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¿Quiénes pueden solicitar la nulidad del contrato de objeto ilícito y quién no, conforme a la sanción que trae aparejada?. Puede articular la nulidad del contrato solo el Ministerio Público. Puede alegarse por el Ministerio Público y por cualquier interesado. No puede pedir que se declare nulo el contrato el que, siendo parte, invoca su propia torpeza. Puede invocar la nulidad la parte que se encuentra perjudicada por el contrato de objeto ilícito.

“Ramón realizó tratativas con Daniel para venderle un inmueble de su propiedad conviniendo que el precio sería de $20.000.000, pagadero en un plazo de 24 meses y que en el lugar el comprador instalaría un supermercado. Aunque no firmaron instrumento alguno, Daniel entregó al vendedor la primera cuota de $2.000.000 e ingresó al local para hacer arreglos”. ¿Quedó perfeccionado el contrato?. El contrato se perfeccionó por la conducta de las partes, suficiente para perfeccionar el acuerdo. El contrato no se perfeccionó por cuanto si bien hubo tratativas contractuales, el acuerdo no se plasmó por escrito. El contrato no se perfeccionó por cuanto no hubo oferta y aceptación concreta, por ambas partes.

La revocación de la oferta: No es posible si el destinatario podía razonablemente considerar que la oferta es irrevocable y ha actuado basándose en esa oferta. Es posible en caso de oferta pública, si la revocación fuere difundida por medios diferentes a los usados para divulgarla. No es posible en las ofertas con plazo, luego de la expiración de éste. No puede tener lugar cuando es simple, sin plazo.

Legitimación para contratar: Es la restricción o límite a la capacidad de ejercicio. Significa la proporción de la idoneidad para un acto singular, conmensurada a favor de circunstancias particulares del caso y distintas en cada caso. Es la situación jurídica en que se halla el sujeto titular de la relación con respecto al objeto, de modo que la declaración de voluntad de este tiene consecuencias legales para aquel.

Indique en el siguiente caso, si su objeto reúne los requisitos exigidos por el C.C. y C. y si es procedente el actuar de Pedro. “Juan vende a Pedro un inmueble de su propiedad que se encuentra embargado por la suma de $100.000. Celebrado el contrato de compraventa, Pedro deposita judicialmente el pago del importe del embargo y solicita el levantamiento de la medida cautelar”. El contrato de compraventa queda sujeto a las resultas del juicio. El objeto del contrato es viable, el comprador del inmueble si deposita el valor del embargo puede pedir el levantamiento de la cautelar. El contrato queda sujeto a condición suspensiva, en razón de que su objeto se encuentra sujeto a una medida cautelar. No puede ser objeto del contrato un bien sujeto a medida cautelar.

Indique en el siguiente caso frente a qué clase de contrato estamos: “Las partes de un contrato de compraventa de acciones pactan que una tiene el derecho de comprarle a la otra sus acciones dentro de cierto tiempo por el precio que tales acciones coticen en bolsa, y recíprocamente, la segunda tiene derecho a que la primera le compre las acciones dentro de cierto tiempo al precio que coticen…”. Contrato de opción recíproca. Contrato sujeto a conformidad. Contrato con pacto de preferencia.

¿Qué función cumple la causa en el contrato?. No vincula al contrato con los vicios de la voluntad. Permite la calificación del negocio y acuerda fundamento a la excepción de incumplimiento y la facultad comisoria. Determina su licitud.

Determine cuáles son los caracteres específicos del contrato por adhesión a condiciones predispuestas: El Estado no interviene en este tipo de contratos, no limita la autonomía de la voluntad. En este tipo de contratos la oferta al público no es vinculante. Predominio del interés general, límite a la autonomía privada, desarrollo del orden público económico de protección y de coordinación.

¿Si la determinación del objeto ha sido delegada a un tercero, qué solución daría al siguiente caso? Si el tercero no realiza la elección o fuese imposible porque ha fallecido, la determinación a quién corresponde: Se determina por los usos y costumbres del lugar. Se designa otro tercero en reemplazo del fallecido. Al juez.

¿Se puede integrar la oferta con elementos extraños cuando la misma no es autosuficiente por omisiones? Determine si en el siguiente caso se encuentra integrada la oferta: “En una compraventa de cosas muebles no se ha señalado el precio ni expresa ni tácitamente, ni se ha estipulado un medio para determinarlo”. La integración puede provenir de la ley, considerando que las partes han hecho referencia al precio generalmente cobrado en el momento de la celebración del contrato para tales mercaderías. Determina el valor de la mercadería la parte vendedora. La integración puede provenir de la ley, considerando que las partes han hecho referencia al precio generalmente se cobra, por tales mercaderías, en el momento de cumplimiento del contrato.

¿Cuál es la diferencia entre la frustración del fin del contrato y la teoría de la imprevisión?. En la frustración del fin es necesario que concurran los caracteres de imprevisibilidad, inevitabilidad, ajeno al deudor, actual, sobreviniente. En la frustración del fin solo se afecta la relación entre los valores económicos y en la imprevisión se desvanece la causa fin. En la frustración del fin la prestación puede cumplirse, pero es inútil; en la imprevisión la excesiva onerosidad sobreviniente es útil, pero su cumplimiento es muy gravoso.

EFECTOS DEL CONTRATO CON RESPECTO A TERCEROS: “¿Es procedente extender la condena por incumplimiento del contrato de compraventa de una moto? en el caso de que no haya entregado la documentación habilitante el fabricante, ya que el negocio fue concluido por el comprador y la concesionaria como vendedora, sin que conste en los recibos de pagos la intervención de aquél”. No es procedente, por los efectos objetivos del contrato. Si es procedente, el fabricante es parte responsable en el contrato, porque debió entregar la documentación habilitante. No es procedente porque el alcance subjetivo del contrato se agotó en las personas del actor y la concesionaria, siendo la compraventa res inter alios acta respecto al fabricante, ya que en ningún momento se referenció que la ejecución del contrato hubiese quedado sujeta a determinada conducta del fabricante.

“Luisa López se domicilia en la ciudad de Santa Fe, junto a sus hijos y su progenitor Atilio López, quien es propietario de un inmueble ubicado en la ciudad de Salta, que es donde originariamente vivía Atilio, ante de ir a vivir definitivamente con su única hija. Luisa al ver la casa desocupada, la que se está deteriorando, decide vendérsela a Marcos Pérez, por la suma de $20.000.000 prometiéndosela entregar cuando sea propietaria”. Señáles si dicho contrato de compraventa puede materializarse, ¿por qué, y en su caso que consecuencias, trae aparejada?. El contrato de compraventa no es válido, trae aoarejada una nulidad relativa, pues se trata de un objeto contrario a las normas imperativas. Si puede materializarse el contrato de compraventa, a pesar de que el objeto es un bien sujeto a una herencia futura, pues se trata de objeto material materialmente posible, en efecto el acto jurídico es válido. El contrato de compraventa no es válido, trae aparejada una nulidad absoluta, pues se trata de un objeto contrario a las normas imperativas.

Determine en el siguiente caso, si se lo puede considerar como una cláusula abusiva: “La prestadora de un servicio de medicina prepaga alega, ante el aumento estrepitoso de los servicios de salud, que no puede cubrir una determinada práctica médica solicitada por uno de sus afiliados, invocando la teoría de la imprevisión contemplada en el art. 1091 del C.C. y C.”. No se puede considerar como cláusula abusiva y es procedente la aplicación de la teoría de la imprevisión alegada por la prepaga, por la excesiva onerosidad sobreviniente, ajena a las partes. Se debe considerar como cláusula abusiva, cuando el disfrute de dicho derecho se encuentra en el marco de un contrato de medicina prepaga realizado por adhesión a cláusulas predispuestas entre una empresa de salud y el afiliado, además de no estar pactadas originariamente o limitar la responsabilidad en las prácticas médicas contratadas, razón por la cual, es de improcedente la aplicación de la teoría de la imprevisión alegada por la prepaga. No se puede considerar cláusula abusiva por cuanto al momento de la celebración del contrato de adhesión, las partes no tuvieron ni pudieron tener presente los aumentos excesivos de la práctica médica prescripta por el profesional de la salud, ya que debería estar previsto en la prospectiva económica del contrato.

¿En qué consiste la excepción de incumplimiento?. En los contratos bilaterales si la prestación es a favor de varios interesados la falta de cumplimiento de todas las partes puede suspender la parte debida a cada uno. En los contratos bilaterales las partes deben cumplir simultáneamente con cada una o suspender simultáneamente con cada una. En los contratos bilaterales cuando las partes deben cumplir simultáneamente, una de ellas puede suspender el cumplimiento de la prestación, hasta que la otra cumpla u ofrezca cumplir.

Se puede declarar la rescisión del contrato por frustración de la finalidad cuando: Tenga su causa wn una alteración de carácter extraordinario de las circunstancias existentes al momento de su celebración ajena a las partes. Cuando las circunstancias extraordinarias provengan del actuar de las partes. Cuando se estipulo el contrato.

Señale en los siguientes ejemplos a que categoría de contrato de los contemplados en el CCyC pertenecen: "Energía eléctrica, agua corriente, gas, telefonía, de seguro, contratos bancarios". Contratos paritarios, discrecionales o de negociación individual. Contratos de consumo. Contratos de adhesión a cláusulas generales predispuestas.

Promesa del hecho de un tercero: un instituto educativo prometió a sus estudiantes graduados del otorgamiento de un título de grado por parte de una universidad, garantizándole el éxito de la propuesta: ¿el Instituto educativo responsable en caso de no cumplir dicha promesa?. La responsabilidad de ambos -instituto y universidad- es concurrente, ambos deben responder ante la alumna por el incumplimiento contractual. El Instituto resulta responsable por los daños y perjuicios sufridos por la luna a quien se le negó la expedición del mentado título, dado que este, garantizó el éxito de la propuesta. No es responsable el Instituto, la responsabilidad y perjuicios recae exclusivamente de la universidad.

¿Dentro de los contratos preliminares, qué entiende por contrato de opción?. Es aquel en el que una de las partes, llamada concedente se obliga a celebrar un contrato futuro, si la otra parte, llamada optante, expresa su voluntad de perfeccionarlo. Una de las partes tiene el derecho irrevocable de aceptar el contrato definitivo. Contrato preliminar unilateral, en virtud del cual una parte se obliga frente a la otra, a preferirla respecto a otros eventuales interesados de la contratación, para el caso que llegara a decidirse a celebrar el contrato futuro. No obliga a contratar posteriormente, pero fija las bases de concertación.

En la venta domiciliaria prevista por ley de defensa al consumidor. El consumidor puede revocar su aceptación durante el plazo de 5 días corridos, contados a partir de la celebración del contrato de la entrega de la cosa, lo último que ocurra; sin responsabilidad alguna. El consumidor puede revocar su aceptación durante el plazo de 10 días hábiles como acotados a partir de la entrega de la cosa o de la ejecución del contrato, pero deberá pagar los daños y perjuicios que ocasione. El consumidor puede ser informado de la facultad de revocar su aceptación, pero la falta de información no afecta la validez del contrato.

Qué efectos produce la supresión de cláusulas abusivas en un contrato de adhesión?. Su nulidad total del contrato. la nulidad parcial del contrato. su resolución. su rescisión.

Efectos objetivos: los efectos propios de los contratos bilaterales son: La lesión. el dolo. el pacto comisorio.

En el caso de los contratos conexos, Cómo deben interpretarse?. En sentido contrario a la parte predisponente. conforme a su función económica y el resultado perseguido. protegiendo el vulnerable.

Conversión del negocio jurídico: Solución legal de utilizar una declaración incapaz de dar vida a un negocio jurídico por defecto de forma para reconocerle aptitud de generar otro negocio jurídico diferente con efecto espacialmente distintos. Es el que se vincula con el interés de un tercero y la seguridad del tráfico jurídico. Es el principio general que establece que quienes contratan pueden hacerlo sin someterse a formas o solemnidades determinadas.

Esteban Pérez contrata a un artista estadounidense para realizar una extensa gira por Argentina, teniendo que contratar a la par los servicios pertinentes para la gira: movilidad, hospedaje y viáticos para ella y su banda. Uno de los requisitos por ella exigidos, es que todos los choferes debían ser bilingües. Unos días antes de su amigo a la Argentina, tiene un accidente automovilístico, quedando correcciones graves, qué le impiden realizar la gira preestablecida en Argentina. Señal ante qué supuesto de ineficacia contractual estamos. Puede Esteban solicitar la resolución del contrato y reclamar su resarcimiento?. Estamos frente a un supuesto en el que se puede solicitar la investigación el contrato por aplicación de la teoría de la intervención al producirse una alteración de las circunstancias como sobreviviente; da lugar a la resolución del acuerdo, quedando firme y las prestaciones cumplidas como no da lugar al resarcimiento de daños y perjuicio. Estamos frente de ineficacia del contrato para aplicación del vicio de lesión que permite solicitar la rescisión ante la afectación de la imposibilidad física de cumplimiento por una de las partes, haciendo posible solicitar el resarcimiento de daños y perjuicios por la parte perjudicada. Estamos frente al supuesto ineficacia contractual de frustración de la causa fin, que permite solicitar la resolución del contrato ante la imposibilidad física de cumplir el acuerdo( caso fortuito) no da lugar al resarcimiento, quedando firme las prestaciones cumplidas, no así las pendientes comas si se entregó algún adelanto en virtud de una prestación que no pueda ser cumplida, corresponde su restitución.

Cuando la oferta no es autosuficiente se puede integrar las omisiones con elementos extraños a ella? Determine si en el siguiente caso se encuentra integrado la oferta: en una compraventa de cosas muebles no se ha señalado el precio ni expresa ni tácitamente coman y se ha estipulado un medio para determinarlo. La integración puede provenir de la ley como considerando que las partes han hecho referencia al precio Generalmente cobrado en el momento de la celebración del contrato para tales mercaderías. La integración puede provenir de la ley, considerando que las partes han hecho referencia al precio generalmente se cobra, portales mercaderías, en el momento de cumplimiento del contrato. Determina el valor de la mercadería de la parte vendedora.

Indiqu een el siguiente ejemplo cuál sería el elemento esencial del siguiente contrato de adhesión a cláusulas predispuestas: plan de ahorro para fines determinados, contrato de ahorro previo para la adquisición de un automotor marca XX modelo sss de luxe. Las cuotas establecidas y los intereses punitorios. Prenda, gastos de entrega. Hacer posible la adjudicación en propiedad al suscriptor ahorrista del bien tipo indicado la solicitud de adhesión utilizando los fondos aportados por el conjunto de suscriptores del respectivo grupo.

Determine Qué clase de incapacidad para contratar se manifiesta en el siguiente caso: la prohibición o impedimento que pesa de celebrar contrato de comodato entre tutores y curadores, respecto de los bienes de las personas incapaces o con capacidad restringida Bajo su representación. Incapacidad de ejercicio. Capacidad restringida. Incapacidad de derecho.

Si la oferta fuese hecha a persona no presente como formulada con El auxilio de la tecnología, sin plazo es válida y mantiene su vigencia?. No es válida una oferta realizada a persona no presente y sin plazo. Mantiene su vigencia Mientras pueda esperarse razonablemente la recepción de la respuesta, teniendo en cuenta las circunstancias como incluso la rapidez de los medios de comunicación empleados por el oferente. Es válida la oferta y su plazo comienza a contarse Desde que la oferta es remitida al aceptar.

Lucio le dona a Valentino un inmueble de su propiedad, ubicado a las afueras de la ciudad de Córdoba como el que lo celebran por instrumento privado con firmas certificadas por escribano público. Las partes pueden requerir se satisfaga la forma exigida por la ley, esto es la escritura pública, exigida por el código civil y comercial?. El contrato vale como en el cual las partes obligan a cumplir con la formalidad exigida por la ley, solemnidad relativa. Las partes están facultadas a escoger libremente la formalidad que crean conveniente, libertad de formas. Ninguna de las partes puede exigirse satisfaga la forma exigida por la ley, porque la misma elasticidad como requisito de validez del negocio, solemnidad absoluta.

En la ley de defensa del consumidor Qué se entiende por daño directo?. Todo perjuicio o menoscabo al derecho del usuario o consumidor, susceptible de apreciación pecuniaria, ocasionado de manera inmediata sobre sus bienes o sobre su persona, como consecuencia de la acción u omisión del proveedor de bienes del prestador de servicio. Todo perjuicio o menoscabo al derecho del usuario consumidor, susceptible de apreciación pecuniaria coma ocasionando de manera inmediata sobre sus bienes o sobre su persona, como consecuencia de la acción u omisión del proveedor de bienes del prestador de servicios. Todo perjuicio que no tenga justificación alguna.

Diferencia hay entre rescisión y nulidad: Juan vende a Pedro, por medio de un contrato de compraventa, un inmueble de propiedad de Luciano la suma de $1,500,000. Señale Qué sanción puede solicitar el comprador y cuál el propietario: El comprador puede solicitar la rescisión del contrato y el propietario de la nulidad del acto. El comprador puede solicitar la rescisión del contrato y el propietario de la nulidad del acto. Comprador y propietario pueden solicitar la nulidad del contrato.

Pedro compró una heladera, marca hbd, garbarino SA de la ciudad de corrientes, abonando la suma de $300,000 con una garantía de 6 meses punto tiempo en el cual la heladera sufre un cortocircuito que ocasiona un incendio afectando varios muebles y útiles de la casa de Pedro. La garantía otorgada por la firma comercial en la exigida por la ley de defensa del consumidor 24,240, teniendo presente que se trata de una cosa mueble no consumible. El producto no goza de garantía legal, Pues el desperfecto se dio a un cortocircuito eléctrico. El producto goza de una garantía legal de 6 meses, contados desde la fecha de la compra deEste. el producto goza de garantía legal de 12 meses contado desde la fecha de Compra.

El gobierno municipal de la ciudad de tangala a través de su dirección de bienes patrimoniales procedió a la venta a favor de la empresa El Sol SA, de un inmueble ubicado dentro del exigido urbano, destinado a plaza pública del barrio progreso de dicha localidad, por la suma de $2.000.000. Determine si el contrato de compraventa antes señalados eficaz y en su caso por qué?. El contrato de compraventa es perfectamente válido, Solo que se debe materializar por escritura pública e inscribirse en el registro de la propiedad inmueble provincial. El contrato trae aparejada una ineficiencia estructural comanuridad, Por cuánto se trata un objeto prohibido. l contrato es inválido por cuanto es inoponible a tercero adquiriente de buena fe.

Cómo debe interpretarse un contrato de medicina prepaga. En favor del predisponente que es quien diagrama el contenido del negocio. En beneficio de la asociado, que es quien contribuye con un su cuota mensual al crecimiento de la institución y constituye la parte más débil. Se debe efectuar una interpretación dinámica del acuerdo oneroso.

Conforme al nuevo CCyC, Qué efectos produce la resolución contractual que tiene como causa al cumplimiento de una condición resolutoria. Tiene efecto retroactivo desde el momento de la celebración del negocio jurídico. Solo produce efecto futuro. Es como si nunca se hubiera celebrado el Contrato.

Determinen el siguiente caso cuál sería el marco jurídico o sistema de normas que aplicarían en la especie? Pedro el 4 de diciembre de 2021 circulaba a bordo de su automóvil junto a su esposa Delia y sus dos hijos por la autopista Panamericana, cuando se hallaba por cruzar El peaje por la línea del telepase, por razones que desconoce, la apertura de la Barrera no funcionó lo que provocó que frene súbitamente Y quién circulaba detrás suyo lo invistiera fuertemente la parte trasera del rodado provocando daños de consideración al vehículo y a su familia. Código civil. ley 24240 y su modif., CN y CCyC. CCyC.

Contrato de adhesión: Esteban celebró con Argentina Seguros SA un contrato de adhesión en el que algunas cláusulas predispuestas sobre la cobertura brindar por la aseguradora eran equívocas y ofrecían dificultad para precisar el alcance de las obligaciones asumidas por el predisponente. Determine en la presente situación problemática que debe prevalecer. La interpretación que pretendieron darle las partes. . La interpretación que favorezca quién redactó las cláusulas uniforme. La interpretación que favorezca a quién contrató con el predisponente como autor de las cláusulasUniformes.

Determina la siguiente situación si existe responsabilidad y en su caso identifiquela: antes de la formación de la oferta, etapa de proyecto de obra de arquitectos como ocurre un apartamiento indebido e injustificado de las negociaciones de estos últimos. No surge responsabilidad alguna porque no se formalizó la oferta. Surge responsabilidad precontractual, y en virtud de ello, los gastos de las partes deben serles resarcidos, con fundamento en que se han contrariado las obligaciones emergentes de la buena fue, siempre, que se haya generado previamente una confianza razonable en orden a la conclusión del contrato. El Deber de lealtad y corrección frente a la otra dura todo el iter contractual y por dicha razón se proyecta la responsabilidad aún después de concluida las obligaciones esenciales.

En que consiste la conversión del negocio jurídico. La solución legal de utilizar una declaración incapaz de dar vida a un negocio jurídico por defecto de forma para reconocerle aptitud de engendrar otro negocio jurídico diferente con efectos parcialmente distintos. es el reconocimiento descrito en el art 1017 del CCyC respecto de la escritura pública. Es el principio general que establece que quienes contratan pueden hacerlo sin someterse a formas o solemnidades determinadas.

Es el remedio de la conversión del negocio jurídico en el nuevo CCyC. no aplica cuando las partes o la ley establezcan pena debilidad para la falta de respecto a la forma acordada o prevista. la conversión del acto no es de aplicación cuando la ley disponga de formalidad relativa. la conversión del acto no es de aplicación cuando así las partes no dispongan.

Si la oferta fuese hecha a persona no presente, formulada con El auxilio de la tecnología, y sin plazo es válida y mantiene su vigencia igual?. Mientras puedo esperar ser razonablemente la recepción de la respuesta como teniendo en cuenta las circunstancias como incluso la rapidez de los medios de comunicación empleados por el oferente. es oportuna la aceptación que llega 10 días después por carta. es válida la oferta y su plazo comienza a contarse Desde que la oferta remitida al aceptante.

Efecto de los contratos: límites legales a la fuerza obligatoria de los contratos. la teoría de los actos propios. la teoría de la apariencia. la lesión subjetiva objetiva.

si la determinación del objeto ha sido delegado a un tercero como a qué solución daría el siguiente caso dos puntos y el tercero no realiza la elección o ello fuese imposible por ejemplo porque el tercero Ha fallecido, la determinación A quién corresponde. a las partes. se determina por los usos y costumbres del lugar. al juez.

Qué diferencia hay entre la imprevisión y el vicio de lesión?. la lesion es exógena y la imprevisión endógena al contrato. la lesión se manifiesta solo en el momento del cumplimiento del contrato y la imprevisión en el momento de su celebración. las lesion es endógena y la impresión exógena al contrato.

contrato sobre bienes futuros punto determinan los siguientes ejemplos que bienes no pueden ser objeto de los contratos. La donación de un inmueble que voy a heredar Cuando fallezca mi padre. la venta de un inmueble que en el boleto de compraventa se describe como en avanzado estado de construcción. La donación de un bien inmueble que es de mi propiedad. en automóvil que se encuentra inscrito en el registro de la propiedad automotora a mi nombre.

requisitos para la aplicación de la teoría de la imprevisión. se aplica a los contratos a título gratuito. procede su aplicación si el perjudicado hubiere obrado con culpa. se aplica a los contratos de ejecución diferida o permanente.

Qué se entiende por efecto relativos de los contratos?. la limitación de los efectos contractuales a los sujetos contratantes concerniente a los derechos y obligaciones que derivan del acuerdo. las convenciones no repercuten de distinto modo sobre terceros, porque no hacen nacer derechos ni obligaciones. las convenciones repercuten de distinto modo sobre terceros.

Determine en el siguiente ejemplo a qué clase de causa se refiere y Qué consecuencias trae aparejado: Pedro promete a su contador una retribución porcentual sobre el monto de impuestos que se ahorre su empresa. causa lícita, Por ende coma el negocio jurídico es válido. Causa ilícita, Por lo cual genera una nulidad absoluta. causa ilícita, que genera una nulidad relativa.

contrato de adhesión: determina en el siguiente ejemplo de qué clase de cláusula Abusiva se trata: cláusula por la cual se libera de la obligación de custodiar propietario del estacionamiento de automotores. desnaturalizan la obligación del predisponente. amplían los derechos del predisponente. estipulaciones sorpresivas en virtud de Su contenido.

señalen el caso que nos ocupa como así se tipifica los vicios redhibitorios de la cosa:Héctor adquirió un automotor 0 km en la concesionaria sol, el que manifestó desperfectos de mal funcionamiento del airbag y de climatización. es un vicio redhibitorio, vicio de chocoma que hace impropia la cosa para su destino o disminuye gravemente su utilidad. no Configura un vicio redhibitorio de la cosa, Pues los defectos alegados por el actor no tienen ni pueden tener el efecto de suprimir la utilización del bien, Ya que no pueden ser calificados como defectos graves, en función del destino previsto para la cosa adquirida. no Configura un vicio redhibitorio de la cosa por cuanto al momento de la tradición no se los pudieron apreciar.

El anatocismo es. el aprovechamiento de la necesidad, ligereza e inexperiencia por parte de quien pretende obtener ventajas desproporcionadas. la concesión de ventajas pecuniarias desproporcionadas con su prestación. una forma de interés compuesto que consiste en el pago de intereses sobre intereses.

la responsabilidad por evicción se extiende a. las turbaciones de hecho causadas por terceros ajenos al transmitente. toda turbación de derecho total o parcial que recae sobre el bien, por causa anterior o contemporánea a la adquisición. la turbación de derecho proveniente de la ley.

En qué consisten las tratativas contractuales. constituyen diálogos, intercambio de información y evaluaciones de factibilidad preliminares que preceden a la Asunción de obligaciones contractuales y permiten a los negociantes establecer los términos del contrato que procuran celebrar juntos se asientan sobre los principios de la libre negociación, la buena fe y la confidencialidad. su finalidad es la de posibilitar El Avance hacia la concreción del contrato definitivo. Deben contener el acuerdo sobre los elementos esenciales particulares que identifiquen el contrato futuro definitivo y su plazo de vigencia es el de un año o el menor que convengan las partes comas quienes pueden renovarlo a su vencimiento. solo tienen fuerza obligatoria en el caso de tener todos los elementos De la oferta.

Qué función cumple el principio de buena fe en los contratos. no es causa de exclusión de culpabilidad. no es necesario que esté presente en la etapa de ejecución del contrato. permite la frustrar y justificadamente las tratativas contractuales. es un límite al ejercicio de los derechos subjetivos.

si se incumple la formalidad en un acto de solemnidad relativa al ordenamiento jurídico. el acto no puede ser confirmado. le reconoce eficacia de otro negocio jurídico con requisitos formales Menores en el que las partes se han obligado a cumplir con la formalidad requerida. se sanciona el acto con la nulidad absoluta. el acto es perfectamente válido a pesar de no haber cumplido con la formalidad requerida por la ley.

qué modalidad puede asumir un contrato sobre bienes ajenos. una de las partes contrata sobre un bien ajeno como propio, ASUME la obligación de adquirirlo, pero no responde por daños y perjuicios por el incumplimiento sino entrega. sobre bienes ajenos como tal como se ASUME una obligación de medio, y está obligado a emplear los medios Necesarios para cumplir con la prestación, caso contrario responde por daños y perjuicios y por su culpa el bien no se transmite. el contrato sobre cosa ajena es considerado como contrato sobre cosa propia. el contrato sobre cosa ajena es oponible al dueño del bien.

la frustración injusta de las tratativas preliminares trae aparejada la responsabilidad civil precontractual y Para ello se requiere. la frustración injusta en la etapa preliminar al perfeccionamiento del contrato no importa ilicitud. el factor de atribución de la responsabilidad es el dolo por configurar abuso de derecho. que el daño encuentra relación de causalidad adecuada con la frustración injusta de la tratativa. daño al interés positivo.

Qué función cumple la causa en el contrato. determina su licitud. no vincula al contrato con los vicios de la voluntad. no limita la autonomía de la voluntad. permite la calificación del negocio y acuerda fundamento a la excepción de incumplimiento y la facultad comisoria.

la causa fin genérica tiene las siguientes vertientes. la causa fin y la causa impulsiva. la causa subjetiva. la causa objetiva. la causa motivo.

En qué consiste la prueba del contrato. es la verificación jurídica que realizan las partes o el magistrado para acceder a la verdad de lo que se controvierte en un contrato, su sentido y alcance. no es solo demostrar lo que no se afirma, si no convencer al juez que no hace falta a la verdad. es llegar a una razonable convicción de que se dice la verdad en el contrato. es acreditar mediante testigos la existencia de contratos que es de uso instrumental.

las principales doctrinas que explican la naturaleza jurídica del consentimiento son. la teoría de la presuposición, que sostienen que el consentimiento se presupone. la teoría del acto unilateral que sostiene que el consentimiento es un acto unilateral que resultaría de la oferta de uno y de la aceptación de otro. la teoría objetiva que sostiene que el consentimiento Se confunde con el objeto del contrato. la teoría subjetiva que sostienen que prevalece el consentimiento válido es solo el de la parte oferente.

Qué elementos deben contener los contratos preliminares. el acuerdo sobre los elementos esenciales particulares del contrato definitivo. el acuerdo sobre los elementos. se deben ajustar a los contratos Marcos. el acuerdo sobre los elementos accidentales.

determine en el siguiente caso frente a qué clase de contrato estamos: Las partes de un contrato de compraventa de acciones pactan que una tiene el derecho de comprarle a la otra sus acciones dentro de cierto tiempo por el precio que tales acciones coticen en bolsa, y recíprocamente, la segunda tiene derecho a que la primera le compre las acciones dentro de cierto tiempo al precio que coticen. contrato con pacto de preferencia. contrato sujeto a conformidad. contrato de prelación. contrato de opción recíproco.

nuestro ordenamiento jurídico no exige una forma especial para la celebración del contrato de locación de servicio, razón por la cual rige el principio de libertad de forma consagrada en el Art 974 del CCyC. En virtud de los antes expuestos, Cómo se prueba dicho negocio jurídico?. por prueba documental exclusivamente. solo por prueba testimonial o pericial. por toda clase de elementos de convicción, incluso por testigos y presunciones. solo por prueba de presunciones.

declarada la nulidad de un contrato celebrado por una persona con capacidad restringida, la parte capaz que puede exigir?. el reembolso de lo que ha pagado. el reintegro de los gastos. una reparación integral. la medida del enriquecimiento del incapaz.

los contratos son de solemnidad absoluta cuando. es impuesta por la ley, pero el CCyC admite la instrumentación de documentos en los que las partes se obliga a cumplir con la formalidad requerida. la exigida sirve como medio de prueba y su ausencia no afecta la validez del acto. es exigida como requisito de validez del acto, si no se cumple con dicha formalidad trae aparejada la nulidad. las partes deben concluir el contrato con la forma menos severa establecida en el CCyC.

la libertad contractual reconoce ciertos límites en. la ley supletoria. la ley, el orden público, la moral y las buenas costumbres. la jurisprudencia. la ley con finalidad legítima.

Cómo deben entenderse las cláusulas dudosas en los contratos de adhesión. las partes coman virtud del principio de autonomía de voluntad, se deben poner de acuerdo qué interpretación le dan. no admiten diversas interpretación a la de la letra del acuerdo. si admiten diversos sentidos, deberá entenderse en el más favorable al adherente, el débil jurídico. no deben favorecer el predisponente o redactor.

cuáles son los requisitos de eficacia de las cláusulas generales predispuestas. deben efectuar un reenvío a otros textos o documentos, que no se facilitan a la contraparte del predisponente. deben preservar el derecho del predisponente. deben ser comprensibles, fácilmente Inteligible coma autosuficiente, contener toda la información que permita su conocimiento, entendimiento y aplicación. las cláusulas generales no asequibles, causa que su interpretación se haga en contra del predisponente.

la aceptación es tácita sí. si una parte efectúa y la otra recibe la prestación ofrecida o pedida. las partes manifiestan su voluntad. si se expresa plena conformidad con la oferta. si no expresa su voluntad.

la forma como modo específico es. es el elemento aglutinante del acto jurídico. la exteriorización de la voluntad de los sujetos. la formalidad con la que debe otorgarse el acto jurídico. Cómo se relaciona el sujeto con el objeto para la consecución de un fin.

las cláusulas particulares en el contrato de adhesión prevalecen sobre. las cláusulas incompatibles. las cláusulas generales. las cláusulas abusivas. las cláusulas oscuras.

en los contratos de adhesión a cláusulas generales predispuestas que cláusulas prevalecen. las cláusulas particulares sobre las generales. las cláusulas generales sobre las particulares. las que acuerden las partes.

Cuándo se produce la caducidad de la responsabilidad por defectos ocultos si la cosa es mueble. a los 3 años desde que se la recibió. a los 6 meses desde que operó la tradición o se la puso en funcionamiento. al año desde que se la puso en funcionamiento.

determinan la siguiente situación si existe responsabilidad y en su caso identifíquela: antes de la formación de la oferta, etapa de proyecto de obra de arquitectos, ocurre un apartamiento indebido e injustificado de las negociaciones de estos últimos. no surge responsabilidad alguna porque no se formalizó la oferta. surge responsabilidad precontractual, y en virtud de ello, los gastos de las partes deben serles resarcidos, con fundamento en que se han contrariado las obligaciones emergentes de la buena fe, siempre, que se haya generado previamente una confianza razonable en orden a la conclusión del contrato. El Deber de lealtad y corrección frente a la otra dura todo el íter contractual y por dicha razón se proyecta la responsabilidad aún después de concluida las obligaciones esenciales.

La obligación de saneamiento pesa sobre. quién no ha dividido bienes con otro. los obligados no concurrentes. el transmitente de bienes a título oneroso y los antecesores en El dominio si la transferencia fue a título oneroso.

la responsabilidad por vicios redhibitorios constituye. responsabilidad objetiva, que obliga al enajante a restituir la cosa a su estado primitivo, sea o no de buena fe. responsabilidad subjetiva en el que el adquiriente debe probar la culpa del vendedor. responsabilidad concurrente toda vez que el adquiriente no puede alegar su propia torpeza y El vendedor eximirse por no haber puesto de manifiesto los defectos de la cosa en el momento del acuerdo.

Vicios ocultos de la cosa: en caso de haberse manifestado, En qué plazo se extingue la posibilidad de denuncia al garante. a los 30 días de haberse manifestado. a los 10 días de haberse manifestado. a los 60 días de haberse manifestado.

determinen los siguientes ejemplos cuál de ellos es un contrato preparatorio normativo. los contratos establecidos por las convenciones colectivas de trabajo. contratos tipos o formularios. venta mediante cupo, arrendamiento forzoso.

la oferta caduca, Como regla general, sí. si el aceptante conocía de la muerte o incapacidad del oferente. si el oferente recibe la aceptación sin conocer la muerte previa del aceptante. si cualquiera de los dos términos de la relación oferente y destinatario aceptante fallecen o se incapacitan antes de la recepción de la aceptación.

qué finalidad puede tener la señal o arras confirmatoria. permitir el arrepentimiento de una de las partes desobligándola, perdiéndolo entregado. comprometer el cumplimiento, la entrega de la cosa demuestra la intención de seguir adelante con el negocio. implica para ambas partes la posibilidad de desistir discrecionalmente del negocio, sin invocar motivo.

la indemnización establecida como cláusula penal tiene carácter. aleatorio, porque a priori impide establecer si será suficientemente resarcitoria de los perjuicios sufridos. conmutativo porque al celebrarse el contrato las partes conocen el monto resarcitorio de los perjuicios que pueden sufrir. indivisible por consistir en obligaciones de hacer, no hacer o dar cosas indivisibles.

en el régimen vigente del CCyC la oferta sólo puede ser considerada retractada cuando. la oferta no hubiese sido aceptada. si la comunicación de la revocación llega al destinatario, antes que la oferta o al mismo tiempo que ella. cuando la oferta fuere hecha persona indeterminada y llega al mismo tiempo que la oferta.

Cómo deben interpretarse las cláusulas ambiguas predispuestas en los contratos de adhesión. se interpretan en sentido contrario a la predisponente. Se interpretan En favor de la parte predisponente. debe haber acuerdo entre ambas partes, predisponente y adherente.

qué se considera cláusulas abusivas en el contrato de adhesión y se las debe tener por no escritas. las que implican la dispensa del dolo. las que limitan la responsabilidad. las que por su contenido redacción o presentación no son razonablemente previsibles.

la responsabilidad por defectos ocultos de la cosa no corresponde por. los defectos del bien que el adquiriente debió haber conocido mediante un examen adecuado a las circunstancias del caso al momento de la adquisición. cuando los defectos no podían ser conocidos por adquiriente. cuando el adquiriente no tenía la posibilidad de conocer los defectos, a pesar de su preparación científica o técnica.

el nuevo CCyC salvo pacto en contrario, sobre Qué clase de señal o arras legisla. sobre la seña confirmatoria y no acuerdo derecho al arrepentimiento, lo que se entrega esa cuenta del precio, está dirigida al cumplimiento de Lo prometido. sobre la seña penitencial que permite el arrepentimiento, desobligando a la parte que lo hace, perdiendo, a su vez lo entregado. sobre la seña que permite el arrepentimiento unilateral.

En aquellos contratos en los cuales se establece una forma específica para ser probados, la verosimilitud de los mismos puede ser acreditada. solo por el instrumento que la ley determina para su celebración. solo se acredita por presunciones. pueden ser acreditados por otros medios, inclusive por testigos comas y se demuestra que fue imposible obtener la prueba que acredite el seguimiento de la formalidad.

en la interpretación de los contratos debe primar. el significado de las palabras empleadas en el negocio jurídico. usos y prácticas del lugar de celebración. la buena fe y el sentido que el uso común otorga a las palabras.

Qué efectos producen las cláusulas particulares en un contrato de adhesión. prevalecen sobre las generales, Aunque estas no hayan sido canceladas expresamente. prevalecen las cláusulas generales sobre las particulares. en caso de incompatibilidad rigen las generales.

la acción por vicios redhibitorios tiende a lugar para. Definir si la cosa se pierde para su dueño. determinar el monto del perjuicio sufrido por el comprador. Definir la situación del contrato, para que se deje sin efecto, o para apreciar la situación de su precio, para que se lo reduzca.

la oferta a persona indeterminada es considerada como. intención de contratar. un acuerdo de voluntades. mera invitación a que hagan ofertas.

la cláusula penal es la estipulada para. el retraso en el cumplimiento de las prestaciones prometidas en el contrato. para el supuesto de incumplimiento de todas o algunas de las prestaciones prometidas en el contrato. para el caso de que la prestación a cargo de un tercero se cumpla en tiempo y forma.

la responsabilidad por defectos ocultos de la cosa caduca. cuando transcurre en 8 meses desde la recibió la puso en funcionamiento, si la cosa es mueble. cuando transcurren tres años desde que la recibió, si la cosa es inmueble. cuando transcurren seis meses Desde que la recibió, si la cosa es fungible.

Nuestro CCyC qué forma como elemento específico o formalidad, establece como principio general. que los contratos se celebren por medio de instrumento público como solemnidad absoluta. que los contratos se celebren por instrumento público privado como solemnidad relativa. Rige el principio de libertad de forma.

en un contrato las palabras dudosas deben ser interpretadas. a favor de quién las estableció. en contra de quién la formuló. a Favor contratante.

cuando el silencio importa un modo de aceptación de la oferta?. cuando no existe el deber de expedirse. cuando se manifieste por signos inequívocos. cuando existe deber de expedirse, que puede resultar de la voluntad de las partes, de los usos y las prácticas o de una relación entre el silencio actual y las declaraciones precedentes.

en los contratos con estipulación a favor de terceros, la relación jurídica base se genera entre. el estimulante, promisario o receptor de la promesa, el promitente u obligado y el tercero o beneficiario. el estimulante o promisario y el tercero beneficiario. el estipulante y el promitente y este la puede revocar mientras no es aceptada por el beneficiario.

la garantía de evicción no puede hacerse efectiva cuando. Resulte de un derecho de origen anterior a la transferencia y consolidado posteriormente. recaiga sobre un bien una turbación de derecho, total o parcial. implique una turbación de hecho causada por el transmitente.

la modificación de un contrato celebrado por escrito debe acreditarse en principio por. el mismo medio instrumental. por escritura pública. por instrumento privado con las firmas certificada por escribano público.

Juan Carlos decide irse a vivir a Corrientes y quiere comprar un depto. Para ello habla con Marino, le devuelve una seña hasta q se haga cargo y finalmente al resto del precio a fin de mes y le abona el resto contra entrega de la escritura traslativa de dominio. La entrega de seña se interpreta como: confirmatoria del acto. ggsvg.

Capacidad: su madre se encuentra en juicio de desalojo xq su ex locatario no le abona el canon locativo hace 15 meses. El abogado le ofrece a su madre q le ceda una parte de ese inmueble como pago a sus honorarios xq su madre es jub. ¿Está bien?. El abogado no puede contratar sobre ese bien xq se encuentra en un proceso litigioso en el cual él está interviniendo y esa nulidad es absoluta y no puede sanearse. zgdb.

Objeto: Juana y Guido firman un contrato cuyo objeto era posible, pero a raíz de una modificación legal, el objeto se tornó imposible x el alea. ¿El causal existe?. Ineficacia del contrato. gd.

Laura tiene a su papá Darío internado hace varios meses. Darío tiene una casa, Laura toma la decisión de vender en cuanto la casa. Los médicos le informaron q la salud de su papá es irreversible y ella tiene miedo al deterioro xq papá no está. No puede venderla: la herencia futura no puede ser objeto del contrato, salvo se estipule con la muerte del causante. df.

Clara se suscribió al gym x 12 meses. Acceso ilimitado. Al otro día de comenzar partió la clase de spinning y el gym le dice q esa es una clase paralela y no se puede recuperar. Clara utiliza una bici del salón, sufre una lesión xq la cadena estaba floja. El gym Ilustra en sus condiciones q clara, firmó previamente, q no se hace cargo x lo ocurrido ¿dicho tipo de cláusula son las q se cuestionan? ¿Cómo se la interpretan?. Son cláusulas abusivas xq desnaturalizan las obligaciones del qy y renuncian o restringen los der. del adherente. dfgb.

Juan es un albacea y adquirió un inmueble del testamento q tiene a su cargo. ¿Quién puede solicitar la nulidad del contrato?. Puede declararse de oficio x el juez, x el ministerio público o x cualquier interesado. dgf.

108.- Formación del consentimiento. Miguel vive en Bs As, le envía a Fausto (Salta) una oferta el 3/12. Fausto la recibe el 5/12 y acepta. El 6/12 le envía a Miguel su aceptación. Miguel la recibe el 9/12. ¿Cuándo se perfecciona el contrato?. El 9/12 recibe la aceptación Miguel. df.

109.- La empresa de limpieza envió un catálogo de productos a los vecinos. Darío recibe el catálogo y lo guarda. A los días recibe una caja del prod. El silencio de Darío no es considerado una manifestación de voluntad, excepto q hubiera un deber de expedirse. fdg.

110.- Contrato es el acto jurídico entre 2 o + partes, manifiestan voluntad… ¿Cuáles son los elementos esenciales?. Objeto – Consentimiento y Causa. dgf.

111.- ¿Cuál es la ≠ entre la frustración del fin del contrato y la teoría de la imprevisión?. En la frustración del fin la prestación puede cumplirse pero es inútil. En la imprevisión la prestación sigue siendo útil pero su cumplimiento es muy gravoso. fg.

112.- ¿Cómo deben interpretarse los contratos conexos?. Conforme a su función econ. y el resultado perseguido. fg.

113.- Promesa del hecho de un 3ro. Un inst. título de inglés prometió a sus graduados el título de traductor público x parte de una universidad, garantizando el éxito de la propuesta. ¿El inst. es resp. en caso de no cumplir?. El inst. resulta resp. x los daños y perjuicios sufridos x el alumno a quien se le negó la expedición del título. fg.

114.- Fuerza obligatoria de la oferta: en el caso de oferta entre ausentes sin plazo determinado: El oferente queda obligado hasta el momento en q puede razonablemente esperarse la recepción de la resp., expedida x los medios usuales de comunicación. bf.

115.- Dentro de los contratos preliminares ¿q se entiende x contrato de opción?. Es aquel en el q una de las partes, llamada concedente, se obliga a celebrar un contrato futuro si la otra parte, llamada optante, expresa su voluntad de perfeccionarlo. Una de las partes tiene el der. irrevocable de aceptar el contrato definitivo. dg.

116.- Carlos celebró un contrato de larga duración con la sociedad “Sol y viento” para el desarrollo y construcción de un complejo recreativo x el plazo de 10 años. ¿Puede Carlos rescindir el contrato?. Sí, puede, pero la parte q decide la rescisión debe dar a la otra la oportunidad razonable de renegociar de buena fe, sin incurrir en ejercicio abusivo de los der. fb.

117.- La teoría de la imprevisión como remedio jurídico procede en: Contratos conmutativos de ejecución continuada o diferida onerosos. dg.

118.- Hugo compra un auto. A los 30 días el auto tiene desperfectos en el aire. No configura un vicio redhibitorio de la cosa, pues los defectos no suprimen la utilización del bien, no son graves. dfzg.

119.- Laura se encuentra en una situación de salud muy grave. Oscar, su esposo, vende el auto q tenían para la operación. A los meses Laura se recupera y consulta un abogado. Laura y Oscar pueden demandar la nulidad o modificación del contrato xq Oscar se aprovechó de la necesidad de Laura y obtuvo una ventaja. fgzd.

120.- Tratativas contractuales. Dos instituciones inician negociación. Se intercambian diálogos, sondeos, info, acuerdos del contrato. La inst. “A” frustra el diálogo de manera injustificada. La inst. “B”, quien destinó mucho tiempo, dinero, le consulta a ud. Aunq no se haya formulado una oferta, las partes deben obrar de buena fe para no frustrar las tratativas. El incumplimiento debe este deber genera resp. de resarcir el daño q sufre el afectado x haber confiado. ambas son correctas.

121.- En la ley de defensa del consumidor ¿q se entiende x daño directo?. Todo perjuicio al der. del usuario susceptible de apreciación pecuniaria ocasionando de manera inmediata sobre sus bienes o pers. como consecuencia de la acción u omisión del proveedor. gfd.