ELEMENTOS FUNDAMENTALES DE DCHOS REALES -S21-TP1

¿Cómo se denomina la manera en que se acrecentó súbitamente la superficie del terreno de Villa Cura Brochero por la correntada del río, dándole mayor valor?. Aluvión. Plantación. Avulsión. Transformación.

La adquisición del automóvil por Mariela Gloria y la registración del mismo a su nombre constituyen modo: Convalidante. Declarativo. Constructivo. Inscriptorio.

La Sra. Esther se ha apropiado de las abejas, ya que las mismas no han sido atraída por ella, y los hermanos no le reclamaron nada al respecto. FALSO, ya que las abejas deben ser restituidas, ya que pertenecían a los panales delpadre de los Pardo. VERDADERO ya que la apropiación de animales domésticos que migran a otrapropiedad está contemplada.

¿Manuel puede considerarse propietario de la casa de Alberdi ,luego de suscribirla escritura, o necesita que la propiedad se inscriba a su nombre?. La escritura hace nacer el derecho real. Necesita de ambos, para ser considerado dueño. La inscripción registral constituye el derecho real. Necesita de la inscripción registral.

Además de los derechos reales sobre la cosa propia que ejercen los hermanosPardo, Mariela Gloria y el Señor Allende, ¿qué otros derechos reales se ejercensobre las cosas propias?. Hipoteca y Prenda. Uso y Habitación. Servidumbres y Usufructo. Propiedad horizontal y conjuntos inmobiliarios.

Además de las abejas que han penetrado la propiedad de Esther, ¿qué otrascosas son, según la ley, susceptibles de apropiación?. Los animales objeto de la caza. Los tesoros. Las cosas abandonadas. Las cosas extraviadas o pedidas.

Al adquirir Manuel la porción correspondiente a su hermano César, goza de: Derecho de Dominio Fiduciario. Derecho de Dominio Desmembrado. Derecho de Dominio Imperfecto. Derecho de Dominio Perfecto.

La firma de la escritura que suscribe Manuel en la escribanía Uñatez, constituye un título: Suficiente. Validante. Eficiente. Posesorio.

El modo posesorio se configura, a favor de Manuel y por la casa de Alberdi: Cuando su hermano le vende la parte de la casa y él se traslada a la vivienda. Cuando se vivía enfrente de su padre, a quién atendía. Cuando su hermano le promete que le vende su parte. No existe modo posesorio, solo inscriptorio.

¿Allende podría haberse apropiado del inmueble de Villa Cura Brochero?. Si, y afectar el inmueble a Propiedad Horizontal. Si, ya que puede usucapir en el futuro. No, salvo que constituya una plantación o forestación. No, porque los inmuebles no son objeto de apropiación.

Al adquirir Allende el inmueble de Villa Cura Brochero, además del título, ¿qué acto se precisa para perfeccionar la mutación real derivadamente?. Inscripción. Tradición. Usufructo. Tenencia.

La prescripción adquisitiva es un modo adquisición de un derecho real originario ya que nace un derecho real nuevo para el que la invoca: Falso, porque es un modo derivado de adquirir un derecho real. El nuevo derecho seapoya en el de una persona anterior. Verdadero, porque el derecho real nace con independencia del anterior titular.

Qué facultades adquiere Manuel como nuevo dueño de la casa de Alberdi?. Válidas. Mermadas. Temporales. Plenas.

Tanto el Derecho Real de Dominio como el Derecho Real de Condominio queostentan los hermanos Pardo, se caracterizan por otorgarles las facultades de: Disposición, persecución y oposición de las cosas. Gozar, disponer y enajenar las cosas. Usar, gozar y disponer las cosas. Usar, habitar y enajenar las cosas.

Tanto la inscripción registral de Manuel como de Allende, con sus respectivas adquisiciones sobre los inmuebles, requiere de la inscripción registral para: Oponibilidad del derecho real. Validación del derecho real. Legitimidad del derecho real. Constitución del derecho real.

La firma del boleto de compraventa con Allende y las firmas certificadas por elescribano, hacen nacer el derecho real de dominio a su favor: FALSO, porque la constitución de derechos reales sobre inmuebles requiere de laescritura traslativa de dominio. VERDADERO, porque la certificación de las firmas por el escribano le da categoría deescritura.

Las frutas obtenidas por Mario, el vecino de los Pardo, son modo válido deadquirir un derecho real. FALSO, porque no es modo de adquirir un derecho real y debe devolverlos o pagarlos,como pretende César, ya que el árbol frutal está en la vivienda que pertenecía a supadre. VERDADERO, porque los frutos, al estar dentro de su propiedad le pertenecen por más que el árbol se encuentre en casa de los Pardo.

El Derecho Real que ostentan los hermanos sobre los bienes de la herencia es,según el CCCN: Directo y autónomo. Convencional. Un poder jurídico. De estructura legal.

La hipoteca que constituye Manuel para poder comprar la parte de su hermano es un derecho real: De garantía y accesorio. Independiente y crediticio. De garantía y constitutivo. Principal y de garantía.

Determina cuál de los siguientes actos realizados en toda la situación expuesta,constituye título suficiente: El reclamo de gastos entre los hermanos. El pedido de una hipoteca a un banco. La venta de un automotor por boleto de compraventa. La venta de un inmueble por escritura pública.

Los derechos reales de todos los involucrados, tienen efecto "erga omnes" porque: Pueden oponerse frente a todos. Otorgan la facultad de preferencia y disfrute. Son registrables y conocidos por todos. Pueden ser oponibles entre las partes.

¿ Cuáles son las facultades que poseen César y Manuel sobre los bienes que reciben de la herencia de don José?. El derecho de uso y el derecho preferencia. El derecho de restitución y de indemnización. El derecho de persecución y el derecho de preferencia. El derecho de persecución y el derecho de pretensión.

¿Qué derecho ostentaban los hermanos Pardo, al recibir ambos, la herencia de su padre?. Dominio. Prenda. Superficie. Condominio.

¿ Cómo se denomina el modo por el cual los hermanos Pardo adquieren los bienes dejados por su padre fallecido?. Traslativo. Sucedáneo. Originario. Derivado.

La firma del contrato de compraventa del automóvil a Mariela Gloria, ¿configura un derecho real o personal sobre la cosa?. Un derecho real. Ambos derechos nacen con la firma del contrato. No se genera ninguno de los dos derechos. Un derecho personal.

El modo por el cual Mariela Gloria constituye su derecho real de dominio sobre el automotor, se denomina modo posesorio: FALSO ya que el modo por el cual se constituye el derecho real del vehículo es mediante la inscripción registra!. VERDADERO ya que al tomar contacto material con el vehículo, se perfecciona el derecho real.

El poder que César le otorga a Manuel, hace que este último se encuentre: Legitimado para firmar la escritura. Validado para suscribir la escritura. Limitado jurídicamente para firmar la escritura. En incapacidad de suscribir la escritura.

¿A qué se refiere el CCCN cuando establece que los derechos reales son de estructura legal?. A que nacen de la doctrina. A que solamente surgen de una cláusula. A que su origen es la ley. A que pueden ser creados por contratos.

Para constituirse correctamente el derecho real de dominio tanto de Manuel, Mariela y Allende, deben conjugarse: Título y modo suficientes. Título Material y Formal. Modo posesorio suficiente. Título o Modo.

¿Qué derecho real ostentaba José Pardo sobre los inmuebles y el automóvil?. Derecho de usufructo. Derecho real de condominio. Derecho real de propiedad. Derecho real de dominio.