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Según el art. 1461 CC: El vendedor no tiene ninguna obligación. Las obligaciones del vendedor deberán siempre establecerse, de manera expresa, en el contrato de compraventa. El vendedor está obligado a la entrega y solo si se pacta de manera expresa al saneamiento de la cosa objeto de la venta. El vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta.

Señale la respuesta incorrecta: El vendedor está obligado a entregar la cosa objeto de la venta. El vendedor, salvo estipulación especial, está obligado a los gastos para la entrega de la cosa. El vendedor está obligado al saneamiento de la cosa objeto de la venta. El vendedor está obligado a entregar la cosa objeto de la venta en el estado en el que se halle en el momento de dicha entrega.

Determine la respuesta correcta: Se entenderá entregada la cosa vendida cuando se ponga en poder y posesión del comprador. Se entenderá entregada la cosa vendida en el momento que el comprador satisfaga el precio de la cosa. Se entenderá entregada la cosa vendida cuando el comprador afiance pagar en el plazo convenido. Se entenderá entregada la cosa vendida cuando se satisfagan los gastos de su transporte.

Determine la respuesta correcta partiendo de la premisa, la entrega de los bienes muebles se efectuará…. Siempre acompañado de dictamen pericial del estado de los mismos. Exclusivamente, mediante escritura pública. Entre otras formas, mediante la entrega de las llaves del lugar o sitio donde se encuentran almacenados. En el plazo que determine el contrato sin que pueda ser superior a treinta días a contar desde que se perfeccionó el mismo.

Según el art. 1462 CC se entenderá entregada la cosa vendida cuando: La venta se haga mediante documento privado. La venta se realice mediante un pacto de reserva. La venta se realice mediante escritura pública e inscripción en el Registro de la Propiedad. La venta se realice mediante escritura pública, si de la misma no resulta claramente lo contrario.

En relación a los gastos para la entrega de la cosa: Los gastos de transporte siempre correrán a cargo del vendedor. Los gastos de transporte siempre correrán a cargo del comprador. Los gastos de transporte serán de cuenta del comprador, salvo estipulación especial. En un contrato de compra y venta, no se generan gastos de transporte.

Responda con la respuesta correcta: Los frutos pertenecerán al comprador desde el día en que se perfeccionó el contrato. Los frutos pertenecerán al comprador desde el día en que se entregue la cosa objeto del contrato. Los frutos pertenecerán al comprador desde el día en que sea propietario de la cosa. Los frutos pertenecerán al comprador desde el día en que haya pagado el precio de la cosa.

Señale la respuesta incorrecta: Se entenderá nulo el contrato de compra y venta sobre bienes inmateriales porque no se puede entregar la cosa vendida. El vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto del contrato. El vendedor no estará obligado a entregar la cosa vendida, si el comprador no le ha pagado el precio o no se ha señalado en el contrato un plazo para el pago. La obligación de entregar la cosa vendida comprende la de poner en poder del comprador todo lo que expresa el contrato.

Determine la respuesta correcta partiendo de la premisa: El plazo de ejercicio de las acciones por defectos de cabida en la venta de inmuebles es un: Plazo de caducidad de tres meses. Plazo de prescripción de tres meses. Plazo de prescripción de seis meses. Plazo de prescripción de un año.

Determine la respuesta correcta: Si una misma cosa se hubiese vendido a diferentes compradores, la propiedad se transfiere a la persona que primero haya tomado posesión de ella con buena fe, si fuera inmueble. Si una misma cosa se hubiese vendido a diferentes compradores, la propiedad se transfiere a la persona que primero la reclame, si fuera cosa inmueble. Si una misma cosa se hubiese vendido a diferentes compradores, la propiedad pertenecerá al adquiriente que antes la haya inscrito en el Registro, si fuera cosa inmueble. En nuestro Derecho, es imposible vender una cosa a diferentes compradores.

Determine la respuesta correcta: El Código civil no menciona las obligaciones del vendedor. El vendedor nunca está obligado al saneamiento de la cosa objeto de la venta. El vendedor está obligado a la entrega de la cosa solo si es un bien mueble. El vendedor está obligado a la entrega de la cosa y al saneamiento de la misma.

Según el art. 1469 CC, en el supuesto de venta de inmueble por unidad de medida con cabida inferior a la señalada en el contrato, “el vendedor se encuentra obligado a entregar al comprador si este lo exige…. Todo cuanto se haya expresado en el contrato; pero si esto no fuere posible, podrá el comprador optar entre una rebaja proporcional del precio o la rescisión del contrato, siempre que, en este último caso, no baje de la décima parte de la cabida la disminución de la que se le atribuyera al inmueble. Todo cuanto se haya expresado en el contrato y una indemnización por daños y perjuicios. La mitad de lo expresado en el contrato. El doble de lo expresado en el contrato.

Según el art. 1470 CC, en el supuesto de venta de inmueble por unidad de medida con cabida superior a la señalada en el contrato “el comprador tendrá la obligación de…. Pagar el exceso de precio si la mayor cabida o número no pasa de la décima parte de los señalados en el mismo contrato. Pagar el exceso de precio si la mayor cabida o número no pasa de la vigésima para de los señalados en el mismo contrato. Pagar el exceso de precio si la mayor cabida o número no pasa de la trigésima parte de lo señalados en el mismo. Pagar el exceso de precio si la mayor cabida o número no pasa de la cuadragésima parte de los señalados en el mismo.

Señale la respuesta correcta: En la venta de inmueble hecha por precio alzado siempre tendrá lugar el aumento o disminución del precio por la mayor o menor cabida o número de los expresados en el contrato. En la venta de mueble hecha por precio alzado siempre tendrá lugar el aumento o disminución del precio por la mayor o menor cabida o número de los expresados en el contrato. En la venta de inmueble hecha por precio alzado no tendrá lugar el aumento o disminución del precio por la mayor o menor cabida o número de los expresados en el contrato. El Código civil no regula la venta de inmueble hecha por precio alzado.

Determine la respuesta correcta: El vendedor está obligado a entregar la cosa vendida siempre, aunque haya un aplazamiento o término para el pago y conozca que el comprador es insolvente. El vendedor no está obligado a entregar la cosa vendida hasta que haya cobrado íntegramente el precio de la misma. El vendedor no está obligado a entregar la cosa vendida si hay convenido un aplazamiento y el comprador ha afianzado pagar en dicho plazo, aunque se conozca que el comprador es insolvente. El vendedor está obligado a entregar la cosa vendida si hay convenido un aplazamiento y el comprador ha afianzado pagar en dicho plazo, aunque se conozca que el comprador es insolvente.

Señale la respuesta incorrecta: Los gastos para la entrega de la cosa vendida serán de cuenta del vendedor, salvo estipulación especial. Los gastos para la entrega de la cosa vendida serán siempre y en todo caso de cuenta del comprador. Los gastos de transporte serán a cuenta del comprador, salvo estipulación especial. El reparto de los gastos de entrega, transporte o traslación se encuentra regulado en el art. 1464 CC.

En el supuesto de venta de inmueble a diferentes compradores: Pertenecerá la propiedad a quien de buena fe sea primero en la posesión, pese a la existencia de inscripción. Pertenecerá a quien presente título de fecha más antiguo, pese a la existencia de inscripción. Pertenecerá al adquiriente que antes la haya inscrito en el Registro. Se entenderá nulo el contrato con cada uno de ellos y el vendedor deberá indemnizar los daños y perjuicios ocasionados.

Respecto de los bienes incorporales: Se entenderán entregados por simple acuerdo verbal de las partes. Se entenderán entregados cuando se pongan en poder y posesión del comprador. Regirá lo dispuesto en el párrafo 2.º del artículo 1.462 (venta mediante escritura pública). En cualquier otro caso en que éste precepto no tenga aplicación se entenderá por entrega el hecho de poner en poder del comprador los títulos de pertenencia, o el uso que haga de su derecho el mismo comprador, consintiéndolo el vendedor. Ninguna respuesta es correcta.