La tasación del bien inmueble ha de ser realizada por: Una sociedad de tasación homologada. Un arquitecto técnico. Un agente de la propiedad inmobiliaria. El propio prestatario. El método mediante el cual se calcula un valor técnico que se denominará valor de reemplazamiento es: El método del coste. El método de actualización de rentas. El método residual. El método de comparación. Señala la respuesta correcta en relación con el informe de tasación: El prestamista está obligado a aceptar el informe que el propio prestatario presente, siempre que este cumpla con los requisitos legales. El prestamista puede repercutir al prestatario los gastos que pueda ocasionarle la comprobación de la tasación aportada por el potencial prestatario. Los gastos de tasación deben ser soportados en su integridad por el prestamista. Es un gasto que únicamente asume el prestatario en caso de formalización del préstamo solicitado. Indica cuál de las siguientes afirmaciones es correcta en relación con el informe de tasación: Es un gasto que corre a cargo del prestatario. Es un gasto que corre a cargo del prestamista. Si bien es un gasto que corre a cargo del prestamista, puede repercutirlo al prestatario. Solo es exigible en el caso de préstamos hipotecarios sobre bienes inmuebles de uso residencial. El principio según el cual el valor de un inmueble que se encuentre en explotación económica es función de las expectativas de renta que previsiblemente proporcionará en el futuro es: El principio de anticipación. El principio de mayor y mejor uso. El principio de finalidad. El principio de proporcionalidad. Las sociedades de tasación deben tener suscrita una póliza de seguro: De responsabilidad civil. De crédito y caución. De pérdidas pecuniarias. De protección de pagos.
