2. FINAL CONTRATO ESPECIAL 2024

¿En el ordenamiento jurídico, la fianza existe exclusivamente como convención?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿Hay depósito cuando una parte se obliga a custodiar una cosa y a restituirla, y estas dos únicas obligaciones constituyen el contrato de depósito regular?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿Hay ruina y es responsabilidad del constructor, sin importar dónde se haya generado el vicio?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿La cosa depositada debe restituirse en el lugar en que se hizo el depósito?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿La fianza es un contrato que se forja con total y absoluta independencia de otro contrato o deuda de cualquier tipo?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿La fianza solo es un contrato innominado, sino que también es atípico, ya que el legislador no ha regulado la figura?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿La fianza es un contrato al que la norma no le exige forma alguna?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿La gestión de negocios es una de las especies de mandato, donde el mandatario sabe que se está gestionando un asunto que le pertenece, pero no interviene y deja hacer al gestor?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿La locación de cosa es un contrato unilateral y oneroso, que vincula a las partes alrededor de una cosa que el locador entrega al locatario para que la use y goce?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿La obligación principal del locador es la de entregar la cosa al locatario en tiempo y forma?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿La obligación principal a cargo del locador es la de entregar la cosa al locatario en tiempo y forma?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿La obra se efectúa solamente sobre bienes inmuebles?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿La relación locativa siempre se ha regulado en la ley como determinando el vínculo solo en el contrato de Locación de cosa?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿La ruina puede ocurrir mientras el constructor está construyendo la obra?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿La ruina puede producirse mientras el constructor está realizando la obra?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿Las partes deben tener capacidad para disponer para ser parte del contrato de locación de cosa; sobre todo el locador?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿Los sujetos del contrato de fianza son 3. El acreedor, el deudor y el fiador?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿Mandante y mandatario tienen que ser capaces para realizar actos obligacionales de administración?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿No siempre el mandato configura representación?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿Si el destino del bien inmueble, objeto del contrato de locación, tiene destino habitacional, el locador puede requerir la firma de pagarés o cualquier otro documento que no forme parte del contrato original?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿Si el precio de la obra se pacta por ajuste alzado, las partes pueden reunirse periódicamente para reformular el costo de la obra, sobre todo en lo que respecta a salarios y materiales?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿Si las partes nada han pactado, el mutuo se presume gratuito, para que se constituya como oneroso, debe pactarse expresamente dicha onerosidad?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿Cuál es el efecto del préstamo precario?. Si no se pactó duración, ni el uso de la cosa, puede el comodante pedir la restitución del bien en cualquier momento. El comodatario puede usar la cosa indefinidamente. El préstamo precario es siempre oneroso.

¿Qué es la sublocación y qué es la cesión del contrato de locación de cosa?. La sublocación es un contrato diferente al de locación principal. La cesión es el mismo contrato que pasa a otra persona. Ambas son lo mismo. La cesión es un contrato diferente, y la sublocación es la continuación del contrato.

¿El contrato de locación de cosa debe hacerse por escrito?, y en su caso, ¿a qué efectos?. La forma del contrato de locación de cosa es por escrito para ser inscripto en el Registro de la Propiedad Inmobiliaria. No es necesario que sea por escrito. Se necesita un acuerdo oral para poder tener validez.

¿Cuál es el tiempo mínimo que impone la ley para el contrato de Locación de cosa inmobiliario?. 3 años. 1 año. 6 meses.

¿Los caracteres del contrato de Fianza son?. Gratuito verdadero, Accesorio verdadero, Unilateral verdadero. Oneroso, Principal, Bilateral. Formal, Aleatorio, Consensual.

¿En las locaciones habitacionales, en el caso de requerirse una garantía, el locatario debe proponer las siguientes garantías?. Seguro de caución, Aval bancario. Hipoteca, Prenda. Fianza, Depósito en efectivo.

¿Indicar la opción correcta sobre el sistema de variación pactada de precio en el contrato de obra y servicios?. Costes y costas. Precio fijo. Precio variable.

¿Indique la opción correcta sobre el sistema de variación pactada de presione el contrato de obra y servicios?. Costes y costas. Precio fijo. Precio variable.

¿El AGENTE no es garante, ni se convertirá en tal, respecto a la cobranza de los negocios gestionados?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿El FIDUCIARIO administrador en el Fideicomiso testamentario, es denominado legatario particular?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿El FACTORAJE está abierto a la posibilidad de adicionar servicios complementarios, luego de haber dado comienzo la ejecución del acuerdo?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿El FIDEICOMISO puede ser utilizado para múltiples objetivos. Cuenta con la ventaja de permitir construir estructuras jurídicas que se ajustan de forma muy precisa a los fines buscados?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿El CONTRATO de renta vitalicia cuenta con cuatro roles: constituyente, deudor, beneficiario y cabeza de renta?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿El FIDEICOMISARIO no despliega actividad alguna durante el desarrollo del contrato de Fideicomiso. No tiene ninguna tarea relevante a su cargo, salvo el pago de las cuotas que le correspondan por contrato?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿El CONTRATO de consignación es una especie de mandato sin representación?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿El CONTRATO de juego se plasmó en la ley como un convenio aleatorio; manteniendo la metodología del Código civil francés, pero con una percepción restrictiva, a cuenta que consideró contratos, con las obligaciones correspondientes, sólo a los juegos de destreza física?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿El JUEGO tiene sus inicios como actividad ilegal lúdica que llevaba al trabajador a perder su salario e ingresar en un ámbito poco propicio para el desarrollo de la industria y una sociedad sana y progresista?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿El CONTRATO de agencia es un contrato formal, ya que casi todos los códigos modernos exigen su confección escrita?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿El DADOR cuenta con la facultad de designar beneficiarios plurales, pudiendo hacerlo de manera sucesiva. Es decir, terminado el beneficio de uno continúa recibiendo otro; o de manera simultánea, todos perciben a la vez?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿El TOMADOR puede realizar la opción cumplidas las tres cuartas partes del pago del canon locativo total, cosa que a la sazón implica el valor integral del bien. Alcanzada esta circunstancia, el dador no podrá negarse a cobrar la cancelación de la opción, y deberá pasar la propiedad del objeto contractual al tomador?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿El DOMINIO fiduciario tiene su causa sólo en un fideicomiso contractual o testamentario?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿La INTERMEDIACIÓN consiste en que un comerciante llamado consignatario negocia en su establecimiento mercancías de otro comerciante, sin haber pagado por ellas previamente y sin asumir ningún riesgo financiero?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿La RAZÓN fundamental del éxito del contrato de franquicia es que resulta el vínculo ideal entre los grandes capitales y las pequeñas y medianas empresas para el desarrollo de negocios a gran escala, además de ser estrategia de diversificación y marketing extraordinaria, como sistema de comercialización de un producto o servicio?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿La CONSTITUCIÓN de un Fideicomiso no garantiza utilidades, sino que asegura el buen manejo y administración de los bienes fideicomitidos en manos expertas?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿La RELACIÓN entre el constituyente y el beneficiario se encuentra alcanzada por las normas que rigen los actos gratuitos, a pesar de ser un contrato oneroso?. Verdadero. Falso. No lo sé.

¿Los SUJETOS del contrato de leasing son el dador, quien entrega la cosa; y el tomador, quien la recibe?. Verdadero. Falso. No lo sé.