18. El mandato, la mediación y el arbitraje

¿Carlos, un profesional de gestión de patrimonios inmobiliarios, tiene derecho a exigir honorarios por un contrato de mandato si no se especifica nada al respecto?. No, el mandato es esencialmente un contrato gratuito. Sí, la retribución se presume si el mandatario tiene como profesión el desempeño de ese tipo de servicios. No, la ley presume que asume el encargo como una liberalidad de uso. Sí, pero el importe exacto debe fijarlo un árbitro de equidad.

¿Cuál es el plazo legal máximo para que los árbitros dicten un laudo si las partes no han pactado un plazo distinto en un conflicto comercial?. Un año desde la firma del convenio arbitral original. Seis meses a contar desde la aceptación del cargo, prorrogable por dos meses más. Tres meses improrrogables desde la presentación de las alegaciones iniciales. Nueve meses desde que se protocoliza notarialmente el inicio del arbitraje.

En un mandato sin representación, donde Luis compra un piso por cuenta de Marta pero no en su nombre, ¿qué efecto principal se produce?. El vendedor puede exigir el pago directamente a Marta. El contrato es radicalmente nulo por falta de poder representativo. Luis queda obligado frente al vendedor y debe transmitir la propiedad a Marta posteriormente. Marta adquiere la propiedad automáticamente por ministerio de la ley.

¿Un joven de 17 años, legalmente emancipado, puede aceptar el encargo de un familiar para gestionar la venta de un vehículo actuando como mandatario?. No, los menores de edad tienen prohibido actuar como mandatarios bajo sanción de nulidad absoluta. Sí, pero el mandante solo tendrá acción contra él conforme a las obligaciones de los menores. Sí, posee capacidad plena y responderá con todo su patrimonio. No, el menor emancipado necesita imperativamente el asentimiento de sus padres.

Pedro encarga a su asesor vender acciones por un mínimo de 10 euros. El asesor las vende a 15 euros. ¿Ha incumplido el mandatario el contrato por haberse extralimitado?. Sí, y Pedro puede exigir la nulidad de la operación. No, porque el Código Civil establece que no se consideran traspasados los límites si el encargo se cumple de manera más ventajosa. Sí, incurriendo en responsabilidad civil objetiva. No, porque en la gestión de valores el mandato es un contrato aleatorio sin límites vinculantes.

Si un laudo arbitral condena a una empresa al pago y esta considera que se resolvieron puntos no sometidos a decisión (incongruencia 'extra petita'), ¿a qué órgano jurisdiccional debe acudir para interponer el recurso de anulación?. Al Tribunal Supremo en sala de casación. Al Juzgado de Primera Instancia del lugar donde se dictó el laudo. A la Audiencia Provincial correspondiente. Al Tribunal Constitucional mediante recurso de amparo.

¿Cómo se caracteriza la mediación en el Código Civil español?. Cuenta con un título específico que detalla minuciosamente derechos y deberes del corredor. Es un contrato atípico no regulado expresamente, que se rige por jurisprudencia, estipulaciones de las partes y usos. Está prohibida en el ámbito civil, limitándose a operaciones mercantiles. Requiere obligatoriamente la formalización en escritura pública para cobrar la comisión.

Antonio, como mandatario de Carmen para la gestión de un rebaño, recibe por error un pago superior al precio acordado. ¿Debe Antonio entregarle ese excedente a Carmen?. No, Antonio debe retenerlo como compensación automática de sus honorarios. Sí, el mandatario está obligado a abonar al mandante todo cuanto haya recibido, incluso un pago de lo indebido. No, Antonio debe consignarlo en el juzgado para que el Estado decida su destino. Sí, pero el mandatario tiene derecho a quedarse legalmente con el 50% como hallazgo.

¿Es válido someter a arbitraje la decisión sobre la custodia de hijos menores de edad y el régimen de visitas entre ex cónyuges que firman un convenio arbitral por escrito?. Sí, prevalece el principio de autonomía de la voluntad. No, porque el arbitraje no puede versar sobre materias indisponibles por las partes ni en las que deba intervenir el Ministerio Fiscal. Sí, siempre que los árbitros sean abogados en ejercicio y fallen conforme a Derecho. No, porque los convenios arbitrales referidos a menores caducan automáticamente a los tres meses.

Durante la ejecución de un mandato, el mandatario anticipa gastos de notaría y registro para inscribir una finca del mandante. El negocio fracasa por fuerza mayor sin culpa del mandatario. ¿Tiene derecho a recuperar el dinero anticipado?. Sí, el mandante está obligado a reembolsar lo anticipado incluso si el negocio no sale bien sin culpa del mandatario. No, al fracasar el negocio ambas partes asumen la pérdida económica a partes iguales. Sí, pero solo podrá recuperar la mitad del anticipo por riesgo compartido. No, el mandatario asume el riesgo operacional al haber utilizado su propio dinero.

¿Quién de los siguientes sujetos NO podría actuar válidamente como árbitro de equidad en un conflicto entre un empresario y su proveedor?. Un perito agrónomo jubilado de reconocido prestigio. Un arquitecto en ejercicio sin conocimientos jurídicos formales. Un Magistrado de la Audiencia Nacional en activo. Un administrador de fincas que opera habitualmente en la zona.

Tras notificarse un laudo arbitral, una parte detecta un error de cálculo tipográfico y desea solicitar su corrección. ¿De qué plazo legal dispone para instar la corrección ante el colegio arbitral?. Un plazo de 5 días naturales. Un plazo dispositivo de 10 días. Un plazo de 20 días hábiles. Un plazo de 30 días, coincidente con el del recurso de anulación.

Doña Rosa encomienda a su vecino contratar seguros para sus tractores. Doña Rosa fallece. Dejar los tractores sin seguro supondría un peligro inminente y graves pérdidas para la herencia. ¿Qué debe hacer el mandatario?. Paralizar inmediatamente sus gestiones, pues la muerte extingue siempre el mandato. Concluir el negocio comenzado antes de la muerte de la mandante debido al peligro que entraña la tardanza. Iniciar un arbitraje de Derecho para que se nombre un administrador judicial de la herencia. Traspasar el encargo al hijo mayor de Doña Rosa mediante novación contractual.

Para exigir el cumplimiento forzoso de un laudo arbitral firme ante la jurisdicción ordinaria, ¿qué papel juega la protocolización notarial del laudo?. Es un requisito esencial 'ad solemnitatem' sin el cual el laudo es nulo. Es obligatoria únicamente cuando el arbitraje ha sido de equidad. Ya no es preceptiva ni para su validez ni para su fuerza ejecutiva, pero su ausencia permite al ejecutado alegar falta de autenticidad. Está tajantemente prohibida por la Ley de Arbitraje para mantener la confidencialidad.

Dos socios suscriben un convenio arbitral en documento privado sobre sus disputas societarias. Uno decide ignorar el pacto e interpone demanda ante Juzgado. ¿Qué efecto tiene el convenio arbitral sobre este proceso judicial?. Impide que los tribunales conozcan de la cuestión litigiosa, si la parte interesada opone la excepción de declinatoria. Ninguno, porque el acceso a la jurisdicción ordinaria es un derecho constitucional irrenunciable. Obliga al juez a resolver el pleito aplicando obligatoriamente la equidad en lugar del derecho estricto. Permite que el tribunal judicial condene al demandante al pago de una multa económica.