Subasta Judicial y Particular - Segundo Parcial - Comunidad NEX 🔥

¿A quién se le formula el pedido de verificación del crédito en una quiebra?. Al síndico (todo acreedor, conforme Ley Concursal). Al martillero designado, quien centraliza todos los créditos de la quiebra. Al juez de la causa, en forma directa y sin intervención del síndico.

¿A quién se notifica la sentencia de remate si el deudor tiene domicilio desconocido?. Se notifica al último domicilio real conocido, sin otra formalidad. No se notifica, continuando el trámite en rebeldía sin más. Se notifica al defensor oficial. Se notifica por edictos en el Boletín Oficial únicamente.

¿A quién va dirigido el exhorto?. El exhorto va dirigido de juez a juez competente en la materia, con transcripción de la resolución judicial que ordene la medida. El exhorto va dirigido al Ministerio Público Fiscal, para que este lo remita al juez competente. El exhorto va dirigido de un juez a otro de grado superior o inferior, indistintamente y sin transcripción de la resolución.

¿A través de qué medio se da publicidad a un remate?. Edictos publicados por 5 días en el Boletín Oficial exclusivamente. Notificación personal a los eventuales interesados, sin necesidad de edictos. Edictos publicados por 2 días en el Boletín oficial y en otro diario.

¿Cómo es el comprador de arte en subasta?. Un comprador ocasional que participa exclusivamente en remates judiciales de bienes muebles comunes. Una persona dispuesta a inmovilizar una gran cantidad de dinero durante un tiempo (en pintura, escultura, etc.). Una persona que solo adquiere obras para reventa inmediata sin conservarlas.

¿Cómo es el depósito en relación a los bienes que son susceptibles de embargo y están en la casa del embargado?. El propio martillero se constituirá en depositario de los bienes desde el momento del embargo. El embargado se constituirá en depositario de los bienes. Un tercero ajeno al proceso se constituirá en depositario de los bienes.

¿Cómo se caracteriza el proceso especial del concurso y quiebra? . Es un instituto jurídico creado por el legislador, que tiene por objeto facilitar la liquidación de patrimonios en los procesos universales. Es un procedimiento voluntario que solo procede a pedido conjunto de acreedor y deudor. Es un instituto que tiene por único objeto sancionar penalmente al deudor insolvente.

¿Cómo se caracteriza le gestión de rematar o subastar?. Se caracteriza por adjudicar el bien exclusivamente al primer oferente que se presenta. Se caracteriza por realizar ventas privadas y reservadas, sin publicidad alguna. Se caracteriza por realizar ventas “a viva voz” de manera pública a fin de adjudicar el bien a la mejor e insuperable postura.

¿Cómo se denomina el derecho del acreedor que ha obtenido el embargo de bienes de su deudor, no afectados a créditos privilegiados, a cobrar con preferencia a otros acreedores?. Derecho de preferencia del acreedor hipotecario. (Art. 242 CCCN). Derecho de prioridad del primer embargante. (Art. 218 CPCC). Derecho de retención del deudor sobre los bienes embargados. Derecho de prioridad del síndico de la quiebra sobre todos los embargantes.

¿Cómo se describe la subasta de arte?. Como la más “fina y delicada” especialización que puede lograr el profesional. Como la modalidad más sencilla y de menor especialización dentro del oficio. Como un remate reservado exclusivamente al ámbito judicial.

¿Cómo se diligencia un exhorto?. Librado por el juez de origen, se remite directamente al Boletín Oficial para su publicación. Librado por el martillero interviniente, sin necesidad de intervención judicial. Librado por el juez de origen, deberá ser presentado en el juzgado destinado de jurisdicción y turno que corresponda.

¿Cómo se inicia el acto de remate- feria?. Comienza con el pago de la seña por parte de los interesados registrados. Comienza con la lectura del edicto de remate ante escribano público. Comienza con la exhibición individual de cada animal en un box cerrado. Comienza la subasta recibiendo el rematador a la “tropa en la pista”, y a viva voz destaca las cualidades de los animales e incita a los potenciales compradores a realizar ofertas. Comienza con la firma del acta de remate por los oferentes presentes.

¿Como se presenta el comité de acreedores (control) en los concursos y quiebras? Seleccione las 2 opciones correctas. 1) Luego en “definitivo’’ siendo contralor en la etapa de cumplimiento del “acuerdo preventivo’’, 2) En una primera instancia como “provisorio’’ en el concurso a los fines de informar y aconsejar. 1) Solo en carácter “definitivo” desde el inicio del concurso, 2) Como órgano exclusivamente consultivo sin funciones de control. 1) Como “provisorio” durante toda la vida del concurso, sin pasar nunca a definitivo, 2) Integrado exclusivamente por el síndico y el juez.

¿Cómo son las atribuciones de los funcionarios de la Ley de concursos y quiebras?. Son delegables en terceros idóneos designados por el propio funcionario. Las atribuciones legales a dichos funcionarios son indelegables. Dependen exclusivamente de lo que resuelva la asamblea de acreedores en cada caso.

¿Con que criterio apreciara el Juez la procedencia de la solicitud de quien peticiona un interventor judicial?. Con criterio amplio, priorizando siempre la protección del peticionante. Con criterio restrictivo. (Art. 225 inc.1 CPCC). Sin criterio alguno, bastando la sola petición de parte interesada.

¿Cuál de los siguientes deberes le compete al interventor judicial?. Delegar el cargo en un tercero de su confianza, previa autorización verbal del juez. Rendir cuentas únicamente al finalizar la totalidad del proceso, sin informes periódicos. Percibir honorarios anticipados sin necesidad de aprobación judicial del informe final. Desempeñar personalmente el cargo siguiendo las directivas del juez.

¿Cuál es el motivo por el cual se pueden solicitar medidas cautelares distintas a las previstas expresamente en las leyes según las circunstancias del caso?. Motivo fundado exclusivamente en la voluntad del acreedor, sin necesidad de acreditar riesgo alguno. Motivo fundado en la existencia de bienes suficientes del deudor, sin riesgo de insolvencia. Motivo fundado para temer que antes de la sentencia se pueda sufrir un perjuicio inminente o irreparable. (Art 232 CPCC).

¿Cuál es la característica que define a los Juzgados de concursos y quiebras?. Competencia federal exclusiva, cualquiera sea el domicilio del fallido. Fueros de atracción (atraen toda causa judicial que tenga el fallido). Competencia exclusiva y excluyente en razón del turno judicial.

¿Cuál es la finalidad por la que pasa un acta de remate “a la oficina” del juez?. A los fines de que el comprador tome posesión inmediata, sin esperar aprobación. A los fines de ser impugnada si hay reclamos por perjuicios. Si no hay observaciones, se aprueba. A los fines de fijar recién en esa instancia la comisión del martillero. A los fines de ser homologada directamente por el registro de la propiedad, sin intervención judicial.

¿Cuál es la medida cautelar que embarga dinero?. El secuestro de bienes muebles, que se aplica únicamente al efectivo en caja fuerte. La intervención de caja (Oficio librado al oficial de justicia donde pone en el cargo de inventor de caja a un martillero, para que realice retenciones diarias y deposite para la causa). La inhibición general de bienes, que recae directamente sobre el dinero en efectivo. El embargo preventivo, que impide únicamente la disposición de inmuebles.

¿Cuál sería una razón para que el estado ordene una subasta de aduana?. Administrativa (la aduana no puede sostener por plazos “in aeternum” las mercaderías en situación irregular). Comercial (por decisión unilateral de la empresa importadora). Judicial (por orden de un juez penal en causa de contrabando).

¿Cuáles son las acciones del acreedor prendario? Seleccione las 3 (tres) opciones correctas. 1) Adjudicarse el bien sin consentimiento del deudor en ningún supuesto, 2) Vender la cosa sin fijar base bajo ninguna circunstancia, 3) Cobrar su crédito antes de la subasta, sin rendición de cuentas. 1) Comprar la cosa subastada, inclusive la fija base en forma privada, 2) Cobrar su crédito con lo producido en la ejecución (subasta), 3) Adjudicarse el bien con el consentimiento del deudor. 1) Rematar el bien sin necesidad de intervención judicial en ningún caso, 2) Retener la cosa prendada en forma indefinida sin rendir cuentas, 3) Ceder su crédito a un tercero sin notificación al deudor.

¿Cuáles son los “Tips” que el martillero tendrá en cuenta en el caso de un remate de apuestas Hípicas? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. 1) Rematar ofreciendo montos más elevados por un competidor determinado, 2) Excluir del padrón a los propietarios que no asistan personalmente al remate. 1) Incluir siempre al caballo favorito entre las ofertas más altas, 2) Desconocer la ley de colegiación provincial en la materia. 1) Conocer personalmente a los propietarios de los distintos caballos competidores para identificarlos, 2) Sacar de los remates al caballo favorito de la prueba, buscar un juego equilibrado para los competidores, 3) Rematar ofreciendo montos más elevados de dinero, de un participante con respecto al resto, 4) Conocer lo que regula la ley de colegiación de la provincia en cuanto a subastas de apuestas hípicas.

¿Cuáles son los ámbitos donde se lleva adelante la gestión de subasta?. Únicamente judicial y oficial, quedando excluido el ámbito particular. Judicial, particular y oficial. En todos los casos es pública y al mejor postor. Judicial y particular, exclusivamente entre comerciantes matriculados.

¿Cuáles son los caracteres fundamentales del trámite judicial de concursos y quiebras? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. 1) Bilateral: alcanza tanto a acreedores como a deudores por igual, 2) Optativo: las partes pueden convenir su exclusión, 3) Absoluto: comprende sin excepción a todas las acciones, 4) Disponible: puede dejarse de lado por acuerdo entre partes. 1) Unilateral: sólo son atraídas las acciones dirigidas en contra los procesos universales, 2) Excepcional: importa alterar las reglas de la competencia, territorial en algunos casos, de turno y de la materia en otros, 3) Parcial: no es absoluto, ya que algunas acciones son expresamente excluidas por el legislador del fuero de atracción, 4) De orden público: establecido el mismo por el legislador, no puede ser dejado de lado ni aun por convenio de parte. 1) Provisorio: rige solo hasta la homologación del acuerdo preventivo, 2) Restringido: solo alcanza a los acreedores quirografarios, 3) Renunciable: el síndico puede dejarlo sin efecto, 4) Territorial: aplica solo en la jurisdicción del domicilio del fallido.

¿Cuáles son los efectos de la “nulidad de la subasta”?. La anulación de la subasta extingue todo derecho pecuniario del martillero y del comprador de buena fe. La nulidad de la subasta no afecta en ningún caso los actos posteriores dependientes del remate. La anulación de la subasta condiciona los actos posteriores dependientes del remate, pero quedan salvo los derechos pecuniarios del comprador, del martillero y quienes hubieren hecho gastos. La nulidad de la subasta retrotrae el proceso al momento de la traba del embargo únicamente. La nulidad de la subasta obliga al comprador a resarcir personalmente al deudor, sin otra consecuencia.

¿Cuándo procede el secuestro de bienes muebles o semovientes objeto del juicio?. Cuando el acreedor solicita el secuestro sin fundamento en riesgo de pérdida o deterioro. Cuando el deudor ofrece voluntariamente entregar los bienes en custodia. Cuando se dicta la sentencia definitiva, aunque los bienes no corran riesgo alguno. Cuando sea indispensable proceder a la guarda o conservación de las cosas y así asegurar el resultado de la sentencia definitiva.

¿Cuándo procede la inhibición general de bienes como medida procesal?. Cuando el embargo no puede hacerse efectivo por ausencia o insuficiencia de bienes del deudor o cuando el acreedor los desconoce. Cuando el deudor presta conformidad expresa con la traba de un nuevo embargo. Cuando el acreedor prefiere esta medida por resultar más económica que el embargo.

¿Cuándo se da la posesión de un bien subastado?. Cuando es un inmueble, en el mismo acto de la subasta. Cuando es un vehículo, luego del pago total del precio. Cuando es un vehículo, luego de la inscripción en el registro. Cuando es un inmueble, luego de la aprobación del remate.

¿Cuántos tipos de carreras de caballos se pueden organizar?. Dos tipos, las oficializadas “organizadas” por las instituciones e hipódromos y las “no oficiales o cuadreras” con un calendario propio comunal. Un solo tipo, ya que toda carrera debe ser oficializada por el hipódromo correspondiente. Tres tipos: oficiales, cuadreras y de exhibición sin apuestas.

¿Cuántos tipos de embargos existen?. Existen dos tipos: preventivo y ejecutivo únicamente. Existen tres tipos: preventivo, ejecutivo y ejecutorio (según la etapa del juicio). Existen dos tipos: preventivo y ejecutorio, quedando excluido el ejecutivo. Existen tres tipos: real, personal y mixto, según el bien afectado. Existen cuatro tipos, incorporando el embargo cautelar genérico.

¿Dentro de que plazo desde la intimación judicial el depositario de objetos embargados a la orden judicial debe presentarlos?. Dentro de las 48 horas siguientes a la intimación judicial. Dentro de los 3 días siguientes a la intimación judicial. Dentro del siguiente día al de la intimación judicial. (Art. 217 CPCC).

¿En qué consiste el remate de conservas?. Son animales de cría destinados exclusivamente a la reproducción en cabaña. Son animales de recría destetados tardíamente y terminados a corral. Son animales de exposición seleccionados por su pedigrí y registrados en el stud book. Las vacas conservas son productos con destete hiperprecoz que fueron criadas y terminadas exclusivamente en pastura natural. Son animales de invernada engordados con suplementos balanceados en feedlot.

¿En qué consiste la oferta “bajo sobre cerrado” para subasta?. Consiste en reservar la mejor oferta para ser revelada recién al aprobarse judicialmente la subasta. Esta modalidad tiene la finalidad de receptarse como posturas el día de la subasta” y si nadie realiza en el acto una mejor oferta (que supere la mayor postura de la oferta bajo sobre) se adjudica el bien.

¿Es obligación del martillero la exhibición de un “inmueble” a subastar?. Sí, salvo que el comprador renuncie expresamente a su derecho de exhibición. Sí, pero solo si el bien se encuentra desocupado al momento de la subasta. Sí, es obligación ineludible del martillero exhibir el inmueble antes del remate. No, pero su omisión da derecho al comprador a rescindir la compra sin penalidad. El interesado en adquirir inmuebles en subasta deberá conformarse con las constancias del expediente, ya que no es una obligación la exhibición.

¿Qué consecuencias le trae al depositario el no presentar los objetos embargados dentro del plazo que establece la Ley?. El Juez ordena la venta inmediata en subasta pública de los bienes no presentados. El depositario pierde automáticamente su derecho a cobrar honorarios, sin otra consecuencia. El Juez remitirá los antecedentes al tribunal penal competente.

¿Qué contratos debe tener presente el profesional subastador?. Locación de obra y depósito, exclusivamente. Mandato y consignación (conforme regula el CCC) Tener presente, además, la comisión de garantía. Compraventa y comodato, conforme regula el CCC.

¿Qué debe contener la providencia que designe al interventor judicial?. La lista de bienes sujetos a intervención, sin plazo determinado. El plazo de duración exclusivamente, sin necesidad de definir su misión. Únicamente el monto de los honorarios que percibirá, sin especificar su misión. El nombre del acreedor que propuso su designación, exclusivamente. La misión que debe cumplir y el plazo de duración.

¿Qué debe expresar en el escrito el que solicita la inhibición general de bienes?. Únicamente el monto del crédito reclamado, sin datos del deudor. Nombre, apellido y domicilio del deudor y todo otro dato que pueda individualizar al inhibido. El nombre del juez y el número de expediente, exclusivamente.

¿Qué debe hacer el inhibido para cancelar o levantar la inhibición?. Solicitar la nulidad de la sentencia que originó la inhibición. Esperar el transcurso de 5 años, plazo tras el cual caduca automáticamente. Cumplir con la obligación reclamada, presentar bienes suficientes para el embargo u ofrecer otra caución.

¿Que debe incluirse en el mandamiento de embargo además de la autorización para que los funcionarios soliciten el auxilio de la fuerza pública?. La autorización para trabar embargo en cualquier jurisdicción del país sin exhorto previo. La citación a audiencia de conciliación previa a la traba del embargo. El allanamiento de domicilio en caso de resistencia, dejando constancia de la habilitación de día, la hora y lugar. (Art. 214 CPCC).

¿Qué es la rendición de cuentas del martillero?. Es notificar personalmente a cada acreedor el resultado económico de la subasta. Es solicitar al juez la reducción de su comisión en beneficio del comitente. Es acompañar el detalle acreditado de sus gastos, los que serán reintegrados con el producido de la subasta.

¿Qué es necesario tener para incorporar al archivo o asiento cronológico de gestión profesional?. El contrato-autorización que será la base para el despliegue de todas las gestiones pertinentes a la subasta. La constancia de inscripción en el registro de la propiedad, únicamente. El informe de tasación oficial, exclusivamente, sin necesidad de autorización del comitente.

¿Qué genera la apuesta hípica?. Un derecho de preferencia del hipódromo sobre lo recaudado en la jornada. Una obligación del martillero de garantizar personalmente el pago al ganador. Un derecho a cobrar únicamente para el propietario del caballo ganador, no para los apostadores. Un derecho a cobrar que tiene la persona que aposto a caballo ganador entre varios apostadores, de una determinada serie de remates. Una obligación de pago solidaria entre todos los apostadores de la carrera.

¿Qué implica la inhibición general de bienes como medida cautelar?. Interdicción de vender o gravar cualquier bien inmueble del que el deudor sea propietario. Interdicción de vender o gravar únicamente los bienes muebles registrables del deudor. Interdicción de vender o gravar bienes de un tercero ajeno al proceso.

¿Qué pasa con el caballo favorito en el momento de la realizar la subasta de apuestas hípicas?. Se lo remata en primer lugar, antes que a los demás competidores. Se retira al caballo favorito de las apuestas y lo dejan sin efecto para el remate. Se lo incluye con una ponderación especial para incrementar el monto de las apuestas.

¿Qué se tiene en cuenta para que sea exitosa la venta en la subasta de arte? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. 1) La ubicación geográfica de la galería exclusivamente, 2) El precio de reserva fijado unilateralmente por el martillero, 3) La cantidad de obras subastadas en la jornada, 4) El horario de la subasta. 1) Las potencialidades económicas del marchante (gestor en el mundo artístico), 2) Las relaciones con el snob artístico y la comercialización en forma privada, 3) El galerista y su vinculación con la casa o firma reconocida (prestigio en comercio), 4) Se tiene en cuenta como punto de partida la “obra y su autor” (trayectorias). 1) La cantidad de asistentes presentes en la sala, 2) El precio inicial fijado únicamente por el martillero, 3) La antigüedad de la galería exclusivamente, 4) El catálogo impreso en papel.

¿Qué significa Exhortar?. Es la facultad del juez de dictar sentencia sin necesidad de comunicarse con otros tribunales. Es el mecanismo por el cual un juez inferior ordena directamente a uno superior el cumplimiento de una medida. La forma de comunicarse entre jueces de igual grado se denomina exhorto. En el caso de que un juez de primera instancia deba comunicarse con un juez de paz, lo hace directamente librando mandamiento, en virtud de tratarse de un juez de grado superior, contrario sensu. En cambio, si la comunicación fuese hacia un juez superior, la comunicación constituye una rogatoria.

¿Qué sucede si los bienes embargados se encuentran en poder de un tercero?. Se notificará a este en el día, personalmente o por cedula. No se notifica al tercero, bastando la sola anotación registral de la medida.

¿Qué sucede si no se conocen bienes del deudor o si los embargos resultan presumiblemente insuficientes para para cubrir el crédito del ejecutante?. Podrá solicitarse la quiebra del deudor en forma inmediata, sin otro trámite previo. Podrá solicitarse directamente el secuestro de todos los bienes del deudor, sin necesidad de inhibición. Podrá solicitarse contra el ejecutado la inhibición general de vender o grabar sus bienes.

¿Qué sucede si no se oponen excepciones a la intimación de pago dentro del plazo que establece la ley?. El juez ordenará la mediación previa entre las partes. El juez decretará la nulidad del proceso ejecutivo por falta de contradicción. El juez pronunciara sentencia de remate.

¿Qué tipos de honorarios percibirá el interventor judicial de acuerdo a su actuación?. Percibirá honorarios anticipados a cargo del acreedor, sin necesidad de rendición de cuentas. Percibirá honorarios fijados unilateralmente por el propio interventor al concluir su gestión. Percibirá honorarios exclusivamente si el juez lo dispone en la providencia de designación. Percibirá honorarios provisorios mensuales, con independencia de la aprobación final del informe. Solo percibirá los honorarios a que tuviere derecho una vez aprobado judicialmente el informe final de su gestión. Art. 227 CPCC.

¿Qué tramites son irrenunciables en el embargo?. La intimación de pago, la citación para oponer excepciones y la sentencia. El secuestro de bienes y la fijación de base, exclusivamente. La publicación de edictos y la designación de martillero, exclusivamente.

¿Quién dirige la puja en una subasta?. Un martillero público designado previamente a tal efecto (en todos los ámbitos). Cualquier persona designada por las partes, sin necesidad de matrícula profesional. El juez de la causa, personalmente, en todos los ámbitos de subasta.

¿Quiénes pueden ser declarados en concurso y quiebras?. Únicamente las personas humanas de carácter privado, quedando excluidas las jurídicas. Únicamente las sociedades en las que el Estado nacional sea parte mayoritaria. Pueden ser declarados en concurso las “personas humanas o jurídicas” de carácter privado y aquellas sociedades en las que el Estado nacional, Provincial o Municipal sea parte, sin depender del porcentaje de su participación.

¿Sobre qué bienes se constituye la prenda flotante?. Es constituida exclusivamente sobre semovientes de establecimientos ganaderos. Es constituida por los establecimientos comerciales e industriales sobre materias primas y mercaderías en general (…). Es constituida sobre inmuebles rurales destinados a la explotación agrícola.

A. Martínez fue invitada a una comuna del interior provincial donde se desarrollaba una actividad competitiva con equinos, y un colega le solicito colaboración en el palco para tomar nota de los oferentes e informar los pagos en el acto. ¿En qué tipo de subasta estaba participando Martínez?. En una subasta de arte, ya que se trataba de la organización de una muestra colectiva. En un remate de apuestas hípicas, ya que la actividad de competencia es con caballos y los oferentes eran los apostadores en cada carrera. En un remate feria de invernada, ya que se trataba de la venta de animales de recría.

A. Martínez, martillera, está enumerando las obras de arte, con su descripción, autor y todo detalle pertinente a la subasta, trabaja en conjunto con el galerista y ordena toda la información de la muestra colectiva de arte y subasta. ¿Cuál es la tarea que está desempeñando la martillera Martínez?. Tasando cada obra individualmente, ya que es el paso previo a fijar la base de remate. Redactando el acta de remate, ya que allí se vuelcan los datos del comprador. Confeccionando el contrato de mandato con el galerista, ya que allí constan las condiciones de venta. Confeccionando el catálogo, ya que es el documento básico que contiene toda la información del remate. Redactando el edicto de remate, ya que es el documento que da publicidad al acto.

Benítez es una joven martillera judicial que incursionara en el ámbito de la justicia laboral. Ha sido designada en un juzgado de conciliación para una intervención de caja, pide referencias a un colega con experiencia y trayectoria para que la ayude. Serra le ayuda y le indica cómo se rige el proceso en dichos fueros. ¿Qué es lo indicado por Serra para señalar como se rige el proceso en dichos fueros?. Serra indica que en dichos fueros el proceso se rige exclusivamente por el Código Civil y Comercial, sin remisión al CPCC. Serra indica que en dichos fueros la ejecución de sentencia se rige por la Ley de Concursos y Quiebras. Serra indica que en dichos fueros no existe la figura de la intervención de caja. Serra indica que en dichos fueros el proceso se rige mediante el Código Procesal del Trabajo y, para ejecuciones de sentencia, por el CPCC. Serra indica que en dichos fueros el martillero no puede actuar como interventor de caja.

Conforme dispone la LC, hay un orden preferente para la realización de los bienes afectados a la quiebra. ¿Cuáles son las formas de enajenación? Seleccione 3 (tres) opciones correctas. 1) Enajenación de la empresa, como unidad (en bloque), 2) Enajenación en conjunto de los bienes del establecimiento (de no haberse continuado con la explotación), 3) Enajenación singular de todos o parte de os bienes (remaste en bloque o seccionada). 1) Enajenación exclusiva por el juez, sin intervención del síndico, 2) Enajenación mediante remate privado sin publicidad, 3) Enajenación condicionada a la conformidad unánime de los acreedores. 1) Enajenación aislada de cada bien por separado únicamente, 2) Enajenación exclusivamente mediante licitación pública internacional, 3) Enajenación directa al síndico sin subasta.

Cuando el juez ordena la prohibición de contratar, deberá individualizar lo que sea objeto de la prohibición. ¿Qué deberá además disponer el juez con relación a esa medida?. Disponer la citación a juicio de todos los terceros interesados antes de trabar la medida. Disponer que la medida se mantenga en secreto hasta la sentencia definitiva. Disponer se inscriba en el registro correspondiente y se notifique a los interesados y a terceros que mencione el solicitante.

Cuando una sentencia establece la obligación de entregar alguna cosa, pero esa condena no puede cumplirse, ¿cómo se soluciona?. Se sustituirá automáticamente la condena por una obligación de no hacer. Se le obligara a la entrega del equivalente de su valor más daños y perjuicios. Se declarará la nulidad de la sentencia por imposibilidad de cumplimiento.

Dentro de los fueros laborales se presagian dos actividades distintas, estas son: Por un lado, la Preservación del crédito laboral, y por el otro la Intervención en la ejecución del crédito. Por un lado, la ejecución exclusiva de sentencias penales, y por otro, la mediación previa obligatoria. Por un lado, la intervención de caja exclusivamente, y por otro, la subasta de bienes muebles.

El acreedor puede exigir que el embargo recaiga sobre determinados bienes con perjuicio grave para el deudor, si hubiese otros disponibles. Verdadero, siempre que el deudor preste conformidad expresa con la elección del bien. Verdadero. Falso.

El avance de la tecnología digital nos presenta una nueva modalidad en remate, inclusive en el ámbito de la justicia. ¿Cómo se denomina dicho proceso?. Subasta por correspondencia (regulada únicamente por el Código Civil y Comercial). Subasta electrónica (depende del órgano jurisdiccional). Remate telefónico (exclusivo del ámbito privado, sin intervención judicial).

El comité de acreedores (control) puede proponer la mejor manera de liquidar o realizar los bienes del fallido. Tiene alternativas que señala la LC y sobre ellas propondrá un modo de liquidar. ¿Con quienes llevaría adelante dicha tarea? Seleccione 4 (cuatro) opciones correctas. 1) Únicamente el síndico de la quiebra, sin posibilidad de terceros, 2) Exclusivamente peritos judiciales de oficio, 3) Solamente el juez interviniente. 1) Solo el propio comité de acreedores, sin poder proponer terceros, 2) Únicamente el fallido, 3) Solamente los acreedores quirografarios verificados. 1) Solamente subastadores designados por sorteo judicial, 2) Únicamente entidades bancarias oficiales, 3) Exclusivamente rematadores extranjeros habilitados. 1) Cualquier otro experto o entidad especializada en liquidación, 2) Martilleros (habilitados e inscriptos como enajenadores), 3) Bancos comerciales o de inversión, 4) Intermediarios (corredores) profesionales en la enajenación de empresas. 1) Solo el juez, de manera exclusiva y excluyente, 2) Únicamente el deudor fallido, 3) Solamente organismos estatales de contralor.

El demando presentó la constancia de su estado concursal en el expediente donde el martillero López está tramitando la subasta de su inmueble. El martillero sigue las indicaciones del tribunal y se prepara para los trámites pertinentes. ¿para qué trámite se prepara López?. López se prepara para presentar su crédito en el Juzgado de concurso y quiebra para ser verificado, el que luego pasara a la orden de prioridades para su cobro en la oportunidad de liquidación. López se prepara para continuar la subasta sin ningún trámite adicional ante el concurso. López se prepara para solicitar la quiebra indirecta del deudor, sin verificar crédito alguno.

El deudor responde por las obligaciones contraídas ante sus acreedores con el conjunto de bienes que conforman su patrimonio. ¿Qué sucede en los patrimonios especiales autorizados por la ley?. Responden con la totalidad del patrimonio general del deudor, sin limitación alguna. Tienen por garantía solo los bienes que los integran. (Art. 242 CCCN). Quedan automáticamente extinguidos, liberando al deudor de toda obligación.

El embargo excluye las facultades de disposición sobre los bienes afectados por la medida. Verdadero. Verdadero, ya que impide al deudor incluso el uso normal de la cosa embargada. Verdadero, y además transmite la propiedad del bien al embargante. Falso. Verdadero, salvo que el juez disponga expresamente lo contrario en cada caso.

El embargo preventivo es susceptible de caducidad de pleno derecho, si el solicitante del mismo no entabla la demanda en el plazo que establece el CPCC. ¿Cuál es ese plazo?. Dentro de los 10 días siguientes al de su traba. (Art. 207 CPCC). Dentro de los 5 días siguientes al de su traba. Dentro de los 30 días siguientes al de su traba.

El embargo siempre debe practicarse con el deudor presente. Verdadero, y de no estarlo, el embargo carece de validez alguna. Falso. Verdadero.

El instrumento de prenda, ¿qué debe contener? Seleccionar las 4 (cuatro)opciones correctas. 1) Firma certificada por escribano público exclusivamente, 2) Tasación oficial del Banco Nación, 3) Constancia de inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble, 4) Autorización judicial previa a su constitución. 1) Fecha cierta e importe del crédito, 2) Descripción de documentos y títulos (acreditar, por ejemplo, Facturas de compra, inventario de sucesión, etc.), 3) Designación detallada del objeto empeñado: calidad, peso, medida, 4) Demás datos que sirvan para individualizarlos (Por Ejemplo, objeto electro- mecánico, certificación de funcionamiento y características). 1) Autorización del colegio profesional, 2) Certificado de antecedentes del deudor, 3) Informe registral de dominio del acreedor, 4) Plazo de vigencia de la prenda. 1) Tasación pericial obligatoria, 2) Constancia de pago de tributos municipales, 3) Firma de dos testigos exclusivamente, 4) Homologación notarial previa. 1) Autorización judicial previa a su constitución, 2) Informe de dominio del bien prendado, 3) Firma de dos testigos hábiles exclusivamente, 4) Certificado de libre deuda del acreedor.

El juez solamente puede admitir las excepciones autorizadas por la ley. ¿Por qué el juez debe dictar sentencia de remate en el mismo acto en el que desestime las excepciones planteadas?. Porque el acreedor renunció expresamente a la vía ejecutiva. Porque se plantearon excepciones no autorizadas por la ley o no se opusieron en forma clara y concreta. (Art.547 CPCC). Porque el ejecutado no compareció a estar a derecho dentro del plazo legal.

El martillero avanzó y subastó el trámite judicial por ejecución hipotecaria. Luego, le informan que el ejecutado se encuentra en concurso preventivo. Consulta con el tribunal cual es la situación de su gestión. ¿Qué sucede con su trámite, al tratarse de un derecho real de garantía?. El tribunal le indica que debe reiniciar la subasta desde la publicación de edictos, por la sola presentación en concurso. El tribunal le indica que a validez de la subasta no se afecta por la quiebra del ejecutado, sí dicha declaración de quiebra es posterior al comienzo de ejecución y el auto de falencia no quedo ejecutoriado (subasta separada). El tribunal le indica que la subasta debe suspenderse automáticamente ante cualquier concurso preventivo, sin excepción.

El martillero en el rol de subastador de arte, que conocimientos debe tener en lo referente al tema. La historia y los procesos evolutivos del arte. Únicamente la cotización actual del mercado, sin necesidad de conocer la trayectoria del autor. Exclusivamente las técnicas de tasación de bienes muebles registrables.

El martillero está gestionando la subasta de un bien y, de repente, por medio de una cedula, se comunicó al juzgado que el demando tiene apertura de concurso preventivo, por lo que revisa la gestión y el camino a seguir. ¿Cómo continua el martillero su trámite de ejecución?. Continúa la subasta con normalidad, ya que el concurso preventivo no afecta los procesos de ejecución en curso. Automáticamente se detiene el proceso de ejecución de sentencia, ya que se debe presentar al juzgado de quiebras. Se decreta directamente la quiebra del demandado, sin otro trámite.

El martillero José López aceptó el cargo para subastar un bien y debe avanzar en el proceso de instancia de trámites. Revisa los pasos ordenadamente para no obviar ninguno. ¿Cuáles son las etapas del proceso de una subasta luego de la designación que debe seguir José López?. José López debe aceptar el cargo, instar los trámites (Pedido de oficios e informes), reservar la sala de subasta y presentar presupuestos para gastos de publicidad. Luego, comunicar orden del remate, publicar edictos y realizar la subasta. López debe primero publicar los edictos y recién luego pedir la aceptación del cargo ante el tribunal. López debe rematar de inmediato sin instar oficios ni informes previos.

El martillero judicial Pérez está actuando en un juicio de concurso y quiebra. Sigue el proceso con la regulación de la LC, pero, además, el síndico le indica que debe considerar otra reglamentación ¿Cuál es la reglamentación que, además, Pérez debe aplicar?. Pérez debe aplicar lo que reglamenta el CPCC según la jurisdicción que corresponda para este tipo de caso en particular. Pérez debe aplicar exclusivamente la ley de concursos y quiebras, sin remisión al CPCC en ningún caso. Pérez debe aplicar el Código Penal, por tratarse de una posible insolvencia fraudulenta.

El martillero López fue invitado a participar en un remate feria, busco información relacionada a la actividad y profundizo en una ley derogada que le sirvió para ambientarse en la gestión. ¿Qué indicaba la normativa?. La norma derogada regulaba la Junta Nacional de Carnes, tenía como finalidad dinamizar el sector, pero en la actualidad mediante el SeNaSa ya todo se contempla. La norma derogada regulaba la Junta Nacional de Granos, con funciones equivalentes a las del SENASA actual. La norma derogada regulaba la habilitación de martilleros feriantes, función hoy a cargo del RNPA.

El martillero López para la organización del remate feria gestiono los siguientes elementos: determinación de espacio, personal, documentación necesaria de los animales que se subastarán, entre otros ¿qué aspectos puntualmente gestiono López? Selecciona las 3 (tres) opciones correctas. 1) Contrató un seguro de caución personal, 2) Solicitó al RNPA la habilitación del predio, 3) Requirió al municipio los certificados sanitarios de los animales. 1) Pidió habilitación para el predio según las reglamentaciones, ya que debe aptas las instalaciones necesarias, 2) Solicito en el municipio los certificados para el traslado de los animales, ya que luego de la subasta se deben expedir para el comprador, 3) Dispuso del RNSPA, información sanitaria de los animales que se expide mediante el SeNaSa. 1) Contrató un seguro de responsabilidad civil para el predio, 2) Solicitó la habilitación judicial previa del remate, 3) Requirió la autorización del SENASA para fijar la base económica. 1) Solicitó autorización del colegio profesional para fijar la base, 2) Requirió del municipio la tasación oficial de los animales, 3) Pidió al SENASA la habilitación del predio.

El martillero López será designado para llevar adelante ejecuciones prendarias, por lo que investiga sobre el proceso y observa que hay dos vías de ejecución sobre las que se puede trabajar. ¿Cuáles son dichos procesos? Seleccione las 2 (dos) opciones correctas. 1) El procedimiento arbitral, cuando las partes lo hayan pactado expresamente, 2) El procedimiento penal, cuando exista sospecha de fraude. 1) El procedimiento notarial, mediante escritura pública de la subasta, 2) El procedimiento administrativo, ante el registro de la propiedad automotor. 1) El procedimiento registral, ante el Registro de la Propiedad Automotor exclusivamente, 2) El procedimiento fiscal, ante la autoridad impositiva. 1) El procedimiento sumarísimo obligatorio en todos los casos, 2) El procedimiento concursal, cuando el deudor esté en quiebra. 1) El procedimiento Judicial, cuando no se fijó en el contrato como se ejecuta la prenda y debe resolver un juez, 2) El procedimiento Extrajudicial, todo está detallado en el contrato de prenda.

El martillero López una vez concluida la subasta remite el acta a la oficina para su aprobación, cumple con los requisitos, presenta la cuenta de sus gastos al expediente para el reintegro. Le informa al comprador que deberá esperar la sentencia definitiva del juicio principal, no solo la aprobación de la subasta. Le informa al comprador que la inscripción y posesión se otorgan de inmediato, con la sola firma del acta de remate. Le informa al comprador, luego, que los tramites de inscripción y toma de posesión del inmueble. serán otorgados una vez que se apruebe la subasta, tras la cancelación del precio ofrecido. Verdadero.

El martillero Pérez confecciono un modelo de autorización para subastar, donde considero a los sujetos y objetos, las condiciones de venta, los gastos y honorarios, entre otros. ¿Cuáles serían los contenidos para las cláusulas del contrato que debe incluir Pérez? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. 1) Identifica exclusivamente al martillero, sin datos del mandante, 2) Fija la comisión del comprador únicamente, 3) Establece un plazo de garantía por vicios ocultos, 4) Determina el domicilio del colegio profesional. 1) Identifica al titular responsable de los bienes, ya que es necesario evidenciar al mandante, 2) Identifica al objeto y establece condiciones, ya que el mandante indica que el bien se vende en las condiciones exhibidas, 3) Se establece la base del remate y formas de pago, ya que el mandante direcciona las condiciones para negociar su bien, 4) Se aclara la situación de los gastos de publicidad y difusión de la venta, ya que se debe establecer a cargo de quien serán. 1) Establece un plazo de garantía por vicios ocultos del bien subastado, 2) Fija honorarios profesionales del abogado patrocinante, 3) Determina la jurisdicción judicial competente para eventuales reclamos, 4) Regula la forma de pago de tributos municipales.

El martillero Pérez en reunión con su comitente le informo que no era necesario realizar la autorización para subastar, que con el acuerdo de palabra es suficiente. ¿Es correcta la gestión que lleva adelante Pérez?. La ley 20.266/73 exige únicamente la ratificación notarial posterior a la subasta, no la autorización previa. La ley 20.266/73 admite la autorización verbal siempre que exista un testigo presente en el acto. La ley 20.266/73 establece que la autorización debe ser expresa, ya que ello garantiza los derechos y obligaciones, por lo tanto, en este caso el martillero Pérez no realiza una gestión correcta.

El martillero Pérez es un auxiliar de la justicia, y debe cumplir en todo momento el CPCC a los fines de la subasta, pero un colega le recuerda que, además debe observar otras normas, por lo que busca información al respecto. ¿Cuáles serán las normas que debe observar Pérez?. Pérez debe observar únicamente los reglamentos internos de su colegio profesional, sin otra normativa. Pérez debe observar exclusivamente la Ley de Concursos y Quiebras, con independencia del fuero interviniente. Pérez debe observar las resoluciones u ordenamientos (según el nombre asignado) del Tribunal Superior o corte de justicia.

El martillero Pérez ha concluido la subasta de los muebles antiguos. Se generó, luego, una controversia con su comitente al momento de otorgar la constancia de venta. ¿Cómo se resuelve la entrega de comprobantes de pago en la subasta?. Le corresponde al comitente entregar los recibos efectivos por las ventas, ya que él es el vendedor y, a martillero, por su comisión en virtud a la gestión realizada. Le corresponde al comprador emitir los recibos, ya que es quien efectúa el pago del bien. Le corresponde al martillero entregar los recibos, ya que es quien percibe materialmente el precio en el acto. Le corresponde al colegio profesional certificar los comprobantes de venta, no al comitente.

El martillero Torroja Brinda sus Conocimientos, Experiencia y guía a la comisión organizadora para que el acto de la subasta de apuestas hípicas se desarrolle con éxito. ¿Porque gestiona de dicha manera López?. Porque la ley le impone al martillero la obligación exclusiva de organizar personalmente cada carrera. Porque la comisión organizadora carece de facultades para fijar el reglamento de la carrera. Porque sin su intervención directa la actividad hípica no podría desarrollarse legalmente. Porque solo el hipódromo puede convocar a un martillero para asesorar apuestas. Porque el martillero también puede ser parte de la organización de la carrera de caballos.

En el ámbito jurídico, ¿qué son los semovientes?. Los animales en general y dentro de ellos, el ganado y caballerizas, en especial los de mayor utilidad para el beneficio del hombre. Los vehículos y maquinarias agrícolas registrables ante el organismo correspondiente. Los bienes inmuebles rurales destinados a la ganadería extensiva.

En el caso en que el bien que se debe secuestrar se encuentre ubicado en otra jurisdicción del territorio de la causa, libra exhorto al juez en lo civil y comercial oportuno que corresponda, con la finalidad de que libre mandamiento de secuestro en el domicilio denunciado (el martillero tramita el exhorto y con el oficio librado cumple con la tarea para luego restituir todo lo actuado en el tribunal de origen). Verdadero. Falso. Falso, ya que en tal caso corresponde comisionar directamente a otro martillero de esa jurisdicción, sin exhorto. Verdadero, aunque el martillero no necesita restituir lo actuado al tribunal de origen. Verdadero, pero solo si ambas jurisdicciones dependen del mismo fuero.

En el remate de apuestas hípicas ¿Cuál es la base de organización de la subasta?. El precio de cotización de la bolsa de cereales correspondiente al día del remate. El programa de carreras, que es confeccionado y publicitado por los distintos hipódromos, asociaciones, o personas físicas que se dedican a la organización de carreras de caballos. La tasación previa efectuada por un perito judicial designado de oficio.

En el supuesto de demanda por escrituración, ¿qué puede solicitar el adquirente?. La inhibición general de bienes del vendedor, sin necesidad de acreditar verosimilitud del derecho. El secuestro del bien objeto del contrato, con independencia de la verosimilitud del derecho. La escrituración forzosa inmediata, sin necesidad de sentencia previa. El embargo del bien objeto del contrato de compraventa, si el derecho fuera verosímil.

En la feria ganadera de JJ. López “se anuncia a la venta de animales de recría y engorde”, López prepara la logística con sus empleados y comienza el remate con los productores presentes, ¿Qué tipo de subasta lleva adelante en este caso?. Remate de exposición, ya que se trata de animales de pedigrí inscriptos en registros especiales. Remate de conservas, ya que se trata de animales con destete hiperprecoz. Remate de invernada y cría, ya que el tipo de animales que ha promocionado para la venta corresponde a dicha clasificación.

En la intervención judicial para fijar la contracautela, ¿qué se tiene en consideración?. La clase de intervención, los perjuicios que puede irrogar y las costas. Únicamente el monto reclamado en la demanda, sin considerar el tipo de intervención. Exclusivamente los honorarios estimados del interventor, sin otra variable.

En la intimación de pago se debe citar al ejecutado para oponer excepciones. ¿Cuál es el plazo y tramites de las mismas?. Se propondrán dentro de los 10 días, sin necesidad de ofrecer prueba en el mismo escrito. Se propondrán dentro de los 5 días, en un solo escrito, conjuntamente con el ofrecimiento de prueba. Se propondrán dentro de los 3 días, en escritos separados para cada excepción. Se propondrán en cualquier momento anterior a la sentencia de remate, sin plazo fijo. Se propondrán dentro de los 5 días, pero la prueba se ofrece en un escrito posterior.

En la subasta feria, ¿qué tipo de bienes se ofrecen a la venta?. Son “cosas” que responden exclusivamente al nombre de inmuebles rurales. Son “cosas” que responden al nombre de semovientes. Son bienes muebles registrables destinados al uso agrícola.

En los casos en que deba efectuarse el embargo, ¿cuándo el deudor puede continuar en el uso normal de la cosa?. Mientras no se disponga el secuestro o la administración de judicial de lo embargado. Únicamente hasta que se dicte sentencia de remate, aunque se disponga el secuestro. En todo momento, incluso después de dispuesto el secuestro de lo embargado.

En posesión de quien queda el bien prendado bajo el régimen de la ley de prenda con registro. Quedará en manos del deudor o de un tercero en razones de seguridad. Quedará depositado obligatoriamente en una entidad bancaria oficial. Quedará siempre en poder del acreedor prendario hasta la cancelación total de la deuda.

En relación a la persona del interventor, ¿qué tendrá en cuenta para la designación como interventor judicial?. Que acredite exclusivamente título universitario, sin importar su experiencia en la materia. Que sea pariente del ejecutante, para asegurar la confianza en la gestión. Que posea los conocimientos necesarios para desempeñarse de acuerdo a la naturaleza de los bienes o actividades en que intervendrá.

Entre los deberes del interventor judicial hay uno que se relaciona con el de información al juez del proceso en el que está actuando. ¿Cuál es ese deber?. Presentar los informes periódicos que disponga el juzgado y uno al final de concluir su cometido. Rendir cuentas únicamente al finalizar la totalidad de su gestión, sin informes periódicos. Informar solamente a las partes del proceso, sin necesidad de reportar al juzgado.

Indique cuál corresponde a las facultades que señala la ley 20.266/73 para el martillero: Efectuar ventas en remate público de cualquier clase de bienes, excepto las limitaciones resultantes de leyes especiales. Eximir al comprador remiso de las consecuencias de su incumplimiento. Fijar unilateralmente la base del remate sin intervención del comitente.

Inmediatamente luego de secuestrar un bien el martillero se constituye en: Depositario judicial, por lo tanto, debe poner en guarda el bien dentro de un depósito de confianza. Mandatario del ejecutante, con facultades de disposición sobre el bien secuestrado. Comprador provisorio del bien, hasta tanto se apruebe judicialmente la subasta.

J.J. López como profesional martillero asume la subasta en apuestas hípicas con un “doble compromiso”, ya que en ese momento administra dinero que no es propio, además, afronta responsabilidad con el apostador y la institución hípica. ¿Sobre qué se vincula la gestión de López en este tipo de subasta?. Se vincula únicamente al deporte, careciendo de todo componente económico o de apuesta. Se vincula a la apuesta y el juego, por lo que debe ser realizada la subasta si o si dentro de un ámbito oficializado o legalizado.

J.J. López se ubicó en el placo del Jockey Club con su equipo, y comenzó con fusta en mano la venta de apuestas hípicas, siguiendo la tablilla con la enumeración de los caballos. ¿Bajo qué sistemas de venta estaría gestionando?. El sistema de “subasta electrónica”, mediante plataforma digital del hipódromo. El sistema de “oferta pública abierta” exclusivamente, sin admitir posturas cerradas. El sistema de “sobre cerrado” exclusivamente, sin admitir posturas a viva voz. El sistema de “remate telefónico”, gestionado a distancia sin presencia física. El sistema “martillo cerrado” ya que la misma es adjudicada sin tomar otra propuesta, o bien apuestas “abiertas”, que son las adjudicadas del mejor postor.

J.J. Pérez luego de la subasta realizo el descuento de los gastos autorizados y, debe liquidar el dinero de la venta a su comitente, pero mientras tanto, con dicho monto realizó un depósito de plazo fijo por 30 días. ¿Pérez está dentro del plazo de rendición de cuentas que fija la ley?. La Ley 20.266/73 establece un plazo de 5 días para rendir cuentas, por lo que Pérez (en este caso) no dispone del dinero de la venta, pero si o si, deberá, de alguna manera cumplir con lo que indica la ley. La ley no fija plazo alguno para la rendición de cuentas, quedando a criterio del martillero.

La ejecución prendaria es un procedimiento sumarísimo instituido por ley con la única finalidad de dar eficacia a la garantía por ella creada, permitiendo la rápida subasta de los bienes afectados para satisfacción del acreedor. Dicho procedimiento corresponde únicamente cuando se trata de ejecutar la prenda. Falso. Verdadero, aunque también se aplica supletoriamente a la ejecución hipotecaria. Verdadero.

La martillera A. Martínez desempeña una correcta gestión brindando la información (CORTADA) Una vez finalizada la subasta el martillero deberá confeccionar el acta de remate. Dentro de los datos del comprador deberá expresarse su profesión u ocupación, exclusivamente. Dentro de los datos del comprador deberá expresarse solo su número de documento. Dentro de los datos del comprador, deberán expresarse el nombre completo, numero de documento y, además: el domicilio constituido. Dentro de los datos del comprador deberá expresarse el nombre de su comitente, exclusivamente. Dentro de los datos del comprador deberá expresarse únicamente su nombre completo, sin otro dato adicional.

La martillera A. Martínez está gestionando los trámites de la subasta de un lote de terreno sin mejoras, y les pide a sus comitentes los esposos Ruiz, que le otorguen una fotocopia de la escritura del inmueble para realizar trámites pertinentes y brindar seguridad jurídica en el negocio. ¿Que tramite importante tendrá que realizar la martillera?. Solicitar el certificado de deudas municipales, ya que este acredita por sí solo el estado jurídico del bien. Solicitar la publicidad registral, ya que tener a la vista publicidad del dominio Matrícula/folio real, brindará certeza del estado jurídico del bien. Solicitar la tasación fiscal del inmueble, ya que ella reemplaza la publicidad registral.

La martillera A. Martínez, desempeña una correcta gestión brindando la información necesaria a sus clientes, cumple con toda la reglamentación, y logra en la comunidad del turf toda confianza necesaria. ¿Cómo está gestionando la profesional Martínez?. Sin matrícula vigente, pero con reconocida trayectoria en el ámbito del turf. Matriculada, pero sin necesidad de mantener la fianza actualizada por tratarse de bienes muebles. Debidamente matriculada, y con fianza al día. Se desempeña éticamente, ya que la finalidad va más allá de satisfacer económicamente al cliente.

La martillera Alejandra Martínez fija los precios que serán empleados de base en los artículos de arte en la galería San Telmo. Expone toda la información y sugiere las condiciones de venta. ¿Sobre qué aspecto del rol profesional está gestionando?. Sobre el aspecto operativo, ya que de él depende únicamente la logística del salón de ventas. Sobre el aspecto exclusivamente jurídico, ya que de él depende la titularidad de las obras. Sobre la trayectoria personal del galerista, sin considerar el mercado de comercialización. Sobre el valor sentimental que el propietario asigna a cada obra. Sobre el mercado de comercialización, ya que de él obtendrá toda la información económica necesaria para comercializar.

La martillera Judicial Martínez acepto el cargo como enajenadora en una quiebra, comienza a instar los trámites, y dentro de sus gestiones profesionales tiene que seguir ciertas indicaciones. ¿Cuáles son? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. 1) Prescindir del CPCC, rigiéndose únicamente por la Ley de Concursos, 2) Enajenar sin informar al síndico ni al tribunal, 3) Fijar unilateralmente la forma de venta, sin sugerencias del síndico, 4) Omitir la organización de los bienes hasta la fecha de subasta. 1) Llevar adelante el trámite de oficios e informes conforme indica el CPCC y la ley de colegiación, 2) La responsabilidad en la organización de los bienes para la subasta –bienes muebles, inmuebles o semovientes (tangibles e intangibles), registrables o no, 3) Realizar sugerencias que determinen la mejor forma de venta al síndico y al tribunal, 4) Atender el criterio del tribunal y sugerencias del síndico de la quiebra. 1) Rematar sin necesidad de informar al tribunal de la quiebra, 2) Prescindir de la fianza para esta gestión particular, 3) Fijar la base sin considerar el criterio del síndico, 4) Omitir el trámite de oficios e informes por tratarse de una quiebra.

La martillera Martínez aceptó el cargo para una ejecución de sentencia y al revisar el expediente no ve el embargo de bienes e informa a la parte actora, la que debe revisar el requerimiento en el proceso ¿que será necesario para avanzar en el proceso de ejecución de sentencia?. Que se publique el edicto de remate, con independencia de la existencia de embargo. Que existan bienes embargados en el juicio que sean de propiedad del condenado en la sentencia. Que el ejecutado preste conformidad expresa con la subasta, aunque no existan bienes embargados.

La martillera Martínez comienza su trámite de inscripción en la nómina de martilleros judiciales de su jurisdicción. ¿Cómo puede ser designada la martillera judicial?. Martínez puede ser designada directamente por el síndico de la quiebra, sin necesidad de matrícula. Martínez puede ser designada a propuesta de parte o por sorteo (con habilitación de matrícula, fianza al día e integrada la nómina del tribunal). Martínez solo puede ser designada por sorteo, quedando excluida la propuesta de parte.

La martillera Martínez está preparada para llevar adelante liquidación de bienes. Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. 1) Ejecutar gastos sin autorización judicial en ningún caso, 2) Prescindir de casa abierta al público, 3) Acreditar 2 años de antigüedad en matrícula, 4) Cobrar comisión únicamente del vendedor. 1) Ejecutar gastos de ley los que sean de costumbres y los demás expresamente autorizados por el juez antes de la enajenación, 2) Debe tener casa abierta al público el martillero que se designe (compraba habilitación para la función), 3) Acreditar 6 (seis) años de antigüedad en matricula certificación que valida el colegio, 4) Saber que cobra comisión únicamente del comprador (no puede descontar por planilla honorarios, vendedor forzoso). 1) Cobrar comisión tanto del comprador como del vendedor sin limitación, 2) Prescindir de la casa abierta al público si el juez lo autoriza, 3) Acreditar 2 (dos) años de antigüedad en matrícula, 4) Ejecutar gastos sin necesidad de autorización judicial previa.

La martillera Martínez fue contratada para llevar adelante una subasta de obras de arte. Su primera reunión …suscribir la autorización fue con el galerista, quien le determino las condiciones de venta. ¿qué tipo de subasta gestiona Martínez, según el tipo de autorizante?. El remate es “de garantía”, ya que el galerista actúa como acreedor prendario. El remate es “privado” ya que el comitente autorizante proviene de ese sector (persona humana o jurídica, no estatal o judicial). El remate es “oficial”, ya que el comitente autorizante es una entidad estatal. El remate es “particular”, pero exige de todos modos autorización judicial previa. El remate es “judicial”, ya que interviene un galerista designado por el tribunal.

La martillera Martínez fue designada para actuar en subasta de concurso y quiebra. Es necesario tener conocimiento preciso: Únicamente de las técnicas de tasación de obras de arte, sin necesidad de conocer la ley concursal. Únicamente de la ley 20.266/73, sin necesidad de conocer la normativa concursal. Exclusivamente del criterio personal del síndico, sin sujeción a norma alguna. De la ley que regula en la materia y conocer los juzgados de quiebras conforme sus criterios de gestión en particular. Exclusivamente del Código Procesal Civil y Comercial, sin remisión a la ley de concursos y quiebras.

La martillera Martínez ha comenzado la organización del remate, y lo hace solicitando documentación de los bienes, determina la forma de salida a la venta del producto, fija las bases económicas como condiciones de venta, entre otros. ¿Sobre qué aspecto trabaja Martínez para la organización de la subasta? Seleccione las 3 (tres) opciones correctas. 1) Económico, ya que estudia el mercado y conoce los valores aproximados con el fin de fijar o no base de remate, 2) Operativo, ya que organiza y dinamiza de la mejor manera la posible venta de los bienes en su basta. 3) Jurídico, ya que requiere la documentación que acredita la propiedad entre el objeto y el sujeto autorizante. 1) Notarial, ya que confecciona la escritura previa a la venta, 2) Impositivo, ya que liquida los tributos del comitente. 1) Técnico, ya que evalúa el estado de conservación físico de cada bien, 2) Publicitario, ya que diseña la campaña de difusión del remate.

La martillera Martínez ha concluido los trámites de subasta, ya que la misma fue aprobada por auto interlocutorio del juez. El comprador en subasta le insiste a Martínez que debe realizar la tramitación de inscripción. ¿Qué debe hacer la martillera Martínez?. La martillera Martínez debe explicar que los tramites de inscripción de un bien registrable no son gestiones obligatorias para el martillero, ya que la ley no los incluye dentro de dentro de sus funciones (es una nueva gestión). La martillera Martínez debe delegar la inscripción registral en el comitente, por ser este el obligado legal. La martillera Martínez debe negarse a cualquier gestión adicional, ya que su función concluye con la firma del acta. La martillera Martínez debe esperar a que el juez se lo ordene expresamente en cada caso, aunque la ley se lo exija. La martillera Martínez debe realizar de oficio los trámites de inscripción registral, sin cargo adicional para el comprador.

La martillera Martínez se encuentra tramitando la habilitación de “rematadora de hacienda”. Busca información legal al respecto y se dirige a la repartición pública que nuclea a consignatarios y feriantes, sin obtener resultado alguno. ¿Qué debe gestionar entonces para poder ejercer la actividad?. Debe rendir un examen de idoneidad ante la Federación de Consignatarios antes de poder ejercer. En la actualidad solo se requiere la constancia de inscripción en la matricula correspondiente a la jurisdicción, ya que conforme la ley, depende de su colegio profesional. Debe acreditar título universitario específico en producción ganadera para poder matricularse.

La martillera Martínez trabaja como profesional subastadora para una agencia de autos. Visualiza que hay casos en donde no puede retirar el vehículo al demandado y ello es razón de que en algunas provincias del país se difunde y aplica una jurisprudencia ante el pedido de los deudores prendarios. Martínez sabe que, ante esto, se están realizando pedidos a la justicia ¿que se pide ante la justicia?. Se está pidiendo la condonación total de la deuda prendaria para los ahorristas morosos. Se está pidiendo la nulidad genérica de todos los contratos de prenda vigentes en la provincia. Se está pidiendo como accesoria una medida cautelar para que, aquel ahorrista que se haya atrasado en el pago de cuotas y tenga algún juicio de ejecución prendaria, no se le secuestre el auto.

La martillera Martínez, requiere a sus clientes fotocopias de DNI y constancia de CUIT/CUIL para la confección del contrato y archivo de datos, asimismo detalla las características del bien a subastar para poder sugerir la base económica de ofrecimiento en remate. ¿Qué gestiones realiza la profesional? Seleccione las 2(dos) opciones correctas. 1) Realiza un análisis de la situación del bien en los aspectos jurídicos y económicos, 2) Busca claridad judicial del dueño y del objeto, y observa el mercado, plaza de comercialización. 1) Verifica exclusivamente antecedentes penales del comitente, 2) Calcula unilateralmente la comisión sin considerar el mercado. 1) Solicita únicamente el pago anticipado de honorarios, 2) Omite el análisis jurídico del bien, centrándose solo en el precio.

La martillera Paz se anoticia por el informe del oficio al registro de la propiedad que el inmueble se encuentra con otros gravámenes: embargos por un lado e hipoteca por el otro. Siente, por ello, que se complica el proceso de su gestión ¿Cuál es el camino que debe seguir la martillera Paz?. La martillera Paz debe suspender definitivamente la subasta por la existencia de más de un gravamen sobre el bien. La martillera Paz debe descontar directamente del precio obtenido el monto de la hipoteca, sin notificar al acreedor. La martillera Paz debe rematar sin comunicar la situación a los acreedores registrados, dejando la cuestión para después de la venta. La martillera Paz debe solicitar al tribunal que se comunique por exhorto a los jueces embargantes sobre la subasta y se notifique al acreedor hipotecario para que fije la base del remate.

La prohibición de contratar como medida precautoria quedara sin efecto si quien la obtuvo no deduce la demanda en el plazo que establece el CPCC. ¿Cuál es el plazo?. Dentro del plazo de 10 días de haber sido dispuesta. Dentro del plazo de 3 días de haber sido dispuesta. Dentro del plazo de 5 días de haber sido dispuesta.

La rematadora Martínez estudia el lugar donde efectuara la subasta, y avanza organizando la ubicación de los bienes, su agrupación, tiempo de salida a la venta, entre otros. ¿En qué consiste la acción que lleva a cabo Martínez?. En la fijación de la base económica del remate, ya que allí concentra su tarea principal. En la redacción del edicto, ya que allí define el orden de presentación de los lotes. En la confección de lotes, ya que debe considerar el aspecto operativo, y, además, clasificar e inventariar los objetos a subastar y modo de presentación (individual, grupal o en bloque).

López acepta el cargo como martillero judicial en la cámara del trabajo, cumple con los plazos y comienza con la instancia de trámite. El proceso que tiene a su cargo se basa exclusivamente por la ley y debe seguir estrictamente lo que en ella se señala. ¿Qué norma rige en su función profesional?. Se aplican las mismas normas de la ejecución prendaria, por analogía con los bienes muebles. Se aplica solamente la ley 20.266/73, sin remisión al Código Procesal del Trabajo. Se aplican únicamente las normas del derecho laboral de fondo, sin ningún código procesal. Se aplican en este caso, todas las disposiciones del Código Procesal Civil y Comercial de la Provincia en lo que hace a la tramitación de la ejecución de sentencia. Se aplican en este caso, exclusivamente las disposiciones del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación, sin remisión al fuero provincial.

Luego de la subasta particular de un automotor ¿En qué consiste la gestión siguiente?. Solicitar la homologación judicial del precio pactado entre las partes. Publicar edictos de remate y fijar nueva base, como si se tratara de una subasta judicial. Confeccionar el contrato de compraventa, fijar el día de transferencia en el registro y entrega de posesión del vehículo, entre otros.

Luego del desapoderamiento compulsivo del bien mueble (secuestro) ¿Cuál es la obligación del martillero previa a la subasta?. El pago anticipado de honorarios al martillero antes de exhibir el bien. La entrega inmediata del bien al comprador antes de la subasta, para su prueba. La exhibición del mismo para la subasta, por lo que el comprador adquiere en el estado visto en que se encuentra.

Martínez es martillera de una empresa automotriz y debe subastar en una ejecución prendaria donde el titular del vehículo se presentó en concurso. ¿Cómo procede en este caso?. Sigue adelante en la subasta, porque la obligación del deudor supera el valor del bien. El acreedor privilegiado realizo la presentación ante el juez del concurso. Detiene definitivamente el trámite, ya que todo concurso paraliza automáticamente las ejecuciones prendarias. Suspende la subasta hasta que el juez del concurso lo autorice expresamente, cualquiera sea el valor del bien.

Para que la prenda sea oponible a terceros ¿Cómo se debe constituir?. Debe inscribirse necesariamente en el Registro de la Propiedad Inmueble, cualquiera sea el bien prendado. Debe constar por instrumento público o privado de fecha cierta (art. 317 CCC Ejemplo: sellado de rentas) cualquiera se la cuantía del crédito. Basta el acuerdo verbal entre las partes, sin necesidad de instrumento escrito.

Para subastar particularmente un automotor, ¿qué se deberá considerar?. Únicamente la conformidad verbal del titular registral, sin necesidad de verificación alguna. El título del automotor (consultar legajo en el registro) y cumplir con la verificación (formulario 12). El acta de secuestro labrada por el oficial de justicia, exclusivamente.

Pedro conoce que, en virtud a los conocimientos del martillero dentro del ámbito de tribunales, no solo está preparado para la gestión, sino que también posee fianza que garantiza la tarea, por lo que en el ámbito de la L.C. ¿Qué puede responsablemente efectuar Pedro?. Pedro debe abstenerse de intervenir en la enajenación, ya que ello es función exclusiva del síndico. Pedro puede efectuar la venta singular de los bienes inventariados y afectados a la quiebra. Pedro solo puede efectuar la venta en bloque de la totalidad de los bienes de la quiebra.

Pérez ha sido designado para subastar en una zona franca, donde debe vender bienes muebles en general allí depositados. Por ello, procede a revisar el contrato y sus disposiciones. ¿Qué tipo de remate debe realizar Pérez?. Pérez debe realizar un remate oficial, ya que la designación proviene de una entidad del estado con sus propias reglamentaciones. Pérez debe realizar un remate particular, ya que la zona franca es un espacio privado sin control estatal. Pérez debe realizar un remate judicial, ya que toda venta en zona franca requiere orden de juez.

Según la ley: ¿Quién lleva adelante el remate aduanero?. Estará organizado a través de una entidad bancaria oficial. Estará organizado directamente por la Aduana, sin intervención de entidad bancaria alguna. Estará a cargo del juez federal en lo penal económico, sin intervención de martillero alguno. Estará a cargo de un martillero particular designado por el importador.

Seleccione las 2 (dos) opciones correctas, los remates ferias especiales se caracterizan por ser: 1) Exposiciones: en estos se rematan animales de pedigrí o inscripto en los respectivos registros, 2) Muestras: son similares a las exposiciones, pero no es indispensable que los animales a rematar tengan pedigrí o que se encuentren inscriptos en registros. 1) Invernada: donde se rematan animales de pedigrí exclusivamente, 2) Cría: donde se rematan animales sin importar su registro genealógico. 1) Cabañas: donde se rematan reproductores de pedigrí exclusivamente por invitación, 2) Remates de conserva: donde se venden animales de destete hiperprecoz.

Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. ¿Qué actividades se destacan en las galerías de arte para subastas?. 1) Una tasación oficial obligatoria previa a cada muestra, 2) Una homologación judicial de cada venta realizada en la trastienda. 1) Una “organización” de exposiciones y ventas en subastas y trastiendas, 2) Una “curatela” ejercida mediante especialista calificado en arte, 3) Un “efecto” inmediato, al sumar su “sello” que es el nombre y prestigio, 4) Una “autenticidad” efectiva en la obra, exhibida en sus tiendas. 1) Una fijación de precio único para toda la muestra colectiva, 2) Una garantía estatal sobre la autenticidad de cada obra.

Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. ¿Qué aspectos se destacan en el remate de apuestas Hípicas?. 1) Rematar únicamente animales sin pedigrí, 2) Ignorar la ley de colegiación provincial en la materia. 1) Rematar ofreciendo montos más elevados de dinero, de un participante con respecto al resto, 2) Conocer lo que regula la ley de colegiación de la provincia en cuanto a subastas de apuestas hípicas, 3) Sacar de los remates al caballo favorito de la prueba, buscar un juego equilibrado para otros competidores, 4) Conocer personalmente a los propietarios de los distintos caballos competidores para identificarlos. 1) Fijar la base de remate exclusivamente en moneda extranjera, 2) Excluir a los propietarios que no residan en la provincia del remate.

Señala si la sentencia es Verdadera o falsa. El Código Rural de Valentín Alsina expresaba que “la propiedad rural, es la consistente en bienes raíces, muebles o semovientes existentes o radicados en estancias, chacras, quintas o pueblos de la campaña, o bien establecimientos o industrias especiales”. Verdadera, pero solo si el establecimiento se encuentra dentro del ejido municipal. Verdadera. Falsa.

Señale si es el verdadero o falso en siguiente enunciado: “para todos los efectos legales emergentes de este contrato, las partes constituyen como domicilio especial, establecido Ut supra, donde serán válidas todas las notificaciones e interpelaciones judiciales o extrajudiciales que se efectúen”. Verdadero, pero solo para las notificaciones judiciales, no para las extrajudiciales. Falso, ya que el domicilio especial solo es válido si se constituye ante escribano público. Falso. Verdadero, aunque puede ser modificado unilateralmente por cualquiera de las partes en cualquier momento. Verdadero.

Señale si la situación de la sentencia es verdadera o falsa. La martillera A. Martínez, luego de firmar el contrato que la autoriza para subastar antigüedades, comienza la publicación y difusión del evento. A 48 horas del remate la notifican para que realice un trámite extraordinario ante la institución que la colegia, donde, a diferencia de sus pares masculinos, debe constituir una doble fianza por ser una nobel profesional. Falso. Verdadero.

Si decimos que la prohibición de innovar procede en aquellos supuestos en los que no se adecua ninguna de las otras medidas prescriptas por la ley, ¿a qué requisito nos referimos?. La cautelar únicamente procede en procesos de familia, quedando excluida en materia comercial. La cautelar no puede obtenerse por medio de otra medida precautoria. La cautelar requiere siempre la constitución de una contracautela real, nunca personal. La cautelar solo procede cuando exista sentencia firme previa que la autorice expresamente. La cautelar solo procede si el deudor presta conformidad expresa con su traba.

Si el deudor no está presente al momento del embargo, el procedimiento se practica de igual manera, dejando constancia de ello. ¿En qué plazo se le hará saber al deudor de la traba?. Dentro de las 24 horas siguientes al de la traba. Dentro de los 3 días siguientes al de la traba. Dentro de los 5 días siguientes al de la traba.

Si el tribunal dispone la modificación de una medida cautelar, la resolución se dictará previo traslado a la otra parte. ¿En qué plazo?. Por el plazo de 10 días, que el juez nunca puede abreviar. Sin plazo determinado, quedando a criterio exclusivo del solicitante de la medida. Por el plazo de 5 días, que el juez puede abreviar según las circunstancias. (Art. 203 CPCC). Por el plazo de 3 días, sin posibilidad de traslado a la otra parte. Por el plazo de 15 días, prorrogables a pedido de cualquiera de las partes.

Si Juan Pérez es interventor informante en un juicio donde su actuación debe prolongarse por un plazo que a criterio del juez justifique pagarle anticipos, ¿Cómo se determinan esos anticipos?. En proporción al capital embargado en la causa, sin considerar sus honorarios. En proporción al eventual importe total de sus honorarios. En un monto fijo determinado por el colegio profesional, sin relación con sus honorarios finales.

Si se anula el procedimiento ejecutivo, ¿cuál es la consecuencia de que durante los 15 días desde que la resolución quede firme, el embargo trabado se mantenga con carácter preventivo, si dentro de ese plazo no se reinicia la ejecución?. Se producirá la caducidad automática. Se producirá la conversión automática en embargo ejecutorio. Se producirá la nulidad definitiva de la sentencia que ordenó la ejecución.

Si una medida cautelar no cumple adecuadamente la función de garantía a la que está destinada, ¿qué puede pedir el acreedor?. Solamente el levantamiento total de la medida, sin posibilidad de ampliarla. Únicamente la sustitución del deudor por un tercero solvente. Ampliación, mejora o sustitución.

Solicitar al juzgado la adopción de las medidas necesarias para proveer a la irregularidad del remate y al mantenimiento del orden que asegure la libre oferta de los interesados. ¿Cuáles son los efectos del embargo?. Suspende el acto hasta la próxima fecha de subasta que se fije. Individualiza e inmoviliza uno o más bienes del deudor, asegurando que le importe resultante de su eventual realización cubra el crédito reclamado. Convoca a las partes a una audiencia de conciliación previa al remate.

Todos los propietarios del consorcio Altos Sur le solicitaron al administrador que convoque una asamblea para que traten la desafectación del inmueble al régimen de PH. ¿Por qué ha podido el administrador comenzar con la tarea encomendada?. Porque la mayoría simple de presentes en la asamblea basta para desafectar la PH sin instrumento público. Porque el administrador puede decidir unilateralmente la desafectación sin convocar asamblea. Porque es el modo de extinguir la PH, asentando luego por instrumento público.

Tratándose de un automotor, ¿de qué forma llevaría a cabo el embargo sobre el mismo?. Se notifica personalmente al deudor en su domicilio, sin intervención del registro. Se secuestra directamente el vehículo sin necesidad de anotación registral previa. Previa denuncia del ejecutante y libramiento del correspondiente oficio, la anotación del embargo en el registro de la propiedad.

Una vez practicada la intimación de pago, ¿quién paga las costas?. Las costas se distribuyen por mitades entre acreedor y deudor, cualquiera sea el resultado. Las costas del juicio serán a cargo del deudor moroso, aunque pague en el acto de realizarse la intimación. (Art. 549 CPCC). Las costas quedan a cargo del acreedor, por haber promovido la intimación. Las costas quedan a cargo del deudor únicamente si no paga en el acto de la intimación.