ITP AJD

La denominación ITP AJD hace referencia: Al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas, dentro del cual se engloban el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados y el Impuesto sobre Operaciones Societarias. Al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. Al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas, al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados y al Impuesto sobre Operaciones Societarias.

El Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, regula: Un mismo impuesto, denominado Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP AJD), que grava tres hechos imponibles diferenciados. Dos impuestos, uno el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, y otro el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, que gravan tres hechos imponibles diferenciados. Tres impuestos diferentes e independientes entre sí, que gravan tres tipos de operaciones con hechos imponibles distintos.

Un mismo acto podrá ser gravado simultáneamente por: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y el Impuesto sobre Operaciones Societarias. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y el gravamen fijo por el concepto actos jurídicos documentados. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y el gravamen gradual por el concepto actos jurídicos documentados.

No es un hecho imponible del TPO: Las adjudicaciones en pago y para pago de deudas. Las adjudicaciones expresas en pago de asunción de deudas. La disolución de comunidades de bienes sin excesos de adjudicación.

El arrendamiento de bienes inmuebles rústicos, está sujeto a: IVA. TPO. AJD.

El arrendamiento de bienes inmuebles urbanos entre particulares está sujeto a: TPO. IVA. Se trata de una operación no sujeta a impuestos.

Como regla general, la transmisión de una vivienda está sujeta a IVA: En las segundas y ulteriores transmisiones. Nunca. En las primeras transmisiones.

Respecto del TPO, en las transmisiones de bienes y derechos, es sujeto pasivo: El que los adquiere. El que los transmite.

El tipo impositivo del TPO aplicable a la transmisión de bienes inmuebles será: Del 6%, en todo caso. Del 6%, salvo que la Comunidad Autónoma competente haya aprobado otro inferior. El aprobado por la Comunidad Autónoma competente y, en defecto de ello, el del 6%.

En la constitución de una sociedad, la figura del sujeto pasivo recae en: Los socios. La sociedad. El avalista.

El tipo impositivo en OS, será: Variable, en función del montante de la operación que se grava. Fijo, del 0,5%. Fijo, del 1%.

Se sujetan a gravamen por el concepto AJD: Los documentos notariales y mercantiles. Los documentos mercantiles, notariales y judiciales. Los documentos administrativos, mercantiles y notariales.

La AT podrá comprobar el valor real de: Los bienes y derechos transmitidos, declarados en TPO, de la operación societaria, declarada en OS, y el acto jurídico documentado. Los bienes y derechos transmitidos, declarados en TPO, de la operación societaria, declarada en OS, pero no del acto jurídico documentado. Únicamente los bienes y derechos transmitidos, declarados en TPO.

En las operaciones societarias, el impuesto se devengará: El día en que se realice el acto o contrato gravado. El día en que se formalice el acto gravado. El día que se produzca el pago o contraprestación pactada.

El sujeto pasivo está obligado a autoliquidar el impuesto: En el plazo de un mes, contado de fecha a fecha, desde el día del devengo. En el plazo de 30 días naturales desde el día del devengo. En el plazo de 30 días hábiles desde el día del devengo.