En el caso de subrogación del préstamo hipotecario, la entidad subrogada deberá: Ser reintegrada por la entidad subrogante en la parte proporcional del impuesto y de los gastos que le correspondieron en el momento de la constitución del préstamo hipotecario. Reintegrar a la entidad subrogante la parte proporcional del impuesto y gastos que le correspondieron en el momento de la constitución del préstamo hipotecario. Reintegrar a la entidad subrogante la totalidad del impuesto y gastos que le correspondieron en el momento de la constitución del préstamo hipotecario. Ser reintegrada por la entidad subrogante en la totalidad del impuesto y gastos que le correspondieron en el momento de la constitución del préstamo hipotecario.
La ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (LCCI) establece que el interés de demora es: El interés remuneratorio más tres puntos. El interés legal del dinero más cuatro puntos. Dispositivo y las partes pueden fijarlo libremente. El interés remuneratorio más cinco puntos.
El dinero entregado por la entidad financiera al cliente en concepto de préstamo hipotecario y que este se compromete a devolver es: El capital inicial o principal. El sistema de amortización. El tipo de interés. La cuota de amortización.
Los prestamistas podrán repercutir: Todas las otras respuestas son incorrectas. Sólo los gastos necesarios que sean acreditables. Cualquier comisión que esté relacionada con el préstamo. Cualquier gasto que esté relacionado con el préstamo.
A partir de la entrada en vigor de la ley de contratos de crédito inmobiliario (LCCI), las cláusulas suelo: Están prohibidas y, en caso de establecerse, se tendrán por no puestas. Están permitidas si se informan adecuadamente en la fase precontractual. Están permitidas en todos los casos. Fijan un límite al alza del tipo de interés.
Lo que cobra la entidad por asumir el riesgo de conceder al cliente la financiación necesaria para la compra de un inmueble es: El diferencial. La cuota hipotecaria o de amortización. El índice de referencia. El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios.
¿Cuál de los siguientes gastos corre a cargo del prestatario? La tasación del inmueble. Los honorarios y aranceles notariales. Los aranceles registrales. El Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.
El coste total del préstamo para el prestatario, expresado como porcentaje anual del importe total del préstamo concedido, más las comisiones y los costes aparejados es: La Tasa Anual Equivalente. El tipo de interés real. El tipo de interés nominal. La Tasa Anual Efectiva.
La ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (LCCI): Todas las otras respuestas son incorrectas. Permite que las comisiones de apertura se devenguen más de una vez. No regula las comisiones de apertura. Prohíbe expresamente las comisiones de apertura.
Entre los requisitos formales de la mora como causa de vencimiento anticipado encontramos el requerimiento al deudor para el cumplimiento, con concesión de: Un mes de plazo mínimo. Tres meses de plazo máximo. Seis meses de plazo mínimo. Un año de plazo máximo.
|
