventa. Los mandatarios, respecto de los bienes de sus mandantes, con autorización expresa de estos. Sabrina y Luciano son cónyuges y celebraron una compraventa del automotor de ella entre sí. Los padres respecto de los bienes de sus hijos menores de edad bajo su representación, cuando la ley lo permite expresamente.

Indique cuál de las siguientes prohibiciones para celebrar contratos es incorrecta: Los albaceas, respecto de los bienes de las testamentarias que estén a su cargo, con autorización judicial. El contrato de compra y venta puede celebrarse entre conyugues. Los padres respecto de los bienes de sus hijos menores de edad bajo su representación, cuando la ley lo permite expresamente. Los tutores respecto de los bienes de las personas incapaces bajo su representación. Los mandatarios, respecto de los bienes de sus mandantes, con autorización expresa de estos.

Indique cuál de los siguientes caracteres no corresponde al contrato de compraventa: No conmutativo. Unilateral, gratuito y real. Formal para toda clase de cosas muebles.

Joaquín es un mecánico experimentado que compra automóviles chocados, los restaura y los vende. Adquirió un auto a Ernesto y luego reclamo por vicios redhibitorios. Sin embargo, su reclamo se consideró improcedente ¿por qué?. Pacto de retroventa. Como adquiriente conocía el vicio o debía conocerlo por su profesión u oficio. Evicción. Doctrina de la imprevisión.

Juan entrega sin recibir contraprestación un ejemplar de El Túnel firmado por Sábato a Micaela, la cual se obliga a devolver el mismo libro en un mes. ¿A qué contrato se refiere?. Comodato. Es un contrato real que transmite el dominio de la cosa al comodatario.

Juan, Nicolás, Alejandro y Rosario celebran un contrato de locación con Atilio y Gustavo, estos últimos propietarios de la finca que pretenden arrendar los primeros. ¿Cuántos ejemplares de contrato deben redactar?. Se transfiere el dominio de la cosa al locatario al finalizar el contrato. Se traslada la propiedad y los riesgos de la cosa al locatario desde la firma. 2 (Dos).

La autonomía de voluntad: Es la facultad exclusiva del juez para modificar el contenido de los contratos. Es un principio que implica que los acuerdos entre las partes son ley para ellas. Es el principio que impide a las partes apartarse de los modelos legales de contrato.

La cosa que se entrega por el mutuante al mutuario debe ser: Es un contrato real que exige escritura pública para su validez. Es un contrato bilateral en el que ambas partes se obligan a entregar cosas de igual valor. Fungible.

La extinción de los contratos es: Prescripción, por el mero transcurso del tiempo sin reclamo del acreedor. Compensación, por existir créditos y deudas recíprocas entre las partes. El acuerdo de voluntades por el cual se deja sin efecto un contrato.

La facultad de las partes de regir y gobernar sus propios intereses, dentro de un ámbito de libertad que les es propio constituye: Es la potestad del Estado de fijar el contenido de todos los contratos privados. Es el principio por el cual los contratos deben interpretarse siempre en contra de quien los redactó. La autonomía de la voluntad. Es la facultad exclusiva del juez para modificar el contenido de los contratos. Es el principio que impide a las partes apartarse de los modelos legales de contrato.

La forma de extinción de los contratos en virtud de un hecho voluntario o derivado de la ley, que se produce con posterioridad a la celebración de mismo, se denomina: Resolución. Es la extinción del contrato cuyos efectos operan siempre hacia el futuro. Es la extinción del contrato producida exclusivamente por el cumplimiento total de las prestaciones.

La importancia de la resolución del contrato es que los efectos operan: Es el acuerdo de voluntades por el cual se deja sin efecto un contrato para el futuro. Retroactivamente. Es la extinción del contrato por mutuo consentimiento de ambas partes.

La nulidad absoluta se impone para proteger el interés privado. Verdadero, ya que se cumplen todos los requisitos exigidos por la norma. Verdadero. Falso.

La oferta debe ser: Dirigida a persona indeterminada únicamente. Completa. Revocable en cualquier momento, aun después de aceptada.

La presente cláusula contractual (CORTADA) cláusula décima: la falta de pago del canon estipulado de tres periodos consecutivos o el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones lo constituirán en mora automática sin necesidad de interpelación alguna. El dador podrá dar por rescindido el contrato se refiere a: Solo cumplimiento, sin posibilidad de solicitar la extinción del contrato. Cláusula resolutoria expresa. Solamente la readecuación de las condiciones contractuales por el juez.

La principal prestación en el contrato de obra consiste en: Ejecutar una obra. Consiste en la prestación de un servicio sin un resultado concreto comprometido. Consiste en conceder el uso y goce de una cosa por un plazo determinado.

La resolución como modo de extinción de los contratos es. : La extinción del contrato en virtud de un hecho posterior a la celebración de aquel. Es la extinción del contrato cuyos efectos operan siempre hacia el futuro. Es la extinción del contrato por mutuo consentimiento de ambas partes.

La revocación tiene su origen en: Tiene su origen en un hecho posterior imprevisible ajeno a la voluntad de las partes. Tiene su origen en la sentencia judicial que declara la nulidad del acto. Causas legales. Tiene su origen en el cumplimiento total de las obligaciones contractuales.

Las siguientes opciones reflejan conductas relativas a obligaciones del locatario excepto una. ¿Cuál?. Usar y gozar la cosa para todo destino. Entregar la cosa en condiciones de ser usada conforme a su destino. Mantener la cosa en condiciones de habitabilidad realizando las reparaciones estructurales.

Lea el siguiente extracto de contrato: „‟Entre Juan Carlos, 45 años de edad, con domicilio en la calle Justiniano Luza 507 y el Sr. Héctor Zarate, de 58 años, con domicilio en calle José Paso, ambos de esta ciudad de Córdoba, convienen en celebrar el presente contrato de sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones: PRIMERO, el sr. Castro da préstamo al Sr. Zarate y este acepta la suma de diez mil pesos que recibe en este acto en dinero en efectivo y de contado sirviendo el presente de suficiente recibo y carta de adeudo en legal forma. SEGUNDA, el Sr. Zarate se obliga en este acto a devolver al Sr. Castro la suma de diez mil trescientos pesos en concepto de capital e interés pactados que se abonaran de la siguiente forma: DIEZ CUOTAS, MENSUALES Y CONSECUTIVAS de 5.150 venciendo la primera el 10 de agosto y la segunda el 10 de septiembre de este año (CORTADA) el PRESENTE es un contrato de: Es el domicilio que la ley presume sin admitir prueba en contrario. Mutuo. Es un domicilio forzoso, impuesto por la ley con independencia de la voluntad del sujeto.

Lea el siguiente extracto de contrato: Entre Juan Carlos Castro, de 45 años de edad, con dominio en la calle Justianiano Luza 507 y el Sr Héctor Zarate, de 58 años de edad con domicilio en la calle José Paso, ambos de esta ciudad de Cordoba, convienen en celebrar el presente contrato de ____ sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones: PRIMERO: el sr Castro, queda expresamente comprometido a utilizar toda su pericia, conocimiento y celo en el cumplimiento de sus servicios en horario, días convenidos en este contrato. SEGUNDA: El sr Zarate se obliga en este acto a abonar al sr Castro la suma de $2000 por todo concepto. TERCERO: será facultad del sr Zarate establecer y distribuir el horario del dictado de las jornadas. El presente es un contrato de: Contrato de servicios. Es el domicilio de los padres, que corresponde a las personas incapaces. Es el que fijan las partes en un contrato para el ejercicio de derechos y obligaciones que de él emanan.

Lea la siguiente cláusula: Entre Nicolás Sanmartino, en adelante vendedor y Cristina Valzachi, en adelante compradora, convienen en celebrar el presente contrato de compraventa que se sujetara a las siguientes cláusulas y condiciones: Primera: El vendedor cede la propiedad de un inmueble sito en xx. Segunda: La compradora abona por esta operación la suma de $xx. Tercera: la parte vendedora se reserva la facultad de comprar nuevamente el inmueble dentro de los 60 días de efectuado la operación (CORTADA) En este contrato encontramos: Un elemento natural, que integra el contrato aunque las partes nada digan. Un plazo cierto, ya que el hecho futuro siempre va a ocurrir. Un pacto de retroventa.

Lea la siguiente cláusula: Entre Nicolás Sanmartino, en adelante vendedor y Cristina Valzachi, en adelante compradora, convienen en celebrar el presente contrato de compraventa que se sujetara a las siguientes cláusulas y condiciones: Primera: El vendedor cede la propiedad de un inmueble sito en xx. Segunda: La compradora abona por esta operación la suma de $xx. Tercera: la parte vendedora se reserva la facultad de devolver el inmueble dentro de los 30 días de efectuado la operación, percibiendo el valor abonado menos un 10%. En este contrato encontramos: Un plazo cierto, ya que el hecho futuro siempre va a ocurrir. Un elemento natural, que integra el contrato aunque las partes nada digan. Un pacto de reventa.

Lisandro y Martina quieren alquilar la casa de una vecina, aunque no tienen tiempo de reunirse y han acordado de palabra. El Martillero Francisco les comenta que el contrato es formal. ¿Por qué?. Porque la ley exige ciertas formalidades para su otorgamiento, en este caso que sea por escrito. Innominado, porque no se encuentra regulado en el Código. Real, porque requiere de la tradición de la cosa para perfeccionarse. Consensual, porque se perfecciona con la sola entrega de la cosa. No formal, porque la ley no exige formalidades específicas para su validez.

Los contratos se concluyen por: El transcurso del plazo de la oferta, sin necesidad de aceptación expresa o tácita. La recepción de la aceptación de una oferta. La firma de un instrumento público, en todos los casos sin excepción.

Los elementos naturales del contrato pueden ser renunciados. Falso. Falso, porque falta uno de los elementos exigidos por la norma para que se configure. Verdadero. Falso, dado que la calificación jurídica correcta es otra distinta a la enunciada. Falso, ya que se trata de un supuesto distinto al descripto.

Lucas busca asesoramiento en tu inmobiliaria ya que quiere saber cuál de las siguientes cosas puede ser objeto de contrato de mutuo. Indica cuál. Únicamente las cosas muebles registrables. Dinero en efectivo, porque se trata de una cosa fungible. Los derechos hereditarios ya deferidos y aceptados por el heredero.

Luciano ha adquirido un terreno y ha solicitado al arquitecto Guillermo que construya en el inmueble 2 departamentos que luego pondrá en alquiler. Ha acordado con el arquitecto que pagara en razón al avance de obra, pero ya adelanto $300.000. ¿Qué contrato en particular identificamos en el vínculo de Luciano y Guillermo?. Un contrato de obra ya que Guillermo es contratista y Luciano en comitente. Consiste en la prestación de un servicio sin un resultado concreto comprometido. Consiste en conceder el uso y goce de una cosa por un plazo determinado.

Manera de culminar el contrato por mutuo acuerdo. Hace referencia a: Es un contrato real que exige escritura pública para su validez. Rescisión. Es un contrato bilateral en el que ambas partes se obligan a entregar cosas de igual valor.

Mariana ha celebrado contrato de locación a nombre de su hijo Beltrán para que se vaya a vivir solo. Él tiene 25 años y no quiere a un familiar. ¿Cuál es la consecuencia de contratar a nombre de Beltrán sin estar autorizado por el o sin tener por la ley su representación?. Sí, siempre que se inscriba en un registro público dentro de los 10 días. El contrato es ineficaz, pero valdrá si Beltrán lo ratificase expresamente o ejecutase el contrato. Sí, siempre produce efectos vinculantes para el tercero, sin necesidad de ratificación.

Miriam es una famosa pintora de arte abstracto. Eliana le ha encargado una pintura (CORTADA) por la obra y Mmiriam se comprometió a concluir el trabajo en 30 días. ¿Qué contrato en (CORTADA)?. Consiste en conceder el uso y goce de una cosa por un plazo determinado. Consiste en la prestación de un servicio sin un resultado concreto comprometido. Un contrato de obra ya que Miriam es contratista y Eliana la comitente, tratándose (CORTADA).

No precede la garantía de vicios redhibitorios si: Cláusula resolutoria tácita. Doctrina de la imprevisión. El vicio existía al mismo tiempo de la adquisición.

Para ejecutar el siguiente acto el mandatario necesita facultad expresa: Peticionar el divorcio. Contratar en nombre del mandante actos de administración habitual. Cobrar créditos que correspondan al ejercicio ordinario del mandato.

Patricia y Juan han celebrado un contrato de compraventa sobre un inmueble. Han decidido incorporar una cláusula que indica que los efectos del contrato se (CORTADA) muerte del padre de Patricia, quien habita la casa que ella le ha vendido a Juan. ¿Qué elemento identificas en dicha cláusula?. Se trata de un plazo incierto, ya que la muerte del padre de Patricia es un hecho que ocurriría. Una condición suspensiva, porque el hecho es futuro e incierto. Un cargo, porque impone una obligación accesoria al beneficiario.

Pedro desea donar un automóvil antiguo de colección a su nieta Lucrecia. Cuando concurre a asesorarse, un escribano le comenta que bastan su decisión y la aceptación de su nieta para concretar el negocio jurídico. ¿Por qué?. Real, porque se perfecciona con la entrega de la cosa. Aleatorio, porque las ventajas dependen de un acontecimiento incierto. Porque se trata de un contrato unilateral.

Puede requerirse del locatario el pago de alquiler anticipado por: Un mes. Un año completo. Dos meses.

Puede ser objeto del contrato de locación: Cosas muebles no fungibles. Los derechos hereditarios ya deferidos y aceptados por el heredero. Únicamente las cosas muebles registrables.

Respecto del contrato de cesión de derechos podemos decir que: El cedente garantiza siempre la solvencia del deudor cedido, salvo pacto en contrario. Hay contrato de cesión cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho. Es un contrato que transmite exclusivamente derechos reales sobre inmuebles. Solo pueden cederse los créditos puros y simples, nunca los condicionales o eventuales.

Sabrina le compro a Juliana un automóvil usado. Juliana no está segura del valor, al ser un bien mueble, decidió comunicarle a Sabrina que le pague el valor comercial del auto publicado en la página informativa. Falso. Falso, ya que se trata de un supuesto distinto al descripto. Verdadero.

Selecciona las 4 (cuatro) opciones correctas. ¿Cuál de los siguientes es un carácter del contrato de compraventa de bienes muebles?. Unilateral, gratuito y real. Accesorio de otro contrato principal. 1) Bilateral, 2) Oneroso, 3) Conmutativo, 4) No formal.

Seleccione las 2 (dos) opciones correctas. Indique las opciones que se identifiquen con ejemplos de elementos accidentales de los contratos. Precio, cosa y consentimiento. Consentimiento, objeto y forma. 1) Azucena le entrego a través de un comodato, a Marta su vecina, la cortadora de césped hasta el último día del verano, 2) Fernanda y Agostina han decidido transferir el derecho de dominio sobre su propiedad a través de una donación, el día que Lucas, su sobrino, se reciba.

Seleccione las 2 (dos) opciones correctas. Indique las opciones que se identifiquen con ejemplos de condición suspensiva en los siguientes contratos. Un elemento esencial del contrato, sin el cual el acto es nulo. Un elemento natural, que integra el contrato aunque las partes nada digan. Un plazo cierto, ya que el hecho futuro siempre va a ocurrir. 1) Juan y Fernanda decidido donar su inmueble a su sobrina Lucrecia quien tomara posesión de la propiedad siempre y cuando tenga un hijo, 2) Liliana ha decidido donar su departamento a Leandro, siempre que este contraiga matrimonio. Un cargo, porque se trata de una obligación accesoria impuesta al adquirente.

Seleccione las 2 (dos) opciones correctas. Indique las opciones que se identifican obligaciones de las partes, en el contrato que celebraron Josefa y Andrea, por el que Josefa se compromete a restaurar tres muebles antiguos de Andrea en 60 días y por un precio de $50.000. Ambos contratos son idénticos, ya que el Código no distingue entre obra y servicio. El contrato de obra es siempre gratuito, mientras que el de servicios es siempre oneroso. 1) Se trata de un contrato de servicios en el que Andrea como comitente, deberá recibir los muebles en 60 días, 2) Se trata de un contrato de obra en el que Andrea como comitente, deberá abonar el precio estipulado por la ejecución de la restauración a Josefa.

Seleccione las 2 (dos) opciones correctas: Pablo es locador y recibe una comunicación de Rosa, la locataria de su casa, quien le indica que se ha producido un desperfecto en el baño, que el plomero indica que hay romper el piso y cerámicos para destapar y reemplazar las vías de desechos cloacales. Seleccione que se identifiquen con la situación. Se concede el uso y goce de una cosa fungible o consumible. 1) Como es una locación de inmueble, Pablo como locador está obligado a reparar el desperfecto, 2) Como locataria, si el desperfecto tornara imposible habilitar la casa, Rosa podrá resolver el contrato. Se transfiere el dominio de la cosa al locatario al finalizar el contrato. Se traslada la propiedad y los riesgos de la cosa al locatario desde la firma. Se concede la propiedad de una cosa a cambio de un precio en dinero.

Seleccione las 3 (tres) opciones correctas. ¿Qué no puede ser objeto de los contratos?. Un plazo cierto, ya que el hecho futuro siempre va a ocurrir. Un elemento esencial del contrato, sin el cual el acto es nulo. Un elemento natural, que integra el contrato aunque las partes nada digan. 1) La entrega de cosas como existentes cuando estas aun no existan. Si se promete una cosa futura, “la promesa de transmitirlos estará subordinada a la condición de que lleguen a existir, excepto en los contratos aleatorios”, 2) La herencia futura, 3) Los derechos hereditarios eventuales sobre objetos particulares. Un cargo, porque se trata de una obligación accesoria impuesta al adquirente.

Seleccione las 3 (tres) opciones correctas. Indique las opciones que mencionen características de la evicción. Cláusula resolutoria expresa. Doctrina de la imprevisión. Vicios redhibitorios. 1) Es una garantía de derecho, 2) Las partes pueden expresamente dejarla de lado en el contrato, 3) Es un elemento natural de los contratos. Doctrina del abuso del derecho.

Seleccione las 3 (tres) opciones correctas. Indique las opciones que se relacionen con características propias de la obligación de José con respecto a Juana teniendo en cuenta que le ha vendido un terreno, cuenta con escritura, pero se ha presentado Emilio indicando que es el dueño del inmueble por boleto. 1) Se trata de una garantía de evicción ya que Emilio realiza turbaciones en el derecho de Ana, 2) Se trata de un elemento natural de los contratos y la obligación le corresponde a José por ser el enajenante, 3) Se trata de una de las obligaciones derivadas de la responsabilidad por saneamiento. Cláusula resolutoria expresa.

Seleccione las 3 (tres) opciones correctas. Indique las opciones que se identifiquen (CORTADA) obligaciones de juan como locador, quien ha celebrado contrato con Roberto y Laura para que habiten su departamento. Una condición suspensiva, de la que depende el nacimiento del derecho. 1) Juan deberá conservar el estado del departamento tal como lo han convenido con Roberto y Laura, 2) Juan deberá hacerse cargo de las reparaciones del departamento para garantizar el uso y goce a los inquilinos, 3) Juan deberá hacer la entrega del departamento a Roberto y Laura. Una condición resolutoria, de la que depende la extinción del derecho. Un elemento esencial, sin el cual el acto jurídico sería nulo. Un plazo, porque posterga en el tiempo el ejercicio de un derecho ya adquirido.

Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. ¿Cuáles de las siguientes características del contrato de comodato?. Es un contrato oneroso, ya que el comodatario debe abonar un precio por el uso de la cosa. Es un contrato formal, que requiere escritura pública para su validez. 1) Unilateral, 2) Gratuito, 3) Nominado, 4) No formal.

Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. ¿Cuáles son las características del plazo en los contratos?. Un cargo, porque impone una obligación accesoria al beneficiario. 1) Es un elemento accidental de los contratos, 2) En algunos contratos, como la locación, es establecido por la ley, 3) Puede ser cierto o incierto, 4) Las partes pueden incorporarlo por autonomía de la voluntad. Un elemento esencial, sin el cual el contrato no puede formarse. Una condición resolutoria, porque extingue retroactivamente el derecho.

Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. Indica las opciones que se identifiquen con las obligaciones de José, que es contratista y que se vincula con Carina a través de un contrato de obra. Consiste en la prestación de un servicio sin un resultado concreto comprometido. Consiste en prestar un poder de representación para actuar en nombre de otro. . 1) José deberá entregar la obra en el plazo estipulado con Carina, 2) José deberá ejecutar la obra de acuerdo a las especificaciones del contrato y aplicando sus (CORTADA), 3) José deberá hacer uso de los materiales que acordaron oportunamente con Carina para la (CORTADA), 4) José deberá informar a Carina cualquier tema relacionado con la ejecución de la obra.

Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. Indique las características en la condición en los contratos. Un elemento esencial del contrato, sin el cual el acto es nulo. 1) Es considerada un elemento accidental en los contratos, ya que puede estar o no presente, 2) Puede ser suspensiva, cuando acaecida, el contrato comienza a tener efectos, 3) Las partes pueden incorporarla por autonomía de la voluntad, 4) Puede ser resolutiva, cuando acaecida, el contrato se extingue. Un elemento natural, que integra el contrato aunque las partes nada digan.

Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. Indique las opciones que se identifican con los límites de la autonomía de la voluntad de los contratantes. Únicamente el orden público, excluyendo la moral y las buenas costumbres. 1) La moral, teniendo en cuenta los estándares medios de la sociedad en el caso concreto, 2) Las buenas costumbres, dado que se imposibilita a las partes que el objeto del contrato sea ilícito, 3) El orden público, se relaciona con la peligrosidad del objeto de los contratos, 4) La ley dado que existen reglamentaciones especificas en algunos contratos. Solo la ley, sin que la moral ni las buenas costumbres constituyan límites.

Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. Indique las opciones que se identifiquen con obligaciones de Arnaldo, que es comitente y que se vincula con Leandro (CORTADA) un contrato de obra. 1) Arnaldo deberá decidir sobre los materiales que se usaran en la obra encargada, 2) Arnaldo deberá prestar colaboración con Leandro respecto a la obra encargada, 3) Arnaldo deberá recibir la obra siempre que se ejecute en el tiempo pactado, 4) Arnaldo como comitente deberá abonar una retribución a Leandro, según lo pactado. Consiste en la prestación de un servicio sin un resultado concreto comprometido. Consiste en prestar un poder de representación para actuar en nombre de otro.

Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. Indique las opciones que se identifiquen con obligaciones de Felipe que ha celebrado con Mariano un contrato de locación de inmueble. Felipe usará y gozará del departamento alquilado, por ello: Entregar la cosa en condiciones de ser usada conforme a su destino. Conservar la cosa en buen estado y hacerse cargo de las reparaciones no atribuibles al uso. Garantizar el uso y goce pacífico de la cosa durante todo el contrato. Mantener la cosa en condiciones de habitabilidad realizando las reparaciones estructurales. 1) Felipe, como locatario, deberá dar aviso a Mariano de aquellas reparaciones urgentes, 2) Felipe es el locatario y deberá abonar el canon locativo, 3) Felipe, como locatario, deberá usar la cosa conforme a su destino. 4) Felipe deberá mantener en buen estado el departamento porque es del locatario.

Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. Indique las opciones que se identifican con las características respecto a la definición de los contratos. 1) Los contratos son una especie del género actos jurídicos de carácter bilateral (CORTADA), 2) El consentimiento en los contratos, se manifiesta para regular relaciones jurídicas patrimoniales, 3) En los contratos, las relaciones jurídicas vinculan a diferentes partes, 4) De los contratos se derivan derechos personales, ya que se generan obligaciones en razón de ellos. Se ejercen sobre una cosa cierta y determinada, oponibles a toda la comunidad.

Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. Indique las opciones que reflejen ejemplos de contratos sujetos a plazo. Es un contrato oneroso por naturaleza, en el que siempre se debe abonar un precio. 1) Ernesto dejo en depósito sus muebles porque se ira de viaje por 6 meses, el día 30 de noviembre se comprometió a retirarlos del depositario, 2) Marta adquirió un celular por contrato de compraventa y se lo entregaran en 60 días, 3) Luciano ha comprado un vehiculó nuevo, entrego el 5o por ciento y el saldo lo entregara al vendedor el 10 de marzo, 4) Matías ha decidido donar su colección de estampillas a su nieto y se las entregara el día de navidad. Transfiere el dominio de la cosa depositada al depositario.

Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. Patricia ha vendido su automotor a la nieta Leticia, quien adquiere un vehículo por primera vez. No hay acordado expresa ni tácitamente, aunque si hicieron transferencia. Seleccione las opciones a requisito para que el valor sea idéntico al valor (CORTADA) momento de la transacción. Puede consistir en la prestación de un servicio, sin suma de dinero. 1) Los contratos de compraventa deben cumplir con todos sus requisitos esenciales, 2) Las partes deben haber mantenido silencio respecto a procesos de determinación del precio, 3) Debe existir en el contrato, silencio de las partes en relación al precio, 4) Se debe tratar de una cosa mueble, como en el caso, un automotor. Debe ser proporcional al valor de la cosa vendida.

Si decimos el día que te recibas de médico, te donare mi colección de libros estamos en presencia de: Una condición suspensiva. Un elemento natural, que integra el contrato aunque las partes nada digan. Un elemento esencial del contrato, sin el cual el acto es nulo. Un cargo, porque se trata de una obligación accesoria impuesta al adquirente. Un plazo cierto, ya que el hecho futuro siempre va a ocurrir.

Si digo el día que te recibas de abogada, te donare mi juego de tazas chinas, estamos en presencia de: Un elemento esencial del contrato, sin el cual el acto es nulo. Una condición suspensiva.

Si la abuela de Marta le promete “el día que te recibas de abogada te donare mi juego de tazas chinas de porcelana” estamos en presencia de: Un elemento esencial del contrato, sin el cual el acto es nulo. Un cargo, porque se trata de una obligación accesoria impuesta al adquirente. Una condición suspensiva, porque la donación del juego de tazas se supeditada a que Marta obtenga el título. Un plazo cierto, ya que el hecho futuro siempre va a ocurrir.

Si las partes hubiesen incluido expresamente en el contrato una cláusula resolutoria para el caso de que alguna de las obligaciones no fuera cumplida de acuerdo a las modalidades convenidas, la resolución se producirá: Solamente la readecuación de las condiciones contractuales por el juez. Únicamente la reducción proporcional del precio pactado. De pleno derecho, sin necesidad de intimar al cumplimiento. (Hay dos cláusulas resolutorias Expresa o Tácita).

Si María se compromete a donar su vehículo a Pedro, siempre que él se encargue de trasladarla cuando lo necesite, se ha incorporado un cargo al contrato. Falso. Falso, dado que la calificación jurídica correcta es otra distinta a la enunciada. Verdadero. Falso, ya que se trata de un supuesto distinto al descripto. Falso, porque falta uno de los elementos exigidos por la norma para que se configure.

Si Mariano y Guillermo establecen en una cláusula que el contrato comenzara a tener efectos el 25 de (CORTADA) el elemento accidental que identificamos es un plazo. Verdadero. Falso. Falso, ya que se trata de un supuesto distinto al descripto.

Si Sabrina le dice a su sobrina Ana: el día que te recibas de medica te donare “mi colección de libros antiguos”, estamos en presencia de: Un plazo cierto, ya que el hecho futuro siempre va a ocurrir. Un cargo, porque se trata de una obligación accesoria impuesta al adquirente. Un elemento natural, que integra el contrato aunque las partes nada digan. Una condición suspensiva porque los efectos del contrato se supeditan a que Ana consiga el título de médica. Un elemento esencial del contrato, sin el cual el acto es nulo.

Si Ud. compra un inmueble y luego se ve privado del goce de su derecho de dominio por una sentencia judicial, ¿Qué posibilidades tiene?. Vicios redhibitorios. Doctrina del abuso del derecho. Doctrina de la imprevisión. Evicción. Cláusula resolutoria expresa.

Teniendo en cuenta los elementos esenciales de la compraventa, ¿Cuál de las siguientes afirmaciones respecto al precio es falsa?. Debe ser en dinero. Debe ser cierto, es decir, determinado o determinable. Debe ser proporcional a la cosa en cuanto al valor.

Ud. compra un inmueble y luego se ve privado del goce de su derecho de dominio por una sentencia judicial. ¿Qué posibilidades tiene?. Doctrina de la imprevisión. Cláusula resolutoria tácita. Demandar por vicios redhibitorios.

Un contrato en los cuales no se pueden discutir las cláusulas se denomina: Innominado, porque no se encuentra regulado por el Código. De adhesión. Aleatorio, porque las ventajas dependen de un hecho incierto.

Un ejemplo de contrato accesorio sería: Es un contrato real que se perfecciona con la entrega de una cosa. Fianza. Es un derecho real de garantía sobre cosa ajena.

Un ejemplo de contrato gratuito sería: Es un contrato formal que requiere escritura pública. Transfiere el dominio de la cosa depositada al depositario. Faculta al depositario a usar la cosa depositada en su propio beneficio. Depósito.

Una modalidad de cesión es: Cesión - Mandato. Cesión - Mutuo. Cesión compraventa.

Uno de los elementos esenciales de la relación jurídica se identifica con los sujetos de derecho que podrán ser: Solo el Estado y sus entidades autárquicas. Únicamente las personas jurídicas, con exclusión de las personas humanas. Tanto las personas humanas como las jurídicas cuando actúan en una relación jurídica concreta.

Valentina y Laura han incluido expresamente en el contrato de compraventa, una cláusula resolutoria para el caso de que alguna de las obligaciones no fuera cumplida de acuerdo a las modalidades convenidas. La resolución se producirá: De pleno derecho, sin necesidad de intimar al cumplimiento. Solo cumplimiento, sin posibilidad de solicitar la extinción del contrato. Solamente la readecuación de las condiciones contractuales por el juez.