El Registrador de la Propiedad, ¿qué información le hará llegar telemáticamente al prestatario?
A. La nota simple de la inscripción realizada.
B. La nota de despacho.
C. La nota de calificación con indicación de las cláusulas no inscritas. Es correcta la A, la B y la C. Solo es correcta la A. Solo es correcta la A y la C. Solo es correcta la B y la C.
¿Quién debe inspeccionar que la plataforma empleada por el prestamista cumple los requisitos establecidos? La Dirección General de los Registros y del Notariado. El Secretario General de la entidad de crédito. El Banco de España. La Comisión Nacional del Mercado de Valores.
¿En qué consiste un expediente de dominio? Se trata de un procedimiento que lleva a cabo el Juez de Primera Instancia del lugar en que radique la finca, decidiendo finalmente sobre el derecho del solicitante. Se trata de un procedimiento que lleva a cabo un notario, a solicitud del interesado, por el cual se hace constar, por ejemplo, que una persona es propietaria de un inmueble. Es un expediente de carga real de un dominio. Ninguna de las otras respuestas es la correcta.
La actuación del notario en relación a la firma debe centrarse, entre otras: El día de la firma no se debe firmar si no hay Nota Registral continuada. La escritura se tiene que confeccionar de acuerdo al modelo genérico facilitado por el Banco de España. El contenido de la escritura debe coincidir con la FIPRE. El contenido de la firma se verifica a posteriori.
Señala cuál de los siguientes es un requisito para poder inscribir un título en el Registro de la Propiedad: Se tienen que haber liquidado los impuestos correspondientes al acto o contrato que se pretende inscribir. Debe estar redactado de forma clara y comprensible en el idioma del país de origen. Puede tratarse de un documento público o privado. Solo se precisa presentar la copia de la escritura y ordenar su inscripción.
¿Cuál de las siguientes afirmaciones es falsa? Una vez adquirido el inmueble, no se ostentará su propiedad hasta que éste no se inscriba a nombre del comprador en cualquier Registro de la Propiedad presente en el territorio nacional, independientemente de donde se encuentre ubicada la finca en cuestión. Cada operación de compraventa de un inmueble es única y tendrá diferentes implicaciones legales y fiscales según cuál sea el tipo de inmueble, el uso o destino, la forma de pago o la naturaleza jurídica del comprador. El Notario es un profesional liberal legalmente autorizado que da fe pública de los actos y contratos en los que interviene. Su actuación es indispensable para dotar a las operaciones de inversión inmobiliaria de un marco legal efectivo. Todas las otras opciones son correctas.
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