NG - Derecho Notarial I - Primer Parcial

Martina y Roque se encontraban en tratativas para la venta de un departamento. Para comprarlo, Roque había invertido los ahorros de toda su vida, por lo que no contaba con los fondos para realizar una escritura pública. En razón de ello, decidieron hacer un contrato de compraventa y certificar las firmas en una escribanía. ¿Cuenta dicha compraventa con validez?: La compraventa no tiene validez, pero Roque puede demandar a Martina para que se realice a escritura correspondiente. La compraventa tiene validez, pero Roque puede demandar a Martina para que se realice a escritura correspondiente.

Selecciona las 4 (cuatro) opciones correctas. ¿Cuáles son las diferencias principales entre los instrumentos públicos y los privados?: - A diferencia de los Instrumentos públicos, en los privados se debe reconocer la firma. - El valor probatorio de ambos instrumentos. - El instrumento privado puede firmarse en blanco. - El instrumento público debe ser redactado en idioma nacional. - A diferencia de los Instrumentos públicos, en los privados no se debe reconocer la firma. - El valor probatorio del instrumento publico. - El instrumento privado no puede firmarse en blanco. - El instrumento público debe ser redactado en cualquier idioma.

Cuáles elementos se encuentran dentro del derecho notarial formal subjetivo? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. - La competencia territorial del notario. - El sistema de colegiación obligatoria. - Las inhabilidades para el ejercicio profesional. - La responsabilidad del ejercicio profesional. - La competencia material del notario. - El sistema de colegiación facultativa. - Las inhabilidades para el ejercicio profesional. - La responsabilidad subjetiva del ejercicio profesional.

¿Con qué normativa se da el traspaso del notariado medieval al notario moderno?: Con la ley del 25 ventoso del año XI en Francia. Con la ley del 25 ventoso del año XI en España.

¿De qué clase de fuente proviene la expresión “todo por ante mí que doy fe” ?: proviene de la costumbre, debido a que fue surgiendo del ejercicio práctico de la función. Proviene de los usos, debido a que fue surgiendo del ejercicio práctico de la función.

¿Qué fundamentos brinda la teoría que expone que la naturaleza del contenido del derecho notarial es formal y sustancial?: Los fundamentos son el profesionalismo del derecho y la cerciorarte. Los fundamentos son el formalismo del derecho y la coertio.

Selecciona la respuesta correcta. ¿Qué sucede con el acto real simulado?: Es plenamente eficaz si cumple con sus requisitos propios, no es ilícito y no perjudica a terceros. Es plenamente ineficaz porque no cumple con sus requisitos propios, es ilícito y perjudica a terceros.

¿Cuál de las siguientes afirmaciones se refiere al derecho sustancial objetivo dentro de la división del derecho notarial?: El notario fue requerido para hacer una escritura de donación en un domicilio porque el donante estaba enfermo, por lo que debió asistir aunque le quedaba lejos. porque trata sobre la obligación del notario de realizar sus funciones conforme a las normas legales establecidas, a pesar de las circunstancias personales.

¿Qué clase de sanción opera cuando falta la firma de alguna de las partes intervinientes en el acto?: Se da una nulidad instrumental y no puede ser salvada. Se da una nulidad instrumental y puede ser salvada, porque no anula la eficacia jurídica del documento.

Seleccione las 2 (dos) opciones correctas. ¿Cuáles son los requisitos que debe reunir un instrumento privado?: - Entrega de un ejemplar para cada contratante. - Poseer la firma de las partes. -Firma de las partes intervinientes. -Fecha y lugar del otorgamiento.

¿Cuál es la regla general respecto de las formas en nuestra legislación?: La regla general es la libertad de las formas, salvo casos expresamente determinados por ley. la regla general respecto de las formas en la legislación es la libertad de formas, salvo en los casos expresamente determinados por ley, donde se requiere cumplir con formalidades específicas para garantizar la validez del acto jurídico.

Mariana y Roberto realizaron en la escribanía del notario Pérez un instrumento de compraventa inmobiliario. En dicho instrumento, el notario colocó, a requerimiento de Mariana, que el precio se convenía pagarse en ..(CORTADA).. cuotas mensuales y consecutivas de dos millones de pesos, debido a que no se había hecho entrega de dinero de manera anticipada. Sin embargo, unos días después de la firma, Roberto le aclaró a Mariana que los ..(CORTADA).. pagos iban a ser de un millón, ya que como ella sabía, se había hecho una entrega anticipada, que no constaba en la escritura por temas impositivos, pero que constaba en su recibo. Si Mariana niega ese hecho, ¿qué ..(CORTADA).. tiene que hacer Roberto?: Roberto simplemente tiene que mostrar el recibo, ya que esa prueba le basta para desvirtuar la convención. Roberto necesariamente debe iniciar un proceso de querella de falsedad, porque quiere desvirtuar un instrumento público).

Un instrumento es nulo de parcialidad cuando: Seleccione las 2 (dos) opciones correctas. -Interviene un pariente de hasta cuarto grado de consanguineidad del notario. - Forma parte del acto un pariente dentro del segundo grado de afinidad del notario. -Interviene un pariente de hasta segundo grado de afinidad del notario . - Forma parte del acto un pariente dentro del cuarto grado de consanguineidad del notario.

¿Cuáles son los dos periodos en que puede dividirse la historia del escribano?: Se puede dividir entre el periodo del simple escriba y el del escribano jurista. Periodo del Simple Escriba: Centrado en la redacción y transcripción de documentos sin un conocimiento jurídico especializado. Periodo del Escribano Jurista: Caracterizado por la formación y conocimientos jurídicos, con responsabilidades que incluyen la redacción de documentos legales, asesoramiento y autenticación de actos jurídicos.

Francisco ha tomado conocimiento de que el notario que le realizó una escritura, procedió a realizar un interlineado modificando un aspecto de la misma sin su consentimiento. En este supuesto, ¿puede Francisco llevar a cabo alguna acción? Seleccione la respuesta correcta: Francisco puede presentar una acción de nulidad en contra del instrumento. Francisco puede presentar una acción de impugnación en contra del instrumento.

Completa el enunciado. Lucía le quería vender su auto a Carlos, pero, como ella había tenido malas experiencias en el pasado, había decidido que además del trámite ante el Registro, quiere realizar el acto mediante escritura pública. Ante su requerimiento, el notario le informó que: Se podía instrumentar la venta del auto por escritura pública, pero ello no era necesario para realizar la operación. La venta de un vehículo generalmente se formaliza mediante la firma de un contrato de compraventa y la correspondiente inscripción en el Registro de la Propiedad Automotor o la entidad equivalente en la jurisdicción correspondiente. La escritura pública es una formalidad adicional que puede ofrecer mayor seguridad jurídica, pero no es indispensable para la transferencia de la propiedad del vehículo.

Seleccione la respuesta correcta. ¿Cuáles son los pasos que debe realizar un juez ante un pedido de protocolización de testamento ológrafo?: Se debe dejar constancia del estado del documento, y a la comprobación de la autenticidad de la escritura y la firma del testador, mediante pericia caligráfica. Luego, el juez debe rubricar el principio y fin de cada una de sus páginas y mandar a protocolizarlo. El proceso de protocolización de un testamento ológrafo implica varias etapas que aseguran la autenticidad del documento y protegen los derechos de todos los interesados. Estos pasos garantizan que el testamento sea válido y ejecutable conforme a la ley.

¿A qué se lo denomina patrocinio notarial?: A cuando el notario le da forma jurídica al requerimiento que le hace una persona. A los actos que lleva adelante el notario para lograr la inscripción de un derecho contenido en un instrumento que realizó.

Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. ¿Qué formas de representación contempla nuestra legislación?: - Orgánica - Por notoriedad - Legal - Voluntaria. -Representación Legal -Representación Voluntaria - Representación Diplomática - Representación Sindical.

¿Cómo se encuentra organizado el notariado en Argentina?: A nivel provincial a través de colegios profesionales, a nivel nacional en el Consejo Federal del Notariado Argentino y a nivel internacional siendo parte de la Unión Internacional del Notariado Latino. el notariado en Argentina se encuentra organizado a través de los Colegios de Escribanos provinciales, el Colegio Notarial de la Ciudad de Buenos Aires, la Federación Argentina del Notariado y el Consejo Federal del Notariado Argentino. Estas instituciones regulan y supervisan la actividad notarial en el país, garantizando la adecuada prestación de servicios y el cumplimiento de las normativas legales vigentes.

Si en el año 2023 se realiza un acto que es inoponible a una persona, ¿hasta cuándo puede reclamarlo?: Hasta el 2028, ya que luego prescribe. Hasta el 2026, ya que luego prescribe.

Matías posee un traslado de una escritura. Con ello, él puede demostrar el precio que se pagó en dicha operación, lo cual cuenta con presunción de autenticidad: FALSO. VERDADERO.

¿De qué manera pueden exteriorizarse los actos? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: - Por escrito - Por signos inequívocos - Oralmente - (CORTADA. - Por escrito - Por signos inequívocos - Oralmente - Por actos formales o solemnes:.

El notario Pérez es titular de un Registro en la localidad de Embalse (departamento Calamuchita, Provincia de Córdoba) y ha sido requerido para realizar una escritura en la comuna de Luyaba, departamento de San Javier que está pegado al de Calamuchita). Más allá de que no tiene muchas ganas de viajar, es un trabajo importante, por lo que decide hacerlo. ¿Tiene facultades el notario? Indique la opción correcta: El notario puede realizarlo, porque ambos departamentos son colindantes, pero deberá solicitar una prórroga de jurisdicción antes del acto. El notario no puede realizarlo, porque ambos no son departamentos colindantes, pero deberá solicitar una prórroga de jurisdicción despues del acto.

El notario Gutiérrez tiene la ciudad asiento de su Registro en Córdoba capital. Esta semana se encuentran de vacaciones en Carlos Paz (departamento Punilla) y una familia amiga requiere su ...(CORTADA).. escritura de venta de un departamento ubicado en Mar del Plata, ya que el comprador es de Carlos Paz. El notario les pide que vayan a su escribanía y allí realicen el acto. ¿Es válida dicha escritura?: El instrumento será válido, puesto que el notario Gutiérrez actuó dentro de su competencia territorial. La escritura carece de validez, debido a que el bien objeto del acto se encuentra en otra provincia distinta a la del asiento del notario.

Florencia se presentó en la escribanía para realizar una escritura de compraventa de un campo. Le explicó al notario que el campo era de una persona que había fallecido y eran los herederos quienes ..(CORTADA).. Asimismo, le dijo que ella era divorciada. Al momento de realizar el acto. ¿Qué documentación debe agregar el notario al protocolo?: El notario debe agregar el DNI de las partes, la declaratoria de herederos y la sentencia de divorcio de Florencia. El notario debe agregar el DNI de las partes, constancia de cuil y la declaratoria de herederos.

¿Cuáles son las ventajas del formalismo? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: - Mayor seguridad jurídica, ya que permite conocer el alcance del acto. - Permite mayor recaudación, debido a que el notario retiene los impuestos. - Hace que las partes se concentren mejor en el acto jurídico. - Se realiza un asesoramiento imparcial para las partes. - Seguridad Jurídica - Protección de los Intereses de las Partes - Publicidad y Transparencia - Eficacia y Validez.

Selecciona la respuesta correcta. Romina fue a la escribanía del notario Pérez para realizar una escritura de permuta sobre una propiedad que había comprado dos meses ..(CORTADA).. la había comprado con dinero recibido de una herencia, pero era donde actualmente vivía con su familia. En ese acto, ¿quiénes deben estar presentes y quiénes deben firmar ..(CORTADA)..?: Tanto Romina como Raúl deben estar presentes, y tienen la obligación de firmar el acto junto al notario Pérez. Tanto Romina como Raúl deben estar presentes, y tienen la obligación de firmar el acto junto al notario.

Selecciona la respuesta correcta. ¿Qué se debe controlar a los fines de la legalización de un instrumento público?: Se debe corroborar la apariencia, es decir, el sello, el papel, etc. Se debe corroborar la legalidad, es decir, el acto instrumentado y sus requisitos).

¿Cuáles son las características principales del sistema del notariado latino?: Hay competencia territorial determinada, la responsabilidad del notario es personal y recibe los honorarios de sus requirentes. hay Monopolio Estatal, Función Pública, Prevención y Asesoramiento y Autenticación y Protocolización.

¿Quiénes son considerados los precursores del notario contemporáneo?: Los escribas hebreos. Los Notarios Romanos.

Selecciona las 4 (cuatro) opciones correctas. ¿Qué variantes de la competencia hay que analizar al momento de observar el accionar del notario?: - Territorial, debido a que tiene que trabajar en un espacio determinado. - Material, debido a que debe actuar dentro de sus atribuciones. - Temporal, ya que debe encontrarse desempeñando sus funciones. - (CORTADA). - Territorial, debido a que tiene que trabajar en un espacio determinado. - Material, debido a que debe actuar dentro de sus atribuciones. - Temporal, ya que debe encontrarse desempeñando sus funciones. - Formal, debido a que tiene que realizar los actos conforme a la normativa).

Martín fue a la escribanía a requerir asesoramiento al notario, debido a que quería realizar una escritura de afectación de un inmueble a propiedad horizontal. A los fines del asesoramiento, ¿Qué derecho administrativo debe realizar el notario?: El notario debe confeccionar la escritura de acuerdo con las disposiciones vigentes del Código Civil y Comercial de la Nación. El notario debe revisar el Código Edilicio de la ciudad para determinar si Martín puede realizar allí el PH.

¿Cuáles son las clases de fe pública? Selecciona las 3 (tres) opciones correctas: - Judicial - Notarial - Administrativa. - Judicial - Notarial - Publica.

Selecciona la respuesta correcta. ¿De qué manera se clasifican los instrumentos notariales?: Se clasifican en principales, que es donde se encuentran las escrituras y secundarios que son las actas. Se clasifican en originarios, que es donde se encuentran las escrituras y derivados que son las actas.

En un instrumento público, ¿el autor y el otorgante son la misma persona? Selecciona la respuesta correcta: El autor del instrumento es el notario, pero los otorgantes son las partes. El autor del instrumento son las partes, pero el otorgante es el notario.

Selecciona las 4 (cuatro) opciones correctas. ¿Cuáles son las razones que esgrime la teoría que dice que el notario es funcionario público?: - El notario tiene la competencia territorial designada. - El escribano tiene incapacidades propias de los funcionarios públicos. - Son designados y removidos por el Poder Ejecutivo. - Algunas normas del funcionario público son aplicables al notario. -El notario no tiene la competencia territorial designada. -El escribano tiene capacidades propias de los funcionarios públicos. -Algunas normas del funcionario público son aplicables al notario -Son designados y removidos por el Poder Legislativo.

Mariana es una vieja conocida del notario Pérez. Hacía muchos años que no se veían, pero la semana pasada se había presentado en la escribanía para firmar una escritura de venta de un ..(CORTADA).. conocía a Mariana, decidió utilizar en el instrumento la fe de conocimiento. Sin embargo, lo que el notario no sabía era que la persona que en realidad estaba otorgando el acto era su hermana a través de un engaño al notario, estaba disponiendo de un bien de la hermana. En dicho supuesto, ¿hay responsabilidad por parte del notario?: El notario Pérez es responsable de ese error, ya que él optó por utilizar esa forma de identificar a Mariana. El notario Pérez no es responsable de ese error.

Selecciona las 4 (cuatro) opciones correctas. ¿Cuáles de las siguientes opciones son instrumentos públicos?. - El primer testimonio de una escritura de venta inmobiliaria. - Partida de defunción expedida por el Registro Civil. - Escritura acta realizada por un notario de la ciudad de Rosario. - Título emitido por la ciudad autónoma de Buenos Aires. - El segundo testimonio de una escritura de venta inmobiliaria. - Partida de defunción expedida por el Registro Civil. -Escritura acta realizada por un notario de la ciudad de Rosario -titulo emitido por la nacion.

nicolas ha firmo un contrato de compraventa con bruno para transferir la propiedad de una casa en las sierras de Córdoba. Sin embargo, antes de poder firmar la escritura traslativa de dominio nicolas fallece puede bruno obligar a los herederos a entregar la casa?. Bruno puede exigirles a los herederos la entrega de la casa, debido a que el boleto posee eficacia probatoria de la obligación. bruno no tiene facultad para exigir la entrega de la casa porque el documento que posee no tiene valor suficiente probatorio.

cual es el único acto que el notario actúa sin rogación?. apertura y cierre de protocolo. en la inscripcion registral de los distintos instrumentos en los que interviene.

El notario Perez presento los tramites necesarios para jubilarse el 30 de Marzo, el 16 de Abril se dicto la resolucion, notifcada el 20 de Abril, hasta que dia son validos los actos realizados por el notario?. El notario Perez puede instrumentar actos hasta el 20 de abril ya que desde ese momento pierde su competencia. los actos del notario Perez son validos hasta el 16 de abril, ya que desde ese dia se emite la jubilacion.

la abuela de verónica ha sido declarada incapaz por sentencia judicial 2 meses atrás, en ese tiempo ..... curador, sin embargo la situación de salud de la abuela no mejoraba y su internacion era muy costosa, por lo que veronica decidió que ..... que documentos necesita veronica presentar ante el escribano para poder firmar la escritura?. debe presentar la designación judicial como curadora y el acta mediante el cual acepto el cargo. veronica debe presentar únicamente el instrumento mediante el cual fue desiganda como curadora de su abuela.

Mario habia firmado un contrato de locacion para alquilar un depto en la ciudad de rosario, en el contrato se dejaba establecido que... y habian certificado firmas en el escribano, sin embargo a los pocos dias mario quiere impugnar el documento. Es factible?. Mario carece de facultades para impugnar el contrato ya que el ha certificado la firma ante el escribano. mario no esta facultado para impugnar el contrato por ser un instrumento publico.

las declaraciones enunciativas indirectas propiamente dichas, son aquellas que ....... hacen alusión a cualquier circunstancia que podría no estar el acto, pero pueden tener importancia para las partes. se relacionan directamente con acto juridico, que no lo integran pero se relacionan.

que clase de testigos podemos observar en un acto?. de conocimiento, instrumental, predispuestos, honorarios, ocasioanles. de conocimiento, instrumental, predispuestos, honorarios, formalistas.

características del protocolo: señale 4. 1- incluye las escrituras publicas autorizadas en el año calendario. 2- las escrituras originales que integran el protocolo pertenecen al estado 3- deben estar enumeradas correlativamente en cada año 4- se encuentra habilitado por la autoridad administrativa. 1- incluye las escrituras publicas autorizadas en el año calendario. 2- las escrituras originales que integran el protocolo pertenecen al estado 3- deben estar enumeradas correlativamente en cada año 4- las escrituras que lo integran tienen fuerza ejecutiva.

el notario rodriguez le explico al requirente que el monto a percibir por impuestos a la transferencia de inmueble que se estaba realizando de .... la justicia provincial que sancionaba al escribano en caso de omitirse. En dicho caso que clase de fuente del derecho notarial usa esta?. ley escrita debido a que pese a los fallos dicha obligación surge del CCYC. de la jurisprudencia, ya que el notario explica su obligación a partir de las sentencias dictadas con anterioridad.

A juan le preguntaron si el día 10/01 había pagado a Raúl $ 500.000. En ese momento mostraron que hace 10 dias el habia confirmado que efectivamente habia realizado el pago . En ese caso. se debe considerar que juan expreso que efectivamente abono esa suma, ya que antes asi lo habia declarado. se puede presumir que juan realizo ese pago, pero no alcanza su silencio como expresion de voluntad.

ricardo se presento en la escribania para requerir al notario que realice un acto mediante el cual.... el escribano le dice que va tener que realizar un instrumento secundario, en ese caso de que manera va trabajar el escribano?. El notario va a realizar la notificacion mediante un acta, lo cual incluso puede redactar fuera del protocolo. la notificacion debe ser realizada obligatoriamente mediante escritura matriz.

Jazmin se presento en la escribania para indicarle al notario que queria realizar su testamento.Para ello Jazmin le pregunta al notario si puede realizar el acto ese mismo dia. Ante ello el escribano le dijo: para realizar el acto necesita que vayan dos testigos mas , ya que sino no estaria cumpliendo con la forma intrinseca. para realizar el acto necesita que vayan dos testigos mas , ya que sino no estaria cumpliendo con la forma extrinseca.

la notaria garcia instrumento una escritura mediante el cual romina le vendio un depto ubicado en la costa a Juan. El dia de la .... instrimento por parte de la notaria, fue llamado por una emergencia y tuvo que retirarse, diciendole a la escribana que todo lo que habia leido.... puede calificar ese acto?. la escritura es valida toda vez que estaba firmada por romina y juan acepto el acto una vez leido. la escritura que realizo la notaria es nula porque juan debio firmar el acto de manera obligatoria.

juan le compro a la empresa moderna construcciones sa una casa en la ciudad de rosario. sin embargo al poco tiempo una persona..... problema era que el registro , pese a saberlo no lo habia informado. en dicho supuesto que sucede con la casa?. la casa le pertenece a la persona que demuestre que lo adquirio con anterioridad, ya que no opera el principio de fe publica registral. la casa le pertenece a juan ya que opera el principio de fe publica registral.

carlos ha adquirido un depto en la ciudad de Santa Cruz. el precio de la operacion es de $8.000.000 y la base imponible de $7.000.000. Al momento de la firma del instrumento el notario expuso que debia pagar el impuesto a las ganacias. cuanto debe pagar carlos por dicha operacion?. carlos debe pagar $240.000 ya que el precio de la operacion es mas alto que la base imponible. carlos debe pagar $210.000 porque el impuesto se calcula sobre la base imponible.

que elemento permite diferenciar una simulacion licita de una ilicita. en la ilicita se perjudica a un tercero y en la licita se encubre otro real y no perjudica a tercero. en la ilicita se encubre otro acto absolutamente real y en la licita se encubre otro acto parcialmente real.

ramiro ha realizado una escritura de donacion con el notario perez y cuando estaban leyendo la misma, advirtio que este escribio mal su apellido.... notario?. el notario debe corregirlo, colocando el apellido Souza y salvandolo antes de la firma de ramiro. el notario debe corregirlo, colocando el apellido Souza y salvandolo antes o despues de la firma de ramiro.

en que momento se produce el nacimiento de la falsedad en un instrumento?. la falsedad a diferencia de otras anormalidades puede darse en el mismo nacimiento del acto o de manera posterior. la falsedad a diferencia de otras anormalidades puede darse unicamente de manera posterior al acto.

mario es monotributista que debe realizar un loteo. El resultado del mismo fue de 75 lotes, cuando lo venda debe abonar el impuesto a las ganacias. verdadero. falso.

de acuerdo al vicio que invalida el acto este puede ser: nulo o anulable. nulo absoluto o relativo.

una sucesion indivisa adquiere un campo, cuya valuacion fiscal es de $100.000.000, mediante una operacion de $120.000.000, en este acto que impuesto debe retener el notario?. el notario debe retener $1.800.000 en concepto de impuesto a la transferencia. el notario debe retener $3.000.000 en concepto de impuesto a las ganancias.

ricardo se presento a firmar una escritura como representante de pablo, al momento de acreditar la representacion adjunto un poder general de administracion. si lo que realiza es una venta que debe hacer pablo para que el acto sea valido. pablo debe hacer una escritura subsanatoria de rectificacion. pablo debe hacer una escritura complementaria de ratificacion.

a que fenomeno nos referimos cuando se hace mencion a una contradiccion entre el documento y la realidad. a una falsedad, ya que se altera la verdad formal. a una nulidad, ya que se altera la verdad material.

un acreedor de luis tomo conocimiento de que este habia vendido su casa en la escribania del notario perez, sin embargo unos dias despues se entero que en realidad luis no habia firmado el mismo dia que el comprador, sino que lo habia realizado el dia siguiente y despues de todo eso se habia cobrado el precio. Ante ello te consulta si puede hacer algo. puede atacar el acto por falsedad ideológica, ya que el notaria en el instrumento coloco que estaban todos en el mismo momento. puede atacar el acto por falsedad material, ya que el notaria en el instrumento coloco que estaban todos en el mismo momento.

en el marco de un proceso judiicial julian debia demostrar la validez de un instrumento notarial que habia firmado unos meses atras.Para ello decidio utilizar unas fuentes del derecho notarial, indicando que desde hace varios años, en uruguay se estaba realizando de esa manera y era totalmente legal de acuerdo con las sentencias de dicho pais. que clase de fuente utilizo luis?. Julian hizo referencia al derecho comparado ya que analizo su caso desde un ejemplo de otro pais como uruguay. Julian hizo referencia a la jurisprudencia ya que analizo su caso desde un ejemplo de otro pais como uruguay.

quienes son considerados los precusores del notariado contemporaneo?. los escribas hebreos. los escribas egipcios.

CUAL ES LA FINALIDAD DEL CONTRADOCUMENTO. EL OBJETO ES DEMOSTRAR EL DOLO DE ALGUNAS DE LAS PARTES. EL OBJETO ES DEMOSTRAR EL DOLO DE LAS PARTES.

DE QUE MANERA DEBE REALIZAR EL ACTO EL NOTARIO SI EL OTORGANTE TIENE UNA DISCAPACIDAD AUDITIVA. SE DEBE REALIZAR EL ACTO CON DOS TESTIGOS. SE DEBE REALIZAR EL ACTO CON CUATRO TESTIGOS.

3. MATIAS POSEE UN TRASLADO DE UNA ESCRITURA. CON ELLO EL PUEDE DEMOSTRAR EL PRECIO QUE SE PAGO EN DICHA OPERACIÓN, LO CUAL CUENTA CON PRESUNCION DE AUTENTICIDAD. VERDADERO. FALSO.

4. JOAQUIN Y LUCIA SE ENCONTRABAN REPASANDO ANTES DE UN EXAMEN DE LA ASIGNATURA DERECHO NOTARIAL EN UN MOMENTO COMENZARON A DISCUTIR ACERCA DE LA AUTONIMIA DE ESTA RAMA DEL DERECHO. EN ESO, LLEGA MIGUEL Y SE UNE A LA CHARLA. JOAQUIN DECIA QUE EL DERECHO NOTARIAL NO TIENE AUTONOMIA DIDACTICA, EN CAMBIO LUCIA Y MIGUEL DECIAN QUE SI, PERO POR DISTINTAS RAZONES ¿Quién TIENE RAZON?. a) MIGUEL IENE RAZON, YA QUE EXPONE QUE EL OBJETO DEL DERECHO NOTARIAL ES EL INSTRUMENTO, YA QUE DE EL HA NACIDO TODO. b) MIGUEL TIEN RAZON, YA QUE EXPONE QUE EL DERECHO NOTARIAL SE DA EN LA CARRERA DE ESCRIBANO DE TODAS LAS UNIVERSIDADES DELPAIEZ. d) LUCIA TENIA RAZON YA QUE EXPRESABA QUE EL DERECHO NOTARIAL TIENE PRINCIPIOS QUELO DIFERENCIAN EN CUALQUIER OTRA RAMA DEL DERECHO. e) LUCIA TIENE RAZON, DEBIDO A EXPLICA QUE EL DERECHO NOTARIAL POSEE UN METODO INDUCTIVO QUE LE ES PROPIO.

5. ¿Cuál ES LA REGLA GENERAL RESPECTO DE LAS FORMAS EN NUESTRA LEGISLACION?. LA REGLA GENERAL ES LA LIBERTAD DE FORMAS, SALVO CASO EXPRESAMENTE DETERMINADOS POR LA LEY. LA REGLA GENERAL ES LA LIBERTAD DE FORMAS.

6. SELECCIONECUATRO (4) OPCIONES CORRECTAS.? QUEFORMA DE REPRESENTACION CONTEMPLA NUESTRA LEGISLACION?. a) ORGANICA b) VOLUNTARIA c) POR NOTORIEDAD d) LEGAL. a) ORGANICA b) VOLUNTARIA c) POR NOTORIEDAD d) JUDICIAL.

8. ¿CON QUE NORMATIVA SE DA EL TRANSPORTE DEL NOTARIADO MEDIEVAL AL NOTARIADO MODERNO?. CON LA LEY DEL 25 VENTOSO DEL ANO XI EN FRANCIA. CON LA LEY 25 DEL ANO X EN ROMA.

¿CUAL DE LAS SIGUIENTES AFIRMACIONES SE REFIERE AL DERECHO SUSTANCIAL OBJETIVO DENTRO DE LA DIVISION DEL DERECHO NOTARIAL?. EL NOTARIO LE SACO FOTOCOPIAS AL DOCUMENTO DEL VEDEDOR PARA ACOMPANAR DICHA COPIA EN EL PROTOCOLO. PARA REALIZA EL ACTO, EL NOTARIO NECESITA QUE LO acompañen el poder que otorga las facultades suficientes para llevarlo a cabo.

¿QUE DIFERENCIA EXISTE EN LA ROGACION DE LAS ESCRITURAS RESPECTO DE LAS ACTAS?. EN LAS ACTAS LA ROGACION DEBE COLOCARSE DE MANERA EXPRESA. EN CAMBIO, EN LAS ESCRITURAS GENERALMENTE SE DA EN LA AUDIENCIA PREVIA Y NO CONSTA EN EL INSTRUMENTO. EN LAS ESCRITURAS LA ROGACION SE DEBE COLOCAR DE MANERA EXPRESA. EN CAMBIOS EN LAS ACTAS GENERALMENTE SE DA EN LA AUDIENCIA PREVIA Y NO CONSTA EN EL INSTRUMENTO.

QUE CAMBIOS SE PUEDEN TOMAR ANTE UNA ANOMALIA INSTRUMENTAL ?. LA IMPUGNACION SE PUEDE REALIZAR MEDIANTE FALSEDAD O NULIDAD. LA IMPUGNACION SE PUEDE REALIZAR MEDIANTE FALSEDAD, INOPONIBILIDAD O NULIDAD.

¿COMO SE DENOMINABA LA ANTIGUA FORMA ROMANA DE VENDER LAS COSAS DE VALOR?. SE DENOMINABA MANCIPATIO Y SE REALIZABA FRENTE A UN FUNCIONARIO PUBLICO. SE DENOMINABA LIBRIPIENS Y SE REALIZABA ANTE EL COMPRADOR.

EN EL MES DE ENERO, SE FIRMO EN LA ESCRIBANIA DEL NOTARIO PEREZ UNA ESCRITURA MEDIANTE EL CUAL SR. LOPEZ LA TRANSMITIA A LA SR. BLANCO UNA FRACCION DE CAMPO UBICADA EN LA CIUDAD DE SANTA FE. EL PROBLEMA SURGIO EN EL MES DE FEBRERO. CUANDO UNO DE LOS HEREDEROS DEL SR. LOPEZ LE DIJO AL NOTARIADO QUE ESTE HABIA SIDO DECLARADO INCAPAZ MEDIANTE SENTENCIA JUDICIAL EN EL MES DE DICIEMBRE ANTERIOR. EL NOTARIO LES COMENTO QUE ELLO NO FUE PUESTO EN CONOCIMIENTO POR NINGUNO DE LOS INTERVIMIENTES Y QUE NO FIGURABA EN LOS INFORMES POR EL PEDIDOS. EN DICHO CASO ¿Qué SUCEDE CON EL INSTRUMENTO?. EL ACTO INSTRUMENTADO POR EL NOTARIO MANTIENE SU PRESUNCION DE AUTENTICIDAD, DEBIDO A QUE LA FECHA DE FIRMA NO SE CONOCIA ESTA SITUACION. EL ACTO INSTRUMENTADO POR EL NOTARIO MANTIENE SU PRESUNCION DE AUTENTICIDAD, DEBIDO A QUE LA UNICA FORMA EN QUE LA PIERDA ESPOR SENTENCIA JUDICIAL.

19. MARIA HA SIDO CONTRATADA PARA DAR CLASES DE LA MATERIA DERECHO NOTARIAL. EL PRIMER DIA, TIENE QUE REALIZARUNA EXPOSICION ACERCA DE LAS DISTINTAS ……… DE ESTA RAMA DEL DERECHO. A LOS FINES DE EXPLICAR ……… ¿Qué EJEMPLO DEBERIA UTILIZAR?. EL JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL DE 7 NOMINACIONES DE LA CIUDAD DE SANTA FE EMITIO UN FALLO EN DONDE CONDENABA A UN NOTARIO A SEOS MESES DE PRICION POR NO DEPOSITAR LOS IMPUESTOS RETENIDOS EN UNA OPERACIÓN. LA LEY ORGANICA NOTARIAL DE CORDOBA ESTABLECE QUE CADA NOTARIO PUEDE TENER POR LO MENOS UN ADSCRIPTO A SU CARGO, SIENDO RESPONSABLE DE SU ACCIONAR.

¿QUE CAMINO SE PUEDEN TOMAR ANTE UNA ANORMALIDAD INSTRUMENTAL?. LA IMPUGNACION SE PUEDE REALIZAR MEDIANTE INOPONIBILIDAD O NULIDAD. LA IMPUGNACION SE PUEDE REALIZAR MEDIANTE FALSEDAD O NULIDAD.

SELECCIONA LA RESPUESTA CORRECTA ¿QUE SE DEBE CONTROLAR A LOS FINES DE LA LEGALIZACION DE UN INTRUMENTO PUBLICO?. SE CORROBORAR LA APARIENCIA, ES DECIR, EL SELLO, EL PAPEL, ECT. SE DEBE CORROBORAR LA REGULARIDAD, ES DECIR, EL SELLO, EL PAPEL, ECT.

¿CUALES SON LAS CARACTERISTICAS PRINCIPALES DEL SITEMA DEL NOTARIADO LATINO?. HAY COMPETENCIA TERRITORIALDETERMINADA, LA RESPONSABILIDAD DEL NOTARIO ES PERSONAL Y LA COLEGIACION ES OBLIGATORIA. HAY COMPETENCIA TERRITORIAL INDETERMINADA, LA RESPONSABILIDAD DEL NOTARIO ES PERSONAL Y RECIBE LOS HONORARIOS DE SU REQUIRIENTE.

¿Cómo SE ENCUENTRA ORGANIZADO EL NOTARIADO EN ARGENTINA?. A NIVEL PROVINCIAL A TRAVES DE COLEGIO PROFESIONALES, A NIVEL NACIONAL EN LA CAMARA NACIONAL DEL NOTARIO ARGENTINO Y A NIVEL INTERNACIONAL SIENDO PARTE DE LA UNION INTERNACIONAL DEL NOTARIADO LATINO. A NIVEL PROVINCIAL A TRAVES DE COLEGIO PROFESIONALES, A NIVEL NACIONAL EN EL CONSEJO FEDERAL DEL NOTARIADO ARGENTINO Y A NIVEL INTERNACIONAL SIENDO PARTE DE LA UNION INTERNACIONAL DEL NOTARIADO LATINO.

NAHUEL HA SIDO TESTIGO EN UN TESTAMENTO QUE MARCOS OTORGO POR ACTO PUBLICO. EN EL DEJABA EXPRESADO QUE LOS BIENES SE IBAN A DIBIDIR DE UNA DETERMINADA MANERA. SIN EMBARGO, CUANDO ESTA FALLECIO, NAHUEL SE PRESENTO A CONTRADECIR LO QUE ESTABA EXPRESADO EN EL TESTAMENTO, ALEGANDO QUE LO FIRMO PORQUE LO HABIAN AMENAZADO. ¿TIENE ALGUN VALOR LO QUE DICE NAHUEL?. NAHUEL PUEDE CONTRADECIR LO QUE FIGURA EN EL TESTAMENTO, DEBIDO A QUE COMO EL NO ES EL OTOTGANTE, LO PUEDE HAVER EN CUALQUIER MOMENTO. NAHUEL PUEDE CONTRADECIR LO QUE ATESTIGUO EN EL TESTAMENTO PERO SOLAMENTE PORQUE ALEGA QUE SUFRIO VIOLENCIA.

27. MARIELA HA VENDIDO LA CASA EN LA QUE HA VIVIDO TODA SU VIDA CON SU NUMEROSA FAMILIA, Y CON LO OBTENIDO DESEA COMPRAR UNA CASA MAS GRANDE. EN ESA OPERACIÓN ¿DEBE EL NOTARIO RETENER ALGUN MONTO EN CONCEPTO DE IMPUESTOS?. MARIELA VA ESTAR EXENTA DE PAGAR IMPUESTOS, SIEMPRE QUE COMPRE LA CASA DENTRO DEL ANO. MARIELA VA ESTAR EXENTA DE PAGAR IMPUETSOS, PUDIENDO USAR ESE DINERO PARA COMPRAR OTRA CASA EN LOS PROXIMOS 5 ANOS.

¿EN LAS CUAL DE LAS SIGUIENTES SITUACIONES SE OBSERVA UNA RELACION DEL DERECHO NOTARIAL CON EL DERECHO CIVIL Y COMERCIAL?. EL NOTARIO RODRIGUEZ FUE REQUERIDO PARA REALIZAR UN ACTA DE MODIFICACION DEL CONTRATO SOCIAL. LA NOTARIA BLANCO HA SIDO DENUNCIADA POR EL PRESUNTO DELITO DE FALSIFICACION MATERIAL DE UNA ESCRITURA DE DONACION.

¿A QUEFENOMENOS NOS REFERIMOS CUANDO SE HACE MENCION A UNA CONTRADICCION ENTRE EL DOCUMENTO Y LA REALIDAD?. A UNA FALSEDAD, YA QUE SE ALTERA LA VERDAD FORMAL. A UNA NULIDAD, YA QUE SE ALTERA LA VERDAD FORMAL.

¿Cuál ES LA FINALIDAD DEL CONTRADOCUMENTO?. EL OBJETO ES DEMOSTRAR EL DOLO DEALGUNA DE LAS PARTES. la finalidad es probar la simulación jurídica.

MARIO LE COMENZO A SILVIO UN PROCESO JUDICIAL EN DONDE LE RECLAMABA LA ENTREGA DE UN ELECTRODOMESTICO QUE LE HABIA COMPRADO. PARA DEMOSTRAR LA RELACION COMERCIAL, MARIO PRESENTO ANTE EL JUZGADO UN PAPEL EN DONDE CONSTABA QUE SE HABIA ENTREGADO LA SUMA DE DIEZ MIEL PESOS EN CONCEPTO DE PAGO POR UNA LICUADORA. SIN EMBARGO, ESTE ESCRITO NO LLEVABA FIRMA, SINO SIMPLEMENTE EL NOMBRE SILVIO. SI FUERAS EL JUEZ DE LA CAUSA. ¿QUE VALOR LE DARIAS A LA PRUEBA DE MARIO?. El instrumento no acredita lo que dice ya que se trata de un simple instrumento particular. El escrito presentado por Mario acredita la relación comercial, debido a que se encuentra en él el nombre de Silvio.

LAUTARO SE PRESENTO EN ELA ESCRIBANIA PARA REALIZAR UNA ESCRITURA DE VENTA DE UN DEPARTAMENTO. CUANDO EL NOTARIADO LE PREGUNTA ACERCA DEL ACTO, ESTE LE DIJO QUE LA VENTA YA SE HABIA CONCRETADO EL DIA ANTERIOR, EL CUAL EL HABRIA ENTREGADO LAS LLAVES Y YA LE HABIAN PAGADO TODO EL DINERO. LO UNICO QUE QUEDABA PENDIENTE ERA LA FIRMA. EL PROBLEMA QUE EL TENIA QUE SALIR DE VIAJE AL MEDIODIA Y EL COMPRADOR RECIEN PODIA FIRMAR A LA TARDE ¿DE QUE MANERA EL ESCRIBANO PUEDE REALIZAR LA ESCRITURA?. La escritura puede ser firmada por Lautaro y el comprador en diferentes horarios, siempre que éste último se presente ese mismo día. COMO SE TRATA DE UNA COMPRA Y VENTA LAUTARO PUEDE INCLUSO FIRMAR ESE DIA Y EL COMPRADOR AL DIA SIGUIENTE.

LA NOTARIA GARCIA REALIZO UNA ESCRITURA DE DONACION EN UNA LOCALIDAD DE UN DEPARTAMENTO VECINO, SIN DAR AVISO PREVIO A NINGUNA AUTORIDAD. AL DARSE CUENTA DE ESTO, Y UNA VEZ INSTRUMENTADO EL ACTO, QUIERE PEDIR DICHO PERMISO MIENTRAS TANTO, ¿Qué SUCEDE CON EL ACTO?. LA ESCRITURA ES NULA, Y AUNQUE LA NOTARIA GARCIA PIDA LA AUTORIZACION POSTERiOR, ESTE NO SE PUEDE CONFIRMAR. LA ESCRITURA ES NULA, PERO SI LA NOTARIA PIDE AUTORIZACION POSTERIOR, EL ACTO QUEDA CONFIRMADO.

* ¿Qué hito es considerado el primer antecedente de la profesionalización y especialización de los notarios?. La ley orgánica notarial de 1862. La ley orgánica notarial de 1682.

Ramiro se quiere ir a vivir a Italia. Para ello necesita legalizar su título universitario obtenido en la Universidad Nacional del Litoral. ¿Ante que ente debe realizar este trámite?. Ramiro debe realizar el trámite ante el Ministerio de educación de la Nación. Ramiro debe realizar el trámite ante el COLEGIO NOTARIAL DE SU PROVINCIA.

Luciana venía circulando en su automóvil cuando fue detenida por un policía de tránsito. Este le explicó que se encontraba circulando a una velocidad de 120 km/h en una zona donde la (cortada). En razón de ello procedió a labrar una multa. Sin embargo, Luciana estaba segura de que ella venía a una velocidad mucho menor y que la multa había sido impuesta a través de un engaño. (cortada) contra la multa? Rta. Luciana debe comenzar una redargución de falsedad ya que la multa es un instrumento público. Luciana debe comenzar una impugnación ya que la multa es un instrumento público.

Si Ricardo realiza la aceptación de una herencia con beneficio de inventario ¿de que manera está expresando la voluntad?. Lo está realizando de manera presunta, ya que este acto hace presumir su voluntad respecto a uno conexo. Lo está realizando de manera expresa, ya que este acto hace presumir su voluntad respecto a uno conexo.

¿Cómo es el sistema formalista de Roma?. Se utilizaban fórmulas sacramentales y ritos. Se utilizaban fórmulas sacramentales y mitos.

Mario está con complicaciones en la empresa, por lo que decide simular que le transfiere su auto a un tío cuando en realidad se lo queda él para que los acreedores no puedan cobrar de la misma. A los fines de evitar cualquier problema, firma un contradocumento ¿Qué sucede con esa transmisión?. En este caso se elimina la transmisión, porque el acto nunca existió.-. En este caso queda consolidada la transmisión, porque el acto existió.-.

Juan le comenzó a María un proceso civil por daños que sufrió en su propiedad. Él alega que las fisuras se deben a las filtraciones provocadas por un caño que pasa por el baño de la propiedad de María. Para poder probar eso, llamó a un arquitecto para que junto a un notario labren un acta de constatación de los daños y eso fue toda la prueba que presentaron en el proceso. Si fueras juez en esta situación ¿Qué deberías tener en cuenta al momento de la sentencia? Selecciona la correcta. Que como el acta de constatación no tuvo control de María, ha perdido la eficacia convictiva.-. Que como el acta de constatación es un instrumento publico tiene eficacia convictiva.-.

Nicolás ha firmado un boleto de compraventa con Bruno para transferir la propiedad de una casa en las sierras de Córdoba. Sin embargo, antes de poder firmar la escritura traslativa de dominio, Nicolás fallece. ¿Puede Bruno obligar a los herederos a entregar la casa?. Bruno carece de las facultades para exigir la entrega de la casa, ya que el documento que posee no tiene la forma necesario para ello. Bruno posee de las facultades para exigir la entrega de la casa, ya que el documento que posee la forma necesario para ello.

SELECCIONE LAS 2 CORRECTAS QUE REQUISITOS DEBE CUMPLIR UN INSTRUMENTO PARA QUE SE PRESUMA SU AUTENTICIDAD. REGULARIDAD- APARIENCIA. REGULARIDAD- LEGALIDAD.

Mariano y rocio han firmado una escritura de venta de un galpón ubicado en la ciudad de La Pampa. En dicho instrumento han establecido que el precio abonado es de 3 millones de pesos. Sin embargo, uno de los acreedores de Mariano, tomó conocimiento que en realidad le pagaron 5 millones. En dicho supuesto ¿Qué acción es recomendable para el acreedor?. El acreedor debería iniciar una acción de simulación, ya que no hubo sinceridad en el precio manifestado por las partes. El acreedor debería iniciar una acción de nulidad, ya que no hubo sinceridad en el precio manifestado por las partes.

El notario Gutierres tiene la ciudad asiento de su registro en Córdoba capital. Esta semana se encuentra de vacaciones en Carlos Paz (dpto. Punilla) y una familia amiga requiere su …. Escritura de venta de un departamento ubicado en Mar del Plata, ya que el comprador es de Carlos Paz. El notario les pide que vayan a su escribanía y allí realicen el acto ¿Es válida dicha escritura? Rta. El instrumento será válido, puesto que el notario Gutierres actuó dentro de su competencia territorial.-. El instrumento no será válido, puesto que el notario Gutierres no actuó dentro de su competencia territorial.-.

EL NOTARIO CASTRO HABÍA SIDO DENUNCIADO POR UN CLIENTE QUE ALEGABA QUE ESTE HABÍA COMENTADO ENTRE SUS CONOCIDOS LA OPERACIÓN QUE HABÍA REALIZADO EN….COMPLICACIONES PERSONALES . EN CASO DE QUE FUERAS CONSULTADO POR EL NOTARIO CASTRO EN DÓNDE DEBERÁS ANALIZAR LA SITUACIÓN DEL ESCRIBANO?. COMO SE REALIZO UNA DENUNCIA POR CUESTIONES QUE PUEDEN RESULTAR UN DELITO , DEBERÍA ANALIZAR LAS DISPOSICIONES DEL CÓDIGOPENAL. COMO SE DENUNCIA UN ACCIONAR DEL NOTARIO CASTRO EN SU EJERCICIO PROFESIONAL DEBERIA CONSULTAR LAS NORMAS DEL CCYC.

MARIANO TENÍA UNA EMPRESA PROVEEDORA DE ALIMENTOS. SIN EMBARGO CON LA CRECIENTE INFLACIÓN QUE HAY EN EL PAIS DESDE HACE UNOS MESES NO PUEDE HACER FRENTE… TRANSFERIR SUS BIENES REGISTRABLES A NOMBRE DEL SOCIO DE SU HIJO Y A LOS POCOS DÍAS SOLICITO LA QUIEBRA. UNO DE LOS ACREEDORES LE CONSULTA ACERCA DE LOS PASOS A…. SELECCIONE LA RESPUESTA CORRECTA. LAS TRANSFERENCIAS QUE REALIZO MARIANO SON INOPONIBLES A SUS DERECHOS POR EL MOMENTO EN QUE LAS LLEVÓ A CABO. LAS TRANSFERENCIAS QUE REALIZO MARIANO SON OPONIBLES A SUS DERECHOS POR EL MOMENTO EN QUE LAS LLEVÓ A CABO.

COMPLETA EL SIGUIENTE ENUNCIADO ROCIO PRESENTO AL NOTARIO, A LOS FINES DE ACREDIRTAR SU ESTADO CIVIL UNA FOTOCOPIA DE LA SENTENCIA DE DIVORCIO . CUANDO EL NOTARIO…. COMO ERA UNA FOTOCOPIA NO ERA SUFICIENTE PARA ACREDITAR SU ESTADO CIVIL TODA VEZ QUE NO ERA UN INSTRUMENTO PÚBLICO. COMO ERA UNA FOTOCOPIA ERA SUFICIENTE PARA ACREDITAR SU ESTADO CIVIL TODA VEZ QUE EMANA DE LA FE PUBLICA JUDICIAL SIENDO COMO TAL UN INSTRUMENTO PÚBLICO.