EXAMEN CONTRATOS PROFESORA

La promotora Vistahermosa SL vende sobre plano varios apartamentos para uso residencial en Murcia, especificando en los contratos que los compradores deberán hacer una primera entrega del precio aplazado en concepto de reserva del inmueble cuando obtenga del Ayuntamiento la preceptiva licencia de obras. Esta cláusula podría interpretarse como: Una condición resolutiva. Un término o plazo. Una condición potestativa. Una condición suspensiva.

Para poder ejercitar el derecho de desistimiento hay que cumplir la siguiente condición: Explicar el motivo del arrepentimiento. Entregar la cosa en perfecto estado de embalaje. Ejercitar el derecho dentro de los 14 días naturales. Ser empresario.

¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre la teoría del aliud pro alio es correcta?. Se aplica ampliamente en España sin restricciones. Es un remedio legal contra los plazos muy cortos en las acciones por vicios ocultos. La entrega de una cosa distinta a la pactada no conduce a la anulación del contrato. La teoría del aliud pro alio no tiene aplicación en el derecho español.

A través de internet Javier compra una raqueta de tenis de la marca A modelo 1 pagando un precio de 90 euros. Un día más tarde el vendedor comunica a Javier que no tiene esa raqueta pero que le envía una raqueta de categoría superior. Javier comprueba por internet que efectivamente es del doble de su valor. Javier tiene que pagar la diferencia. El vendedor no puede enviar una raqueta distinta a la comprada. Javier podrá ejercer su derecho de desistimiento en todo caso dentro del plazo. Javier no podrá desistir porque el vendedor le avisó con anterioridad.

Según la Ley 28/1998, de 13 de julio, de Venta a Plazos de Bienes Muebles, el comprador tiene derecho a desistir del contrato dentro de: 7 días hábiles desde la entrega del bien. 10 días hábiles desde la entrega del bien. 14 días naturales desde la entrega del bien. 7 días naturales desde la entrega del bien.

El precio en el contrato de compraventa: Es un elemento accidental. Es un elemento natural que, de faltar, haría al negocio nulo por falta de causa. Es un elemento esencial cuya falta provocaria la anulabilidad del contrato. Debe ser siempre conforme al valor de mercado del objeto, porque se prohíbe el precio irrisorio.

¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre la compraventa con pacto de retroventa es correcta?. Es una condición suspensiva. Es una condición potestativa. Es una condición resolutoria. No es una condición, porque depende de la voluntad de las partes.

La aplicación de la doctrina del aliud pro alio: Prevalece sobre el principio del favor contractus. Provocaria la anulación del contrato por falta de objeto. Se asimila a un vicio redhibitorio. Se equipara a un vicio del consentimiento por error de hecho.

La venta de cosa ajena: Está prohibida por el Código Civil. Se regula de forma similar a la compra de esperanza. Se regula de forma similar a la compraventa de cosa futura. Sería eficaz porque la compraventa no transmite por sí misma la propiedad.

El plazo para ejercitar por el comprador la acción de saneamiento por vicios ocultos comienza a contar: Desde que finalicen sin éxito las negociaciones que las partes hayan establecido para intentar llegar a un acuerdo. Desde que se perfecciona el contrato. Desde que el comprador haya terminado de pagar el precio, cuando se haya pactado un pago aplazado. Se reduce si el comprador era un perito que por su profesión debía conocer los defectos ocultos de la cosa.

El pacto de retro en la compraventa es: Una condición suspensiva. Una condición resolutoria. Un modo, porque se impone al vendedor un plazo para su ejercicio. Considerado ilícito porque vulnera la prohibición de pacto comisorio.

¿Cuándo se perfecciona un contrato?. Cuando hay entrega de la cosa. Cuando las partes cotejan que no hay vicios ocultos. Solamente cuando se va ante el notario. Cuando hay acuerdo de cosa y precio.

Pablo vende a Tomás su cosecha del próximo año que recién ha plantado, en este caso estamos ante: Una compraventa de esperanza. Una compraventa de cosa futura. Una compraventa sujeta a condición. Una compraventa sujeta a término o plazo.

El saneamiento: Es la obligación del vendedor que depende solamente de su mala fe. Es la obligación del vendedor que no depende de su buena o mala fe. Es la obligación del vendedor que depende solamente de su buena fe. Es la obligación del comprador que depende de su buena fe.

Respecto al saneamiento de las cosas objeto de donación, el donante: Quedará obligado al saneamiento por aplicación analógica de las normas de la compraventa. Nunca quedará obligado al saneamiento, porque dicha responsabilidad es propia solo de los contratos onerosos. Responderá de la evicción hasta la concurrencia del gravamen en las donaciones modales. Responderá íntegramente de la evicción en las donaciones onerosas.

El requisito de forma en la donación de bienes inmuebles se considera cumplido cuando: Pueda establecerse la verdadera intención del donante, aunque el contrato escriturado sea otro. El documento público en el que se formalice sea una escritura de donación. Conste la intención de donar y la aceptación, aunque la donación sea simulada. El tribunal aprecie la nulidad por simulación relativa del contrato que pretendía ocultar la donación.

Armando dona a Félix un apartamento con la condición de que permita a su abuelo Salvador vivir en él hasta que fallezca. Dicha cláusula debe interpretarse: Como una condición suspensiva. Como una condición resolutoria. Como un modo. Como un término o plazo.

Cuando el donante se reserva la facultad de disponer del bien donado en vida estamos ante: Una donación remuneratoria. Una donación mortis causa. Una donación con reserva de la facultad de disponer. Una donación con cláusula de reversión.

El contrato de donación se perfecciona: En el momento en el que el Donante cumple la condición impuesta por el Donatario. En el momento en el que el Donatario acepta la donación. En el momento en el que el Donante tiene el ánimo de donar. En el momento en el Donante va al notario.

Alberto dona a su entonces esposa Teresa un apartamento en primera línea de playa, pero se reserva el cuarto trastero anejo al mismo porque sigue utilizándolo como almacén para sus trabajos de orfebrería hasta su muerte, cinco años después. Tras su fallecimiento, y habiéndose divorciado de Teresa tres años antes, el cuarto trastero: Pasa a formar parte del caudal hereditario de Alberto, por lo que deberá repartirse entre sus herederos. Es en todo caso colacionable. Pasa a ser propiedad de Teresa, porque la donación se consolidará a favor del donatario. Pasa a ser propiedad de Tomás, a quien Teresa lo había vendido en documento privado antes del fallecimiento de Alberto.

La base imponible de las donaciones de inmuebles: Es el valor neto contable, es decir, el valor del inmueble minorado por las cargas y deudas que fueran deducibles. Es el valor declarado por el donante en la transmisión. Es el valor de referencia a fecha de devengo del impuesto. Es el valor de mercado, entendido como el precio más probable por el que podría venderse el bien libre de cargas entre partes independientes.

¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD) es correcta?. EI ISD es un impuesto estatal sin variaciones entre comunidades autónomas. La base imponible del ISD es siempre el valor catastral del bien donado. EI ISD es un impuesto autonómico y puede tener reducciones y bonificaciones diferentes según la comunidad autónoma. EI ISD solo se aplica a donaciones de bienes inmuebles.

Puede ser donatario: Los inhábiles. Solamente los mayores de 21 años. Solamente los que realicen actos a favor del donante. Los concebidos no nacidos.

¿Cuál de los siguientes elementos no es esencial para que exista una donación?. El empobrecimiento del donante. La intención de liberalidad o animus donandi. La entrega física del bien donado. El enriquecimiento del donatario.

Pedro dona a su amigo Javier un piso valorado en el año 2000 en 100.000 euros. Pedro fallece en el año 2024. Año en el que el piso se valora en 300.000 euros. Javier, que tiene cinco hijos, y deja una herencia valorada en 800.000 euros. La donación es colacionable pero no inoficiosa. La donación es inoficiosa y colacionable. La donación no es inoficiosa por el importe. La donación es inoficiosa por el importe.

Según el Código Civil, ¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre las donaciones modales es correcta?. Imponen una carga al donatario que debe ser superior al valor de lo donado. No requieren aceptación expresa por parte del donatario. Son revocables por naturaleza. Imponen una carga al donatario que debe ser inferior al valor de lo donado.

Respecto al derecho de desistimiento del arrendatario, en los contratos de arrendamiento de vivienda, la LAU establece: Que podrá desistir del contrato, habiendo transcurrido como mínimo seis meses y comunicándoselo al arrendador con al menos treinta días de antelación. Que podrá desistir del contrato, habiendo transcurrido al menos seis meses, sin necesidad de comunicándoselo previamente al arrendador. Que es un derecho renunciable y las partes podrán pactar su inclusión o no en el contrato. Que, en caso de ejercitarse, deberá el arrendatario indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a dos mensualidades de la renta en vigor.

¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el arrendamiento de local de negocio es correcta?. Está regulado exclusivamente por el Código Civil. Se rige por la voluntad de las partes y las normas del Título III de la LAU. No está sujeto a ninguna normativa específica. Solo se aplica la Ley de Arrendamientos Urbanos si el local está en un edificio de viviendas.

El arrendador de una empresa es libre de establecerse donde le plazca por el principio de libertad de empresa consagrado en la Constitución Española. Esta afirmación es verdadera. Es un derecho fundamental. Esta afirmación es falsa. Elarrendatario no tiene más derecho que el disfrute del bien arrendado. El arrendador una vez arrendado el bien no tiene ninguna obligación para con el inquilino.

Elisa es propietaria de una vivienda que había alquilado a Rubén, recientemente se ha divorciado y necesita la vivienda para residir en ella. ¿En qué momento podría Elisa requerirle a Rubén que abandone la vivienda?. A los seis meses de vigencia del contrato. A los tres años de vigencia del contrato. Al año de vigencia del contrato. Después de la primera pròrroga forzosa.

Los agentes que intervienen en el proceso de la edificación responderán civilmente: Durante diez años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación, contados desde la fecha de recepción de la obra. Durante dos años a contar desde que se produzcan los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación. Durante el tiempo que libremente pacten las partes en el seguro de daños materiales. Durante diez años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación, a contar desde que esté finalizada la obra.

El monto de dinero que se debe otorgar en metálico correspondiente a un mes de renta con el fin de realizar las reparaciones necesarias por desperfectos causados por el arrendatario se conoce como: Fianza. Depósito. Aval bancario. Tácita reconducción.

En el contrato de arrendamiento, los ingresos procedentes del alquiler de inmuebles que no constituyan actividad económica se consideran: Rendimientos del capital mobiliario. Rendimientos del capital inmobiliario. Rendimientos de actividades económicas. Rendimientos del trabajo.

Juan es arrendatario de Javier de un piso que constituye vivienda permanente y una plaza de garaje por 1 año. Posteriormente Juan alquila a Pedro una plaza de garaje en el mismo edificio por el mismo periodo de 1 año. Juan puede prorrogar hasta los 5 años las dos plazas de garaje porque son anejos a su vivienda permanente. Juan puede prorrogar la vivienda y la plaza de garaje que le alquila Javier pero no la de Pedro porque se rige por el Código Civil. Pedro debe aceptar la prórroga, pero tiene derecho a una subida conforme al IPC. Javier tiene que aceptar la prórroga del piso, pero no la del garaje.

La transmisión de un derecho real de superficie. Está sujeto, pero exento de IVA. Está sujeto a TPO. Está sujeto y no exento de IVA. Está exento de IVA pero tributa por TPΟ.

El saber hacer propio de un contratista se conoce como: Contrato de obra. Lex Artis. Costumbre del sector. Ninguno de las respuestas es correcta.

Javier es un estudiante del Conservatorio Profesional de Música de Tenerife que publicó en su blog una partitura navideña de su autoría. Un año más tarde descubre que una renombrada orquesta filarmónica ejecuta su partitura como parte de su tradicional concierto de Navidad. ¿Podría reclamarle Javier algún derecho de autor a la filarmónica?. No, al no haberla inscrito no puede demostrar su autoría original. Sí, aunque solo puede pedir que se le nombre como autor. Si, no hace falta inscribir la obra en un registro para tener derechos de autor. No, al publicarla en su blog se considera que ha renunciado a sus derechos de autor.

El supermercado ALDO, S.A., ostenta un 30% del mercado nacional del sector se propone adquirir el 100% de la cadena de supermercados KOAL, S.L., que tiene una cuota de mercado del 15%. En esta situación, ALDO, S.A. No puede realizar la operación porque está prohibida por la LDC. Debe notificar la operación que pretende realizar a la CNMC. Puede realizar la operación sin necesidad de comunicárselo a la CNMC. Puede realizar la operación pero tendrá la obligación de notificársela a la CNMC antes de finalizar el ejercicio social en el que tenga lugar la adquisición.

¿Qué derecho moral se vulnera si se modifica una obra sin permiso de su autor?. El derecho a la paternidad. El derecho a la integridad. El derecho de modificación. El derecho de retirada o arrepentimiento.

David presenta una solicitud a la Oficina Española de Patentes y Marcas que se refiere a emplear un material para la fabricación de recipientes herméticos que les confiere mayor resistencia a altas temperaturas. Respecto a su protección: Podría ser considerada una patente. Podría considerarse un modelo de utilidad. Podría considerarse un diseño industrial. No podría ser objeto de protección por falta de actividad inventiva.

Cuando un acto se realiza en el mercado y con fines concurrenciales para promover objetivamente las prestaciones propias o de un tercero, susceptible de distorsionar el comportamiento del consumidor medio, estamos ante actos: De competencia desleal. De venta a distancia. De venta por internet. De venta fuera de establecimiento mercantil.

¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el derecho de autor es correcta?. El derecho de autor solo incluye facultades patrimoniales. El derecho de autor es perpetuo. El derecho de autor incluye tanto facultades morales como patrimoniales. El derecho de autor solo se adquiere mediante inscripción en el Registro de la Propiedad Intelectual.

La marca renombrada se define como aquella marca: Conocida por una parte significativa del publico interesado en esos productos y servicios. Conocida por el público en general. Conocida por un consumidor normalmente informado y razonablemente atento y perspicaz. Conocida por el consumidor medio o grupo de consumidores al que se dirige su publicidad.

Los actos de comparación pública mediante alusión explícita o implícita a un competidor: Están prohibidos por considerarse publicidad comparativa. Están permitidos siempre que los bienes o servicios comparados tengan distinta finalidad o satisfagan distintas necesidades. Están prohibidos cuando se comparan productos o servicios protegidos por una marca renombrada. Están permitidos si la comparación se realiza de modo objetivo entre una o más caracteristicas esenciales.

¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre la marca es correcta?. La marca no puede renovarse una vez registrada. La marca solo puede ser un nombre de persona. La marca debe ser susceptible de representación gráfica y tener carácter distintivo. La marca tiene una duración ilimitada.

¿Cuál de las siguientes conductas no está prohibida por la Ley de Defensa de la Competencia (LDC) y el Tratado de Funcionamiento de la Unión Europea (TFUE)?. Acuerdos entre empresas competidoras para fijar precios. Prácticas concertadas entre competidores para limitar la producción. Recomendaciones colectivas de asociaciones que no son vinculantes. Abuso de posición dominante para excluir a competidores.

El tribunal competente para conocer las acciones relativas a la propiedad intelectual será: El Juzgado Civil de primera instancia. El Juzgado de lo mercantil. El Juzgado de lo penal. El Juzgado de lo social.

¿Quién puede administrar los derechos de simple remuneración?. Operador de gestión independiente inscrito en el Ministerio de Cultura. Una Entidad de gestión sin establecimiento en nuestro territorio siempre que esté legítimamente constituido conforme a la legislación del país donde esté establecido y lo haya comunicado al Ministerio de Cultura. Una Entidad de gestión de derechos de propiedad intelectual establecida en territorio español. Todas las respuestas son correctas.

La gestión colectiva de los derechos de Propiedad Intelectual por entidades especializadas establecidas en España está conformada por: Sociedades mercantiles. Asociaciones sin ánimo de lucro. Sociedades Anónimas: son sociedades mercantiles. Ninguna de las anteriores.

En materia de marcas, es cierto que: La marca se concede por 10 años desde la fecha de la publicación de la concesión. La legitimación activa en la acción reivindicatoria corresponde en exclusiva al titular de la marca. Se podrá solicitar la caducidad de la marca mediante demanda reconvencional en una acción por violación de marca. Todas las respuestas son falsas.

Tomás es un reputado pintor abstracto. Cuando era joven realizó una edición singular del Quijote hecha a mano, pero como era un autor desconocido en aquel entonces se la compró el vecino de su abuela. Ahora quiere acceder a ella para hacer una edición facsímil de 20.000 ejemplares. El propietario no quiere darle acceso ya que considera que esto devaluará el valor de la obra que tiene en su poder. El autor tiene derecho de acceso a esta obra para divulgarla o explotarla. El autor debe recomprarla a precio de mercado. El propietario puede negarse a darle acceso ya que forma parte de su patrimonio. El propietario tiene que darle acceso, pero puede negarse a su divulgación.

En caso de infracción de derechos de propiedad intelectual, el titular de los derechos puede optar por: Reclamar únicamente los beneficios obtenidos por el infractor. Reclamar únicamente la cantidad que habría recibido si el infractor hubiera pedido autorización. Reclamar las consecuencias económicas negativas sufridas o la remuneración hipotética, y además el daño moral. Reclamar únicamente el daño moral sufrido.

En el contexto de las concentraciones empresariales, una empresa en participación se considera de plenas funciones si: Realiza únicamente funciones auxiliares de sus matrices. Opera de manera autónoma e independiente en el mercado. Su porcentaje de compras/ventas respecto a sus matrices es muy significativo. Su actividad está limitada a un periodo inicial de tres años.

¿Cuál de estos sujetos no está obligado a inscribirse en el Registro Mercantil?. Las sociedades de garantía reciproca. Los empresarios individuales. Las entidades de crédito y de seguros. Las agrupaciones de interés económico.

Algunas de las características del órgano de administración de las sociedades mercantiles son: Es un órgano que requiere constituirse cada vez que se reúne. Es un órgano permanente, lleva a cabo los acuerdos de la junta y representa a la sociedad. Está formado por personal que se encarga de prestar servicios de mantenimiento a las empresas de la sociedad. No es un órgano indispensable en las sociedades mercantiles.

Los administradores de una sociedad mercantil: Podrán ser cesados por la junta general cuando conste ese punto en el orden del día. Podrán ser cesados en cualquier momento por la junta general. Podrán ser cesados por la junta general cuando conste ese punto en el orden del día y, en el caso de las sociedades anónimas, vote a favor una mayoria reforzada. Podrán ser cesados por la junta general cuando conste ese punto en el orden del día y, en el caso de las sociedades limitadas, vote a favor una mayoría simple de presentes o representados.

En la sociedad comanditaria por acciones: Todos los socios responden personal, ilimitada y solidariamente entre ellos. Al menos uno de los socios responde de las deudas sociales como socio colectivo. Los socios comanditarios que intervengan en la gestión sociaą sí responderán ilimitada y solidariamente entre ellos. Todos los socios responden por igual de las deudas sociales.

Javier, Gustavo, Felisa y Susana han creado una sociedad limitada para dar servicios a viviendas de uso turístico y han otorgado ante notario la escritura pública de constitución, en la que han nombrado administrador único a Javier. Pasados seis meses desde el otorgamiento de la escritura pública, la sociedad todavía no figura inscrita en el Registro Mercantil. Señala la respuesta correcta: La sociedad es una sociedad devenida irregular, a la que se le aplicarán las normas de la sociedad colectiva. La sociedad es una sociedad en formación, que no puede adquirir derechos ni asumir obligaciones hasta que no esté inscrita. La sociedad es una sociedad en formación, que una vez inscrita, quedará obligada por aquellos actos y contratos celebrados en su nombre antes de su inscripción. Juan, como administrador de la sociedad, es el único legalmente obligado a presentarla a inscripción en el Registro Mercantil.

La legitimación activa para la convocatoria de una Junta extraordinaria la tiene: 5% del capital social. Cualquier tercero con interés legítimo. Un proveedor. El 1% del capital social.

¿Cuál de las siguientes funciones no corresponde al letrado asesor de una sociedad mercantil?. Control y asesoramiento en las juntas generales de socios. Redacción y revisión de contratos mercantiles y civiles. Nombramiento de auditores independientes. Formalización e inscripción de acuerdos en el Registro Mercantil.

¿Cuál de las siguientes menciones no es obligatoria en la escritura de constitución de una sociedad anónima?. La identidad de los socios fundadores. La cuantía total de los gastos de constitución. La denominación de la sociedad. La fecha de cierre del ejercicio social.

En el caso de una sociedad en formación, si no se inscribe en el Registro Mercantil en el plazo de un año desde el otorgamiento de la escritura, se convierte en: Una sociedad irregular. Una sociedad anónima. Una sociedad de responsabilidad limitada. Una sociedad colectiva.

En el régimen fiscal de las sociedades mercantiles, el tipo impositivo general del Impuesto sobre Sociedades es: 20% para todas las entidades. 25% ο 23% para entidades cuyo importe neto de la cifra de negocios del ejercicio inmediato anterior sea inferior a diez millones de euros. 30% para todas las entidades. 15% para entidades de reciente creación en el primer ejercicio en que obtengan base imponible positiva y en el siguiente.

Para aprobar las cuentas anuales de una Sociedad Anónima se requiere: Mayoría simple de los votos de la totalidad de los accionistas. Mayoría simple de los votos de los presentes o representados. Mayoría reforzada de las 2/3 partes de los votos de la totalidad de los accionistas. Mayoría de la mitad de los votos de los presentes o representados.

En el procedimiento en el juicio de cuentas, el abogado del Estado y los demás comparecidos como parte actora tienen, como plazo para formalizar la demanda: 20 dias. 9 días. 15 días. 30 días.

¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre la naturaleza de la jurisdicción contable es correcta?. La jurisdicción contable es una jurisdicción administrativa. La jurisdicción contable es una jurisdicción híbrida. La jurisdicción contable es una jurisdicción ordinaria. La jurisdicción contable es una jurisdicción especial con funciones jurisdiccionales de tipo judicial.

¿Qué procedimiento se utiliza para exigir responsabilidades respecto de hechos que no constituyan alcance de caudales públicos, pero que pudieran dar lugar a otro tipo de responsabilidad contable?. Procedimiento de reintegro por alcance de caudales públicos. Procedimiento en el juicio de cuentas. Expediente de cancelación de fianzas. Recurso contencioso-administrativo.

¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el administrador concursal es correcta?. El administrador concursal representa los intereses del concursado. El administrador concursal debe ser siempre una persona física. El administrador concursal puede ser cesado de oficio por el juez por incumplimiento grave de sus funciones. El administrador concursal no tiene derecho a retribución.

El administrador concursal puede ser: Persona física. Persona juridica. Tanto persona física como juridica. Solamente aquellos que designe la Cámara de Comercio.

No poder hacer frente a los créditos en los tres meses siguientes es una situación de: Insolvencia actual. Insolvencia prematura. Insolvencia inminente. Probabilidad de insolvencia.

Tras el concurso, y con la exoneración del pasivo insatisfecho, se podrán cancelar las siguientes deudas: Deudas derivadas de préstamos bancarios. Deudas por responsabilidad extracontractual. Deudas de hipotecas y de garantia real. Deudas por alimentos.

En el procedimiento concursal, la masa activa está constituida por: Solo los bienes y derechos adquiridos después de la declaración de concurso. Todos los bienes y derechos del deudor a la fecha de la declaración de concurso y los que se reintegren o adquieran hasta la conclusión del procedimiento. Solo los bienes y derechos que sean legalmente embargables. Los bienes de propiedad ajena que se encuentren en poder del concursado.

La retribución del administrador concursal. Es un crédito ordinario. Es un crédito con privilegio especial. Es un crédito con privilegio general. Ninguna de las anteriores.

Referente a la solicitud de concurso: No estarán legitimados para presentarla los socios personalmente responsables de las deudas sociales. El deudor tiene el deber de solicitar su propio concurso en caso de insolvencia actual. Debe ser presentada por los acreedores del deudor. Puede acordarse de oficio por el Tribunal competente.

Según el Código Civil, el contrato de depósito se perfecciona: Desde que las partes consienten en obligarse mutuamente. Desde que el depositario consiente en obligarse, porque es un contrato unilateral. Desde que el depositario puede examinar la cosa y la encuentra conforme. Desde que el depositario recibe la cosa ajena, con la obligación de guardarla y restituirla.

Cuando el depositante no reembolse los gastos de conservación de la cosa, el depositario puede: Abandonar la cosa. Apropiarse de la cosa. Ejercitar el derecho de retención. Destruir la cosa.

Tendrá la consideración de depósito irregular: El depósito que se constituya sobre cosa mueble especifica y determinada. El depósito que se constituya sobre cosas fungibles o consumibles. El depósito que se constituya por imperativo legal. El depósito con ocasión de alguna calamidad, como incendio, ruina, saqueo, naufragio u otras semejantes.

En caso de fuerza mayor, el depositario: Debe cumplir fielmente las instrucciones del depositante. Puede hacer caso omiso de las instrucciones del depositante con el fin de evitar el deterioro y pérdida de la cosa. No puede hacer nada. Es algo totalmente fuera del control de los seres humanos.

¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el depósito mercantil es correcta?. El depósito mercantil es siempre gratuito. El depósito mercantil se perfecciona con el consentimiento de las partes, sin necesidad de entrega de la cosa. El depósito mercantil es siempre oneroso, salvo pacto en contrario. El depósito mercantil no requiere que el depositario sea comerciante.

El depósito judicial o secuestro: Puede recaer tanto sobre bienes muebles como inmuebles. Se rige supletoriamente por la Ley de Jurisdicción Voluntaria. Solo puede constituirse sobre bienes inmuebles. Se extingue por las causas generales del depósito.

En el depósito en almacenes generales, ¿qué documento se utiliza para constituir una prenda sobre los bienes depositados?. El resguardo de depósito. El warrant. El contrato de depósito. El recibo de almacén.

El contrato de seguro debe ser formalizado por escrito. Esta afirmación es verdadera con fines probatorios. Solamente cuando intervengan consumidores. No es necesario, siempre que haya acuerdo entre las partes. Siempre y se debe elevar a Escritura pública.

El plazo con el que cuenta la aseguradora, bajo sanción de mora para indemnizar es de: 20 días a contar desde la declaración del siniestro. 10 días a contar desde que ha finalizado expediente. 40 días desde declaración de siniestro: bajo sanción de mora. 30 dias desde la declaración de siniestro.

La solicitud del seguro por parte del solicitante: Es vinculante siempre para el solicitante. No es vinculante para el solicitante. Siempre vincula a la aseguradora. Tiene el mismo valor que el Documento de Cobertura Provisional.

¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre las características del contrato de seguro es correcta?. Es un contrato multilateral. Es un contrato gratuito. Es un contrato aleatorio. Es un contrato de ejecución instantánea.

Según la Ley de Contrato de Seguro, ¿qué ocurre si el tomador no paga la prima en el plazo establecido?. El contrato se resuelve automáticamente. El asegurador queda liberado de su obligación si el siniestro ocurre antes del pago. El tomador puede seguir disfrutando de la cobertura sin pagar. El asegurador debe indemnizar al tomador, aunque no se haya pagado la prima.

Si el tomador impaga la prima anual que le correspondía pagar anualmente, y se produce un siniestro a los 61 días ¿está cubierto?. No. Sí. Depende si el seguro es de responsabilidad civil. Depende si el seguro es de automóvil.

La prenda sin desplazamiento: Debe otorgarse en documento público. Es sobre bienes inmuebles. No exige ninguna formalidad. Exige desplazamiento.

En el contrato de franquicia: Hay una relación de dependencia laboral. Se paga por los servicios prestados y a mes vencido. Hay dos partes jurídica y económicamente independientes. Se paga por un contrato de obra.

La falta de alguno de los elementos naturales del contrato de que se trate: No afecta a la validez del contrato, porque los elementos naturales son opcionales. Sería un supuesto de nulidad del mismo por falsedad de causa. Podría afectar al objeto del contrato. Podría suponer un caso de anulabilidad por vicio del consentimiento.

Si el empresario no ha facilitado al consumidor y usuario la información sobre el derecho de desistimiento: El período de desistimiento será de 14 días naturales. El periodo de desistimiento será de seis meses. El periodo de desistimiento finalizará seis meses después que el empresario le facilite esa información al consumidor y usuario. El periodo de desistimiento finalizará doce meses después de los 14 días iniciales.

El agente, en el contrato de agencia: Se obliga frente a otra persona a ejecutar un acto determinado ajustándose a sus instrucciones. Se obliga a promover actos u operaciones de comercio por cuenta propia. Asume los riesgos que traiga consigo su actividad. Se obliga a promover actos u operaciones de comercio por cuenta ajena.

Los elementos esenciales del contrato son: El consentimiento, el objeto y la causa. El objeto, la causa, y el modo. El consentimiento, el objeto y el plazo. La causa, el plazo y el modo.

El préstamo de uso es un: Comodato. Mutuo. Depósito bancario. Préstamo de dinero.

Según el artículo 100 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios: El contrato con un consumidor exige para su perfeccionamiento la forma escrita. El contrato celebrado a distancia con un consumidor tiene como elemento esencial la forma escrita. El contrato con un consumidor que no cumpla el requisito de la forma escrita será nulo de pleno derecho. El contrato con un consumidor que no cumpla el requisito de la forma escrita será anulable.

Cuando no hay duda en la interpretación contractual prevalece: El contrato. La intención de las partes. La intención de la parte que ejercite la prestación más característica. La intención del deudor.

El cliente en un contrato de Factoring cede sus créditos frente a terceros: A cualquiera que quiera cobrarlos. Al Factor en exclusiva. A la sociedad de leasing. A la sociedad de renting.

El comisionista: Actúa de forma estable en nombre y por cuenta de otro empresario. Realiza actos de comercio de forma aislada. Es aquella persona que recibe una comisión por su trabajo como empleado en nómina. Puede actuar como empresario o a través de contrato laboral.

¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el contrato de franquicia es correcta?. El franquiciador no tiene obligación de proporcionar apoyo técnico y comercial al fran quiciado. El contrato de franquicia no requiere la transmisión de conocimientos técnicos (know how). El franquiciador debe proporcionar información veraz y no engañosa sobre su situación legal y de mercado al franquiciado. La franquicia se considera siempre un contrato de concesión mercantil.

¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el contrato de leasing es correcta?. El leasing operativo incluye siempre una opción de compra al final del contrato. El leasing financiero permite al arrendatario adquirir el bien al final del contrato por un valor residual. El leasing mobiliario se refiere exclusivamente a bienes inmuebles. El leasing inmobiliario no permite la opción de compra al final del contrato.

En una situación de mora accipiendi: El deudor puede liberarse de la deuda consignando. El deudor puede liberarse de la deuda mediante el ofrecimiento de pago, es decir, declarando su voluntad de pago de modo fehaciente al acreedor. El deudor puede liberarse de la deuda pagando a un tercero, siempre que se lo notifique previamente el acreedor. El deudor puede liberarse de la deuda instando la resolución contractual por incumplimiento del acreedor de sus obligaciones.

En el contexto de la contratación mercantil, ¿cuál es una de las especialidades de las obligaciones según el Código de Comercio?. La necesidad de requerimiento para la mora del deudor. La prohibición de términos de gracia. La obligación de formalizar todos los contratos en escritura pública. La exclusión de la posibilidad de subrogación.

En el contrato de agencia, la indemnización por clientela: Es opcional y debe pactarse por escrito. Es obligatoria y se establece por ley. Solo se aplica si el agente lo solicita expresamente. No es aplicable en contratos de duración inferior a un año.

En el contrato de confirming, la modalldad conocida como confirming simple se caracteriza por: El cargo el día siguiente del vencimiento de las facturas. El cargo el mismo día del vencimiento de las facturas. El cargo una semana antes del vencimiento de las facturas. El cargo quince días después del vencimiento de las facturas.

¿Puede existir apoderamiento sin mandato?. No. Sí. Solo en las personas jurídicas. Solo en las personas físicas.

El dueño de un piso hipotecado en garantía de una deuda de un amigo. No puede vender el piso. Puede vender el piso. No se puede hipotecar en garantía de deuda ajena. Podría venderlo con autorización del Banco.