Temario Tema 10 Derecho Romano Privado UNIR

¿Qué es una servidumbre en el Derecho Romano?. Un derecho real que permite usar y disfrutar de una cosa ajena. Una relación entre dos fundos donde uno se ve limitado en su propiedad a favor del otro. Un derecho personalísimo para habitar una casa ajena. Un derecho real sobre cosas consumibles.

¿Cuál es la diferencia principal entre las servidumbres prediales rústicas y urbanas?. Las rústicas se refieren al paso y las urbanas al agua. Las rústicas mejoran la productividad agrícola y las urbanas la edificabilidad. Las rústicas solo pueden ser positivas y las urbanas solo negativas. Las rústicas son temporales y las urbanas perpetuas.

¿Qué tipo de servidumbre rústica permite el paso a pie, a caballo o en litera?. Actus. Via. Iter. Aquae haustus.

¿Qué servidumbre urbana permite introducir una viga de carga en la pared del fundo sirviente para apoyar la edificación propia?. Servitus fluminis. Servitus stillicidii. Tigni immitendi. Oneris ferendi.

Según los principios clásicos de las servidumbres, ¿quiénes deben ser los titulares del fundo dominante y sirviente?. La misma persona. Personas distintas. Personas físicas o jurídicas indistintamente. Un cónyuge y el otro.

¿Qué acción se utilizaba en el Derecho Romano para defender las servidumbres?. Acción negatoria. Acción publiciana. Vindicatio servitutis (acción confesoria). Interdictos posesorios.

¿Cuál es una causa de extinción de las servidumbres por 'non usus'?. La destrucción del fundo sirviente. La renuncia del titular del fundo dominante. La falta de uso durante el tiempo necesario para la usucapión (servidumbres positivas). La confusión de las titularidades de ambos fundos.

¿Qué es el usufructo en el Derecho Romano?. El derecho a usar un fundo ajeno para pastar ganado. El derecho real de usar cosas ajenas y percibir sus frutos, respetando su sustancia. El derecho de construir sobre suelo ajeno a cambio de una renta anual. El derecho a habitar una casa ajena.

¿Cuál es una diferencia entre el usufructo y las servidumbres?. El usufructo solo puede recaer sobre inmuebles, las servidumbres sobre muebles e inmuebles. El usufructo es perpetuo, las servidumbres son temporales. El usufructo es personalísimo e interesa a una persona, las servidumbres interesan a un fundo. El usufructo limita solo el uso, las servidumbres el uso y disfrute.

¿Qué derechos tiene el nudo propietario sobre el bien usufructuado?. El derecho a usar y disfrutar plenamente del bien. El derecho a percibir todos los frutos del bien. El derecho a transmitir el fundo (ius disponendi) sin afectar el uso y disfrute del usufructuario. El derecho a ceder el ejercicio del usufructo a un tercero.

¿Cuál es la principal obligación del usufructuario?. Pagar el canon anual al propietario. Conservar la cosa en buen estado y devolverla al término del usufructo. No realizar actos que impidan el uso y disfrute del nudo propietario. Asegurar el fundo contra incendios.

¿Qué es el 'quasi usufructus'?. Un usufructo sobre bienes inmuebles. Un usufructo que recae sobre cosas consumibles. Un usufructo vitalicio. Un usufructo sobre el trabajo de esclavos.

¿Cuál es la diferencia entre el uso y el usufructo?. El uso permite ceder su ejercicio, el usufructo no. El uso solo da derecho a usar, el usufructo a usar y percibir frutos. El uso solo puede recaer sobre inmuebles, el usufructo sobre muebles e inmuebles. El uso es perpetuo, el usufructo temporal.

¿Qué es la 'habitatio' en el Derecho Romano?. El derecho a usar una casa ajena para obtener rentas. El derecho a habitar una casa ajena, con ciertas limitaciones para ceder su ejercicio. El derecho a usar y disfrutar de un fundo rústico. El derecho a utilizar el trabajo de animales ajenos.

¿Qué es la enfiteusis?. El derecho a construir sobre suelo ajeno a perpetuidad. El derecho real de usar y disfrutar de un fundo ajeno, pagando un canon anual y sin deteriorarlo. El derecho a extraer materiales de un fundo vecino. El derecho a usar el agua de un fundo sirviente.

¿Cuál es una de las principales obligaciones del enfiteuta?. No transmitir su derecho. Pagar el canon anual. No adquirir los frutos por separación. Notificar al propietario solo si desea vender el fundo.

¿Qué es el derecho de superficie?. El derecho a usar un fundo ajeno para labores agrícolas. El derecho real que permite gozar a perpetuidad o por largo tiempo de un edificio construido sobre suelo ajeno, a cambio de una renta anual. El derecho a la luz y vistas sobre el fundo vecino. El derecho a extraer agua de un fundo sirviente.

¿Cómo se constituía originariamente el derecho de superficie?. Mediante un acuerdo escrito entre las partes. Por legado o adjudicación. Mediante arrendamiento. Por usucapión.

¿Cuál es una causa de extinción común a varios derechos reales sobre cosa ajena (servidumbre, usufructo, enfiteusis, superficie)?. La muerte del titular (si es personalísimo). La transformación de la cosa. La confusión (reunión de las titularidades). El cumplimiento del plazo o condición resolutoria.

¿Qué acción se utilizaba para defender un fundo de una pretendida servidumbre que no existía?. Vindicatio servitutis. Acción confesoria. Interdictos posesorios. Acción negatoria.

En el usufructo, ¿qué implica la obligación de 'salva rerum substantia'?. Que el usufructuario debe mejorar la cosa. Que el usufructuario debe devolver la cosa en el mismo estado y naturaleza. Que el usufructuario debe vender la cosa y devolver su valor. Que el usufructuario solo puede usar la cosa, pero no percibir sus frutos.

¿Cuál de las siguientes es una servidumbre predial rústica relacionada con materiales?. Servitus luminum. Cretae exhimendae. Servitus altius non tollendi. Servitus ne prospectui officiatur.

¿Qué es la 'actio de dolo' en relación con el usufructo?. Una acción del usufructuario contra el nudo propietario por actos fraudulentos. Una acción concedida al propietario contra el usufructuario por dolo. Una acción penal que el pretor concedía al usufructuario contra el propietario si este actuaba dolosamente. Una acción para reclamar los frutos percibidos indebidamente.

¿Puede una persona jurídica ser usufructuaria en el Derecho Justinianeo?. No, el usufructo es estrictamente personalísimo. Sí, pero la duración máxima será de 100 años. Solo si la persona jurídica es una fundación benéfica. No, solo las personas físicas podían ser usufructuarias.

¿Qué significa que las servidumbres tienen un carácter indivisible?. Que no pueden ser constituidas por partes. Que no pueden ser adquiridas, usadas o extinguidas parcialmente. Que no pueden ser objeto de división hereditaria. Que el fundo sirviente no puede ser dividido.

¿Cuál era la finalidad original del usufructo en Roma?. Garantizar el pago de deudas. Permitir el uso de bienes ajenos para fines comerciales. Atender a la viuda para que siguiera disfrutando de los bienes sin perjudicar la herencia de los hijos. Facilitar la construcción sobre suelo ajeno.

¿Qué acción protege al fundo de una servidumbre que se pretende sin derecho?. Vindicatio servitutis. Acción publiciana. Acción negatoria. Interdictos.

¿En qué consistía el 'ius disponendi' del nudo propietario?. El derecho a usar y disfrutar del bien. El derecho a ceder el usufructo a un tercero. El derecho a transmitir la propiedad del bien, hipotecarlo o gravarlo, sin afectar el usufructo. El derecho a reclamar los frutos del bien.

¿Cuándo se admitió el 'quasi usufructus'?. En la época arcaica. En la época clásica, siglo I d.C. En el Derecho Justinianeo. En la época republicana.

¿Cuál es una característica del derecho de habitación?. Puede recaer sobre cualquier tipo de bien mueble o inmueble. Solo puede recaer sobre edificios. Permite ceder su ejercicio libremente a terceros. No es un derecho personalísimo.

¿Qué implica la obligación del enfiteuta de 'no deteriorar' el fundo?. Que no puede realizar ninguna construcción en el fundo. Que debe mantener el valor y las condiciones del fundo, no disminuyéndolos. Que solo puede usar el fundo para fines agrícolas. Que no puede adquirir servidumbres en su favor.

¿Por qué se considera que el 'quasi usufructus' se aproxima más al mutuo que al usufructo?. Porque el usufructuario adquiere la propiedad de la cosa. Porque el objeto son cosas no consumibles. Porque el usufructuario no debe devolver la misma cosa. Porque el plazo es siempre vitalicio.

¿Qué tipo de servidumbre urbana se refiere a la canalización de aguas residuales?. Servitus stillicidii. Servitus fluminis. Servitus cloacae. Servitus luminum.

¿Qué acción se utiliza para defender el derecho de propiedad contra una reclamación de servidumbre?. Vindicatio servitutis. Acción negatoria. Acción publiciana. Interdictos posesorios.

¿Puede el usufructuario ceder el ejercicio de su derecho a un tercero?. No, bajo ninguna circunstancia. Sí, pero solo de forma gratuita y si el propietario lo faculta. Sí, de forma onerosa o gratuita, sin necesidad de permiso del propietario. Solo si el tercero es un familiar directo.

¿Cuál es la diferencia entre 'iter' y 'actus'?. 'Iter' es para ganado, 'actus' para personas. 'Iter' permite paso a pie o en litera; 'actus' permite paso con ganado y carruaje. Ambos permiten el paso de ganado. 'Iter' es urbano, 'actus' es rústico.

¿Qué obligación tiene el superficiario respecto al dueño del suelo?. Debe notificarle siempre su intención de enajenar su derecho. No está obligado a notificarle su propósito de enajenar su derecho de superficie. Debe obtener su permiso para realizar cualquier construcción. Debe pagarle la mitad de la renta anual.

¿En qué consistía la 'servitus ne luminibus officiatur'?. Prohibía al fundo sirviente privar de luces al fundo dominante. Permitía al fundo sirviente edificar por encima de cierta altura. Permitía abrir ventanas en la pared común. Prohibía al fundo sirviente privar de vistas al fundo dominante.

¿Cuál de las siguientes es una causa de extinción del usufructo?. El cambio de propietario del fundo. La muerte o renuncia del usufructuario. El impago del canon anual. La transformación de la cosa.

¿Qué era la 'actio negatoria'?. Acción para reclamar la posesión de una servidumbre. Acción del propietario para negar la existencia de una servidumbre sobre su fundo. Acción para defender el usufructo. Acción para extinguir una servidumbre por falta de uso.

¿Qué derecho otorga la 'superficie'?. El derecho a usar y disfrutar de un fundo ajeno a cambio de una renta. El derecho a construir y gozar de un edificio sobre suelo ajeno. El derecho a extraer agua de un fundo vecino. El derecho a pasar por un fundo ajeno.

¿Qué servidumbre urbana permite proyectar un balcón o terraza sobre el fundo sirviente?. Tigni immitendi. Oneris ferendi. Proiicendi. Servitus luminum.

¿Cuándo se admitió que el usufructuario pudiera usar cosas consumibles (quasi usufructus)?. En la época arcaica. A partir del siglo I d.C. (época clásica). En la época de Justiniano. En el Derecho clásico tardío.

¿Cuál es una forma de constitución de las servidumbres en el derecho clásico?. Pacto y estipulación. Mancipatio, in iure cessio, deductio, legado, usucapión, destino del paterfamilias. Traditio. Prescripción largo tiempo.

¿Qué derecho tenía el usuario sobre los frutos en el uso (usus)?. Derecho a percibir todos los frutos para venderlos. Derecho a percibir moderadamente los frutos para sus necesidades y las de su familia. No tenía derecho a percibir ningún fruto. Derecho a percibir todos los frutos pero sin alterar la sustancia.

¿Qué causa de extinción de las servidumbres implica la reunión de las titularidades del fundo dominante y sirviente en una misma persona?. Non usus. Usucapio libertatis. Confusión. Renuncia.

¿Cuál de las siguientes servidumbres urbanas se refiere a la carga de muros (medianería)?. Tigni immitendi. Oneris ferendi. Proiicendi. Servitus luminum.

¿En qué caso el usufructo no podría tener una duración superior a 100 años en el Derecho Justinianeo?. Si el usufructuario es una persona física. Si el usufructo recae sobre bienes consumibles. Si el usufructuario es una persona jurídica. Si el usufructo se constituye por legado.

¿Qué derecho permitía extraer o cocer materiales para la edificación en el fundo dominante?. Servitus aquae ductus. Servitus cretae exhimendae. Servitus viae. Servitus pecoris pascendi.

¿Qué es la 'vindicatio usufructus'?. La acción del propietario para recuperar el bien usufructuado. La acción del usufructuario para defender su derecho contra quien lo impida. La acción para extinguir el usufructo por renuncia. La acción para reclamar los frutos del bien.

¿Qué significa que la enfiteusis es un derecho real 'enajenable'?. Que no puede ser transmitida a los herederos. Que puede ser vendida, donada o transmitida de otra forma. Que solo puede ser transmitida mortis causa. Que no puede ser objeto de gravamen.

¿Cuál es una causa de extinción de la enfiteusis por impago del canon?. Impago durante 1 año. Impago durante 2 años (si son bienes de la Iglesia). Impago durante 4 años. Impago del canon solo produce suspensión, no extinción.

¿Qué principio se atenúa con el derecho de superficie?. Nadie puede constituir servidumbre sobre fundo propio. Superficies solo cedit (lo construido sobre el suelo pertenece al dueño del suelo). Res extra commercium. Usus y fructus.

¿Cómo se defendía el superficiario de su derecho?. Principalmente con la acción negatoria. Con interdictos posesorios y acciones útiles de propiedad. Solo con la acción confesoria. Mediante la acción de petición de herencia.

¿Qué implica la 'cautio ususfructuaria'?. Una garantía del nudo propietario de que no venderá el bien. Una garantía del usufructuario de que usará y conservará la cosa y la devolverá. Una garantía del propietario de que el usufructuario percibirá todos los frutos. Una garantía de que el usufructo será vitalicio.

¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre las servidumbres es falsa?. No pueden constituirse sobre fundo propio. Deben ser vecinales o estar situadas a una distancia que permita su ejercicio. Son indivisibles, no se pueden adquirir, usar o extinguir parcialmente. Sirven a la utilidad del titular del fundo, no del fundo en sí mismo.

¿Qué es 'operas servorum'?. El derecho a usar esclavos ajenos para beneficio propio. El derecho a habitar una casa ajena. El derecho a percibir los frutos civiles de una cosa ajena. El derecho a usar un fundo ajeno para pastar ganado.

¿Qué acción protege la posesión de las servidumbres?. Acción negatoria. Vindicatio servitutis. Interdictos posesorios. Acción publiciana.

¿Cuál era la diferencia entre 'usus' y 'habitatio' respecto a su objeto?. 'Usus' solo recae sobre inmuebles, 'habitatio' sobre muebles y inmuebles. 'Usus' puede recaer sobre cualquier cosa, 'habitatio' solo sobre edificios. 'Usus' es para el uso general, 'habitatio' para vivir en una casa. No hay diferencia en cuanto al objeto.

¿Qué sucede si el titular del fundo sirviente vende parte de su fundo?. La servidumbre se extingue automáticamente. La servidumbre subsiste sobre la parte restante del fundo. El comprador debe acordar una nueva servidumbre. La servidumbre se traslada al fundo dominante.

¿Cuál de estas afirmaciones sobre el usufructo es incorrecta?. El usufructuario adquiere los frutos naturales por percepción. El nudo propietario conserva el 'ius disponendi'. El usufructuario no puede ceder su derecho de usufructo, pero sí su ejercicio. El usufructuario debe devolver el bien sin reparar los desperfectos causados por su culpa.

¿Qué tipo de servidumbre es 'aquae haustus'?. Servidumbre urbana de desagüe. Servidumbre rústica de paso. Servidumbre rústica de aguas. Servidumbre urbana de luces y vistas.

¿Cuál era la finalidad del 'ius disponendi' del nudo propietario?. Permitirle usar el bien junto al usufructuario. Permitirle transmitir o gravar el bien sin afectar el usufructo. Permitirle reclamar los frutos del bien. Permitirle extinguir el usufructo.

¿Qué derecho real se define como 'derecho a usar una cosa ajena sin percibir los frutos'?. Usufructo. Superficie. Uso (usus). Enfiteusis.

¿Cuál es una causa de extinción de la enfiteusis por el fundo?. La renuncia del enfiteuta. El mutuo disenso. El absoluto deterioro del fundo. La muerte del enfiteuta sin herederos.

¿En qué se diferencia la 'habitatio' del 'usus'?. La 'habitatio' solo recae sobre edificios, el 'usus' sobre cualquier bien. El 'usus' permite ceder el ejercicio, la 'habitatio' no. La 'habitatio' es vitalicia, el 'usus' temporal. No hay diferencias significativas.

¿Qué era la 'usucapio libertatis'?. La extinción de una servidumbre por usucapión del fundo sirviente. La extinción de una servidumbre negativa por el transcurso del tiempo y la inacción del titular. La adquisición de una servidumbre por uso continuado. La extinción del usufructo por el paso del tiempo.

¿Puede el superficiario demoler el edificio construido sobre suelo ajeno?. No, está prohibido. Sí, puede disponer libremente de él, incluido demolerlo. Solo si el dueño del suelo lo autoriza. Solo si el edificio está en ruinas.