Derecho Romano UNED T.6

1. Sobre las superficies ¿Qué se le otorga al superficiario?. a) no le dejaban construir en suelo ajeno. b) el goce provisional o por corto periodo de tiempo del edificio construido sobre suelo ajeno. c) el goce a perpetuidad o por largo periodo de tiempo del edificio construido sobre suelo ajeno.

2. ¿Quién asume la obligación de pagar una renta o un canon anual del edificio construido sobre suelo ajeno?. a) el superficiario. b) el propietario. c) el contratista.

3. Según el principio del derecho civil…. a) el suelo accede a la superficie. b) la superficie accede al suelo. c) el suelo y la superficie van por separado.

4. ¿Quiénes concedían parcelas a los banqueros para construir sus oficinas?. a) Los magistrados. b) Los cuestores. c) Los pretores.

5. Los magistrados concedían parcelas de terreno público…. a) a los particulares. b) a los particulares y a los banqueros. c) a los banqueros.

6. ¿Cómo accedían los banqueros y los particulares a esas parcelas públicas?. a) mediante arrendamiento a largo plazo o por compraventa. b) de manera gratuita. c) por amistad con el magistrado.

7. Las controversias entre los que querían tener derechos de superficie se resuelve mediante: a) por acuerdo entre ambas partes. b) por votación. c) interdictum de superficiebus.

8. La concesión del derecho de superficie tiene carácter: a) Privado. b) Público. c) Mixto.

9. El Pretor protege al superficiario con: a) Nada. b) Vindicatio utilis. c) Acciones.

10. En el derecho postclásico se admite una propiedad plena sobre el edificio. a) si el superficiario pide permiso al pretor. b) si el superficiario construye sin permiso del propietario. c) si el superficiario construye con permiso del propietario.

11. Justiniano considera la superficie como un derecho real que equipara a…. a) las servidumbres y a la enfiteusis. b) derechos públicos. c) derechos comerciales.

12. ¿En qué etapa del derecho romano se admite una propiedad plena sobre el edificio si el superficiario construye con permiso del propietario?. a) Derecho Clásico. b) Derecho Postclásico. c) Derecho Arcaico.

13. ¿Qué tipo de derecho otorga al superficiario el goce a perpetuidad o a largo tiempo del edificio construido en suelo ajeno?. a) Derecho real. b) Derecho publico. c) Derecho comercial.

14. ¿Para qué concedían los magistrados las parcelas a los banqueros?. a) para explotación agrícola. b) para construir oficinas. c) para plantar cereales.

15. ¿Dónde concedían los magistrados las parcelas a los banqueros?. a) En el circo. b) En el templo. c) En el foro.

16. ¿Quién considera la superficie como un derecho real?. a) Cesar. b) Lucio Junio Bruto. c) Justiniano.

17. El superficiario puede ejercitar…. a) actio in rem. b) nada. c) actio in personam.

18. El superficiario puede ejercitar…. a) todas las acciones que se conceden al propietario. b) ninguna de las acciones que se conceden al propietario. c) nada.

19. ¿Qué es un interdictum de superficiebus?. a) la resolución de las controversias entre los que pretendían tener derechos de superficie. b) los derechos de los propietarios. c) los derechos de los cónsules.