¿Hay alguna ley que regula el proceso de la edificación y la función de los agentes que intervienen en el mismo, fijando las garantías suficientes a los usuarios frente a los posibles daños? Si ,sobre Colegios Profesionales No, no es necesaria Si, la de los diseñadores de interiores .
Ley de Ordenación de la Edificación ley que regula la función de los agentes en la edificación Ley que regula el proceso de la edificación y la función de los agentes que intervienen en el mismo, fijando las garantías suficientes a los usuarios frente a los posibles daños ley que controla el proceso de edificación .
¿Qué es el proceso de edificación? Es la acción y el resultado de construir un edificio de carácter permanente, público o privado Es el proceso de construir un edificio con un buen equipo Es el resultado de un edificio en el cual de puede habitar ya que cumple con las condiciones adecuadas, sea público o privado.
¿ Es necesario que haya tantos agentes de la edificación? No, ya que hay algunos agentes que pueden hacer varias funciones y que haya menos agentes, ahorrando dinero. Muchos de podrían omitir ya que su función no es necesaria La función de todos los agentes debe existir, aunque haya un profesional que asuma el cargo de vario agentes.
Soy propietaria de un solar y tengo la titulación de Arquitecta Sería promotora y proyectista de mi proyecto Al ser propietaria del solar sería la promotora No puedo desempeñar dos funciones a la vez .
El propietario siempre va a ser el dueño y usuario de la vivienda construida siempre en ocasiones Será dueño y usuario siempre que viva allí.
Proyecto técnico El proyecto técnico es una licencia que tienes que solicitar Es un documento obligatorio para que el Ayuntamiento donde se haga la obra otorgue la licencia de obra Es un documento que si no lo tienes puedes efectuar una obra igualmente .
Si quiero realizar una reforma de una vivienda en la cual voy a tirar tabiques y colocar un suelo nuevo. ¿qué tipo de obra sería? De obra mayor ya que al tirar los tabiques estoy tocando estructura De obra mayor ya que es una reforma integral De obra menor ya que no vas a modificar nada de la estructura del edificio .
En qué fase del proyecto técnico puedes presentar maquetas Proyecto básico Anteproyecto Dirección de obra para que visualicen mejor del proyecto.
¿Necesito algún visado para realizar un proyecto? No, solo necesitas haber finalizado tus estudios como interiorista Cuando estas colegiado ya te dan visados para tus proyectos Si, un visado que certifique que el proyecto cumpla una serie de requisitos y además tienes que estar colegiado .
¿Qué obligación tienen los interioristas para ejercer su profesión sin incurrir en un delito de intrusismo profesional? Tener la titulación. Estar colegiado. Estar dado de alta de Autónomo.
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¿Dónde se localiza la función del colectivo interiorista entre los agentes del proceso de edificación? Proyectistas. Dirección Facultativa Equipos de especialistas.
¿Qué función tienen los colegios profesionales entre los agentes del proceso de edificación?
Información, asesoramiento y ayuda a colegiados. Determina las propiedades de un terreno Define los objetivos, requerimientos y el presupuesto de un proyecto de
construcción.
¿Qué obligación tiene un promotor entre otras más? Contratar la Dirección Facultativa (dirección de obra y al constructor).
Redactar el proyecto con sujeción a la normativa vigente y a lo que se haya establecido en el contrato y entregarlo, con los visados que en caso
fueran perceptivos.
Ejecutar la obra con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable y a las instrucciones del Director de Obra y del Director de la ejecución de la obra.
Señala la respuesta incorrecta: Obligaciones del laboratorio de control de calidad. Prestar la asistencia técnica y entregar los resultados de su actividad al agente autor del encargo.
Justificar la capacidad suficiente de los medios materiales y humanos necesarios para realizar adecuadamente los trabajos contratados.
Facilitar las instrucciones de uso y mantenimiento de sus productos y sus
garantías.
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Proyecto de obra menor Por su escasa entidad, sencillez constructiva y pequeña cuantía no precisan ni de proyecto técnico ni de memoria habilitante.
Desarrollo de proyecto de ingeniería o arquitectura con alta exigencia,
que supone una obra nueva o una reforma.
Verifica el replanteo y la adecuación de la cimentación y la estructura
proyectada.
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¿En qué fase se estudia la normativa urbanística que afectará al proyecto?
Anteproyecto. Proyecto de Ejecución. Estudio Previo.
Señala la respuesta incorrecta: Documentación necesaria para el la Recepción del resultado final en un proyecto de arquitectura.
Libro de órdenes escritas. Actas de recepción de la obra. Planos y memoria.
Un visado colegial trata de... Cumplir la función de trabajo profesional al tiempo que garantiza la seguridad jurídica ante posibles reclamaciones por dichos trabajos.
Un documento que recoge todo el proceso de la obra.
Documento que estudia e investiga si es posible o no realizar la tarea propuesta, tanto desde el punto de vista técnico, funcional o normativo.
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Un visado colegial se solicita cuando: Un diseñador redacta, con eficiencia jurídica y plena responsabilidad un proyecto de decoración que no afecta a elementos estructurales, a la
configuración de la edificación ni a las nstalaciones de servicio común de la obra principal. Se realizan valoraciones, peritajes, informes y dictámenes sobre proyectos.
Ambas son correctas.
¿Que no puede hacer un diseñador de interiores? Modificar la situación de una escalera Alicatar un baño Ambas son correctas .
¿Quién desarrolla un proyecto técnico? Interiorista Arquitecto Ingeniero .
¿Qué porcentaje del presupuesto total de la obra corresponde al proyecto técnico? Entorno al 60% Entorno al 30% Entorno al 10% .
¿Qué tres figuras son necesarias a la hora de emprender una obra mayor y que no son necesarias para una obra menor? Director de obra, interiorista y albañil Director de la ejecución de obra, coordinador de seguridad y albañil Director de obra, director de la ejecución de obra y coordinador de seguridad.
En la dirección facultativa, el director de la ejecución de obra, se encarga de controlar: La calidad de los materiales El seguimiento de la planificación Ambas son correctas.
¿Quién da el permiso de habitabilidad? Ingeniero técnico Arquitecto municipal Secretario del ayuntamiento.
¿Quién es la máxima autoridad dentro de una obra? Director de obra Director de la ejecución de obra Coordinador de seguridad y salud.
Cuál de estas obras/reforma no es una obra menor Pintar la vivienda entera Alicatar un baño Modificar huecos de fachada.
Cuál de estas obras/ reformas no es una obra mayor Cambio de elementos exteriores del edificio Alteración de elementos comunes del edificio Desplazar un tabique.
¿De qué se encarga el proyectista? Diseñar el interior Realizar el diseño estructural de la vivienda Ambas son correctas.
¿Quién desarrolla un proyecto técnico? Arquitecto Ingeniero ambos.
¿Qué porcentaje del presupuesto total de obra corresponde al proyecto técnico? 50% 20% 10%.
Diferencias entre obra mayor y obra menor Las dos afectan a elementos estructurales pero la obra mayor en mayor cantidad que la obra menor La obra menor no toca elemento estructural y la obra mayor afecta a cualquier elemento estructural La obra menor toca un elemento estructural y la obra mayor no afecta a ningún elemento estructural.
Pintar una vivienda, colocar un suelo o alicatar un baño, es un tipo de obra menor. Verdadero Falso Puede referirse también a una obra mayor.
Fases de un estudio de proyecto en orden Estudio previo, anteproyecto, proyecto básico, proyecto ejecutivo, dirección de obra y recepción de obra Anteproyecto, estudio previo, proyecto básico, dirección de obra, proyecto ejecutivo, y recepción de obra Estudio previo, anteproyecto, proyecto básico, recepción de obra, proyecto ejecutivo, proyecto básico, dirección de obra y recepción de obra.
¿En qué fase de proyecto se tienen que tramitan los diferentes tipos de licencias? Anteproyecto Proyecto ejecutivo Proyecto básico.
¿Dónde se puede visualizar, el estado económico final de la obra? Proyecto ejecutivo Recepción de obra Ninguna es correcta.
¿Qué fase del proyecto tiene más porcentaje de trabajo en la obra? Proyecto de ejecución todas por igual Anteproyecto.
Para conseguir la cedula de habitabilidad, se debe contratar a un arquitecto o aparejador que verifica que el inmueble cumple con los requisitos exigidos por la comunidad. verdadero, además deberá firmar el director de obra verdadero, solo se contrata a un arquitecto o aparejador falso, no se necesita contratar a un arquitecto ni aparejador, puede hacerlo el director de obra.
¿Cuándo se solicita un visado colegial? Cuando un diseñador de interior redacta con eficacia jurídica y plena responsabilidad un proyecto de decoración que no afecta a elementos estructurales, a la configuración de la edificación ni a las instalaciones de servicio común de la obra principal Cuando un diseñador de interior redacta con eficacia jurídica y plena responsabilidad un proyecto de decoración que afecta a elementos estructurales, a la configuración de la edificación y a las instalaciones de servicio común de la obra principal. ninguna es correcta.
Cuales son los agentes de la edificación? promotor, proyectista, constructor promotor, ingeniero, electricista arquitectura, constructor, carpintero.
Dónde se ubica la función del interiorista? primarios secundarios otros agentes.
Qué función tiene el constructor? el constructor tiene la responsabilidad de encargar de contratar olos agentes de construccion tiene el mismo funcion que la proyectista es el jefe de la obra, tiene el mayor poder de los demas agentes.
El promotor se puede considerar como una proyectista? Sí, siempre cuando el Arquitecto compra un solado y quiere construir el espacio No, el promotor nunca puede ser una proyectista Sí, el promotor puede ser cualquiera persona.
En qué grupo de agentes se clasifican los fabricantes de la carpintería de madera? Agentes suministradores Los agentes de construccion Agentes secundarios.
En una reforma integral de un edificio siempre hay que desarrollar un proyecto técnico? No Sí, porque el grado de complejidad Sí, porque trata de una obra menor.
Cuantas fases se necesita en un proyecto. siete fases seis fases cinco fases.
En que fase entregamos el presupuesto cerrado? en la fase de proyecto básico en la fase de proyecto de ejecución en la fase de recepción del resultado final.
La línea de estilo se trata de un documento a entregar dentro de una fase de un proyecto? Sí, y se trata de un plano de detalle incluyendo el diseño de mobiliario No, porque es una parte de la fase de proyecto básico No, porque es una fase dentro de la fase de ejecución .
Cuando se tramitan las licencias? en el anteproyecto en el proyecto básico Cuando realiza la compra de tu vivienda.
¿Qué se conoce como proceso de edificación? Acción y el resultado de construir un edificio Tiempo que transcurre desde que se compra el terreno hasta que se empieza a construir en él Distintos elementos de construcción que participan en una construcción.
¿De qué se encargan las entidades y laboratorios de control de calidad de la edificación? Coordinación de la seguridad y salud de los trabajadores cuando intervienen en la obra varias empresas Prestar asistencia técnica para controlar la calidad del proyecto y de los materiales Ambas son correctas.
¿Qué características necesita un promotor para serlo? Ser titular del solar, redactar el proyecto parcial y contratar a la dirección facultativa Ser titular del solar, gestionar las licencias administrativas y contratar a la dirección facultativa Ser titular del solar, facilitar al director de la obra los datos necesarios para la elaboración de la documentación de la obra ejecutada y contratar a la dirección facultativa.
¿Qué agente elabora la liquidación final de la obra? Constructor Dirección de Obra Dirección de Ejecución de Obra.
¿Qué agente tiene el deber de mantener buen estado la edificación? Propietarios y usuarios Laboratorio de control de calidad Director de Ejecución de Obra.
¿Qué se considera un proyecto de obra menor? Reformar y reestructurar un baño Levantar el suelo de una vivienda y poner otro nuevo Pintar la fachada de una vivienda.
Se necesita un presupuesto preliminar para el cliente, ¿en qué fase del proyecto se le daría? Estudio previo Proyecto básico Anteproyecto.
¿Qué certificado necesita la supervisión previa de un arquitecto técnico y posteriormente la aprobación del ayuntamiento? Visado colegial Certificado final de obra Cédula de habitabilidad.
¿Para qué obra se necesita una licencia de obra menor? Obra para la protección contra incendios Instalación de cerramientos Cambio en el uso de un inmueble.
¿Qué certificado confirma que una obra cumple los requisitos y sigue la normativa de edificación? Visado colegial Certificado final de obra Cédula de habitabilidad.
¿Qué documentos se deben entregar en al colegio de arquitectos para que empiece a contar el plazo de realización de proyecto? Licencia del solar y hoja de encargo Plano de planta de la obra y la hoja de encargo Plano de situación y la hoja de encargo.
El visado colegial, tiene una doble finalidad, cuales son? Comprobar la identidad y habilitación profesional del autor del trabajo y la corrección e integridad formal del proyecto Garantiza la buena ejecución de los trabajos a realizar y asegura el cobro de los técnicos. Comprobar la identidad y habilitación profesional del autor del trabajo y asegurar el cobro de los honorarios del autor del proyecto.
¿Qué obligaciones tiene el promotor? Acordar con el arquitecto la decisión de contratar colaboradores parciales Redactar el proyecto con sujeción a la normativa vigente y a lo que se haya establecido en el contrato y entregarlo, con los visados que en su caso fueran necesarios Gestionar y obtener la preceptivas licencias y autorizaciones administrativas así como suscribir el acta de recepción de la obra.
Las principales diferencias en el proyecto básico y el de ejecución son: El estado de mediciones y el presupuesto obtenido por aplicación de precios unitarios de obra La memoria de la obra a ejecutar El planning de los trabajos a desarrollar y el estudio de seguridad y salud.
¿Qué porcentaje del presupuesto total de la obra corresponde al proyecto técnico? Será un 15% del presupuesto total de la obra Será un 5% del presupuesto total de la obra Será el 10% del presupuesto total de la obra.
En caso de que quisiera hacer un cambio en la fachada de un bloque de tres plantas , ¿a qué tipo de obra corresponde? Obra menor Obra mayor Ambas.
La reparación y sustitución de solados, ¿Necesita proyecto técnica? Necesita de proyecto previo para que la administración decida de qué tipo de obra es Es obra menor por lo que no necesita de proyecto técnico Es obra mayor por lo que sí necesita de proyecto técnico.
¿Qué implica la realización de obras mayores y menores? Implica el pago de la tasa sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), y del impuesto por actividades de concesión de licencias urbanísticas y por prestación de servicios urbanísticos. Implica el pago de impuestos en el ayuntamiento que no simpre son los mismos. Implica el pago del impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), y de la tasa por actividades de concesión de licencias urbanísticas y por prestación de servicios urbanísticos.
¿En qué orden se da las fases de un proyecto? Estudio previo, Proyecto Básico, Anteproyecto, Proyecto de Ejecución, Dirección de Obra y Recopilación del resultado Final Estudio previo, Anteproyecto, Proyecto Básico, Proyecto de Ejecución, Dirección de Obra y Recopilación del resultado Final Estudio previo, Anteproyecto, Proyecto de Ejecución, Dirección de Obra y Recopilación del resultado Final.
¿La función de Interiorismo a qué grupo pertenece? Otros Agentes Primarios Secundarios.
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