Derechos Reales - Segundo Parcial

¿Cuáles de las siguientes características corresponden a las acciones reales? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: Para iniciarse, previamente se debe cumplir con la sentencia de la acción posesoria si la hubiera,. Son imprescriptibles,. La titularidad del derecho debe existir al tiempo de la demanda y subsistir al tiempo de la sentencia,. Defienden la existencia, plenitud y libertad de los derechos reales. Tramitan por el proceso de conocimiento más abreviado que establecen las leyes procesales.

¿Cuáles de las siguientes son características de los conjuntos inmobiliarios? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: Existe un estado de indivisión forzosa y perpetua de las partes, lugares y bienes comunes,. Posee partes comunes y privativas,. Conlleva la obligación de contribuir con los gastos y cargas comunes,. Posee limitaciones y restricciones a los derechos particulares. Posee restricciones a los derechos particulares.

¿Cuáles de los siguientes elementos son cosas comunes no indispensables? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: El gimnasio,. El lavadero,. La pileta,. El salón de usos múltiples. La vivienda para alojamiento del encargado.

¿Cuáles de los siguientes emprendimientos son considerados por nuestra legislación como conjuntos inmobiliarios? Selecciona las 4 (cuatro) opciones correctas: Parque empresarial,. Barrio cerrado,. Parque industrial,. Parque náutico. Parque de descanso.

¿Cuáles son las acciones reales legisladas en nuestro Código Civil y Comercial? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: Reivindicatoria,. Negatoria,. Confesorio,. De deslinde. Decisorio.

¿Cuáles son las atribuciones de un consejo de propietarios? Seleccione 4 opciones correctas: Controlar los aspectos económicos y financieros del consorcio,. Convocar a la asamblea y redactar el orden del día si por cualquier causa el administrador omite hacerlo,. Autorizar al administrador para disponer del fondo de reserva,. Ejercer la administración del consorcio en caso de vacancia o ausencia del administrador. Cobrar las expensas atrasadas mediante certificado de deuda ejecutivo.

¿Cuáles son las características de la figura del administrador de un PH? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: Tiene carácter de mandatario,. El primero es designado en el Reglamento de Propiedad Horizontal,. Puede ser un propietario o un tercero,. Es el representante legal del consorcio. Es el representante legal. Reglamento de Propiedad .

¿Cuáles son los caracteres del derecho de dominio? Seleccione las 3 (tres) opciones correctas: Perpetuo. Absoluto,. Exclusivo,. Condicional.

¿Cuáles son los deberes del emprendedor de un tiempo compartido? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: Garantizar el ejercicio del derecho de los usuarios,. Abonar las cuotas por gastos del sistema de las unidades no ajenadas,. Establecer el régimen de utilización y administración de las cosas y servicios que forman parte del tiempo compartido,. Habilitar el registro de titulares. Habilitar el registro de cotitulares. Establecer el régimen de utilización y adminestración de las cosas y servicios que forman parte del tiempo compartido,.

¿Qué derechos reales contempla nuestro Código Civil y Comercial sobre cosa ajena con la finalidad de uso y disfrute? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: Uso,. Servidumbre,. Habitación,. Usufructo. Superficie.

¿Qué características corresponden al consorcio de propietarios de un PH? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: Posee domicilio en el inmueble,. Posee personería jurídica,. Se compone del conjunto de todos los propietarios,. Su personería se extingue por la desafectación del inmueble al régimen de PH. Su personería se extingue por la desafectación del inmueble al régimen. Posee domicilio.

¿Qué exigencias establece el Código Civil y Comercial para otorgar la posesión de las tierras a las comunidades indígenas? Seleccione las 2 (dos) opciones correctas: Que se encuentren ocupadas por ellos,. Que sean aptas para el desarrollo humano. Que sean aptas para el desarrollo. Que se encuentren ocupades por ellos,.

¿Qué requisitos se deben cumplimentar para la existencia de un subconsorcio? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: Puede designarse un subadministrador,. Debe estar previsto en el Reglamento de propiedad horizontal,. La estructura del edificio debe hacerlo conveniente,. Puede tener una subasamblea. No puede tener una subasamblea. La estructura del edificio debe tenerlo contenido.

¿Quiénes pueden constituir una hipoteca? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: El titular de un derecho de superficie,. El titular del dominio,. El titular de un condominio. El titular de un derecho de propiedad horizontal. El titular de un derecho de usufructo.