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TEST BORRADO, QUIZÁS LE INTERESETema1P

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Título del test:
Tema1P

Descripción:
Matematicas1

Autor:
josemari24
(Otros tests del mismo autor)

Fecha de Creación:
24/03/2021

Categoría:
Matemáticas

Número preguntas: 15
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Temario:
El principio de publicidad tiene por objeto Explicar a los usuarios como se estructura una nota simple Aglutinar en un solo asiento varios actos dispositivos, destacando el último que es el que constata la titularidad vigente Dar notoriedad a los derechos reales sobre inmuebles y precisar los efectos que la Ley confiere a esa publicidad, facilitando a los interesados los medios que les permitan conocer el contenido del Registro.
Excepciones al principio de tracto sucesivo Tampoco será necesaria la inscripción de los documentos otorgados por los herederos cuando se trate de testimonios de decretos de adjudicación o escrituras de venta verificadas en nombre de los herederos del ejecutado en virtud de ejecución de sentencia, con tal que el inmueble o derecho real se halle inscrito a favor del causante No podrá tomarse anotación de demanda, embargo o prohibición de disponer, ni cualquier otra prevista en la Ley, si el titular registral es la misma persona contra la cual se ha dirigido el procedimiento. En los procedimientos civiles podrá tomarse anotación de embargo preventivo o de prohibición de disponer de los bienes, como medida cautelar, cuando, a juicio del juez o tribunal, existan indicios racionales de que el verdadero titular de los mismos es el imputado, haciéndolo constar así en el mandamiento Tampoco será necesaria la inscripción previa para inscribir los documentos otorgados por los herederos cuando ratifiquen contratos privados realizados por su causante, aunque no consten por escrito y firmados por éste No se considera necesaria la previa inscripción o anotación a favor de los mandatarios, representantes, liquidadores, albaceas y demás personas que, con carácter ilimitado, actúen como órganos de representación y dispongan de intereses ajenos en la forma permitida por las leyes.
El principio de inscripción.- Es aquel principio hipotecario que determina el valor de la inscripción respecto a la constitución, transmisión, modificación o extinción del derecho real mobiliario. Verdadero Falso.
Los principios hipotecarios.- Son las ideas o reglas fundamentales que sirven de base al sistema hipotecario de un país determinado, y pueden fijarse por inducción o abstracción de los diversos preceptos de su derecho positivo Verdadero Falso.
Cuál de estas afirmaciones no es correcta?.- El principio de tracto sucesivo.- Para inscribir o anotar títulos por los que se declaren, transmitan, graven, modifiquen o extingan el dominio y demás derechos reales sobre inmuebles, deberá constar previamente inscrito o anotado el derecho de la persona que otorgue o en cuyo nombre sean otorgados los actos referidos Propio de todo sistema registral llevado por fincas, es el principio por el cual el transferente de hoy es el adquirente de ayer y el titular inscrito de hoy será el transferente de mañana, de modo que se complete el historial jurídico de la finca inmatriculada, llevando al Registro todos los actos jurídicos que la afecten, bien por medio de asientos separados para cada uno de ellos, bien por un asiento que los comprenda a todos Cuando no resultare inscrito a favor de persona alguna el expresado derecho y no se acredite fuere inscribible con arreglo al artículo 205, los Registradores harán anotación preventiva a solicitud del interesado, la cual subsistirá durante el plazo que señala el artículo 96 de esta Ley En el caso de resultar inscrito algún derecho a favor de persona distinta de la que otorgue la transmisión o gravamen, los Registradores suspenderán la inscripción solicitada.
Los principios hipotecarios. Tiene como función la orientación de la Jurisprudencia, especialmente la hipotecaria Tiene como función: Como medio de interpretación del derecho civil, ya que las dudas que las normas plantean han de resolverse de acuerdo con su aplicación Tiene como función: Como fuente de Derecho Mobiliario, en defecto de le¬gislación hipotecaria y Código Comercio Son las normas o reglas fundamentales que sirven de base al sistema hipotecario de un país determinado, y pueden fijarse por inducción o abs¬tracción de los diversos preceptos de su derecho positivo.
El principio de legalidad. Este Principio se desdobla en: Una consecuencia básica, la calificación registral, juicio de crítica administrativa realizada por los Registradores del fondo de los documentos, que desemboca en la práctica, suspensión de los asientos solicitados Este principio se desdobla en: Un presupuesto inmediato, la necesidad de titulación pública o auténtica Se denomina principio de legalidad a aquel por el cual sólo pueden tener acceso al Registro de la Propiedad los títulos que sean válidos y perfectos por reunir los requisitos establecidos por las Leyes.
El principio de tracto sucesivo. - La falta de previa inscripción puede deberse a Que el derecho esté inscrito a favor de la misma persona que el otorgante, sin que traiga causa de aquélla. Se suspenderá la inscripción por defecto subsanable Que la finca no esté inmatriculada. Se denegará la ins¬cripción tomando anotación preventiva a instancia del Registrador Que se hayan dejado de inscribir transmisiones intermedias. Según los casos, se denegará la inscripción por defecto insubsanable o se suspenderá, entendiéndola como defecto subsanable, cuando el transmitente manifieste en el título presentado ser causahabiente del titular inscrito o así resulte del Registro y del título, extendiendo anotación preventiva previa instancia del interesado.
Artículo 9. LH.- El folio real de cada finca incorporará necesariamente el código registral único de aquélla. Los asientos del Registro contendrán la expresión de las circunstancias relativas al sujeto, objeto y contenido de los derechos inscribibles según resulten del título y los asientos del registro, previa calificación del Registrador Verdadero Falso.
¿Cuál de estas afirmaciones no es correcta? - El tracto abreviado. El artículo 57 RH en los supuestos que se constituya hipoteca en garantía de una prohibición de disponer, permite que ambas se hagan constar en un único asiento. El supuesto regulado por el artículo 213 RH relativo a las cancelaciones practicadas por los herederos durante la proindivisión de asientos extendidos a favor de su causante. La inscripción de varias transmisiones hereditarias sucesivas, aunque se realice a favor de herederos únicos, permitida por diversas Resoluciones de la DGRN por interpretación analógica del último párrafo del artículo 20 LH. El tracto abreviado supone una excepción a la regla general del tracto sucesivo formal por la que cada acto registral debe tener su propio asiento; pero no al principio material del tracto (requisito de la previa inscripción) porque, con el tracto abreviado, lo único que se hace es aglutinar en un solo asiento varios actos dispositivos No sera precisa la inscripción previa para inscribir los documen¬tos otorgados por los herederos: Cuando vendieren o cedieren a un coheredero fincas adjudicadas proindiviso a los vendedores o cedentes, pero en la inscripción que se haga no ha¬brá de expresarse dicha previa adjudicación proindiviso con referencia al título en que así constare”. Cuando en una par¬tición de herencia, verificada después del fallecimiento de algún heredero, se adjudiquen a los que lo fuesen de éste los bienes que a aquél correspondan, deberá practicarse la ins¬cripción a favor de los adjudicatarios, pero sin necesidad de hacer constar en ella las transmisiones realizadas El artículo 49 RH: “Cuando en el título presentado se forme una finca de dos o más, o se segregue parte de alguna con obje¬to de enajenarla, se practicará una sola inscripción en la que se comprenda la agrupación o segregación y su enajenación”. El segundo párrafo del artículo 166,1 RH: “Si se pidiese anotación preventiva de embargo en procedimientos seguidos contra herederos ciertos y determinados del deudor, también por obligaciones de éste, se consignarán, además de la fecha de fallecimiento del causante, las circunstancias personales de aquellos”. La venta de una finca de la causante hecha directamente por sus causahabientes, sin previa partición de la herencia, siempre que los bienes estén inscritos a favor del causante (art. 213 RH, por analogía).
El principio de inscripción. La inscripción es constitutiva cuando la mutación jurídico real inmobiliaria se produce independientemente del Registro de la Propiedad; es declarativa cuando el Registro interviene como factor determinante -junto a otros- de tal mutación, de tal manera que, sin inscripción, la mutación jurídico real no existe, no sólo frente a terceros, sino ínter partes Es aquel principio hipotecario que determina el valor de la inscripción respecto a la constitución, transmisión, modificación o extinción del derecho real inmobiliario En los sistemas inmobiliarios en que, como el español, la inscripción es constitutiva, el principio de inscripción tiene la amplitud de los sistemas alemán y suizo, ya que en nuestro Ordenamiento la inscripción constitutiva (hipoteca mobiliaria e inmobiliaria, derecho de superficie) no es una excepción a la regla general, que es la inscripción constitutiva.
Se denomina principio de legalidad: Aquel principio en cuya virtud el acto registral que primeramente ingresa en el Registro de la Propiedad se antepone con preferencia excluyente o superioridad de rango a cualquier otro acto registrable Al principio hipotecario que determina el valor de la inscripción respecto a la constitución, transmisión, modificación o extinción del derecho real inmobiliario A aquel por el cual sólo pueden tener acceso al Registros de la Propiedad los títulos que sean válidos y perfectos por reunir los requisitos establecidos en las leyes.
El tracto abreviado.- El tracto abreviado supone una excepción a la regla general del tracto sucesivo formal por la que cada acto registral debe tener su propio asiento; pero no al principio material del tracto (requisito de la previa inscripción) porque, con el tracto abreviado, lo único que se hace es aglutinar en un solo asiento varios actos dispositivos, destacando el último que es el que constata la titularidad vigente. Verdadero Falso.
El tracto abreviado es... Una excepción a la regla general de que cada título y cada titular tienen un asiento Es el principio hipotecario por el cual las inscripciones se extinguen por cada nueva inscripción de transferencia Una excepción al tracto sucesivo.
Cuál es la afirmación correcta El principio de legitimación registral establece una presunción iuris tantum de exactitud del Registro, al admitir prueba en contrario El principio de legitimación registral no establece ninguna presunción El principio de legitimación contiene una presunción iuris et de iure de exactitud del Registro; es decir, que no admite prueba en contrario.
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