El territorio que el ejército romano conquistaba al enemigo seguía el régimen de propiedad peregrina. propiedad provincial. propiedad civil.
Res nullius son las cosas abandonadas. las que no tienen dueño. las que pertenecen a todos los ciudadanos.
La propiedad bonitaria de un inmueble se reclama mediante la acción reivindicatoria. acción exhibitoria. acción publiciana.
Partes accesorias son cosas muebles destinadas a otras provisionalmente. muebles destinadas permanentemente a servir a un inmueble. muebles destinadas a otras cosas muebles permanentemente,.
El derecho del usufructuario se materializa en las facultades de disponer y disfrutar de la cosa. poseer y usar la cosa. usar y disfrutar la cosa.
En la usucapión el elemento de la buena fe resulta exigible sólo inicialmente. no se precisa si existe justa causa. debe concurrir a lo largo de toda la situación posesoria (la mala fe sobrevenida perjudica).
La mora del deudor -mora debitoris- se da cuando el deudor no realiza el pago en el tiempo debido. el acreedor rechaza el pago. el deudor paga antes de tiempo.
En la asunción de deuda por el banquero (receptum argentarii), la actio recepticia la puede ejercitar el deudor contra el banquero si éste no paga la deuda que había asumido. el banquero contra el acreedor. el acreedor contra el banquero.
Depósito irregular es un depósito de dinero o de cosas fungible. contrato nulo de depósito. depósito de cosa litigiosa.
La gestión de negocios (negotiorum gestio) consiste en la actividad de una persona que sin haber recibido mandato alguno ni estar obligado, gestiona negocios de otra. habiendo recibido el mandato de otra que está ausente, gestiona sus negocios. habiendo recibido el mandato de otra, gestiona sus negocios.
En el contrato de compraventa el precio justo se exige en el Derecho clásico únicamente. Derecho postclásico únicamente. Derecho justinianeo.
En un supuesto de vicios ocultos en la cosa vendida, la actio redhibitoria sirve para reclamar la rebaja o reducción del precio correspondiente al menor valor de la cosa vendida. la resolución del contrato mediante la restitución de la cosa y el precio. eximir al vendedor de los vicios ocultos.
El arrendatario tiene la posesión civil de la cosa arrendada. es un simple detentador o poseedor natural. tiene en su defensa los interdictos de retener la posesión y la acción reivindicatoria.
Mediante el ejercicio de la actio tutelae contraria el tutor reclamaba al pupilo los gastos hechos en la gestión de la tutela. el tutor legítimo debía responder, al finalizar su gestión, por el daño que haya ocasionado a los bienes del pupilo. el tutor testamentario que ha cometido fraude puede ser separado de la tutela.
La herencia que no tiene heredero pero espera tenerlo, se llama Herencia vacante. Herencia yacente. Sucesión ab intestato.
El hijo preterido podía anular el testamento mediante la Bonorum possessio. Querella inofficiosi testamenti. Hereditatis petitio.
Lo que se deja en términos imperativos, con el sentido de una ley impuesta en el testamento, es un codicilo. un fideicomiso. un legado.
"El arrendatario de una casa de baños a partir de las calendas (de julio) pactó que el esclavo Eros quedara pignorado para el arrendador hasta el pago de los alquileres y, antes de las calendas de julio pignoró ese mismo esclavo a (otro) acreedor por una cantidad prestada". ¿De quién es preferente el derecho de hipoteca?. Del arrendador. Del (otro) acreedor. Del arrendatario.
"El arrendatario de una casa de baños a partir de las calendas (de julio) pactó que el esclavo Eros quedara pignorado para el arrendador hasta el pago de los alquileres y, antes de las calendas de julio pignoró ese mismo esclavo a (otro) acreedor por una cantidad prestada".
¿Con qué acción reclamará el (otro) acreedor la devolución de la cantidad prestada? La actio locati (acción de locación). La actio hypothecaria (acción hipotecaria). La condictio (la acción de condicción).
La concurrencia de varias hipotecas se rige por el principio Prior in tempore potior in iure. Non bis in idem. In dubio pro pignus.
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