Derechos reales 2

¿Cuál de las siguientes afirmaciones caracteriza correctamente a la posesión?. Es una relación contractual. Requiere únicamente el corpus. Implica el ejercicio de un poder de hecho sobre una cosa con intención de comportarse como titular de un derecho real, aunque no lo sea. Sólo puede recaer sobre inmuebles. Implica el ejercicio de un poder de derecho sobre una cosa con intención de comportarse como titular de un derecho real.

¿Cuál de los siguientes constituye un modo originario de adquisición de un derecho real?. Tradición. Compra venta. Prescripción adquisitiva usucapion. Cesión de derechos. Ninguna respuesta es correcta.

Respecto de la prescripción adquisitiva, es correcto afirmar que: Sólo existe la prescripción adquisitiva larga. Nunca produce la adquisición del dominio. Requiere necesariamente justo título. Puede ser breve o larga, según concurran o no los requisitos previstos por la ley.

¿Cuál de las siguientes características corresponde al dominio perfecto?. Es temporal. Se encuentra siempre sujeto a condición resolutoria. Es perpetuo, exclusivo y comprende las facultades jurídicas y materiales reconocidas por la ley. Solo permite el uso de la cosa. Ninguna respuesta es correcta.

En el condominio ordinario, cada condómino puede: Disponer libremente de toda la cosa común. Impedir permanentemente la partición. Disponer de su parte indivisa sin afectar los derechos de los demás condóminos. Modificar unilateralmente el destino de la cosa común. Ninguna respuesta es correcta.

En el régimen de propiedad horizontal, el consorcio: Carece de personalidad jurídica. Se constituye únicamente cuando existen deudas comunes. Posee personalidad jurídica y administra las cosas y partes comunes mediante sus órganos. Está integrado exclusivamente por el administrador.

Conforme al art. 1883 del CCyC, el objeto de los derechos reales recae sobre: Exclusivamente bienes materiales. Cualquier prestación. Derechos creditorios. Exclusivamente bienes inmateriales. Ninguna respuesta es correcta.

La acción reivindicatoria tiene por finalidad: Mantener la posesión frente a simples turbaciones. Obtener únicamente una indemnización por daños. Constituir un derecho real. Obtener la restitución de la cosa por quien acredita un mejor derecho a poseerla frente al poseedor o tenedor.

Dominio revocable. Si el comprador actual (dueño revocable), antes de cumplir los 5 años, le da permiso a un vecino para pasar por su terreno firmando un derecho real de servidumbre, ¿qué pasa con ese de recho del vecino cuando se cumple la condición y la casa tiene que volver al dueño original?. El derecho de paso del vecino sigue vigente y el dueño original lo tiene que respetar. Ese derecho de paso se elimina por completo y de forma retroactiva, por lo que el dueño original recupera su casa "limpia" y sin ese permiso. El vecino conserva su derecho de paso solo si lo anotó a su nombre en el Registro de la Propiedad Inmueble. El derecho de paso se convierte en una multa en dinero que el comprador le debe pagar al vecino, pero el vecino puede seguir pasando.

En la adquisición derivada del dominio por actos entre vivos de un inmueble, como regla general, se requiere: El boleto de compraventa y el pago del precio. La escritura pública únicamente. Título suficiente y modo suficiente, y los recaudos legales de publicidad cuando correspondan. La inscripción registral exclusivamente. Ninguna respuesta es correcta.