NG - Teoría General del Negocio Jurídico - Primer Parcial

Acción de simulación, caracteres: * Conservatorio * Declaratorio * Personal * No real. * Conservatorio * Declaratorio * Personal * Real.

Al momento en que Pedro y Luis se reunieron en la escribanía para realizar la transferencia de un automotor, el escribano les expuso que la manifestación de voluntad va unida a la buena fe. (…). VERDADERO. FALSO.

Cifuentes define al discernimiento como: La madurez intelectual para razonar, comprender y valor el acto y sus consecuencias. La madurez intelectual para comprender valor el acto y sus consecuencias.

Cifuentes Santos explica que otorgante: *Serán también los testigos. *Será la persona que puede estipular y prometer. *Será la persona que puede ofrecer. * Es quien otorga el acto, concluyéndolo por sí mismo, prestando su consentimiento. *Será la persona que puede estipular y prometer. *Será la persona que puede ofrecer.

Como pueden identificarse los comparecientes según el Art. 306 C.C.C: Por exhibición que se haga al escribano de documento idóneo y por afirmación de conocimiento por parte del escribano. Por exhibición que se haga al escribano de documento idóneo y por afirmación de reconocimiento por parte del escribano.

¿Cómo se define el contrato?: Acto jurídico mediante el cual dos o más personas manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transmitir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales. es todo convenio entre una o varias personas por medio del cual se obligan con respecto a una o varias personas a dar, hacer o no hacer una cosa.

¿Cómo se denomina la acción voluntaria no prohibida por la ley que resulta alguna adquisición… extinción de relaciones o situaciones jurídicas?. Simple acto licito. simple hecho juridico.

¿Cómo se la puede identificar a la intención como elemento de la voluntad?: Como el discernimiento, pero aplicado al caso concreto. La aptitud para poder razonar, entender y diferenciar lo que se quiere de lo que no se quiere, pudiendo representarse y comprender las consecuencias de su proceder.

¿Cómo se subdividen los hechos jurídicos?. Hechos de la Naturaleza y hechos humanos. simples hechos y hechos jurídicos.

Conforme lo estipula el Art. 282 del C.C y C., la causa: Se presume, aunque no esté expresada en el acto, mientras no se pruebe lo contrario. es el fin inmediato autorizado por el ordenamiento jurídico que ha sido determinante de la voluntad.

Contrato de compraventa de inmueble no inscripto, al tiempo aparece un acreedor privilegiado. ¿Es válido?: Si es válido pero inoponible. Es es válido y oponible.

Contrato en dólares, sube el dólar. Porque puede demandar el deudor: Por resolución o modificación de las condiciones. Por resolución o modificación de las condiciones principales.

Contrato es el acto jurídico mediante el cual dos o más partes manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales.: Verdadero. Decimos que es el acto jurídico mediante el cual dos o más partes manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales. Falso. Decimos que es el acto jurídico de acontecimientos o sucesos producidos por el hombre o la naturaleza, para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales.

Cuál de estas afirmaciones relativas a la confirmación correcta: La confirmación se expresa o tácita no requiere la conformidad de la otra parte. La confirmación se expresa o tácita cuando requiere la conformidad de la otra parte.

¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta respecto al acto afectado por una lesión?. Posee una nulidad relativa y por ende confirmable. Posee una nulidad absoluta y por ende inconfirmable.

¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta?. Los bienes litigiosos o gravados pueden ser objetos de los contratos, sin perjuicio de los derechos de terceros. la persona no puede ser objeto del negocio jurídico.

▪ Cuál de las siguientes afirmaciones relativas a las escrituras públicas es correcta: Es nula la escritura que no tenga la firma del escribano y de las partes. La voluntad de las partes es lo que determina el contenido de la escritura, de manera que en su interpretación se atiende fundamentalmente a su intención.

¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre nulidad es correcta?: La sanción de nulidad solo puede ser establecida por la ley. La sanción de nulidad solo puede ser establecida por leyes de orden publico.

Cuál de las siguientes opciones corresponde a un contrato bilateral: Locación de Obra. Locacion de vivienda.

cuál de las siguientes opciones hace referencia a contratos aleatorios contemplados por la ley?. Contrato oneroso de renta vitalicia y contrato de seguro. contrato bursátil de opciones y contrato de seguro.

¿Cuál de las siguientes situaciones corresponden a una simulación absoluta? Seleccione las 2 (dos) opciones correctas. 1) Ricardo se presenta en la escribanía para realizar una donación a favor de su socio Marcelo. Sin embargo, luego de la instrumentación de la misma, el escribano toma conocimiento que el bien continúa en manos de Ricardo ya que nunca se transmitió la propiedad. 2) María decide venderle al señor Gutierrez su casa por un valor de un millón de pesos. Sin embargo, nunca se paga… que solo era para los acreedores. 1) Ricardo se presenta en la escribanía para realizar una donación a favor de su socio Marcelo. Sin embargo, luego de la instrumentación de la misma, el escribano toma conocimiento que el bien continúa en manos de Ricardo ya que nunca se transmitió la propiedad. 2) Si Juan realiza una venta de un inmueble por dos millones de pesos, pero en la escritura deja consignado que la venta se realizó por un millón de pesos para pagar menos impuestos.

¿Cuál es el plazo de prescripción de la acción de lesión?. 2 años. -. 3 años.

Seleccione las3 (tres) opciones correctas. ¿Cuáles son los elementos del acto simulado?. 1) Acuerdo de partes que sirve como causa a esa contradicción. 2) Contradicción entre la voluntad interna y la declarada. 3) Ánimo de engañar. 1) Acuerdo de partes que sirve como causa a esa contradicción. 2) Contradicción entre la voluntad interna y la declarada. 3) Ánimo decipendi.

Cuáles de los siguiente son objetos especialmente prohibidos?. Un contrato sobre armas biológicas/ Una casa respecto al contrato de prenda/ Un automóvil respecto a la hipoteca/ Un contrato firmado en una moneda que no posee curso legal en el país. una persona que ofrece sus servicios como médico cuando no posee título habilitante para ejercer tal profesión.

¿Cuáles de los siguientes son objetos especialmente prohibidos? Selecciones las 4 (cuatro) opciones correctas. 1) Un automóvil respecto a la hipoteca 2) Una casa respecto al contrato de prenda 3) Un contrato firmado en una moneda que no posee curso legal en el país 4) Un contrato sobre armas biológicas. 1) Un automóvil respecto a la prenda con registro 2) Una casa respecto al contrato de hipoteca 3) Un contrato firmado en una moneda que no posee curso legal en el país 4) Un contrato sobre armas biológicas.

¿Cuáles son los caracteres del acto o negocio jurídico?. Voluntario, Licito, y que tiene una finalidad jurídica. Voluntario, Licito, y que tiene una finalidad material y jurídicamente posible.

Cuando el acto jurídico es otorgado en forma imperfecta o defectuosa hablamos de …..del acto jurídico: Invalidez. observable.

Cuando el notario estaba realizando la escritura advierte que lo que estaba declarando Martina .. coincidente con su voluntad interna, ya que internamente quería vender y declaraba que quería alquilar .. por diferentes soluciones. ¿Cuáles pueden ser las mismas? Selecciones 2 (dos) opciones correctas. 1)Puede aplicar de la voluntad y tener por realizados los efectos jurídicos de una venta. 2)Puede aplicar la teoría de la declaración y tener por realizados los efectos jurídicos de una locación. 1)Puede aplicar de la voluntad y tener por realizados los efectos jurídicos de una locacion. 2)Puede aplicar la teoría de la declaración y tener por realizados los efectos jurídicos de una venta.

Cuando en un contrato oneroso las ventajas y los sacrificios son ciertos al momento de su celebración, el contrato se denomina: Conmutativo. Aleatorio.

▪ Cuando en una compraventa se denuncia un precio inferior al realmente convenido, generalmente con la finalidad de defraudar al fisco, estamos ante un caso de: Simulación relativa. Simulación absoluta.

Cuando las ventajas y los sacrificios de las partes no son susceptibles de ser apreciados al momento de la celebración, ¿cómo se denomina el contrato?. Aleatorio. conmutativo.

Cuando para evitar la acción de los acreedores el propietario, de un inmueble relajen a alguien, pero de manera puramente aparente pues en realidad pretende seguir siendo titular del dominio y esa apariencia se crea sólo para impedir que sus acreedores puedan hacer valer sus derechos sobre la cosa estamos ante un caso de: Simulación absoluta. Simulación relativa.

Cuando por un acto se transmiten derechos a personas interpuestas, que no son aquellas para quienes en realidad se constituyen o transmiten, se configura el vicio de.: Simulación. Fraude.

¿Cuándo puede invocarse la inoponibilidad?: En cualquier momento, pudiendo la otra parte oponer la prescripción (art. 397 CCyC). En cualquier momento, pudiendo la otra parte oponer la prescripción (art. 377 CCyC).

▪ Cuando se encubre el carácter jurídico de un acto bajo la apariencia de otro estamos ante un caso de: Simulación. fraude.

Cuando se habla de las declaraciones cuya eficacia depende de la observancia de las formalidades exclusivamente admitidas como expresión de la voluntad, se está hablando de las declaraciones: Recepticias. Expresas.

De acuerdo a la forma en que se realiza la representación puede ser: seleccione 4 opciones: 1) Directa. 2) Indirecta, 3) Activa, 4) Pasiva. 1) Organica. 2) Legal, 3) Voluntaria, 4) Activa o Pasiva.

De acuerdo a lo establecido por nuestra legislación, la manifestación de la voluntad puede exteriorizarse expresamente. ¿De qué manera?. De manera oral, por escrito o por signos inequívocos. De manera verbal, por escrito o por signos inequívocos.

¿De dónde surge la manifestación tácita de la voluntad?: Los actos por los cuales se la puede conocer con certidumbre, cuando la ley o la convención no exijan una manifestación expresa. Los actos por los cuales se la puede conocer con certeza, cuando la ley no exija una manifestación expresa.

De los siguientes enunciados sobre la confirmación sólo uno es verdadero: Para que la confirmación tácita tenga efectos la causa o causas de la nulidad deben haber cesado. Para que la confirmación tácita tenga efectos la causa o causas de la nulidad no deben haber cesado.

Deben hacerse por escritura pública: pública. Los contratos accesorios de mismo tenor que la escritura. La Donacion.

Deben ser otorgados por escritura pública Litigiosos sobre inmuebles: Los contratos que tienen por objeto derechos dudosos o litigiosos sobre inmuebles. Los contratos que tienen por objeto derechos dudosos o litigiosos sobre muebles.

Dentro de las corrientes doctrinarias en materia de la causa, los anticausalistas son los que: Niegan la autonomía de la noción de causa como elemento integrante de los requisitos del acto jurídico; para esta postura, los elementos esenciales son sólo el consentimiento, la capacidad y el objeto. Defienden la noción de causa en coincidencia con los clásicos, pero advierten que esta última es un elemento del acto jurídico, no de la obligación.

Durante la audiencia de conocimiento, el notario noto que Maria estaba vendiendo su casa por un precio bajo ya que el comprador se estaba abusando de su inexperiencia en cuestiones inmobiliarias. Ante ello debe: Informar que el negocio no es sano axiológicamente, ya que hay una intención de daño hacia Maria. Informar que el negocio no es sano, ya que hay una intención de daño hacia Maria.

El que hubiere contratado sobre cosas ajenas como propias si no hiciere tradición de ellas: Es responsable de los daños. Comete el delito de estelionato.

El acto de quien, al momento de realizarlo esta privado de su razón será reputado hecho sin: Discernimiento. Intencion.

¿El acto jurídico sujeto a plazo es válido, aunque el objeto haya sido inicialmente imposible?. Si deviene antes del vencimiento del plazo. Si deviene posteriormente al vencimiento del plazo.

El adscripto del notario Rodríguez fue el encargado de realizar la escritura mediante la cual María hizo la donación. Con el tiempo dicha donación fue declarada nula por defecto de forma de la escritura. Ante ello el adscripto debe responder ante María: FALSO. VERDADERO.

El art 389 del CC Y C estable la distinción entre: nulidad total y nulidad parcial. nulidad absoluta y nulidad relativa.

El art. 257 del Código Civil y Comercial de la Nación al referirse a los efectos del hecho jurídico, se refiere a: Las situaciones jurídicas intersubjetivas. Los simples hechos.

El art. 260 del Código Civil y Comercial El art. 260 del Código Civil y Comercial expresa que el acto jurídico es el acto voluntario lícito que tiene por fin inmediato la creación, adquisición, modificación, transferencia y extinción de relaciones o situaciones jurídicas.: Falso, el artículo dice discernimiento intención y libertad..: Falso, el artículo dice discernimiento intención y libertad. Verdadero, el art. expresa que el acto jurídico es el acto voluntario lícito que tiene por fin inmediato la creación, adquisición, modificación, transferencia y extinción de relaciones o situaciones jurídicas.: Falso, el artículo dice discernimiento intención y libertad.

El art. 261 del Código Civil y Comercial de la Nación expresa que es involuntario por falta de discernimiento: El acto ilícito realizado por una persona privada de su razón. El acto de quien, al momento de realizarlo, está privado de la razón.

El Art. 382 C.C y C. regula sobre: Las categorías de ineficacia de los actos jurídicos. Las categorías de nulidades de los actos jurídicos.

El artículo 2461 del CCC al establecer, si por actos entre vivos a título oneroso el causante transmite a alguno de los legitimarios la propiedad en usufructo, uso o habitación o con la contraprestación de una renta vitalicia se presumen sin admitir prueba en contrario la gratuidad del acto y la intención: Simulación Presumida. Simulación absoluta.

El causalismo clásico entiende que la causa: Es un elemento esencial de la obligación, que siempre está presente en el momento de celebración del contrato. - Puede ser objeto de un contrato: Toda especie de prestación, sea que consista en la obligación de hacer, sea que consista en la obligación de dar alguna cosa. Niegan la autonomía de la noción de causa como elemento integrante de los requisitos del acto jurídico; para esta postura, los elementos esenciales son solo el consentimiento, la capacidad y el objeto. La teoría anticausalista denuesta la causa, entiende que esta es inútil, ya que confunde el objeto con la causa, y agrega que en las obligaciones recíprocas una no puede ser la causa de la otra, afirmando que la causa es el objeto del acto o pacto, y además confunde la causa con el consentimiento.

El contradocumento particular que altera lo expresado en un instrumento público: puede invocarse por las partes, pero es inoponible respecto a terceros interesados de buena fe. puede invocarse por las partes, pero es inoponible respecto a terceros interesados de buena fe a titulo oneroso.

El contrato unilateral es aquel que: Engendra sólo obligaciones para una de las partes sin que la otra quede obligada. basta el consentimiento para que quede formalizado.

El error es reconocible cuando el destinatario de la declaración lo pudo conocer. Falso, porque el error es reconocible cuando el destinatario lo puede identificar no sólo según la naturaleza del acto, si no también cuando lo identifica como error esencial y de cálculo. Verdadero, porque el error es reconocible cuando el destinatario lo identifica como error esencial y de cálculo.

El instrumento público puede tener dos tipos de falsedades: material o Ideológica. material o Instrumental.

El notario tasio está por instrumentar una operación entre Roberto y una s.a de la localidad de córdoba. al acto se presenta el sr Gómez en representación de la s.a. el notario debe: Requerirle al Sr Gómez el estatuto social, las actas de asamblea en donde se decide la realización de la operación y las actas debidamente inscriptas. Requerirle al Sr Gómez el DNI, el estatuto social, las actas de asamblea en donde se decide la realización de la operación debidamente inscriptas.

El notario Tasio se encuentra dando un curso de capacitación en el colegio de escribanos cuando le solicitan un ejemplo de un contrato bilateral. Ante ello expone: El contrato por el cual juan se obliga a pagar a su arquitecta la suma de cuarenta mil pesos a cambio de que esta le realice el plano de su casa. cuando Juan decide comprar el automóvil por un precio pactado de antemano.

▪ El nuevo Código Civil y Comercial de la Nación ha eliminado la fe de conocimiento, sustituyéndose el conocimiento directo hoy exigido, por la mera acreditación de la identidad a través de la exhibición de documento idóneo. Falso, el art. 306 del Código Civil y Comercial de la Nación da las dos posibilidades: Fe de conocimiento o justificación de identidad. Verdadero, el art. 306 del Código Civil y Comercial de la Nación da una sola posibilidad a través de la justificación de identidad.

El objeto del contrato debe ser: seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. 1) Determinado o determinable. 2) De valoración económica. 3) Licito. 4) Posible. 1) Determinado 2) De valoración económica. 3) Licito. 4) Posible.

El origen de la representación puede provenir: De la voluntad del representado, de la ley, de los jueces. De la voluntad del representado o de la ley.

El que celebra contrato a nombre de otro, de quien no tiene representación legal: Es responsable del daño que la otra parte sufra por haber confiado, sin culpa suya, en validez del acto; si hace saber al tercero la falta de su poder, está exento de dicha responsabilidad. No es responsable del daño que la otra parte sufra por haber confiado, sin culpa suya, en validez del acto.

El silencio opuesto a actos o a una interrogación: Art.264 1) Sólo en los casos que prevé la ley comercial, es considerado manifestación. 2) No es considerado como una manifestación de voluntad, conforme al acto o a la interrogación, sino en los casos en que haya una obligación de explicarse por la ley. 3) No es considerado como una manifestación de voluntad, conforme al acto o a la interrogación, sino en los casos en que haya una obligación, por las relaciones de familia, o a causa de una relación entre el silencio actual y las declaraciones precedentes. Art.264 1) Sólo en los casos que prevé la ley comercial. 2) es considerado como una manifestación de voluntad, conforme al acto o a la interrogación, en los casos en que haya una obligación de explicarse por la ley. 3) es considerado como una manifestación de voluntad, conforme al acto o a la interrogación, en los casos en que haya una obligación, por las relaciones de familia, o a causa de una relación entre el silencio actual y las declaraciones precedentes.

El silencio opuesto a los actos o a una interrogación: Es considerado como una manifestación de la voluntad en los casos en que haya un deber de expedirse que surja de la ley, de la voluntad de las partes, de los usos y prácticas, o de una relación entre el silencio actual y las declaraciones precedentes. La regla general es que “el que calla nada dice”. Es considerado como una manifestación de la voluntad en los casos en que haya un deber de expedirse que surja de la ley, de los usos y prácticas, o de una relación entre el silencio actual y las declaraciones precedentes.

▪ El silencio opuesto a un acto siempre se considera manifestación de voluntad aceptando la propuesta.: Falso, el silencio opuesto a actos o a una interrogación no es considerado como una manifestación de voluntad, excepto en los casos en que haya un deber de expedirse que puede resultar de la ley. Verdadero, el silencio opuesto a actos o a una interrogación es considerado como una manifestación de voluntad, excepto en los casos en que haya un deber de expedirse que puede resultar de la ley o de la voluntad de las partes.

El simple acto lícito es: La acción voluntaria no prohibida por la ley, de la que resulta alguna adquisición, modificación o extinción de relaciones o situaciones jurídicas. (art. 258). es el acontecimiento que, conforme al ordenamiento jurídico, produce el nacimiento, modificación o extinción de relaciones o situaciones jurídicas.

En caso de lesión, el afectado puede demandar: La nulidad o un reajuste equitativo del convenio. La nulidad.

En caso de ser requerida la ratificación, debe ser realizada en un plazo de: 15 días como máximo. 10 días como máximo.

En el acto de realización de escritura pública en la que interviene un representante, si el documento habilitante fue otorgado por el mismo escribano, es suficiente que: Se mencione esta circunstancia indicando folio y año de protocolización. Se mencione esta circunstancia indicando el año de protocolización.

En el C.C. y C. el fraude a los acreedores está regulado en el: Art.338 del C.C. y C. Art.388 del C.C. y C.

En el código civil y comercial la lesión está regulada por el: a través de la reforma de la ley 17711 se incorpora finalmente al ccyc en el art 954. En nuevo código libro 1 título IV cap 6 art 332. a través de la reforma de la ley 17711 se incorpora finalmente al ccyc en el art 944. En nuevo código libro 1 título V cap 6 art 332.

En el código civil y comercial la lesión está regulado por él: Artículo 332 del código civil y comercial. Artículo 382 del código civil y comercial.

▪ En la doctrina de los canonistas la lesión adquiere gran relevancia: Como medio contra la usura. Como medio contra el fraude.

En la escribanía del notario Tasio se reunieron su vecino José y una persona llamada Roberta. En dicha audiencia José vendió a Roberta una casa. Al momento de realizar la correspondiente escritura, y a los efectos de identificar a las partes, el notario: Puede utilizar la fe de conocimiento respecto de José ya que es su vecino y solicitar copia del DNI de Roberta para poder identificarla mediante la fe de identidad. Puede utilizar la fe de identidad respecto de José ya que es su vecino y solicitar copia del DNI de Roberta para poder identificarla mediante la fe de conocimiento.

En la escribanía del notario Tasio tuvo lugar una reunión en donde el empresario Rodríguez se …de la localidad de Martuaga y acordaron que Rodríguez iba a comprar una plaza del municipio para que la …parte de su emprendimiento inmobiliario ante ello el notario le expresa que: Dicho acto seria nulo ya que la plaza se encuentra fuera del comercio y por ende es inajenable, faltando el objeto del acto. Dicho acto seria nulo ya que la plaza se encuentra fuera del comercio y por ende es inajenable, faltando la causa del acto.

En la representación directa: El representante actúa en interés ajeno, pero en nombre propio. El representante actúa en nombre propio pero en interés ajeno.

En la simulación existe una discordancia entre lo realmente querido y lo manifestado por las partes. Esta discordancia: Es querida y acordada por las partes. Es acordada por las partes.

En los casos de pluralidad de otorgantes en los que no haya entrega de valores o cosas en presencia del notario: Los interesados pueden suscribir la escritura en distintas horas del mismo día de otorgamiento. Los interesados no pueden suscribir la escritura en distintas horas del mismo día de otorgamiento.

En los contratos bilaterales la cláusula resolutoria: Se encuentra implícita. Se encuentra explícita.

En nuestro derecho rige el principio de libertad de formas, que significa que: La ley no designa una forma determinada para la exteriorización de la voluntad, las partes podrán utilizar la que estimen conveniente. La ley designa una forma determinada para la exteriorización de la voluntad solo para los actos formales, en los informales las partes podrán utilizar la que estimen conveniente.

En relación a su cuerpo, a partir de los 16 años el adolescente: Es considerado adulto para las decisiones atinentes al cuidado de su cuerpo. Es considerado adulto para las decisiones atinentes a la disposición del cuidado de su cuerpo.

Entre las siguientes opciones, señala aquella que puede considerarse como elemento accidental del acto jurídico.: Cargo. Plazo, condición. evicción, vicios redhibitorios, pacto comisorio.

Es anulable el negocio si la causa es ilícita o inmoral.: Falso, es directamente nulo el acto cuya causa es ilícita. Verdadero, es directamente anulable el acto cuya causa es ilícita.

Existe falsa causa: Cuando existe error sobre la causa principal del acto. Cuando existe error de hecho sobre la causa principal del acto.

Existe falsedad material en el siguiente caso: Cuando existe falsificación del documento. Cuando existe adulteración del documento.

Hablaba de un incapaz: Era que no tenía capacidad de ejercicio. Era que no tenía capacidad de hecho.

Habrá simulación relativa: Cuando se emplea para dar a un acto jurídico una apariencia que oculta su verdadero carácter. Cuando afecta la integridad del negocio jurídico.

Imagina que estás exponiendo en un congreso de derecho notarial en el colegio de escribanos de la localidad de villa maría y te solicitan un ejemplo para distinguir la representación pasiva de la activa. ante ello expone que: Cuando Pedro está realizando una compra mediante un poder dado por Juan, realiza una representación activa, en cambio cuando el gerente de una SRL, recibe una denuncia, está realizando una representación pasiva. cuando el gerente de una SRL está realizando una compra, realiza una representación activa, en cambio cuando Pedro mediante un poder dado por Juan recibe una denuncia, está realizando una representación pasiva.

Imagina que has sido contratado como docente de la asignatura teoría general del negocio jurídico y debes dar un ejemplo de fe pública administrativa. ante ello expones que: El decreto emitido por el gobernador de la provincia de Córdoba. El decreto emitido por el Presidente de la Nación.

Indique cuál de las siguientes opciones constituye un ejemplo de contratos unilaterales: Locación de cosa y comodato. Fideicomiso y factoring.

Indique cuál de las siguientes opciones constituye un ejemplo de contratos unilaterales: Mutuo gratuito y mandato gratuito. fideicomiso y factoring.

Indique cual de las siguientes opciones responde a uno de los requisitos que debe reunir el dolo esencial para ser considerado como un vicio de la voluntad: Que no haya habido dolo de ambas partes. Que ocasione un daño importante.

indique cuál de los siguientes es un instrumento particular no firmado según lo regulado por el artículo 287 del código civil y comercial: registro visual de hechos. los impresos,.

Indique cuál de los siguientes es un instrumento particular no firmado según lo regulado por el art. 287 C.C. y C: esta categoría comprende todo escrito no firmado, entre otros, los impresos, los registros visuales o auditivos de cosas o hechos y, cualquiera que sea el medio empleado, los registros de la palabra y de información. esta categoría comprende todo escrito no firmado, entre otros, los impresos, los registros visuales o auditivos de cosas y, cualquiera que sea el medio empleado, los registros de la palabra y de información.

Indique cuál de los siguientes supuestos hace referencia a personas incapaces de ejercicio: La persona por nacer, la persona que no cuenta con la edad y grado de madurez suficiente, la declarada incapaz por sentencia judicial, en la extensión dispuesta en esa decisión. La persona por nacer, la persona que no cuenta con la edad y grado de madurez suficiente, la declarada incapaz por sentencia judicial.

Indiqué cuál es la afirmación correcta con relación a la extensión de la inoponibilidad: La declaración de inoponibilidad se pronuncia exclusivamente el interés de los acreedores que la promueven y hasta eliminé de sus respectivos créditos. La declaración de inoponibilidad se pronuncia exclusivamente el interés de los acreedores que la promueven.

Indique cuales de las siguientes afirmaciones es correcta: Pueden ser objeto de los contratos los bienes indeterminados si se establecen criterios suficientes para su individualización (Art.1005). Pueden ser objeto de los contratos los bienes indeterminados si se establecen criterios suficientes para su individualización (Art.1004).

Indique la opción correspondiente sobre los hechos naturales: Son aquellos hechos en los que nada interviene la conducta del hombre. Son aquellos hechos en los interviene la conducta del hombre.

Indique quienes pueden ser testigos en los instrumentos públicos: *No pueden ser testigos: las personas incapaces de ejercicio y aquellas a quienes las sentencia les impida ser testigos de instrumentos públicos. * Los que no saben firmar *Los dependientes de oficial publico *El conyuge, el conviviente, y los parientes del oficial publico, dentro del cuarto grado y segundo de afinidad. *No pueden ser testigos: las personas incapaces de ejercicio. * Los que no saben firmar *Los dependientes de oficial publico *El conyuge, el conviviente, y los parientes del oficial publico, dentro del cuarto grado de afinidad.

Indique quienes pueden ser testigos en los instrumentos públicos: Un vecino que vive a 30 cuadras. El conyuge, el conviviente, y los parientes del oficial publico, dentro del cuarto grado y segundo de afinidad.

Ineficacia estructural: la nulidad. la resolución.

Juan contrata con Pedro, y Pedro no cumple. Juan quiere resolver el contrato y le debe notificar a Pedro de la resolución total o parcial: VERDADERO. FALSO.

Juan le quiere vender su casa a pablo. se presenta en la escribanía y le pregunta al notario si puede realizar dicha operación mediante un instrumento privado certificando las firmas. ante ello el escribano expone que: La compraventa debe realizarse mediante una escritura pública, ya que así lo establece la ley por tratarse de un contrato formal. La compraventa debe realizarse mediante una escritura pública un instrumento privado, ya que así lo establece la ley.

Juan se encuentra declarado incapaz por sentencia judicial número 756 del juzgado civil de la localidad de la pampa desde el año 2017. se presenta en su escribanía ya que quiere realizar la compra de un departamento. ante ello, ud. como notario le informa que: Debe realizar el acto mediante su representante legal que es aquel que le otorgó la ley cuando fue declarado incapaz. Debe realizar el acto mediante su curador que es aquel que le otorgó la ley cuando fue declarado incapaz.

Juan se presenta en su escribanía y le expone que quiere donarle a su hija mayor una casa. Sin embargo, quiere que el acto sea instrumentado como si fuera una venta para que en un futuro ningún otro heredero pueda reclamar que ello era un anticipo de herencia. Ante ello usted le expone que ello es: Una simulación relativa, ya que busca mostrar en el exterior efectos distintos al acto que se produce. Una simulación absoluta, ya que busca mostrar en el exterior efectos distintos al acto que se produce.

Juan y pedro realizan una escritura mediante la cual se determina que juan va a entregar la propiedad de una casa a cambio de que pedro le abone la suma de un millón de pesos en seis cuotas continuas y consecutivas. luego de firmada la misma, el escribano advierte un error de hecho esencial en que incurrió pedro respecto al pago, ante ello.: Pedro puede solicitar la nulidad del acto, salvo que Juan ofrezca aceptar el pago en la forma en que Pedro tenía entendido que era. Pedro puede solicitar la ineficacia estructural del acto, salvo que Juan ofrezca aceptar el pago en la forma en que Pedro tenía entendido que era.

Juan y Pedro se reúnen en la escribanía para firmar un contrato donde Juan se obliga a pintar una réplica de un cuadro de Van Gogh a cambio de que Pedro le entregue una moto. ¿Cuál es el objeto del acto?. De acuerdo a la tesis intermedia el objeto es la obligación que asume Juan de pintar el cuadro y Pedro de entregar la moto. De acuerdo a la tesis restringida el objeto es la obligación que asume Juan de pintar el cuadro y Pedro de entregar la moto.

La ……nulidad relativa……. solo puede declararse a instancia de las personas en cuyo beneficio se establece. solo puede declararse de oficio por el juez ya que afecta el interés publico.

La acción de declaración de inoponibilidad, en el supuesto de un fraude a los acreedores, por un acto bilateral, debe presentarse.: En contra de ambas partes. En contra de una de las partes.

▪ La acción por fraude cesa: Si el adquirente de los bienes transmitidos por el deudor los desinteresa. Si el adquirente de los bienes transmitidos por el acreedor los desinteresa.

La capacidad: Es la aptitud para otorgar por sí mismo actos jurídicos. Es la idoneidad para otorgar por sí mismo actos jurídicos.

La causa final se vincula con las causas que generan el nacimiento de la obligación, de la cual emana un vínculo jurídico obligacional y produce un determinado efecto jurídico. Falso, ya que la causa fuente es la que genera el nacimiento de obligaciones mientras que la causa fin es el propósito que tienen las partes a través de la celebración del negocio. Verdadero, ya que la causa fuente es el propósito que tienen las partes a través de la celebración del negocio mientras que la causa fin es lo que genera el nacimiento de las obligaciones.

La confirmación expresa requiere: Que el instrumento debe contener las formas exigidas para el acto que se quiere confirmar, la mención de la causa de la nulidad y su desaparición y la voluntad de confirmar el acto. Que el instrumento debe contener las formas exigidas para el acto que se quiere confirmar, la mención de la causa de la nulidad y su desaparición.

¿La conversión del instrumento público viciado requiere de la concurrencia de requisitos para que opere?: Si, dos, uno de carácter objetivo y otro subjetivo. Si, dos, uno de carácter material y otro formal.

La escritura que no tenga designación del tiempo y lugar en que sea hecha: Es nula y los escribanos pueden ser sancionados. Es nula pero no acarrea sanción para los escribanos .

La escritura matriz: Es la escritura original extendida en el protocolo de un escribano. Es el primer testimonio extendido en el protocolo de un escribano.

La falta de publicidad de un acto jurídico por el que se adquirió o transmitió un derecho real constituido conforme a la ley trae aparejado la: Inoponibilidad como sanción por defecto de forma o publicidad. oponibilidad como sanción por defecto de forma o publicidad.

La ineficacia funcional reconoce como causal a: La revocación la recisión y la resolución de actos jurídicos. La nulidad.

La legitimación de personería supone: La verificación de la existencia de poder o documentos habilitantes y crítica de sus facultades. La verificación de la existencia de poder o documentos habilitantes.

La legitimación se diferencia de la capacidad en que: La legitimación es la aptitud atribuida o integrada por la ley o por la voluntad, para adquirir derechos, contraer obligaciones o para disponer de objetos concretos, por sí, o por medio de otro o por otro . la capacidad es la aptitud atribuida o integrada por la ley o por la voluntad, para adquirir derechos, contraer obligaciones o para disponer de objetos concretos, por sí, o por medio de otro o por otro .

La lesión enorme como instituto tiene sus antecedentes en el: derecho romano. derecho germánico.

La lesión enorme existía en el derecho romano y en la antigua legislación española. El principio de la lesión en esa época: No era una causa de nulidad de los actos jurídicos. Era una causa de nulidad de los actos jurídicos.

La lesión: Se caracteriza porque el defecto está presente desde el momento mismo de la celebración y debe subsistir al tiempo de la demanda. Se caracteriza porque el defecto es concomitante al momento de la celebración y debe subsistir al tiempo de la demanda.

La libertad de contratación implica la posibilidad ofrecida a cada persona de contratar o no contratar y de elegir con quién, aún en los casos de objeto prohibido: Falso. implica la posibilidad de elegir entre varias opciones, dentro de los límites de la ley.. Verdadero. implica la posibilidad de elegir entre varias opciones, dentro de los límites de la ley, el orden publico, la moral y las buenas costumbres..

La madre de Ricardo sufre una enfermedad degenerativa que le impide tener lucidez intelectual por lo que Ricardo, como no puede cuidarla decide que sea declarada por sentencia judicial. No obstante, a ello, Ricardo toma conocimiento que luego de ello su hermana la convence para que, sin la participación de su curador le done su casa. Dicho acto: Posee una ineficacia estructural, ya que al momento del acto la madre ya estaba declarada incapaz. Posee una ineficacia funcional, ya que al momento del acto la madre ya estaba declarada incapaz.

La mala fe del subadquirente en una acción de fraude se presume si: Conoce el estado de insolvencia al momento de contratar. Conoce el estado de insolvencia al momento de suscribir el contrato.

La nulidad es un supuesto de: Ineficacia estructural, inicial y absoluta. Ineficacia funcional, inicial y absoluta.

La persona emancipada pude con autorización judicial: Disponer onerosamente de los bienes recibidos a título gratuito. Otorgar fianza.

La presunción de autenticidad de los instrumentos públicos proviene de: Su apariencia y regularidad. Su apariencia y legitimidad.

La representación activa es aquella donde: El representante declara o realiza una manifestación de voluntad dirigida a otro, en nombre y por cuenta del representado. El representante declara o realiza una manifestación de voluntad dirigida a otro, en nombre y por cuenta propia.

La representación legal es la que resulta de: Una regla de derecho. De la ley.

La representación orgánica: Resulta del estatuto de una persona jurídica. Resulta de la Ley General de Sociedades.

La representación se distingue del mandato: Porque la representación puede ser con o sin mandato. Porque el mandato puede ser con o sin representación.

La representación Voluntaria resulta de: Un hecho juridico. Un acto Jurídico.

La representación voluntaria: Es una declaración unilateral de voluntad del representado, dirigida a los terceros, mediante la cual se da, normalmente, un poder al representante para que obre por cuenta y orden de aquél. cuando resulte de una regla de derecho, como sucede con la representación que ejercen curadores, tutores y padres en ejercicio de la patria potestad, con relación a incapaces, relativamente capaces y menores de edad. En este supuesto, el poder de representación está dado por la ley para suplir la incapacidad de las personas.

La sanción de invalidez que pronunciada por los jueces vuelve las cosas al mismo estado en que se hallaban antes del acto y obliga a las partes a restituirse mutuamente lo que han recibido, se denomina: Nulidad. Nulidad absoluta.

▪ La simulación alegada por las partes debe probarse mediante: contradocumento. instrumento privado denominado contradocumento.

La simulación es ilícita: cuando perjudica a terceros o tiene una finalidad ilícita, no siendo necesario que ese fin se haya consumado. cuando abarca el acto jurídico en su totalidad, pues ella tiene la característica de comprender la totalidad del acto en todos sus aspectos.

La simulación es lícita: Cuando no tiene un fin ilícito ni perjudica a un tercero -La simulación es absoluta: Cuando se celebra un acto que nada tiene de real. Cuando recae solamente sobre alguna de las estipulaciones del acto. Esto sucede cuando el acto contiene unas estipulaciones que son verdaderas y otras que son falsas.

La simulación es relativa: cuando debajo del acto ostensible existe otro acto diferente que realmente querido por las partes. cuando no se trata de perjudicar a terceros con el acto; además, no viola las normas de orden público, imperativas ni de buenas costumbres.

La teoría del error reconocible se aplica a los actos bilaterales y a los unilaterales recepticios. Verdadero, y además hay que analizar si el error de quien emitió la voluntad es esencial. Falso, hay que analizar si el error de quien emitió la voluntad es esencial.

La teoría del error reconocible solo puede ser aplicado a. Los actos bilaterales y a los unilaterales recepticios. Los actos bilaterales.

La teoría del error receptible solo puede ser aplicado a. Los actos bilaterales y los unilaterales recepticios. los unilaterales recepticios.

Las cosas futuras: Pueden ser objeto del Negocio jurídico, en cuanto su existencia dependa de una condición o se trate de un negocio aleatorio. Pueden ser objeto del Negocio jurídico, en cuanto su existencia dependa de una condición suspensiva.

Las partes son libres para celebrar un contrato y determinar su contenido sin ningún tipo de límites ni exigencias, eso es la libertad de contratación. Falso, las partes son libres de celebrar un contrato, el negocio constituye el medio fundamental de realización del principio de autonomía de la libertad, si bien dicho principio reconocer el limite al orden público, la ley, la moral y las buenas costumbres. Verdadero, las partes son libres de celebrar un contrato, el negocio constituye el medio fundamental de realización del principio de autonomía de la libertad, si bien dicho principio reconocer el limite al orden público, la ley, la moral y las buenas costumbres.

Las recisiones de los contratos por anticipado. *Una de las partes decía anticipadamente que no iba a poder cumplir con el contrato *Una de las partes no debía intimar a la otra la resolución en forma expresa o fehaciente para la resolución del contrato, porque ya se lo había comunicado. *Ambas partes decía no puedan cumplir con el contrato *Una de las partes no debía intimar a la otra la resolución en forma expresa o fehaciente para la resolución del contrato, porque ya se lo había comunicado.

Laura se ha presentado en su escribanía indicándole que quiere firmar un contrato de venta, donde ella se obliga a entregar una cantidad mensual de productos de ferretería a cambio de una suma de dinero y le pregunta si puede colocar una cláusula en el mismo para poder revocar el mismo por su sola voluntad. Ante tal requerimiento usted le dice que: Ello no puede realizarse debido a que la revocación solo procede en casos autorizados por la Ley. Ello puede realizarse debido a que la revocación solo procede en casos de convención de partes.

Los actos a través de los cuales se defrauda a los acreedores deben ser: Deben ser negocios positivos, de enajenación y referirse a derechos patrimoniales. Deben ser negocios positivos, de disposición y referirse a derechos patrimoniales.

Los actos jurídicos nulos no generan consecuencias.: falso. verdadero.

Los actos jurídicos patrimoniales son aquellos que: Tienen contenido económico, susceptible de apreciación pecuniaria. son susceptibles de apreciación pecuniaria.

Los actos que contravienen el orden público, la moral y las buenas costumbres son: De nulidad absoluta. De nulidad relativa.

Los comparecientes que obran por otro, interviniendo en la celebración del negocio jurídico en nombre y representación del otro: Son también partes porque a ellos también afecta el acto jurídico. Son también otorgantes porque a ellos también afecta el acto jurídico.

Los contratos gratuitos son aquellos en el que una sola de las partes efectúa el sacrificio y la otra solo es destinataria de una ventaja. Ejemplo de ello son los contratos de: Donación, comodato, deposito, mandato, mutuo, fianzas. Donación, comodato, deposito, mutuo, fianzas, locación de servicios.

Los hechos jurídicos, a diferencia de los actos jurídicos: Son aquellos que producen efectos jurídicos, aún cuando éstos no sean queridos por su autor, por ejemplo el nacimiento de una persona. son acontecimientos o sucesos producidos por el hombre o la naturaleza, por ejemplo, un trueno, la caída de un rayo,.

Los hechos jurídicos…. El hecho jurídico es el acontecimiento que, conforme al ordenamiento jurídico, produce el nacimiento, modificación o extinción de relaciones o situaciones jurídicas (Art.257). Hecho jurídico es aquel que incide en las relaciones jurídicas dando lugar a la adquisición, modificación, transmisión o extinción de derechos subjetivos o deberes jurídicos.(Art.257).

Los negocios abstractos son aquellos que: Hacen abstracción de la convención causal, a diferencia de los causales en que la causa se mantiene unida o conectada con el negocio jurídico mismo. es el negocio cuya causa muestra el acto jurídico. No es la causa real, sino otra causa por la cual se ha celebrado.

Los sucesores singulares: *Son aquellos a quienes pasan los derechos vinculados con el objeto transmitido. *Son aquellos tales como: el comprador de una cosa, el donatario, el cesionario. *Son aquellos a quienes no se transmiten el plexo obligacional. *es quien pasa a tomar el lugar de una persona en una relación jurídica,*Son aquellos tales como: el comprador de una cosa, el donatario, el cesionario. *Son aquellos a quienes no se transmiten el plexo obligacional.

Los testigos instrumentales son: Aquellos que testimonian la efectiva realización del acto, y cuya presencia es exigida en algunos supuestos por la ley. son los que realizan el negocio jurídico, constituyéndose así el acto para otorgarse.

Los títulos emitidos por el Estado provincial, conforme a las leyes que autorizan su emisión, son: Instrumentos Públicos. Instrumentos de orden Públicos.

Son requisitos de validez del instrumento público: Las firmas del oficial público, de las partes y en su caso, de sus representantes. Las firmas del oficial público y de las partes.

Luis quiere comprar un departamento en la localidad de córdoba, ante ello el notario le comenta que en forma previa a la materialización de la escritura, debe realizar una serie de trámites. el primero que debe realizar es: La solicitud del certificado registral que forma parte de la legitimación formal del negocio en cuestión. La solicitud del certificado catastral que forma parte de la legitimación formal del negocio en cuestión.

Marcelo se presenta en la escribanía del notario Tasio para realizar un testamento por acto público... a María y Ramiro que sean los testigos de dicho acto jurídico. Mediante dicho testamento deja la totalidad de …su sobrino Raúl. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta respecto a dicho negocio?. Tanto María, Ramiro como el escribano Tasio son terceros no interesados en el testamento ya que son ajenos al mismo. Tanto María, Ramiro como el escribano Tasio son terceros interesados en el testamento ya que son partes del mismo.

María compra un local en una galería para poner un negocio gastronómico, pero deja constancia de ello en la escritura. Luego al solicitar la autorización se le deniegan ya que en esa galería no se puede vender comida. En ese caso María puede invocar la teoría de la frustración del fin del contrato. Falso. Verdadero.

María concurre a la Escribanía de tasio para donar en nombre y representación de Juana y en la semana anterior le había otorgado un poder en la misma escribanía. Que debe hacer el escribano: El escribano tenía que colocar folio y numero de la escritura en la que se le había otorgado poder a María. El escribano tenía que el numero de la escritura en la que se le había otorgado poder a María.

María ha realizado una venta en representación de su socia luisa. sin embargo, se ha impugnado esa venta por lo que hay un juicio iniciado. para probar que se encontraba legitimada para realizar la venta, maría debe: El acto debe ser visiblemente regular y se muestra por el poder que se le otorgó. El acto debe ser visiblemente licito y se muestra por el poder que se le otorgó.

María quiere comprar una casa, pero AFIP la esta investigando ya que no puede justificar su situación patrimonial. Ante ello decide comprarla y que en la escritura figure como compradora su hija, siendo ella después quien reciba el bien. De acuerdo a las clases de simulación dicho acto representa: seleccione las 3 (tres) opciones correctas. 1) Una simulación Relativa. 2) Una simulación por interpuesta persona- 3) Una simulación Ilícita. 1) Una simulación Absoluta. 2) Una simulación por interpuesta persona- 3) Una simulación lícita.

María y Claudia se presentan en la escribanía y le exponen al notario que quiere realizar la compraventa de un departamento ubicado en la ciudad de San Luis. Al momento de realizar la calificación negocial, el escribano le explica que existen ciertos elementos que deben acompañar al actor por tratarse de una venta. Seleccione las 3 (tres) opciones correctas respecto de ello. 1)La garantía de evicción. 2)El Pacto comisorio 3) Los vicios redhibitorios. 1)La garantía de evicción. 2)El Pacto de retroventa 3) Los vicios redhibitorios.

María y Marta se encuentran en la escribanía realizando una escritura de donación con cargo. Marta dona a María un departamento con el cargo de que lo utilice durante los primeros cinco años como hogar de ancianos………. Efectivamente que significa que haya un cargo en la donación. Ante ello expone que: . El acto es involuntario ya que al no comprender qué está firmando. María está actuando sin discernimiento (NUEVA). El acto es involuntario ya que al no comprender qué está firmando. María está actuando sin liberta (NUEVA).

María y Luisa han firmado un contrato en el cual pactaron que cualquiera de las 2 podían pedir la resolución del mismo, por razones particulares María decide rescindir y para ello envía una carta documento el 15 de enero. El correo va a casa de Luisa el 18 de enero, pero no la encuentra por lo que deja un aviso, la CD es retirada por Luisa el 24 de enero. ¿Desde cuándo produce efectos la resolución?: Al tratarse de una clausula resolutoria expresa, la misma va a producir efecto desde el 24 de enero. Al tratarse de una clausula resolutoria expresa, la misma va a producir efecto desde el 15 de enero.

Mario va a firmar una cesión de unas de las patentes de invención a una empresa de software de estados unidos. la misma va a ser instrumentada mediante escritura pública, siendo el único pedido de la empresa que el instrumento sea en inglés. ello puede ser realizado de dicha manera por el escribano: verdadero. Si se puede hacer por instrumento público en inglés. falso. No se puede hacer por instrumento público en inglés.

Marta se presenta en la escribanía y le comenta al escribano que quiere vender su departamento. le expone que ella se va a ausentar del país por lo que le da un poder especial a marcos para que realice la venta. por dicho motivo, la venta fue realizada por marcos a favor de valeria, quien expuso en la escritura que posteriormente va a realizar con la misma un usufructo a favor de su hija. en dicha situación: Marta y Valeria son parte del acto ya que son quienes modifican su patrimonio, y Marcos es otorgante del mismo pero no es parte. Marcos es parte del acto ya que es quien modifica su patrimonio, y Marta y Valeria son otorgante del mismo pero no son partes.

Martin fallece y al momento de su muerte tenía dos hijos, Jazmín y Nicolas, y además había realizado en la escribanía del notario Tasio un testamento por el que le dejaba a su sobrino Pablo un automóvil de su propiedad. Ante dicha situación, ¿Cuál es la situación de las personas involucradas?. Jazmín y Nicolas son sucesores universales ya que se colocan en la misma posición que tenía Martin al fallecer y Pablo es sucesor particular debido a que se le transmite solamente el automóvil. Jazmín y Pablo son sucesores universales ya que se colocan en la misma posición que tenía Martin al fallecer y Nicolas es sucesor particular debido a que se le transmite solamente el automóvil.

Martin firmó un contrato mediante el cual se compromete a pagar un terreno en 120 cuotas de 1.000 dólares, cuando firmó el mismo el dólar cotizaba ……… las 20 cuotas del mismo cotiza 45. Antes ello puede: Pedir que se resuelva el contrato o que se adecúen las condiciones del mismo ya que su pretensión se volvió muy onerosa por el aumento de la cotización del dólar. Pedir que se resuelva el contrato.

Martín se presenta a la escribanía para solicitarle asesoramiento al notario, ya que hace unos meses firmó un contrato de suministros con Pedro, actualmente Pedro no cumple con el mismo y cada vez que él le reclama le dice que no tiene plata para pagarle los productos y que si termina el contrato tampoco va a poder cumplir. Ante ello Martín puede: Solicitar la resolución del contrato de suministro, pidiendo la devolución de los productos que haya entregado, y que si Pedro no puede entregarlos puede solicitar daños y perjuicios. Solicitar la resolución del contrato de suministro, pidiendo la devolución de los productos que haya entregado, pero no puede puede solicitar daños y perjuicios a Pedro sino puede entregarlos.

Martina decide ir a la escribanía a contratar al notario para que realice su testamento. El día… Martina junto a Pedro y Martin. Que son los testigos del acto. ¿Cuáles de las siguientes afirmaciones son…? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. 1)Martina es compareciente 2) Martina es requirente. 3)Martina es otorgante del acto. 4)Pedro es compareciente. 1)Martina es compareciente 2) Pedro es requirente. 3)Martina es otorgante del acto. 4)Pedro es parte.

Martina ha vendido su casa a Josué, una persona que es de Brasil y no habla castellano. Ante ello consulta al escribano interviniente, como puede solucionar dicho inconveniente, el escribano les informa que: “La escritura debe redactarse conforme a la minuta expresada en idioma nacional y por traductor público”. “La escritura debe redactarse conforme a la minuta expresada en idioma nacional y por traductor público nacional matriculado en el colegio respetivo”.

Martina vendió su casa a juan mediante una escritura pública que realizaron en el año 2017 en la escribanía n° 546 de la ciudad de Córdoba, actualmente desconoce la fecha en que se firmó la misma, ante ello martina le consulta al notario quien le expone que: La fecha es cierta ya que el instrumento es auténtico por lo que no debe probar nada. La fecha es cierta ya que el instrumento es auténtico por lo que solo debe probarlo con la escritura matriz.

Micaela había tomado la decisión de que iba a donar una casa a su amiga Laura. Cuando fue a realizar el instrumento en la escribanía, el notario de forma intencional omite colocar el nombre de Laura en el instrumento ¿Quién puede alegar dicha inexistencia?: Cualquier persona puede, incluso el notario ya que la inexistencia surge del mismo documento. Micaela, ya que tiene un interés legitimo o el notario ya que la inexistencia surge del mismo documento.

No son transmisibles a los sucesores universales. a) Las obligaciones intuitu personae. b) En el caso de incompatibilidad de transmisión atento a la naturaleza de la obligación, nos referimos a prestaciones que sólo pueden ser cumplidas por el causante, no obedeciendo ello a características especiales o particulares del mismo –como sucede en las obligaciones intuitu personae–, sino a la calidad o posición jurídica que el mismo ostenta. Un ejemplo de ello son las obligaciones que provienen de la responsabilidad parental. c) Cuando esté prohibida por una cláusula del contrato, ya que la libertad de contratación, dentro de sus límites, permite a las partes pactar, por ejemplo, que los derechos que surgen de un determinado contrato no puedan transmitirse. d) Cuando esté prohibida por la ley, como sucede, por ejemplo, con el derecho de usufructo (Art. 2140 del CCC), o en el caso del derecho de preferencia establecido a favor del vendedor (Art. 1165 del CCC), cuya intransmisibilidad se encuentra expresamente establecida. a) Las obligaciones intuitu personae. b) En el caso de incompatibilidad de transmisión atento a la naturaleza de la obligación, c) Cuando esté prohibida por una cláusula del contrato. d) Cuando esté prohibida por la ley,.

Nicolás realiza la transferencia de la propiedad de una casa a Matías en la escribanía del notario Tasio. Luego de ello, y antes de que la inscripción de la misma se produzca, , realiza otra venta, sobre la misma propiedad a la …… asesoramiento ya que es un bien ganancial. Ante ello, tanto Nicolás como su mujer deben responder por el daño causado.: VERDADERO. FALSO.

Patricia se presenta en la escribanía exponiendo que quiere realizar la donación de su casa a favor de su hermana. Ante ello Ud. Como notario le expone que el mismo: Debe ser realizado por escritura pública, ya que se trata de un acto formal y solemne. Debe ser realizado por escritura pública, ya que asi lo establece la ley por tratarse de un acto formal y solemne.

Para el ordenamiento jurídico todas las personas humanas son capaces: De derecho y de ejercicio. De derecho.

Pedro compra un lote de discos que él sabe que tiene mucho valor a un precio mucho menor que el del mercado ya que el vendedor desconoce su valor porque son discos que eran de su padre. ¿En ese caso cual es el elemento subjetivo de la víctima?: La inexperiencia del vendedor, ya que desconoce el valor de los discos. La experiencia del vendedor, ya que conoce el valor de los discos.

Pedro estuvo leyendo el testimonio de la escritura de la venta de un local comercial y en la misma figura que en la audiencia notarial Mariano entrego a Pablo la suma de $600.000. Pedro estima que ello no es así. Para ello debe: Iniciar una acción de falsedad en sede civil o penal ya que la entrega de dinero es un hecho pasado ante el escribano y hace plena fe. Iniciar una acción de nulidad en sede civil o penal ya que la entrega de dinero es un hecho pasado ante el escribano y hace plena fe.

Pedro tiene un contrato con Juan y le ha manifestado que no va a cumplir con sus prestaciones emergentes del contrato, por ello a los fines de resolver el contrato, Juan debe emplazar a Pedro bajo apercibimiento expreso de la resolución total o parcial del contrato. FALSO. VERDADERO.

Podemos afirmar: Los bienes litigiosos o gravados pueden ser objetos de los contratos, sin perjuicio de los derechos de terceros. Los bienes litigiosos o gravados no pueden ser objetos de los contratos.

Pueden ser objeto de los contratos los bienes: Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: 1) Dados en prenda 2) Dados en hipoteca. 3) Litigiosos. 4) Embargados. 1) Posibles 2) lícitos 3) determinados o determinables 4) susceptibles de valoración económica.

Qué son los acontecimientos que, conforme al ordenamiento jurídico producen el nacimiento, modificación o extinción de relaciones o situaciones jurídicas?: Los Hechos Jurídicos. Los actos jurídicos.

Quienes testimonian la efectiva realización del acto, y cuya presencia es exigida en algunos supuestos por la ley, se denominan testigos: Instrumentales. de conocimiento.

Requisitos de la simulación licita: cuando no tiene finalidad ni afecta a un tercero. cuando recae solamente sobre alguna de las estipulaciones del acto.

Requisitos de procedencia de la acción de declaración de inoponibilidad: *Que el crédito sea de causa anterior al acto impugnado, excepto que el deudor haya actuado con el propósito de defraudar a futuros acreedores. * Que el acto haya causado o agravado la insolvencia del deudor. *Que el crédito sea de causa anterior al acto celebrado, excepto que el deudor haya actuado con el propósito de defraudar a futuros acreedores. * Que el acto haya causado la insolvencia del deudor.

Respecto de la forma en que puede darse la confirmación del acto, decimos que puede producirse de manera: Expresa o tacita. Oral o escrita.

Indique cuál de las siguientes opciones responde a uno de los requisitos de la acción revocatoria o pauliana: Crédito de quien la intenta sea de fecha anterior al negocio jurídico impugnado. débito de quien la intenta sea de fecha anterior al negocio jurídico impugnado.

Respecto de la inoponibilidad es correcto decir qué: Es un supuesto de ineficacia funcional y relativa. Es un supuesto de ineficacia estructural y relativa.

Respecto de los hechos que fueren ejecutados: Sin intención y libertad, decimos que no producen por sí obligación alguna. Sin intención y libertad, decimos que no producen por sí responsabilidad alguna.

Ricardo se apersona en la escribanía a los efectos de firmar una escritura de donación de un inmueble que posee en la costa. él no quiere realizar la misma, pero un grupo de empresarios le dijo que, si no la vendía, su familia iba a pagar las consecuencias. en este caso, se da un supuesto de acto involuntario por falta de libertad en virtud del vicio de fuerza física irresistible: Falso. Es una intimidación mediante la aplicación de una violencia moral a través de dicha amenaza. Verdadero. Es una intimidación mediante la aplicación de una violencia moral a través de dicha amenaza.

Ricardo se apersona en la escribanía a los efectos de firmar una escritura de donación de un inmueble que posee en la costa. Él no quiere realizar la misma, pero un grupo empresario le dijo que si no vendía su familia iba a pagar las consecuencias. En este caso se da un supuesto de acto involuntario por falta de libertad en virtud del vicio de fuerza. Falso. Verdadero.

Ricardo se presenta en la escribanía del notario Tasio a los fines de realizar un contrato de venta, mediante el cual él se obliga a transferir un cargamento de armas a cambio del pago de una suma monetaria en dólares. Ante ello el notario le expone que el acto: Es invalido por cuanto las armas son un objeto prohibido por la ley para los actos jurídicos. Es invalido por cuanto las armas son un objeto indeterminado por la ley para los actos jurídicos.

Ricardo se presenta en la escribanía a los fines de pedirle al notario que instrumente una donación a su hija. Como no puede asistir a la audiencia en que se realice el mismo, deja un poder para Marcos ..supuesto Ricardo actúa como requirente: Verdadero. falso.

Ricardo y Martin quieren firmar un contrato de locación, antes de firmar el notario le explica que el mismo puede ser rescindido en forma previa del plazo del mismo, asimismo le comenta que: Dicha recisión tiene efecto hacia el futuro, salvo que decidan de común acuerdo pactar lo contrario y que sea con efecto retroactivo. Dicha recisión tiene efecto retroactivo, salvo que decidan de común acuerdo pactar lo contrario y que sea con efecto hacia el futuro.

Rita ha firmado un contrato de locación de su departamento por dos años a favor de Mariano. Los primeros meses han pasado sin problema, pero luego del sexto mes Mariano deja de pagar el alquiler. Ante tal situación Rita: Puede solicitar la resolución del contrato por incumplimiento de Mariano. Puede solicitar la rescisión del contrato por incumplimiento de Mariano.

Roberto se presenta en la escribanía para hacerle una consulta al notario. Le expone que el realizo un contrato de alquiler donde acordaron con el locatario que la recepción de la llave por su parte no significa aceptación de las condiciones en las que era entregado el departamento luego de finalizado el mismo. Sin embargo, cuando lo reviso, observo manchas en las paredes, que al ir a reclamar al locatario, este le expuso que su silencio significaba que aprobaba la entrega. Ante ello ud. le informa que: En este supuesto rige la autonomía de la voluntad, en el contrato se pactó que dicho silencio tenía otro valor, por lo que el locatario no puede darle el significado de aprobación de la entrega. En este supuesto no rige la autonomía de la voluntad, en el contrato se pactó que dicho silencio tenía otro valor, por lo que el locatario no puede darle el significado de aprobación de la entrega.

Romina se presenta en la escribanía y le comenta al notario que un adolescente de 14 años, estando alcoholizado, le robo su billetera, y que cuando fue a reclamarle a los padres del mismo estos le dijeron que su abogado les había explicado que el acto que realizó su hijo era involuntario. Ante ello Ud. Le expone que: El acto sólo sería involuntario si el menor desconocía que lo que estaba consumiendo tenía alcohol y podía afectarle su salud. El acto sólo sería involuntario por falta de discernimiento ya que desconocía que lo que estaba consumiendo tenía alcohol y podía afectarle su salud.

Romina tenía un poder de administración otorgado por su socio Ramiro para cobrar los alquileres de unos campos. Sin embargo, en enero se había ido de vacaciones y Romina decidió renovar uno de esos contratos. Para que dicho contrato tenga validez, Ramiro debe: Ratificar el acto, ya que Romina no poseía poder para hacer ese acto. Cuando rectifique se entiende que el contrato es válido desde el mismo momento en que se firmó. Rectificar el acto, ya que Romina no poseía poder para hacer ese acto. Cuando ratifique se entiende que el contrato es válido desde el mismo momento en que se firmó.

Rubén se presentó en la escribanía para realizar un testamento, para ello solicitó la presencia de su hermana Miriam y su amigo Raúl como testigo. Cuando finalizó el……firmaron todos menos Raúl que se encontraba enyesado, por lo que el escribano deja asentado tal situación, dicho instrumento es: Invalida, ya debía haberse realizado una firma a ruego poa Raúl que no podía firmar. Invalida, ya debía haberse realizado en presencia de testigos porque Raúl que no podía firmar.

Sandra tiene 11 años y su hermano Ezequiel 16 años de edad. Por ende: Sandra es menor de edad y Ezequiel es menor adolescente (Art. 25). Ezequiel es menor de edad y Sandra es menor adolescente (Art. 25).

Se encuentran facultados para confirmar un acto: Los mismos que se encuentran legitimados para invocar la nulidad relativa. Los mismos que se encuentran legitimados para invocar la nulidad absoluta.

Se entiende que existe un mandato tácito cuando: Una persona sabe que se está haciendo algo en su interés y no lo impide, pudiendo hacerlo él. Una persona sabe que se está haciendo algo en su interés y no lo impide.

Se presenta en la escribana Romina exponiendo que ayer el Banco Nacional le mandó una carta documento reclamando una suma de dinero que denuncia que ella le debe. Romina le comenta que su voluntad es exponer que no debe el dinero pero que no quiere quedar en mora. Ante ello el escribano le expone que: Que si abona la suma de dinero está manifestando expresamente que existe una deuda dineraria con el Banco Nacional. Que si abona la suma de dinero está manifestando tácitamente que existe una deuda dineraria con el Banco Nacional.

Sebastián de 8 años de edad ha cometido un hurto. ¿Cómo se reputa el acta?: Realizado sin discernimiento. Realizado sin intención.

Según el Art. 306 del Código Civil y Comercial, la identidad de los comparecientes al acto debe justificarse por cualquiera de los siguientes medios: Por exhibición que se haga al escribano de documento idóneo, por afirmación del conocimiento por parte del escribano. Por exhibición que se haga al escribano de documento Dni o pasaporte, por afirmación del conocimiento por parte del escribano.

según el art 306 de cc y c, como debe identificar el notario a los comparecientes... exhibición de dni y afirmación de conocimiento. exhibición de documento idóneo y afirmación de conocimiento.

Según el Art. 261 Inc. a) ¿Qué ocurriría con el acto de quien al momento de... firmar estaba privado de la razón??. Será reputado hecho sin discernimiento. Será reputado hecho sin intención.

Según el art. 334 del ccyc, la simulación puede ser: Lícita o Ilícita. abstracta o causal.

Según el art. 60 del Código Civil y Comercial de la Nación las directivas médicas anticipadas pueden utilizarse: Para conferir mandato respecto a la salud y a la incapacidad. Para conferir el consentimiento respecto a la salud y a la incapacidad.

Según el CCyC, ¿cuáles son los requisitos para llevar adelante la cláusula resolutoria implícita?. *Un incumplimiento en los términos del artículo 1084. * que el deudor esté en mora; * que el acreedor emplace al deudor, bajo apercibimiento expreso de la resolución total o parcial del contrato, a que cumpla en un plazo no menor de quince días. *Un incumplimiento en los términos del artículo 1085. * que el deudor esté en mora; * que el acreedor emplace al deudor, bajo apercibimiento expreso de la resolución total o parcial del contrato, a que cumpla en un plazo no menor de diez días.

Según el Código Civil y Comercial de la Nación los emancipados no pueden, ni con autorización judicial: Hacer donación de bienes que hubiesen recibido a título gratuito. Afianzar obligaciones.

Según nuestra normativa, ¿Qué ocurre con los actos ilícitos realizados por menores de edad.. años?. Serán reputados hechos sin discernimiento. Serán reputados hechos sin intención.

Según su fuente la representación se clasifica en: Voluntaria, legal y orgánica. Voluntaria, judicial y orgánica.

Selecciona las 4 respuestas correctas: De acuerdo a las distintas clasificaciones que establece nuestra legislación la simulación puede ser: “Completa”, “Lícita”, “Parcial”, “Por interpósita Persona”. “Completa”, “ilícita”, “Parcial”, “Por interpósita Persona”.

Seleccione 4 (cuatro) opciones correctas; de acuerdo a la tesis sostenida por Rivera la resolución puede ser: ”Automática” - “Legal” – “Opcional” – “Facultativa”. ”Directa” - “Indirecta” – “Opcional” – “Facultativa”.

Seleccione 4 opciones correctas. ¿cuándo el dolo es esencial y causa la nulidad del acto?: 1) Causa un daño importante, 2) es grave, 3) es sólo producido por una de las partes y 4) cuando es determinante de la voluntad. 1) Causa un daño importante, 2) es grave, 3) es producido ambas las partes y 4) cuando no es determinante de la voluntad.

Seleccione las 3 (tres) opciones correctas. ¿Cuáles son los elementos que presenta el acto jurídico?. 1)Elementos Naturales 2)Elementos esenciales 3)elementos accidentales. 1)Elementos Naturales 2)Elementos especiales 3)elementos accidentales.

Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: El notario Tasio ha sumado un adscripto a su registro. En la primera escritura en la que va a participar una venta entre José Pérez y la empresa AQUA S.A , le solicita que reúna los elementos para confeccionar la misma , ante ello el adscripto debe: 1) Requerir los poderes de los representantes de la empresa AQUA S.A. 2) Preguntarle a José si está casado, y en el caso si es su primer matrimonio 3) Solicitar el documento del Sr. Pérez para determinar su domicilio. 4) Solicitar los datos de inscripción de AQUA S.A. 1) Requerir los DNI de los representantes de la empresa AQUA S.A. 2) Preguntarle a José si está casado, y en el caso si es su primer matrimonio 3) Solicitar el estatuto AQUA SA y Constancia de CUIT para determinar su domicilio. 4) Solicitar los datos de inscripción de AQUA S.A.

Seleccione las 4 (cuatro)opciones correctas. De acuerdo a la clasificación de los contratos, ¿Cuáles pueden ser los mismos?. 1)Innominados. 2)Gratuitos. 3)Conmutativos. 4)Nominados. 1) Formales. 2)Gratuitos. 3)Conmutativos. 4)Onerosos.

Seleccione las cuatro opciones correctas. ¿cuáles son los elementos esenciales de un acto jurídico?. Objeto, Causa, Sujeto y Forma. Objeto, Causa, Sujeto y Finalidad.

Si el acto simulado encubre otro de carácter real, este es: Plenamente eficaz si concurren los requisitos propios de su categoría y no es ilícito ni perjudica a un tercero. Plenamente ineficaz ya que concurren los requisitos propios de su categoría y es ilícito y perjudica a un tercero.

Si el que hubiere contratado sobre cosas ajenas como propias no garantió el éxito de la promesa. Solo está obligado a emplear los medios necesarios para que la presentación se realice y sólo si por su culpa el bien no se transmite, debe reparar los daños causados. Solo está obligado a emplear los medios necesarios para que la presentación se realice.

Si juan ha entregado una seña para reservar un auto y luego se arrepiente antes de la compra, está efectuando una resolución: Opcional. facultativa.

Si Juan vende su casa pero lo realiza mediante instrumento privado, el mismo: Es Nulo, ya que la ley exige la escritura publica como formal esencial. el acto vale como promesa de otorgar la formalidad requerida.

Si la causa desaparece durante la vigencia del contrato, en su etapa funcional: El negocio se rescinde o resuelve. El negocio se resuelve.

Si la simulación perjudica a terceros se trata de una simulación: Ilícito. absoluta.

Si María y Martina quieren realizar un contrato de venta de un lote de zapatillas y le consultan al escribano como debe ser instrumentada: Puede ser instrumentada por documento privado o público, ya que las partes pueden exigir una forma más rigurosa de la que establece la legislación. Puede ser instrumentada por documento privado, ya que las partes no pueden exigir una forma más rigurosa de la que establece la legislación.

Si un acto posee una causa ilícita el mismo posee una causal de: “ineficiencia estructural y estática”. “ineficiencia funcional y estática”.

Si uno de los otorgantes de la escritura no sabe o no puede firmar: debe hacerlo otra persona en su nombre, debe hacerse constar la manifestación sobre la causa del impedimento y la impresión digital del otorgante. debe hacerlo mediante la impresión digital del otorgante.

Simulación, Plazo: 2 años. 4 años.

Solo una de las siguientes afirmaciones es correcta respecto a la “conversión” del acto: El instrumento objeto de la conversión no es autónomo respecto de la declaración de voluntad que refleja. El instrumento objeto de la conversión es autónomo respecto de la declaración de voluntad que refleja.

Sólo uno de los siguientes enunciados sobre la inoponibilidad es verdadero. Es un supuesto de ineficacia relativa. Es un supuesto de ineficacia absoluta.

Son caracteres de la revocación: Es un acto bilateral, entre vivos, ex nunc y legal. Es un acto unilateral, entre vivos, ex nunc y legal.

Son especies de convalidación de un acto viciado: La confirmación, ratificación, conversión y la prescripción liberatoria. La confirmación, rectificación, conversión y la prescripción adquisitiva.

Sucesor singular es quien ocupa el lugar del causante cuando este fallece. Verdadero, ya que puede hacer todo lo que podía hacer el causante. Falso, ya que quienes ocupan el mismo lugar que tenía el causante son los sucesores universales.

Todos los derechos reales o personales transmitidos a terceros sobre un inmueble o mueble registrable de un acto nulo quedan sin ningún valor y pueden ser reclamados directamente del tercero excepto: El subadquirente de derechos reales o personales, fue de buena fe y a título oneroso. El subadquirente de derechos reales, fue de buena fe y a título oneroso.

Usted acaba de ser contratado como docente de la asignatura Teoría general del negocio jurídico en la universidad siglo 21 y se encuentra preparando una clase acerca de los elementos de la voluntad. en este momento está seleccionando ejemplos para explicar la falta de discernimiento en un acto. respecto a ello, seleccione las 4 opciones correctas. 1) Roberta, que es la hija de 12 años de Marta, le regala a Sofía de 14 años, una de sus muñecas preferidas. 2) Roberto de 10 años, le presta a su amigo Paco de 12 años su pelota de fútbol. 3) María, que es la hija de 9 años de Marta, acaba de robar una bolsa de golosinas del kiosco del barrio. 4) Juan se presenta a realizar una escritura traslativa de dominio estando alcoholizado. 1) Roberta, que es la hija de 18 años de Marta, le regala a Sofía de 14 años, una de sus muñecas preferidas. 2) Roberto de 20 años, le presta a su amigo Paco de 5 años su pelota de fútbol. 3) María, que es la hija de 9 años de Marta, acaba de robar una bolsa de golosinas del kiosco del barrio. 4) Juan se presenta a realizar una escritura traslativa de dominio estando alcoholizado.

Un acreedor, en el supuesto de actos celebrados por el deudor en fraude de sus derechos: Puede solicitar la declaración de inoponibilidad de esos actos si su crédito es de causa anterior a los actos impugnados. Puede solicitar la nulidad de esos actos si su crédito es de causa anterior a los actos impugnados.

Un acreedor, en el supuesto de actos celebrados por el deudor en fraude de sus derechos: puede declarar la acción de inoponibilidad. puede declarar la acción de nulidad.

Un decreto del gobernador es un instrumento. Instrumento Público Administrativo. Instrumento Público .

Un menor dona, ¿puede hacerlo?: Si, pero cuando es mayor tiene que confirmarlo. No, es incapaz de ejercicio.

Una de contrato de ventas de armas... es inválido porque está prohibido. es inválido porque tiene un objeto ilicito.

¿Una sentencia judicial es un instrumento público?: Verdadero. Falso.

Una vez que se había realizado la venta entre María y Pedro, el notario les explico que él debía retener el valor del impuesto a la transferencia de la propiedad inmueble. En referencia a ello, ¿ cuál de las siguientes afirmaciones es correcta?. El notario posee la obligación de retener esos importes en razón de la legitimación impositiva que recae sobre el negocio. El notario posee la obligación de retener esos importes en razón de ser agente de retencion.