En el procedimiento de ejecución hipotecaria, ¿cómo se denomina el presupuesto procesal que se atribuye a los juzgados de primera instancia, en el que no cabe la sumisión y la competencia territorial se controla de oficio? Competencia objetiva Legitimación Demanda Subasta.
¿Con qué nombre se define a la situación que consiste en solicitar a la entidad bancaria la extinción de la deuda hipotecaria entregando a cambio la vivienda, de modo que el deudor no recupera el dinero que ya ha amortizado, pero tampoco tiene que seguir pagando la deuda que quede pendiente? Dación en pago Subrogación Novación Ninguna de las otras respuestas es la correcta.
¿Qué es lo que hace que se extinga la obligación del deudor hipotecario de pagar un préstamo? La amortización total de la deuda La cancelación de la hipoteca La llegada de la fecha de vencimiento de la hipoteca Ninguna de las otras respuestas es la correcta.
Respecto a la publicidad e información precontractual, ¿cúal es la documentación precontractual que la ley 5/2019 establece que debe entregarse con una antelación mínima de 10 días antes de la firma del contrato de préstamo? Todas las otras respuestas son correctas La Ficha de Advertencia Estandarizadas (FiAE) Una copia del proyecto de contrato La Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN).
¿Cómo se denomina la situación por la cual un cliente quiere renegociar las condiciones de un préstamo hipotecario que le ha concedido su entidad y adaptarlo a las condiciones del mercado poniéndose en contacto con dicha entidad para solicitar una revisión de las condiciones del mismo? Novación Subrogación Hipoteca inversa Ninguna de las otras respuestas es la correcta.
¿Cúal es el nombre del acto por el cual se modifican las condiciones de un contrato para sustituir al titular del derecho o de la obligación existente por otra persona física o jurídica? Subrogación Novación Dación de pago Ninguna de las otras respuestas es la correcta.
En una subrogación de entidad acreedora, ¿cúal es el plazo a partir de la entrega de la certificación del que dispone la entidad para ofrecer al deudor una modificación de las condiciones del préstamo en los términos que estime convenientes? Quince días naturales Una semana natural Un mes hábil No hay establecido un plazo predeterminado.
En un préstamo hipotecario, ¿qué requisitos deben concurrir para que el prestatario pierda el derecho al plazo y se produzca el vencimiento anticipado? Todas las otras respuestas son correctas Que la cuantía de las cuotas vencidas y no satisfechas equivalgan o bien a un 3% de la cuantía del capital concedido, si la mora se produjera dentro de la primera mitad de la duración del préstamo, o bien al 7% de la cuantía del capital concedido, si la mora se produjera dentro de la segunda mitad de la duración del préstamo. Que el prestamista haya efectuado un requerimiento del pago al prestatario Que el prestatario se encuentre en mora en el pago de una parte del capital del préstamo o de los intereses.
La cancelación de una hipoteca, ¿está sujeta al pago de algún impuesto? Sí, está sujeta al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados aunque está exenta de pago Sí, está sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido. No, no esta sujeta a ningún impuesto Ninguna de las otras respuestas es la correcta.
¿Cuál es el plazo del que dispone el deudor hipotecario ejecutado para oponerse a la ejecución del bien hipotecado? 10 días hábiles siguientes a la notificación del auto despachando la ejecución 5 días hábiles siguientes a la notificación del auto despachando la ejecución 30 días naturales siguientes a la notificación del auto despachando la ejecución No existe un plazo de tiempo predeterminado.
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