Sistema Fiscal Español ADE IV UNED

Un contribuyente es propietario de un coche que le costó 30.000 euros y a los 5 años decide venderlo por 20.000 euros. Determina la pérdida o ganancia patrimonial a computar por el contribuyente en IRPF: a. -10.000 euros. b. 0 euros. c. 10.000 euros. d. 20.000 euros.

Se consideran sujetos pasivos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: a. Una persona física que tenga su residencia habitual en territorio español, permaneciendo más de 193 días, durante el año natural, en dicho territorio. b. Una persona física que tenga dos inmuebles en España que le generan alquileres de 15.000 euros al año. Además, realiza una actividad económica en Francia que le genera una renta anual de 50.000 euros. c. Una persona física que tenga su residencia habitual en territorio español, permaneciendo más de 183 días, durante el año natural, en dicho territorio. d. Una persona física que tenga dos inmuebles en España que le generan alquileres de 30.000 euros al año. Además, realiza una actividad económica en Francia que le genera una renta anual de 60.000 euros.

Se consideran sujetos pasivos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: a. Las personas físicas que tengan su residencia habitual en territorio español, permaneciendo más de 193 días, durante el año natural, en dicho territorio. b. Las personas físicas que tengan su residencia habitual en territorio español, permaneciendo más de 83 días, durante el año natural, en dicho territorio. c. Las personas físicas que tengan su residencia habitual en territorio español, permaneciendo más de 183 días, durante el año natural, en dicho territorio. d. Las personas físicas que tengan su residencia habitual en territorio español, permaneciendo más de 283 días, durante el año natural, en dicho territorio.

Se consideran sujetos pasivos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: a. Una persona física que tenga su residencia habitual en territorio español, permaneciendo más de 193 días, durante el año natural, en dicho territorio. b. Una persona física que tenga dos inmuebles en España que le generan alquileres de 36.000 euros al año. Además, realiza actividad económica en Francia que genera una renta anual de 24.000 euros. c. Una persona física que tenga su residencia habitual en territorio español, permaneciendo más de 83 días, durante el año natural, en dicho territorio. d. Una persona física que tenga dos inmuebles en España que le generan alquileres de 20.000 euros al año. Además, realiza una actividad económica en Francia que le genera una renta anual de 30.000 euros.

Un contribuyente obtiene del Instituto Nacional de Seguridad Social (INSS) una prestación por incapacidad permanente total: a. Dicha operación se encuentra sujeta y exenta de IRPF. b. Dicha operación se encuentra sujeta y no exenta de IRPF. c. Dicha operación se encuentra no sujeta a IRPF. d. Dicha operación se encuentra no sujeta y no exenta a IRPF.

Un contribuyente obtiene del Instituto Nacional de Seguridad Social (INSS) una prestación por incapacidad permanente absoluta: a. Dicha operación se encuentra sujeta y exenta de IRPF. b. Dicha operación se encuentra sujeta y no exenta de IRPF. c. Dicha operación se encuentra no sujeta a IRPF. d. Dicha operación se encuentra no sujeta y no exenta a IRPF.

Una universidad pública concede becas para realizar un título propio de la universidad: a. Dicha operación se encuentra sujeta y exenta de IRPF. b. Dicha operación se encuentra sujeta y no exenta de IRPF. c. Dicha operación se encuentra no sujeta a IRPF. d. Dicha operación se encuentra no sujeta y no exenta a IRPF.

Una universidad pública concede becas para realizar el Máster Universitario en Formación del Profesorado de Educación Secundaria Obligatoria y Bachillerato, Formación Profesional y Enseñanzas de Idiomas: a. Dicha operación se encuentra sujeta y exenta de IRPF. b. Dicha operación se encuentra sujeta y no exenta de IRPF. c. Dicha operación se encuentra no sujeta a IRPF. d. Dicha operación se encuentra no sujeta y no exenta a IRPF.

Un contribuyente recibe de su excónyuge una pensión compensatoria, establecida en la sentencia de divorcio: a. Dicha operación se encuentra sujeta y exenta de IRPF. b. Dicha operación se encuentra sujeta y no exenta de IRPF. c. Dicha operación se encuentra no sujeta a IRPF. d. Dicha operación se encuentra no sujeta y no exenta a IRPF.

Un contribuyente percibe una indemnización de su antigua empresa por despido improcedente. La cual asciende a 250.000 euros íntegros dado que en su contrato existía una mejora en 40.000 euros adicionales a lo previsto en el Estatuto de Trabajadores. Determina el importe de la indemnización percibida exento de IRPF: a. 250.000 euros. b. 210.000 euros. c. 0 euros. d. 180.000 euros.

Rebeca contratada por su empresa hace 7 años ha sufrido un despido improcedente, por el cual se le ha abonado una indemnización de 180.000 euros íntegros. Según el Estatuto de Trabajadores tiene derecho a una indemnización de 150.000 euros. Determina el importe de la indemnización percibida exento de IRPF: a. 180.000 euros. b. 150.000 euros. c. 100.000 euros. d. 0 euros.

Adriana contratada por su empresa hace 6 años ha sufrido un despido improcedente, por el cual se le ha abonado una indemnización de 150.000 euros íntegros. Según el Estatuto de Trabajadores tiene derecho a una indemnización de 100.0000 euros. Determina el importe de la indemnización percibida exento de IRPF: a. 180.000 euros. b. 150.000 euros. c. 100.000 euros. d. 0 euros.

María contratada por su empresa hace 10 años ha sufrido un despido improcedente, por el cual se le ha abonado una indemnización de 220.000 euros íntegros. Según el Estatuto de Trabajadores tiene derecho a una indemnización de 200.0000 euros. Determina el importe de la indemnización percibida exento de IRPF: a. 180.000 euros. b. 200.000 euros. c. 220.000 euros. d. 0 euros.

Un contribuyente percibe una indemnización de su antigua empresa por despido improcedente. La cual asciende a 160.000 euros íntegros dado que en su contrato existía una mejora en 30.000 euros adicionales a lo previsto en el Estatuto de Trabajadores. Determina el importe de la indemnización percibida exento de IRPF: a. 160.000 euros. b. 130.000 euros. c. 0 euros. d. 180.000 euros.

Roberto contratado por su empresa hace 20 años ha sufrido un despido improcedente, por el cual se le ha abonado una indemnización de 100.000 euros íntegros. Según el Estatuto de Trabajadores tiene derecho a una indemnización de 90.0000 euros. Determina el importe de la indemnización percibida exento de IRPF: a. 90.000 euros. b. 100.000 euros. c. 10.000 euros. d. 0 euros.

A lo largo de 2022, Manuel ha cobrado 20.000 € netos en concepto de salario, con un tipo de retención del 15%. Ha sido despedido en noviembre y ha recibido una indemnización de 3.000 € (la prevista en el Estatuto de los Trabajadores). Ha cobrado una prestación por desempleo de 900 € brutos en diciembre. ¿Cuáles son sus rendimientos íntegros del trabajo?. a. 20.900 €. b. 23.900 €. c. 24.429,41 €. d. 27.429,41 €.

Una empresa ha despedido en 2022 a un directivo con el que tenía un contrato de alta dirección. Por el citado despido ha satisfecho al directivo la cantidad de 1.600.000 euros. El importe establecido por carácter obligatorio en el ET es de 800.000 euros. Determina el importe de la indemnización satisfecha que resulta fiscalmente deducible en el IS: a. 600.000 euros. b. 1.000.000 euros. c. 800.000 euros. d. 160.000 euros.

Los porcentajes de retenciones sobre los rendimientos derivados de actividades económicas serán: a. 2 por ciento para otras actividades empresariales que determinen su rendimiento neto por el método de estimación objetiva, en los supuestos y condiciones que reglamentariamente se establezcan. b. 1 por ciento en el caso de rendimientos procedentes de actividades forestales. c. 1 por ciento en el caso de rendimientos procedentes de actividades agrícolas. d. 15 por ciento en el caso de rendimientos de actividades profesionales.

Señala la afirmación INCORRECTA. Los porcentajes de retenciones sobre los rendimientos derivados de actividades económicas serán: a. 19% en el caso de rendimientos de actividades profesionales. b. 2% en el caso de rendimientos procedentes de actividades agrícolas. c. 1% para otras actividades empresariales que determinen su rendimiento neto por el método de estimación objetiva, en los supuestos y condiciones que reglamentariamente se establezcan. d. 2% en el caso de rendimientos procedentes de actividades forestales.

Julia, que trabaja como traductora autónoma y tributa en EDS, ha iniciado su actividad en 2022. Su único trabajo facturado ha sido a una empresa, que le ha encargado la traducción de una novela. En este caso: a. La empresa podría retener el 7% y Julia deberá realizar un pago fraccionado del 20%. b. La empresa retendrá el 15% en todo caso y Julia deberá realizar un pago fraccionado del 20%. c. La empresa podría retener el 7% y Julia no deberá realizar pago fraccionado alguno. d. La empresa retendrá el 15% en todo caso y Julia no deberá realizar pago fraccionado alguno.

En el método de estimación directa simplificada: a. Se aplicará cuando el importe neto de la cifra de negocios para el conjunto de actividades desarrolladas por el contribuyente supere los 300.000 euros. b. Se aplicará cuando el importe neto de la cifra de negocios para el conjunto de actividades desarrolladas por el contribuyente supere los 600.000 euros. c. Se aplicará cuando el importe neto de la cifra de negocios para el conjunto de actividades desarrolladas por el contribuyente no supere los 600.000 euros. d. Se aplicará cuando el importe neto de la cifra de negocios para el conjunto de actividades desarrolladas por el contribuyente no supere los 300.000 euros.

En el método de estimación directa simplificada: a. Los gastos deducibles de difícil justificación se computarán como el 5% de los gastos contables con un límite de 2.000 euros anuales. b. Los gastos deducibles de difícil justificación se computarán como el 5% del rendimiento neto positivo con un límite de 2.000 euros anuales. c. Los gastos deducibles de difícil justificación se computarán como el 5% de los gastos contables con un límite de 2.500 euros anuales. d. Los gastos deducibles de difícil justificación se computarán como el 5% del rendimiento neto positivo con un límite de 2.500 euros anuales.

Los gastos deducibles de difícil justificación: a. Tienen un límite de 1.500 euros anuales. b. Se aplican en el método de estimación directa simplificada. c. Se computarán como el 10% del rendimiento neto positivo. d. Todas son correctas.

Un contribuyente realiza una actividad económica en estimación directa simplificada. En 2020 inició una segunda actividad, de carácter empresarial, que consta en la orden de módulos. En 2020 tributó por la segunda actividad por estimación directa simplificada y tuvo unos ingresos íntegros de 200.000€ (todos sus clientes son particulares). En 2021, ¿puede tributar en estimación objetiva por esta segunda actividad?. a. Sí, porque la actividad consta en la orden de módulos. b. No, porque en 2020 superó el límite de ingresos íntegros. c. No, porque ya ejerce otra actividad que tributa en estimación directa. d. Ninguna de las respuestas anteriores es correcta.

La estimación indirecta es un método de estimación para determinar la base imponible de un impuesto que: a. Puede ser utilizado en los supuestos en los que la determinación de la base imponible no es posible efectuarla directamente. b. Puede ser utilizado en los supuestos en los que la determinación de la base imponible no es posible efectuarla ni directamente ni acudiendo a la estimación objetiva. c. Puede ser utilizado en los supuestos en los que la determinación de la base imponible no es posible efectuarla acudiendo a la estimación objetiva. d. Puede ser utilizado en los supuestos en los que la determinación de la base imponible es posible efectuarla directamente o acudiendo a la estimación objetiva.

Un contribuyente en estimación objetiva ha obtenido una subvención de 200.000 € para la adquisición de un terreno (que forma parte del inmovilizado no amortizable). En este caso…. a. Deberá computar como rendimiento íntegro 200.000 € y aplicar en su debido momento la reducción por irregularidad del 30%. b. Deberá computar directamente, como rendimiento íntegro, 140.000 €. c. No puede aplicar la reducción por irregularidad porque no encaja en ninguno de los supuestos previstos en la norma. d. No puede aplicar la reducción por irregularidad porque tributa en estimación objetiva.

En el caso español, son deducibles del IRPF: a. Las cuotas de seguridad social y sindicatos. b. Los gastos de administración y custodia de acciones. c. Los gastos de difícil justificación (en algunos casos). d. Todas son correctas.

Un arquitecto dedica una habitación de su vivienda habitual, la cual supone un 30% de la superficie total de esta, a despacho profesional. Los gastos anuales por la totalidad de los suministros de la vivienda ascienden a 3.000 euros. Determina los gastos deducibles para dicho arquitecto: a. 900 euros. b. 270 euros. c. 0 euros. d. 3.000 euros.

Un arquitecto dedica una habitación de su vivienda habitual, la cual supone un 30% de la superficie total de esta, a despacho profesional. Los gastos anuales por la totalidad de los suministros de la vivienda ascienden a 5.000 euros. Determina los gastos deducibles para dicho arquitecto: a. 0 euros. b. 5.000 euros. c. 1.500 euros. d. 450 euros.

Un arquitecto dedica una habitación de su vivienda habitual, la cual supone un 40% de la superficie total de esta, a despacho profesional. Los gastos anuales por la totalidad de los suministros de la vivienda ascienden a 7.000 euros. Determina los gastos deducibles para dicho arquitecto: a. 0 euros. b. 840 euros. c. 1.120 euros. d. 2.800 euros.

Un arquitecto dedica una habitación de su vivienda habitual, la cual supone un 30% de la superficie total de esta, a despacho profesional. Los gastos anuales por la totalidad de los suministros de la vivienda ascienden a 7.000 euros. Determina los gastos deducibles para dicho arquitecto: a. 0 euros. b. 630 euros. c. 7.000 euros. d. 2.100 euros.

Un abogado dedica una habitación de su vivienda habitual, la cual supone un 20% de la superficie total de esta, a despacho profesional. Los gastos anuales por la totalidad de los suministros de la vivienda ascienden a 1.200 euros. Determina los gastos deducibles para dicho abogado: a. 360 euros. b. 240 euros. c. 72 euros. d. 0 euros.

Un fontanero, profesional independiente, usa coche para el trabajo y los fines de semana para uso personal. Coste de adquisición del coche 20.000 €. Los Gastos deducibles serán: a. 4.000. b. 20.000. c. 0. d. 10.000.

Un arquitecto, profesional independiente, utiliza su automóvil para atender su trabajo y los fines de semana para uso personal, cuyo coste de adquisición es de 25.000 euros. Determina los gastos deducibles para dicho arquitecto en IRPF: a. 0 euros. b. 25.000. euros. c. 10.000 euros. d. 7.500 euros.

Chema ha recibido un salario bruto de 18.382 € en 2021. Sus cotizaciones a la Seguridad Social han sido de 882 € y ha satisfecho 360 € en concepto de cuotas a sindicatos. Calcula su rendimiento del trabajo neto reducido. a. 17.140 €. b. 15.140 €. c. 12.612,5 €. d. Ninguna de las anteriores respuestas es correcta.

Carmen tiene un bien alquilado destinado a vivienda habitual por el que obtiene un rendimiento neto de -1.000 € respectivamente. Determina el rendimiento neto reducido obtenido por Carmen: a. - 1.300. b. - 1.000. c. 400. d. - 1.600.

José Carlos con una discapacidad del 35 % ha percibido durante 2020. Los siguientes rendimientos del trabajo: de enero a mayo ha estado en la oficina de empleo. Percibiendo 3.000 € en concepto de prestaciones por desempleo. En junio empiezo a trabajar en una empresa teniendo que trasladar su residencia de Madrid a Zaragoza percibiendo un ingreso íntegro de 9.000 € y satisfaciendo el concepto de Seguridad Social 1.000 €. Determina el importe total de gastos deducibles en el IRPF de José Carlos. a. 7.500. b. 8.000. c. 5.500. d. 8.500.

Un contribuyente con una discapacidad del 67%, ha percibido durante 2022 los siguientes rendimientos del trabajo: de enero a marzo ha estado en la oficina de empleo, percibiendo 4.000 euros en concepto de prestaciones por desempleo. En abril empieza a trabajar en una empresa, teniendo que trasladar su residencia de Madrid a Pamplona, percibiendo un ingreso íntegro de 13.500 euros y satisfaciendo en concepto de Seguridad Social 875 euros. Determina el importe total de gastos deducibles en el IRPF del contribuyente: a. 12.625 euros. b. 8.375 euros. c. 15.500 euros. d. 11.750 euros.

Un TRADE con un grado de discapacidad del 40% ha recibido en 2022, como únicos ingresos, 10.000 € en concepto de rendimientos netos de actividades económicas. ¿Cuál es la cuantía de reducción que podrá aplicar sobre sus RAE?. a. 2.000 €. b. 3.500 €. c. 7.200 €. d. 9.200 €.

Un TRADE con un grado de discapacidad del 40% ha recibido en 2021, como únicos ingresos, 12.000 € en concepto de rendimientos netos de actividades económicas y 4.000 € en concepto de rendimientos del trabajo. ¿Cuál es la cuantía de la reducción que podrá aplicar sobre sus RAE?. a. 2.000 €. b. 3.500 €. c. 4.832,81 €. d. 8.532,81.

Un particular, tiene inscrita una patente sobre la fabricación de una maquinaria, cede la patente a una sociedad mercantil. Determina si dicha operación se encuentra sujeta a IVA y a IRPF: a. Se encuentra sujeta tanto a IVA como a IRPF, generando en este último Rendimientos de Actividades Económicas. b. No se encuentra sujeta a IVA, pero si a IRPF, generando en este último Rendimientos del Capital Mobiliario. c. Se encuentra sujeta tanto a IVA como a IRPF, generando en este último Rendimientos de Capital Mobiliario. d. No se encuentra sujeta a IVA, pero si a IRPF, generando en este último Rendimientos de Actividades Económicas.

Un particular alquila su plaza de garaje a otro vecino por 80 euros al mes. Determina si dicha operación se encuentra sujeta a IVA y a IRPF: a. Se encuentra sujeta tanto a IVA como a IRPF, generando en este último RAE. b. No se encuentra sujeta a IVA pero si a IRPF, generando en este último Rendimientos del Capital Inmobiliario. c. Se encuentra sujeta tanto a IVA como a IRPF, generando en este último Rendimientos de Capital Inmobiliario. d. No se encuentra sujeta a IVA pero si a IRPF, generando en este último RAE.

Un contribuyente abre una cuenta en el banco. La cuenta esta retribuida con un interés del 1% anual (en el año 2022 genera unos intereses netos de 400 euros). Esta cuenta lleva la aplicación de una comisión anual a favor del banco de 5 euros. Determina el rendimiento neto de capital mobiliario a computar por el contribuyente: a. 400 euros. b. 395 euros. c. 493,83 euros. d. 488,83 euros.

Bea adquiere un pagaré de empresa con un precio de adquisición de 300.000 euros íntegros. El pagaré vence a los 12 meses, pero ante urgentes necesidades de liquidez Bea lo vende en el mercado por 350.000 euros íntegros. Los gastos de adquisición del pagaré han ascendido a 2.000 euros y por la transmisión le han sido cargados al contribuyente 3.000 euros. Determina y clasifica los rendimientos a computar por Bea: a. Ganancia patrimonial por valor de 43.000 euros. b. Rendimientos del capital mobiliario por valor de 45.000 euros. c. Rendimientos del capital mobiliario por valor de 43.000 euros. d. Ganancia patrimonial por valor de 45.000 euros.

Raúl adquiere un pagaré de empresa con un precio de adquisición de 200.000 € íntegros. El pagaré vence a los 12 meses, pero ante urgentes necesidades de liquidez, lo vende en el mercado por 250.000 € íntegros. Los gastos de adquisición del pagaré han ascendido a 1.000 € y por la transmisión le han sido cargados al contribuyente 2.000 €. Determina y clasifica los rendimientos a computar por Raúl: a. rendimientos de capital mobiliario por valor de 47.000. b. rendimientos de capital mobiliario por valor de 50.000. c. ganancia patrimonial por valor de 47.000. d. ganancia patrimonial por valor de 50.000.

Javier adquirió hace tiempo un paquete de acciones de una sociedad anónima, por un valor de 5.000 euros. En julio de 2021, la empresa ha decidido distribuir la prima de emisión correspondiente a esos títulos, por un valor de 6.000 euros. ¿Cuál es su rendimiento íntegro del capital mobiliario?. a. 0 €. b. 1.000 €. c. 5.000 €. d. 6.000 €.

Cristina adquirió unos bonos de una empresa (un tipo de activo financiero) por 10.000 € y los ha transmitido por 11.000 €. Ha soportado unos gastos de corretaje, debidamente justificados, de 50 €. En este caso: a. Computará un rendimiento neto del capital mobiliario de 1.000 €. b. Computará un rendimiento neto del capital mobiliario de 950 €. c. Computará una ganancia patrimonial neta de 1.000 €. d. Computará una ganancia patrimonial neta de 950 €.

Mónica tiene 3.000 € íntegros de dividendos por la titularidad de unas acciones en una empresa. El banco le ha cobrado 300 € por administración y custodia de los títulos, además ha satisfecho 2000 € de intereses por un préstamo solicitado para la adquisición de los títulos. Determina el rendimiento neto del capital mobiliario a computar por Mónica. a. 3.403,70 €. b. 2.700 €. c. 700 €. d. 1.403,70 €.

Marta tiene 1.000€ líquidos de dividendos por la titularidad de unas acciones en una empresa. El banco le ha cobrado 100€ por administración y custodia de los títulos, además ha satisfecho 2.000€ de intereses por un préstamo solicitado para la adquisición de los títulos. Determina el rendimiento neto del capital mobiliario a computar por Marta: a. 900 euros. b. -865.43 euros. c. 1.134,57 euros. d. 1.234,57 euros.

Un arrendatario no paga la renta mensual (900 euros íntegros) desde el mes de abril de 2022, estableciendo el contrato que debía pagarse dentro de los primeros cinco días del mes correspondiente. El 20 de junio de 2022, el arrendador envía al arrendatario un burofax reclamando el pago de las mensualidades impagadas. Por otro lado, el IBI asciende a 400 euros/año y la amortización a 2.160 euros. Determina el rendimiento neto de capital inmobiliario a computar por el arrendador en el año 2022: a. 140 euros. b. 5.540 euros. c. 8.240 euros. d. 7.340 euros.

Hugo es propietario de un inmueble que destina a alquiler por el cual obtiene una renta mensual de 900 euros íntegros. El arrendatario le ha dejado a pagar la renta mensual desde el mes de Julio de 2020 y no se ha llegado a un acuerdo para diferir la exigibilidad de los pagos. Por otro lado, los gastos derivados del inmueble son comunidad 300 euros y amortización por valor de 3.000 euros. Determina el rendimiento neto de capital inmobiliario a computar por Hugo en el año 2020: a. 10.500 euros. b. 2.100 euros. c. 7.500 euros. d. 4.800 euros.

Un contribuyente tiene dos viviendas arrendadas, la primera a un hermano y la segunda a un extraño, por las que obtiene un rendimiento neto de -4.000 euros y -1.000 euros, respectivamente. Por otro lado, ambas tienen un valor catastral de 150.000 euros revisado recientemente. Determina el rendimiento neto del capital inmobiliario a computar por el contribuyente en cada uno de los bienes: a. -4.000 euros y -1.000 euros, respectivamente. b. -4.000 euros y 1.650 euros, respectivamente. c. 1.650 euros y -1.000 euros, respectivamente. d. 1.650 euros y 1.650 euros, respectivamente.

Maribel es propietaria de un inmueble que destina a alquiler por el cual obtiene una renta mensual de 1.200 € íntegros. Los gastos derivados del inmueble son gastos financieros, de reparación y conservación por valor de 7.000 € y otros gastos necesarios por valor de 1.000 €. Determina el rendimiento neto del capital inmobiliario a computar por Maribel: a. 13.400 €. b. 6.400 €. c. -1000 €. d. 7400 €.

Juan es propietario de un inmueble que destina a alquiler por el cual obtiene una renta mensual de 1000 euros íntegros. Los gastos derivados del inmueble son gastos financieros, de reparación y conservación por valor de 15.000 euros y otros gastos necesarios por valor de 2.000 euros. Determina el rendimiento neto del capital inmobiliario a computar por Juan: a. -5.000 euros. b. 10.000 euros. c. -2.000 euros. d. 0 euros.

Maribel es propietaria de un inmueble que destina a alquiler por el cual obtiene una renta mensual de 600 euros íntegros. Los gastos derivados del inmueble son gastos financieros, de reparación y conservación por valor de 8.000 euros y otros gastos necesarios por valor de 1.000 euros. Determina el rendimiento neto del capital inmobiliario a computar por Maribel: a. -1.000 euros. b. 6.200 euros. c. -1.800 euros. d. 0 euros.

Un contribuyente es propietario de un inmueble que destina a alquiler, por el cual obtiene una renta mensual de 800 euros íntegros. Los gastos derivados del inmueble son gastos financieros, de reparación y conservación por valor de 12.000 euros y otros gastos necesarios por valor de 500 euros. Determina el rendimiento neto del capital inmobiliario a computar por el contribuyente: a. -500 euros. b. -2.900 euros. c. 9.100 euros. d. 9.600 euros.

Roberto es propietario de un inmueble que destina a alquiler por el cual obtiene una renta mensual de 600 € íntegros. Los gastos derivados del inmueble son gastos financieros, de reparación y conservación por valor de 9.000 € y otros gastos necesarios por valor de 1.000 €. Determina el rendimiento neto del capital inmobiliario a computar por Roberto : a. 1.000 euros. b. -2.800 euros. c. 6.200 euros. d. -1.000 euros.

Carlos es propietario de un piso y lo tiene alquilado a una familia. Para calcular el rendimiento neto del capital inmobiliario, ¿cuál de las siguientes cuantías no es directamente deducible?. a. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles. b. Los gastos de comunidad. c. Los gastos de cerramiento de una terraza para hacer una habitación nueva. d. Los gastos de amortización del inmueble que correspondan a su depreciación efectiva.

Un contribuyente es propietario de un inmueble que destina a alquiler, por el cual obtiene una renta mensual de 700 euros íntegros. Los gastos derivados del inmueble son comunidad 400 euros/año y tributos locales 350 euros/año. Por otro lado, el coste de adquisición del inmueble fue de 120.000 euros y el valor catastral de 140.000 euros, correspondiendo al suelo un 40%. Determina el rendimiento neto de capital inmobiliario a computar por el contribuyente: a. 5.970 euros. b. 5.490 euros. c. 7.650 euros. d. 5.130 euros.