LOE

¿Cuál es el objeto principal de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación?. Regular el proceso de edificación, estableciendo obligaciones y responsabilidades de los agentes y garantías para los usuarios. Establecer las normativas de urbanismo y planificación territorial. Regular la compraventa de viviendas y la protección de los consumidores. Definir los requisitos de seguridad en infraestructuras de telecomunicación.

¿A qué tipo de obras se aplica esta Ley, según el Artículo 2?. Únicamente a obras de nueva construcción. A obras de nueva construcción y a intervenciones sobre edificios existentes que alteren su configuración arquitectónica o sus elementos protegidos. Solo a edificios de uso residencial. A cualquier tipo de obra, incluyendo reparaciones menores.

¿Cuáles son los requisitos básicos de la edificación establecidos en el Artículo 3?. Funcionalidad, seguridad y estética. Funcionalidad, seguridad y habitabilidad. Seguridad estructural, eficiencia energética y accesibilidad. Habitabilidad, confort y sostenibilidad.

¿Qué es el proyecto según el Artículo 4?. La documentación que describe las especificaciones técnicas para la ejecución de las obras. El contrato entre el promotor y el constructor. El permiso de obra otorgado por la administración. El informe de inspección de la obra.

¿Quién es el agente 'promotor' según la Ley?. La persona física o jurídica que ejecuta la obra. La persona física o jurídica que diseña la obra. La persona física o jurídica que decide, impulsa, programa y financia la edificación para sí o para su posterior enajenación. La persona que utiliza el edificio una vez construido.

¿Cuál es una de las obligaciones del promotor según el Artículo 9?. Ejecutar la obra con medios propios. Suscribir el acta de recepción de la obra y gestionar las licencias administrativas. Realizar los ensayos de los materiales de construcción. Elaborar el proyecto de la edificación.

¿Quién es el 'proyectista' según la Ley?. El encargado de dirigir la ejecución material de la obra. El agente que, por encargo del promotor, redacta el proyecto. El responsable de garantizar la calidad de los materiales. El que asume contractualmente el compromiso de ejecutar la obra.

¿Cuál es una obligación del proyectista?. Dirigir la ejecución de la obra. Redactar el proyecto con sujeción a la normativa vigente y entregarlo con los visados preceptivos. Gestionar las licencias de obra. Suscribir las garantías por vicios de la construcción.

¿Quién es el 'constructor' según la Ley?. Quien diseña la obra. Quien financia la obra. Quien asume contractualmente el compromiso de ejecutar la obra con medios humanos y materiales. Quien supervisa la calidad de los materiales.

¿Cuál es una de las obligaciones del constructor?. Diseñar el proyecto de la edificación. Suscribir el certificado final de obra. Ejecutar la obra con sujeción al proyecto y a la legislación aplicable, alcanzando la calidad exigida. Obtener las licencias administrativas.

¿Qué función cumple el 'director de obra' según la Ley?. Dirigir la ejecución material de la obra. Dirigir el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales. Garantizar la financiación de la obra. Gestionar la venta de las viviendas construidas.

¿Cuál es una obligación del director de obra?. Gestionar la contratación de los subcontratistas. Verificar el replanteo y la adecuación de la cimentación y estructura proyectadas. Realizar las instalaciones de telecomunicación. Asegurar la habitabilidad del edificio durante el primer año.

¿Quién es el 'director de la ejecución de la obra'?. El responsable de la gestión económica del proyecto. El encargado de dirigir la ejecución material de la obra y controlar la calidad. El que redacta el proyecto ejecutivo. El que obtiene las licencias y autorizaciones.

¿Cuál es una obligación del director de la ejecución de la obra?. Suscribir el proyecto de la edificación. Verificar la recepción en obra de los productos de construcción, ordenando ensayos. Elaborar el plan de seguridad y salud. Gestionar el seguro de daños para el promotor.

¿Qué son las entidades y laboratorios de control de calidad según el Artículo 14?. Organismos que diseñan los proyectos de edificación. Empresas encargadas de la comercialización de materiales de construcción. Entidades capacitadas para prestar asistencia técnica en la verificación de la calidad del proyecto, materiales y ejecución. Responsables de la gestión de las licencias de obra.

¿Quiénes son los 'suministradores de productos' según el Artículo 15?. Los que ejecutan la obra. Los que diseñan los edificios. Los fabricantes, almacenistas, importadores o vendedores de productos de construcción. Los que reciben la obra terminada.

¿Cuál es una obligación del suministrador de productos?. Garantizar la ejecución de la obra. Responder del origen, identidad y calidad de los productos suministrados. Obtener la licencia de edificación. Realizar el proyecto técnico.

¿Qué obligaciones tienen los propietarios y usuarios según el Artículo 16?. Únicamente pagar por el uso del edificio. Conservar el edificio en buen estado, usarlo adecuadamente y transmitir la documentación de la obra. Realizar las obras de mantenimiento necesarias sin coste adicional. Asumir la responsabilidad del constructor en caso de defectos.

¿Durante cuántos años responde el constructor por vicios o defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado, según el Artículo 17?. Un año. Tres años. Diez años. Quince años.

¿Por cuántos años responden los agentes por daños materiales causados por vicios o defectos que afecten a la habitabilidad, según el Artículo 17?. Un año. Tres años. Diez años. Cinco años.

¿Durante cuántos años se garantiza la resistencia mecánica y estabilidad del edificio frente a vicios o defectos estructurales, según el Artículo 17?. Un año. Tres años. Cinco años. Diez años.

¿En qué plazo prescriben las acciones para exigir responsabilidad por daños materiales dimanantes de vicios o defectos, según el Artículo 18?. Un año desde que se producen los daños. Dos años desde que se producen los daños. Tres años desde la recepción de la obra. Diez años desde la finalización de la obra.

¿Qué tipo de seguros son obligatorios para los edificios de vivienda según el Artículo 19?. Solo seguro de daños a terceros. Seguro de responsabilidad civil del constructor. Seguro de daños materiales, de caución o garantía financiera para cubrir vicios de ejecución, habitabilidad y estructurales en plazos de uno, tres y diez años. Seguro de incendios y robos.

¿Quién debe suscribir el seguro de daños materiales para garantizar los defectos de ejecución durante el primer año, según el Artículo 19?. El promotor. El director de obra. El constructor. El propietario.

¿Quién debe suscribir el seguro que cubre daños por vicios o defectos de habitabilidad durante tres años, según el Artículo 19?. El constructor. El director de ejecución de la obra. El promotor. El proyectista.

¿Quién debe suscribir el seguro que cubre daños estructurales durante diez años, según el Artículo 19?. El constructor. El director de obra. El promotor. El jefe de obra.

¿Qué requisitos deben cumplir las escrituras públicas de declaración de obra nueva para ser autorizadas o inscritas en el Registro de la Propiedad, según el Artículo 20?. La presentación del proyecto técnico. La acreditación y testimono de la constitución de las garantías exigidas por el artículo 19. La certificación de la finalización de la obra por el director de obra. El pago de todas las tasas administrativas.

¿Qué se entiende por 'edificación' a efectos de esta Ley?. Solo la construcción de edificios de nueva planta. La acción y el resultado de construir un edificio de carácter permanente, público o privado, para diversos usos. Únicamente las obras de reforma en edificios existentes. Los elementos de urbanización independientes del edificio.

¿Cuándo se considera que una intervención en un edificio existente altera su configuración arquitectónica?. Cualquier pequeña modificación interior. Cuando se cambian las ventanas. Cuando altera la composición general exterior, la volumetría, el sistema estructural o cambia los usos característicos. Cuando se realiza una obra de pintura exterior.

¿Qué requisito básico se relaciona con la facilidad de acceso y circulación para personas con movilidad reducida?. Seguridad estructural. Funcionalidad. Accesibilidad. Protección contra el ruido.

¿Qué normativa establece las exigencias básicas de calidad de los edificios de nueva construcción?. El Código Civil. El Código Técnico de la Edificación. La Ley de Propiedad Horizontal. El Reglamento de Urbanismo.

¿Qué es el acto de 'recepción de la obra' según el Artículo 6?. El inicio de las obras. La entrega del proyecto al promotor y su aceptación por éste. La inspección final de la obra por la administración. La firma del contrato entre promotor y constructor.

¿Cuándo se inicia el cómputo de los plazos de responsabilidad y garantía establecidos en la Ley?. Desde la fecha de inicio de las obras. Desde la fecha de obtención de la licencia de edificación. A partir de la fecha de suscripción del acta de recepción de la obra, o cuando se entienda tácitamente producida. Desde la fecha de entrega de la documentación final del edificio.

¿Qué documentación debe entregarse al promotor al finalizar la obra, según el Artículo 7?. Solo el proyecto original. El proyecto con las modificaciones aprobadas, el acta de recepción y la documentación de uso y mantenimiento. Los planos de las instalaciones eléctricas. La factura de los materiales utilizados.

¿Quiénes son considerados 'agentes de la edificación'?. Solo el promotor y el constructor. Todas las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de la edificación. Exclusivamente los técnicos titulados. Los funcionarios de la administración que otorgan licencias.

¿Qué tipo de titulación habilita generalmente al proyectista para edificios de uso residencial (grupo a) del Artículo 2)?. Ingeniero Técnico. Arquitecto Técnico. Ingeniero. Arquitecto.

¿Qué medio utiliza el constructor para ejecutar las obras según el Artículo 11?. Únicamente medios humanos. Medios humanos y materiales, propios o ajenos. Solo medios materiales proporcionados por el promotor. Subcontratando la totalidad de la obra a otras empresas.

¿Cuál es una de las obligaciones del director de obra respecto a las contingencias?. Ignorar cualquier problema que surja durante la obra. Resolver las contingencias que se produzcan y consignar instrucciones en el Libro de Órdenes y Asistencias. Notificar inmediatamente al promotor cualquier pequeña desviación. Modificar el proyecto sin consultar al promotor.

¿Qué titulación habilita generalmente al director de la ejecución de la obra para edificios de uso residencial (grupo a), según el Artículo 13?. Arquitecto. Arquitecto Técnico. Ingeniero. Ingeniero Técnico.

¿Qué debe justificar la entidad o laboratorio de control de calidad, según el Artículo 14?. Que son los únicos autorizados para realizar ensayos. Que tienen implantado un sistema de gestión de la calidad y cuentan con capacidad, personal, medios y equipos adecuados. Que poseen la maquinaria más moderna del mercado. Que tienen acuerdos preferenciales con los promotores.

¿Qué es un 'producto de construcción' según el Artículo 15?. Solo materiales básicos como cemento y arena. Aquel que se fabrica para su incorporación permanente en una obra, incluyendo materiales, elementos semielaborados, componentes y obras terminadas o en proceso. Cualquier herramienta utilizada en la obra. Los planos y especificaciones técnicas del proyecto.

¿Cuál de las siguientes NO es una garantía obligatoria según el Artículo 19?. Seguro de daños materiales por vicios de ejecución (1 año). Seguro de daños materiales por vicios de habitabilidad (3 años). Seguro de daños materiales por vicios estructurales (10 años). Seguro de daños corporales a terceros.

¿Qué establece la 'Disposición adicional segunda'?. El ámbito de aplicación de la Ley. La obligatoriedad de las garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos en la construcción. La definición de los agentes de la edificación. Los requisitos del proyecto.

¿Qué autorización se concede al Gobierno en la 'Disposición final segunda'?. Para modificar el Código Civil. Para aprobar un Código Técnico de la Edificación. Para regular la gestión de las cooperativas de viviendas. Para establecer nuevos plazos de prescripción.

¿Cuándo entra en vigor la Ley 38/1999, según la 'Disposición final cuarta'?. Al día siguiente de su publicación en el BOE. A los seis meses de su publicación en el BOE, salvo algunas disposiciones. El 1 de enero del año siguiente a su publicación. Inmediatamente tras su aprobación por las Cortes Generales.