SUBASTA MODULO 2

¿Cuál es el objetivo principal del Módulo 2?. Analizar el proceso de conocimiento. Estudiar el marco jurídico de la subasta judicial. Profundizar en los contratos de compraventa. Examinar las leyes laborales.

¿Qué etapa previa al auto de subasta se aborda en la Unidad 2?. La ejecución de la sentencia. La etapa posterior al auto de subasta. La etapa antes del auto de subasta (Parte I). El cierre del módulo.

¿Qué conceptos se introducen en el Tema 1 de la Unidad 2?. Conceptos de leyes de fondo y de forma, imperativas y supletorias. Procedimientos de ejecución hipotecaria. Requisitos para la inscripción registral. Nulidad de la subasta.

¿Qué se entiende por 'Sentencia firme' en el contexto de una subasta?. Una sentencia que aún puede ser apelada. Una sentencia que ha vencido los plazos para recursos suspensivos y han sido decididos. Una sentencia dictada en primera instancia sin revisión. Una sentencia que impone una obligación de hacer.

¿Cuál es el propósito de la 'Sentencia de remate'?. Declarar la nulidad de un juicio. Ordenar la liquidación de bienes para pagar una deuda. Establecer las condiciones de una hipoteca. Determinar la custodia de los bienes.

¿Qué tipo de normas jurídicas rigen la subasta judicial, según la ejecución de sentencia condenatoria en la Provincia de Buenos Aires?. Solo el Código Civil y Comercial. El Código Procesal Civil y Comercial, ley de martilleros y corredores públicos, y normas complementarias. Exclusivamente la ley de quiebras. Normas internas del juzgado.

¿Qué normas se aplican en el proceso de quiebra para la subasta?. Únicamente la ley concursal. La ley concursal y, en segundo lugar, otras normas. El Código Procesal Civil y Comercial de la Nación. Solo las normas de la provincia.

¿En qué casos la partición de bienes debe ser judicial y puede derivar en subasta?. Solo si todos los copartícipes son mayores de edad y están de acuerdo. Cuando existen menores, copartícipes con capacidad restringida, ausentes, o si no hay acuerdo para la partición privada. Únicamente si el bien es mueble. Siempre que haya más de dos copartícipes.

¿Qué artículo del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación regula la subasta a requerimiento de propietario o condómino?. Artículo 558. Artículo 562. Artículo 559. Artículo 576.

¿Es una condición esencial que se haya trabado embargo sobre los bienes del deudor para que se pueda subastar?. No, el embargo no es necesario si hay una sentencia firme. Sí, es una condición esencial y debe estar vigente. Solo es necesario si el bien es inmueble. El embargo es opcional en caso de deudas tributarias.

¿Cuáles son los recaudos esenciales previos al acto de subasta mencionados en el Tema 1 de la Unidad 3?. Solo el auto de subasta. Informes previos, informes de deuda, conocimiento del ente, vigencia y utilidad de los informes. La sentencia firme y el título de propiedad. La publicación de edictos y la tasación del bien.

Según el Artículo 576 del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación, ¿qué tipo de informes requiere el juez antes de ordenar la subasta?. Informes sobre la solvencia del martillero. Informes sobre deudas por impuestos, tasas, contribuciones, expensas comunes, y condiciones de dominio, embargo e inhibiciones. Informes sobre la vida personal del deudor. Informes sobre el estado de salud del juez.

¿Cuál es la vigencia de los informes sobre condiciones de dominio, embargo e inhibiciones según el Artículo 576 del CPCCN?. 30 días. 90 días. 60 días. Indefinida.

En la legislación provincial, ¿cuál es el plazo de validez para certificados o informes judiciales (no notariales)?. 30 días corridos. 60 días útiles. 90 días corridos. 180 días hábiles.

¿Qué se considera al 'Auto de subasta'?. La sentencia que declara la quiebra. Una disposición judicial que ordena la venta de bienes embargados para satisfacer una deuda. El informe del martillero sobre el estado de los bienes. La publicación de edictos.

¿Qué información debe presentar el deudor en caso de que los bienes estén prendados, según la resolución que dispone la venta?. Solo el nombre y domicilio del martillero. El nombre y domicilio de los acreedores y el monto del crédito. Un informe sobre la causa de la prenda. Una garantía bancaria.

¿Qué sucede si el remate no puede realizarse porque el bien no ha salido de la potestad jurídica del deudor?. Se procede a la subasta de otro bien. Se intima al deudor a que cumpla con la obligación. El remate no puede llevarse a cabo hasta que el bien pase a disposición del juez. Se declara la nulidad de la sentencia.

¿Cuál es la función del martillero en relación con el auto de subasta?. Modificar el auto de subasta. Someterse al auto de subasta para cumplir la tarea encomendada. Ignorar el auto de subasta si lo considera inconveniente. Aprobar el auto de subasta antes de su emisión.

¿Qué se puede ordenar para facilitar la exhibición de bienes muebles en una subasta?. La venta inmediata sin exhibición. El secuestro de las cosas para ser entregadas al martillero. La destrucción de los bienes. La donación de los bienes.

¿Por qué es fundamental que el futuro comprador conozca las cargas que afectan un bien a subastar?. Para negociar un precio más bajo. Porque podría ser obligado a afrontarlas. Para informar al juzgado sobre deudas inexistentes. Para evitar la publicación de edictos.

¿Qué se aplica supletoriamente en materia de régimen disciplinario, según el Artículo 111 del decreto reglamentario 3630/91?. El Código Procesal Penal de la Provincia. El Código Civil y Comercial de la Nación. La Ley de Concursos y Quiebras. El Código Procesal Penal de la Nación.

¿Qué artículo establece que la subasta se rige por las normas del derecho sustancial cuando es a requerimiento de propietario o condómino?. Artículo 568. Artículo 576. Artículo 559. Artículo 562.

¿Por qué es importante solicitar el libre deuda de expensas en inmuebles bajo régimen de propiedad horizontal?. Porque las expensas no son una obligación propter rem. Porque es una obligación que sigue a la cosa y puede afectar al comprador. Porque solo los sucesores universales responden por ellas. Porque la deuda de expensas siempre se extingue con el precio de subasta.

¿Qué debe requerir el martillero en Secretaría según el modelo de edicto de subasta?. Un informe de dominio. Un modelo de edicto de subasta. La sentencia de remate. El título de propiedad del inmueble.

En el auto de subasta, ¿cuál es el porcentaje del precio que se percibe como seña y cuál como comisión?. 10% de seña y 2% de comisión. 30% de seña y 3% de comisión. 20% de seña y 5% de comisión. 50% de seña y 10% de comisión.

¿Qué plazo tiene el deudor para manifestar si los bienes están prendados o embargados, una vez que se notifica la resolución de venta?. Tres días. Cinco días. Diez días. Quince días.

¿Qué se debe publicar en los edictos, si corresponde, para informar sobre las expensas comunes?. El monto total de todas las expensas adeudadas. El monto de las expensas comunes del último mes y lo adeudado por ese concepto. La fecha de la última asamblea de copropietarios. El nombre del administrador del consorcio.

¿Qué tipo de proceso se menciona como una fuente de origen para el remate judicial, además de la ejecución de sentencia?. Proceso de divorcio. Proceso sucesorio o división de cosas comunes. Proceso de amparo. Proceso penal.

¿Cuál es el rol de los informes registrales en el proceso de subasta?. Determinar el valor de tasación del bien. Informar sobre la titularidad del bien y la existencia de gravámenes o medidas cautelares. Establecer la fecha de la subasta. Autorizar al martillero a realizar la venta.

Si la partición de bienes no puede efectuarse extrajudicialmente ni en especie, ¿qué mecanismo se utiliza?. La donación del bien. La subasta judicial. La división por partes iguales sin venta. La intervención de un árbitro.

¿Qué facultad se prevé en el art. 578 último párrafo C.P.C.C. respecto a la base de la subasta?. La facultad de fijar una base inferior al 50% del valor de tasación. La facultad de fijar una base al contado y al mejor postor. La facultad de fijar una base mínima, que en el ejemplo es de $20.000. La facultad de no fijar base.

¿Qué ocurre si no hay embargo previo en un juicio ejecutivo, según la jurisprudencia citada?. La sentencia es válida y se procede a la ejecución. El procedimiento de ejecución de sentencia es nulo por carecer de objeto. Se intima al deudor a trabar embargo. Se suspende el proceso hasta que se resuelva la nulidad.

¿Quién prepara normalmente los edictos en una subasta judicial y quién los suscribe?. El juez y el secretario. El martillero y el juez. El martillero y el secretario del juzgado. El deudor y el acreedor.

¿Cuál es la importancia de la solicitud de informes y el pedido de estado de deuda referidos al bien a rematar?. Son de suma importancia para la transparencia y legalidad del proceso. Son solo formalidades que no afectan el resultado. Solo son necesarios si el bien es mueble. Dependen de la voluntad del martillero.

¿Qué se debe requerir al Fisco (nacional, provincial o municipal) para que el adquirente quede liberado por deudas tributarias anteriores a la transmisión?. Un informe sobre el valor fiscal del inmueble. Un informe sobre la existencia de deuda tributaria líquida y exigible. Una declaración jurada de inexistencia de deudas. Un certificado de libre deuda de impuestos de los últimos 5 años.

Si la sentencia de remate recae sobre bienes muebles, ¿qué se observa respecto a la venta?. Se realiza con base y al mejor postor. Se ordena su venta en remate, sin base y al contado. Se requiere la aprobación del deudor. Se suspende hasta nueva orden judicial.

¿Cuál es el efecto de la apelación, según la información proporcionada?. Suspende los efectos de la resolución, salvo excepciones. No suspende los efectos de la resolución. Solo suspende los efectos si la apelación es sobre sentencias de condena. Siempre tiene efecto suspensivo.

¿Qué implica que una sentencia esté 'ejecutoriada'?. Que ha sido dictada en primera instancia y no ha sido notificada. Que ha mediado confirmación por el tribunal superior de un fallo condenatorio de primera instancia, o ha sido revocada en segunda instancia si era absolutorio. Que el deudor ha aceptado voluntariamente la sentencia. Que se ha cumplido voluntariamente con la sentencia.

¿En qué consiste la 'Nulidad de subasta'?. En la declaración de que la subasta se realizó correctamente. En la invalidez de la subasta por causas legales que la afectan. En la confirmación de la adjudicación del bien. En la impugnación del martillero.

¿Qué debe ocurrir para que la ejecución de una sentencia, que no señala plazo para su cumplimiento, sea susceptible de ejecución?. Debe ser notificada al deudor. Debe ser consentida o ejecutoriada inmediatamente. Debe ser publicada en el boletín oficial. Debe transcurrir un plazo de 30 días.

¿Quiénes pueden ser afectados por la deuda de expensas comunes en un régimen de propiedad horizontal?. Solo el propietario actual. El propietario actual, los sucesores universales y los particulares (hasta el valor de la cosa transmitida). Únicamente los inquilinos. Solo el administrador del consorcio.

¿Qué se entiende por 'derecho concursal' en el contexto de la autonomía del derecho concursal?. Un conjunto de normas generales aplicables a todos los juicios. Una rama del derecho con principios propios, originada en la necesidad de unificar el tratamiento de deudores civiles y comerciales. El derecho que regula exclusivamente las quiebras de empresas. El conjunto de leyes que rigen las hipotecas.

¿Qué función cumple el Artículo 568 del Código Procesal para la venta de bienes inmuebles?. Fijar la base de la subasta. Establecer el procedimiento de remate. Incorporar al expediente elementos de juicio sobre las condiciones jurídicas y físicas del bien. Designar al martillero público.

¿En qué caso la subasta judicial no resulta voluntaria según el Artículo 2371 del CCCN?. Cuando todos los copartícipes son plenamente capaces y acuerdan la partición privada. Cuando la partición no puede efectuarse extrajudicialmente ni en especie. Cuando solo hay herederos mayores de edad. Cuando el bien es divisible en partes iguales.

¿Qué se debe hacer con los informes registrales de dominio y prenda en bienes muebles sujetos a registro, según el artículo 558, inc. 4, CPCC?. Deben ser solicitados. No son necesarios si hay embargo. Se obtienen solo si el deudor lo solicita. Se reemplazan por una declaración jurada.

¿Cuál es el propósito de la 'Liquidación, Embargo, Ejecución de sentencia firme y subasta'?. Resolver disputas de propiedad. Establecer el marco legal de las sucesiones. Garantizar el pago de una deuda a través de la venta forzada de bienes. Regular los contratos de alquiler.

¿Qué implica el principio dispositivo que rige en materia civil respecto a la ejecución de sentencia?. Que la ejecución puede iniciarse de oficio por el juez. Que la ejecución solo puede llevarse a cabo a pedido del vencedor. Que la ejecución la decide el tribunal superior. Que la ejecución la realiza el martillero sin intervención judicial.

¿Qué tipo de infracción en la citación de remate podría llevar a la reposición de los autos al estado anterior a la falta, según la Sentencia de remate?. Error en la fecha de la subasta. Irregularidad en la citación de remate. Falta de pago de impuestos. Oposición de un tercero.