TEST BORRADO, QUIZÁS LE INTERESE: Derechos Reales - Primer Parcial
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Título del Test:
Derechos Reales - Primer Parcial Descripción: FRECUENTES - Siglo21 Autor:
Fecha de Creación: 04/09/2024 Categoría: Universidad Número Preguntas: 32 |
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¿A qué edad se adquiere la capacidad para transmitir por tradición?:
18 años. 15. ¿Cómo se denomina el derecho de poseer?: Ius possidendi. Desposesión. ¿Cómo se denomina el instituto mediante el cual el tenedor priva de la cosa al poseedor mediante la realización de actos exteriores?: Interversión del título. Inter versión. ¿Cómo se tramitan judicialmente las acciones posesorias?: Por el proceso de conocimiento más abreviado que establecen las leyes procesales o el que determina el juez. Por el proceso de conocimiento más abreviado que establecen las leyes procesales o el que determina el juez. Por el proceso de conocimiento más abreviado que establecen las leyes procesales. Por el proceso que determina el juez. ¿Cuál era la publicidad elegida por Vélez Sarsfield para los derechos reales?: La publicidad posesoria, salvo para el caso de la hipoteca. La publicidad posesoria. ¿Cuál es el plazo de caducidad registral de la inscripción de las inhibiciones?: El plazo de caducidad es de 05 años. El plazo de caducidad es de 03 años. ¿Cuál es el plazo de prescripción de las acciones posesorias?: 1 Año. 2 Años. ¿Cuáles son las características de la función calificadora que debe realizar el Registro?: Obligatoria, persigue la obtención de un resultado y autónoma. Obligatoria, persigue la obtención de un resultado. Obligatoria y autónoma. ¿Cuáles son los requisitos que deben darse para que opera el tracto sucesivo respecto a negocios sobre el mismo inmueble?: Pluralidad de actos, pluralidad de instrumentos y simultaneidad. Pluralidad de actos y pluralidad de instrumentos. Pluralidad de actos. ¿Cuándo nace un derecho real sobre un caballo pura sangre de carrera?: Tanto para las partes como para los terceros, desde la inscripción en el Registro. Tanto para las partes como para los terceros, desde la inscripción. Tanto para las partes como para los terceros. ¿Cuándo se da la tenencia?: Cuando una persona, por si o por medio de otra, ejerce un poder de hecho sobre una cosa y se comporta como representante del poseedor. Cuando una persona, por si o por medio de otra, ejerce un poder de hecho sobre una cosa y se compota como representante del poseedor. Cuando una persona, por si o por medio de otra, ejerce un poder de hecho sobre una cosa y se comporta como representante del posedor. ¿En qué momento se produce la adquisición del derecho real en el supuesto de la prescripción adquisitiva larga?: En la fecha que se fije en la sentencia del juicio. En la fecha que se fije en la sentencia. En la fecha que no se fije en la sentencia del juicio. ¿Qué clase de lesiones pueden sufrir los titulares de las relaciones de poder?: Turbación y desposesión. Turbación. Desposesión. ¿Qué clases de registraciones se contemplan en nuestro Sistema legal?: Inscripción para nuevos derechos reales, anotación para cautelares y cancelación. Inscripción para nuevos derechos reales y cancelación. Inscripción para nuevos derechos reales, anotación para cautelares. . ¿Qué elementos caracterizan a la posesión?: Corpus y animus domini. Corpus. Animus domini. ¿Qué plazo posee el propietario para marcar a su ganado mayor?: Debe hacerlo durante el primer año de vida del animal Debe hacerlo durante el primer mes de vida del animal. ¿Qué requisitos establece la legislación para la transmisión del dominio de los automotores?: Puede realizarse por instrumento público o privado y produce efectos desde su inscripción en el Registro. Puede realizarse por instrumento público y produce efectos desde su inscripción en el Registro. Puede realizarse por instrumento privado y produce efectos desde su inscripción en el Registro. ¿Qué sucede en la hipótesis de la constituto posesorio?: Quien era poseedor transmite a otro la posesión pero, queda en contacto con la cosa en calidad de tenedor. Quien era poseedor transmite a otro la posesión pero, queda en contacto con la cosa en calida de tenedor. Quien era poseedor transmite a otro la posesión pero, queda en contacto con la cosa en calidad de tener. ¿Quién debe solicitar la inscripción de la transferencia de la propiedad de un automotor?: Cualquiera de las partes puede solicitar la transferencia, pero el comprador asume la obligación de realizarla dentro de los 10 días de celebrado el acto. Cualquiera de las partes puede solicitar la transferencia, pero el comprador asume la obligación de realizarla dentro de los 20 días de celebrado el acto. Cualquiera de las partes puede solicitar la transferencia, pero el comprador asume la obligación de realizarla dentro de los 12 días de celebrado el acto. De acuerdo a las facultades que otorga a su titular ¿Qué derecho real es considerado pleno?: Derecho de dominio. Derecho de usufructo. De acuerdo a la doctrina, ¿Cuándo se purgan los vicios de la posesión?: Cuando cesa la causa que originó el vicio o al año de su producción. Cuando cesa la causa que originó el vicio. Cuando cesa la causa al año de su producción. El Sr. Rodríguez posee tres hipotecas sobre su casa: la de primer grado corresponde al banco “El ahorro” por un monto de cien mil pesos, la de segunda grado corresponde al banco “La estrella s.a.” por un monto de doscientos mil pesos, y la de tercer grado corresponde al “Banco Nacional de trabajo S.A.” por un monto de trescientos mil pesos. El “Banco Nacional de trabajo S.A.” quiere realizar una permuta de rango con el banco “El ahorro”. Si se remata la casa y se obtienen trescientos cincuenta mil pesos ¿Cómo van a cobrar los acreedores?: Si el Banco “La estrella S.A” no presta su conformidad, primero va a cobrar el “Banco Nacional de trabajo S.A.” cien mil, el banco “La estrella” doscientos mil y por último “El ahorro” cincuenta mil. Si el Banco “La estrella S.A” presta su conformidad, primero va a cobrar el “Banco Nacional de trabajo S.A.” cien mil, el banco “La estrella” doscientos mil y por último “El ahorro” cincuenta mil. En el mes de enero Mario compró una casa en la ciudad de Mar del Plata. Firmó un boleto de compra venta y al mes siguiente se firmó la escritura. Sin embargo el dueño de la casa le dijo que estaban haciendo unos arreglos a la propiedad por lo que le daría las llaves en el mes de marzo. Como fue pasando el tiempo y el vendedor nunca le entregó las llaves. Mario inicio en el mes de junio una acción para obtener la tradición de la misma. En el mes de diciembre, y luego de un fallo judicial, el vendedor le entrego las correspondientes llaves. En dicho supuesto ¿desde cuándo Mario es poseedor?: Mario se transforma en poseedor en el mes de diciembre cuando el vendedor le entrega la llave y puede, por ende, comenzar a utilizar el bien. Mario se transforma en poseedor en el mes de junio cuando el vendedor le entrega la llave y puede, por ende, comenzar a utilizar el bien. En una matrícula observamos que, Raúl González ha adquirido un lote inmueble mediante escritura número 47, otorgada en la escribanía del notario Gutiérrez en la ciudad de Córdoba el día 14 de marzo de 2019. ¿A qué principio registral hacemos con esto referencia?: Al Principio de especialidad, más específicamente al elemento causa. Específicamente al elemento causa. Al Principio de especialidad. Florencia compra por una plataforma online un par de zapatos. Su vendedor, al día siguiente, le pregunta por qué medio quiere que se lo mande y ella contesta que por el correo “El rápido”. El lunes el comprador le avisa a Florencia que esa misma mañana deposita el paquete en el correo. El día jueves el correo pasa por el domicilio de Florencia pero no la encuentra por lo que deja un aviso de visita. El viernes el paquete se entrega. En dicho supuesto ¿cuándo se realizó la tradición?: La tradición se realizó el día lunes, cuando el comprador le entregó el paquete al correo. La tradición se realizó el día viernes, cuando el comprador le entregó el paquete al correo. Hace dos meses hubo una tormenta muy grande en el pueblo donde vive Lucas. En esa tormenta, por los fuertes vientos, se desprendieron diferentes árboles. Uno de ellos adhiriendo al predio de Roberto, uno de los vecinos de Lucas. ¿Puede Lucas reclamar dicho árbol?: Lucas puede reivindicar el árbol, pero tiene que tener presente que solo le quedan cuatro meses para hacerlo, sino pasa a ser del vecino. Lucas puede reivindicar el árbol, pero tiene que tener presente que solo le quedan cinco meses para hacerlo, sino pasa a ser del vecino. Hace más de veintidós años que Jazmín se encuentra ocupando un campo que estaba deshabitado. Hace un mes estuvo hablando con un amigo abogado quien le recomendó que para asegurar su derecho iniciara un juicio de usucapión. Para ello Jazmín fue a pedir un informe al Registro de la Propiedad, en el cual decía que el propietario era Roberto Pereyra. Sin embargo, Jazmín sabía que Roberto había fallecido hace unos meses y el único heredero era su hijo Pablo, que como vivía en España, realizaba todas sus gestiones mediante Carla, su representante. En dicho supuesto, ¿cómo debe entablar Jazmín la acción de prescripción?: Jazmín debe iniciar la acción en contra de Roberto, ya que es quien figura como titular en el Registro. Jazmín debe iniciar la acción en contra de Pablo, ya que es quien figura como titular en el Registro. José quiere contraer un mutuo con el banco. Como el monto del préstamo es elevado le han pedido que garantice el mismo con un derecho de hipoteca sobre su casa. El día martes se han reunido en la escribanía y se ha firmado la escritura de las mismas. En ese caso: El banco va a poder ejercer el derecho de hipoteca controlando el estado de la casa de José y fiscalizando que no sufra deterioros. El banco va a poder ejercer el derecho de hipoteca controlando el estado de la casa de José. El banco va a poder ejercer el derecho de hipoteca controlando el estado de la casa de José y ficalizando que no sufra deterioros. Juan compra un inmueble a Pedro y concurre al registro de la propiedad a inscribir su derecho real de dominio sobre el inmueble. Al día siguiente, Pablo, quien también compró el mismo inmueble a Pedro, concurre a anotar su supuesto derecho de dominio. En dicho supuesto: Juan va a tener un mejor derecho que Pablo ya que puede alegar su facultad de preferencia. Pablo va a tener un mejor derecho que Juan ya que puede alegar su facultad de preferencia. Juan Marco Heredia realizó una compra de un departamento en la ciudad de Córdoba. Sin embargo, cuando se realizó la escritura en la escribanía se consignó que se llamaba Juan Marcos, y ello fue lo que quedó registrado en el Registro de la Propiedad. Cuando ahora quiere realizar la venta de ese departamento, el escribano no quiere confeccionar la escritura ya que no coincide el nombre que figura en el documento con el que está en la matrícula. ¿Qué debe hacer Juan?: Juan debe solicitar al Registro que realice una rectificación del asiento y para ello debe acompañar copia del DNI donde figura el nombre correcto. Juan debe solicitar al Registro que realice una rectificación del asiento. Juan debe solicitar al Registro que realice una rectificación del asiento y para ello debe acompañar copia del DNI donde no figura el nombre correcto. La Sra. Pérez llegó a su campo y descubrió que le habían sacado parte del alambre olímpico que lo cercaba y el vecino había colocado su propio alambre 50 metros adentro de su terreno. En dicha situación: La Sra. Pérez puede presentar una acción posesoria porque la desposeyeron de una fracción de su campo. La Sra. Pérez puede presentar una acción posesoria porque la desposeyeron de su campo. La Sr. Pérez puede presentar una acción posesoria porque la desposeyeron de una fracción de su campo. La Yuxtaposición local se caracteriza por: Ser un mero contacto físico con la cosa sin voluntad jurídica relevante. Ser un mero contacto físico con la cosa con voluntad jurídica relevante. |
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