CHURATA 2

SEGÚN EL TEXTO, EL CATASTRO ES UN REGISTRO ADMINISTRATIVO DEPENDIENTE DEL ESTADO EN EL QUE SE DESCRIBEN LOS BIENES INMUEBLES: ÚNICAMENTE URBANOS. RÚSTICOS, URBANOS Y DE CARACTERÍSTICAS ESPECIALES. SOLO RÚSTICOS Y AGRÍCOLAS. EXCLUSIVAMENTE DE CARACTERÍSTICAS ESPECIALES.

DE ACUERDO CON EL TEXTO, EN MATERIA HACENDARIA EL CATASTRO SIRVE DE APOYO PARA DETERMINAR: LA EXTENSIÓN GEOGRÁFICA EXCLUSIVAMENTE. EL COBRO DE LAS IMPOSICIONES DEL ESTADO, SEGÚN LO MANIFESTADO EN LOS REGISTROS. EL NÚMERO DE HABITANTES DE UNA REGIÓN. LA PRODUCCIÓN AGRÍCOLA NACIONAL.

SEGÚN EL DOCUMENTO, EL CATASTRO MULTIFINALITARIO DESARROLLA AMPLIAS FUNCIONES EN CUÁNTAS RAMAS DEL SERVICIO PÚBLICO: CUATRO. CINCO. SEIS. OCHO.

ENTRE LAS RAMAS DEL SERVICIO PÚBLICO QUE DESARROLLA EL CATASTRO MULTIFINALITARIO, SEGÚN EL TEXTO, SE ENCUENTRAN: ACERVO FISCAL, FÍSICO, JURÍDICO E HISTÓRICO, EDUCACIÓN Y EVALUACIÓN CONTINUA, Y DESARROLLO DE POLÍTICAS PÚBLICAS. SALUD, EDUCACIÓN Y VIVIENDA. DEFENSA NACIONAL Y SEGURIDAD CIUDADANA. TURISMO, COMERCIO Y AGRICULTURA.

SEGÚN EL TEXTO, DESARROLLAR COMPETENCIAS PARA LA IMPLEMENTACIÓN DEL MODELO DE CATASTRO MULTIFINALITARIO CONSIDERA EN EL PROCESO LA ESTRUCTURACIÓN DE DATOS: ÚNICAMENTE ECONÓMICOS. ECONÓMICOS, FÍSICO-ESPACIAL, JURÍDICO, SOCIAL Y AMBIENTAL. SOLO JURÍDICOS Y SOCIALES. EXCLUSIVAMENTE AMBIENTALES.

SEGÚN EL TEXTO, EL MAPA CATASTRAL BRINDA INFORMACIÓN RELACIONADA AL REGISTRO CATASTRAL EN EL MUNICIPIO DE: SANTA CRUZ-BOLIVIA. COCHABAMBA-BOLIVIA. LA PAZ-BOLIVIA. SUCRE-BOLIVIA.

EL MAPA CATASTRAL DEL GAMLP PERMITE INTERACTUAR CON OTRAS CAPAS DEL SISTEMA DE INFORMACIÓN TERRITORIAL (SIT), COMO POR EJEMPLO: EL MAPA DE USO DE SUELOS (LUSU) Y EL MAPA DE RIESGOS. EL MAPA DE TRÁNSITO VEHICULAR. EL MAPA METEOROLÓGICO. EL MAPA DE REDES ELÉCTRICAS EXCLUSIVAMENTE.

SEGÚN EL TEXTO, LOS SISTEMAS DE INFORMACIÓN TERRITORIAL (SIT) SE APOYAN EN: LOS SISTEMAS DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICA (SIG). LOS REGISTROS NOTARIALES EXCLUSIVAMENTE. LAS BASES DE DATOS TRIBUTARIAS. LOS ARCHIVOS HISTÓRICOS MUNICIPALES.

SEGÚN EL TEXTO, ¿CUÁLES SON LOS CUATRO MÉTODOS GENERALES DE VALUACIÓN INMOBILIARIA?. FÍSICO O DE COSTO DE REPOSICIÓN, CAPITALIZACIÓN DEL INGRESO O RENTABILIDAD, VALOR RESIDUAL, COMPARATIVO DE DATOS DE MERCADO. CATASTRAL, FISCAL, NOTARIAL Y JUDICIAL. DIRECTO, INDIRECTO, MIXTO Y ESTADÍSTICO. RÚSTICO, URBANO, ESPECIAL Y MIXTO.

SEGÚN EL TEXTO, LA VALUACIÓN DE INMUEBLES CON FINES FISCALES BUSCA CONSTRUIR UN SISTEMA CATASTRAL QUE PUEDA OFRECER AVALÚOS FISCALES EN CONDICIONES DE: JUSTICIA Y EFICIENCIA DE TASACIÓN. MÁXIMA RENTABILIDAD PARA EL MUNICIPIO. CONFIDENCIALIDAD ABSOLUTA. GRATUIDAD TOTAL DEL SERVICIO.

SEGÚN EL TEXTO, LA GEOESTADÍSTICA ES DEFINIDA POR JORNAL Y HUIJBREGTS (1978) COMO: LA APLICACIÓN DE LA TEORÍA DE FUNCIONES ALEATORIAS AL RECONOCIMIENTO Y ESTIMACIÓN DE FENÓMENOS NATURALES. UN MÉTODO EXCLUSIVO DE TOPOGRAFÍA MILITAR. UN SISTEMA DE CATASTRO RURAL. UN PROCEDIMIENTO NOTARIAL DE VALUACIÓN.

SEGÚN EL TEXTO, EL MECANISMO DE FINANCIAMIENTO POR INCREMENTO DE IMPUESTOS ES COMÚNMENTE CONOCIDO, POR SUS SIGLAS EN INGLÉS, COMO: TIF. SIG. SIT. IDE.

SEGÚN EL TEXTO, EL PROCEDIMIENTO PARA SEGUIR UN LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO COMPRENDE DOS ETAPAS FUNDAMENTALES, LAS CUALES SON: EL TRABAJO DE CAMPO (RECOPILACIÓN DE DATOS) Y EL TRABAJO DE OFICINA (CÁLCULO Y DIBUJO DE PLANOS). LA PLANIFICACIÓN Y LA EJECUCIÓN. EL DISEÑO Y LA CONSTRUCCIÓN. LA MEDICIÓN Y LA VALUACIÓN.

SEGÚN LA DEFINICIÓN DEL TEXTO, LA PLANIMETRÍA: TIENE EN CUENTA LAS DIFERENCIAS DE NIVEL ENTRE PUNTOS DE UN TERRENO. SOLO TIENE EN CUENTA LA PROYECCIÓN DEL TERRENO SOBRE UN PLANO HORIZONTAL. SOLO SE APLICA A TERRENOS RURALES. MIDE EXCLUSIVAMENTE DISTANCIAS VERTICALES.

SEGÚN EL TEXTO, LOS PUNTOS MOMENTÁNEOS SE DETERMINAN POR MEDIO DE: MOJONES DE CONCRETO. JALONES. ESTACAS DE MADERA. COORDENADAS GPS.

SEGÚN EL TEXTO, LOS PUNTOS TRANSITORIOS GENERALMENTE SON: MOJONES DE CONCRETO PERMANENTES. ESTACAS DE MADERA. INTERSECCIONES DE RÍOS. PROMINENCIAS ROCOSAS.

SEGÚN EL TEXTO, UN PUNTO ARTIFICIAL PERMANENTE ES GENERALMENTE UN MOJÓN FORMADO POR UN PARALELEPÍPEDO DE CONCRETO DE: A) 5 X 5 DE SECCIÓN Y 30 CM DE LONGITUD. B) 10 X 10 DE SECCIÓN Y 60 CM DE LONGITUD, QUE SOBRESALE UNOS 5 CM SOBRE EL TERRENO. C) 20 X 20 DE SECCIÓN Y 100 CM DE LONGITUD. D) 15 X 15 DE SECCIÓN Y 50 CM DE LONGITUD.

SEGÚN EL TEXTO, LA ALTIMETRÍA: SOLO TIENE EN CUENTA LAS DIFERENCIAS DE NIVEL EXISTENTES ENTRE LOS DIFERENTES PUNTOS DE UN TERRENO. SOLO MIDE DISTANCIAS HORIZONTALES. SE APLICA EXCLUSIVAMENTE EN ZONAS URBANAS. NO REQUIERE DE NIVELACIÓN.

SEGÚN EL TEXTO, LA OPERACIÓN QUE PERMITE CONOCER LAS DIFERENCIAS DE NIVEL DE UN TERRENO SE DENOMINA: TRIANGULACIÓN. NIVELACIÓN. POLIGONACIÓN. GEORREFERENCIACIÓN.

SEGÚN EL TEXTO, CUANDO EL PLANO DE REFERENCIA COINCIDE CON EL NIVEL DEL MAR, LAS DISTANCIAS VERTICALES MEDIDAS A PARTIR DE DICHO PLANO SE DENOMINAN: COTAS. ALTITUDES O ALTURAS. COORDENADAS. PERFILES.

SEGÚN EL TEXTO, LA SUPERFICIE DE NIVEL QUE SE TOMA COMO REFERENCIA, REAL O IMAGINARIA, SE LLAMA: COTA. ELIPSOIDE. DATUM. GEOIDE.

SEGÚN EL TEXTO, EL MODELO TRADICIONAL LATINOAMERICANO DE CATASTRO TERRITORIAL SE ESTRUCTURA SOBRE BASES DE DATOS: GEOMÉTRICOS, JURÍDICOS Y ECONÓMICOS. SOCIALES, AMBIENTALES Y CULTURALES. EDUCATIVOS, SANITARIOS Y TRIBUTARIOS. MILITARES, CIVILES Y RELIGIOSOS.

SEGÚN EL TEXTO, EL MODELO TRADICIONAL LATINOAMERICANO DE CATASTRO ES UNA ADAPTACIÓN DE LOS MODELOS HEREDADOS DE: FRANCIA Y ALEMANIA. ESPAÑA Y PORTUGAL. ESTADOS UNIDOS Y CANADÁ. ITALIA Y GRECIA.

SEGÚN EL TEXTO, LA CARTOGRAFÍA Y BASES DE DATOS DEL CATASTRO TERRITORIAL TRADICIONAL SE ENCUENTRAN GENERALMENTE DESACTUALIZADAS DEBIDO, EN PARTE, A: LA FALTA DE RECURSOS, LA FALTA DE ESTRATEGIAS DE ACTUALIZACIÓN CONTINUADA Y EL AISLAMIENTO INSTITUCIONAL. LA AUSENCIA DE TECNOLOGÍA SATELITAL. LA FALTA DE ESTRATEGIAS DE ACTUALIZACIÓN. LA INEXISTEDE ACTUALIZANCIA DE UN MARCO LEGAL.

SEGÚN EL TEXTO, LA VISIÓN MULTIFINALITARIA DEMUESTRA QUE LA INFORMACIÓN TERRITORIAL ACTUALIZADA, COMPLETA Y DE CALIDAD SE CONSIGUE A TRAVÉS DE: LA CENTRALIZACIÓN EXCLUSIVA DE DATOS. LA COORDINACIÓN, Y NO DE LA CENTRALIZACIÓN. LA PRIVATIZACIÓN DEL CATASTRO. LA ELIMINACIÓN DEL CATASTRO TRADICIONAL.

SEGÚN EL TEXTO, EN BOLIVIA EL CATASTRO ESTÁ REGULADO POR EL DECRETO SUPREMO NO. 1158, EL CUAL FUE: DEROGADO EN SU TOTALIDAD. ELEVADO A RANGO DE LEY. REEMPLAZADO POR LA LEY 004. NUNCA IMPLEMENTADO.

SEGÚN EL TEXTO, EL TRÁMITE DE MODIFICACIÓN DEL REGISTRO CATASTRAL AUTOMATIZADO PROCEDE CUANDO EXISTAN CAMBIOS EN EL ESTADO FÍSICO DEL BIEN INMUEBLE Y SOLICITUDES QUE REQUIERAN PROCESAMIENTO Y/O VERIFICACIÓN EN EL: SISTEMA DE INFORMACIÓN TERRITORIAL SITV2. REGISTRO ÚNICO DE CONTRIBUYENTES. PADRÓN ELECTORAL MUNICIPAL. SISTEMA NACIONAL DE CATASTRO.

SEGÚN EL TEXTO, ¿CUÁL ES EL TIEMPO DE DURACIÓN DEL TRÁMITE DE ACTUALIZACIÓN DEL REGISTRO CATASTRAL?. 24 HORAS DE PROCESAMIENTO. 48 HORAS. 5 DÍAS HÁBILES. 15 DÍAS HÁBILES.

SEGÚN EL TEXTO, ¿CUÁL ES EL COSTO DEL SERVICIO DE ACTUALIZACIÓN DEL CERTIFICADO DE REGISTRO CATASTRAL?. 24.70 BS. 49.40 BS. 100 BS. GRATUITO.

SEGÚN EL TEXTO, ENTRE EL MARCO LEGAL CITADO PARA EL TRÁMITE DE REGISTRO CATASTRAL SE ENCUENTRA LA LEY N° 2372, QUE REGULA: LA REGULARIZACIÓN DE DERECHO PROPIETARIO URBANO DE 22 DE MAYO DE 2002. EL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO. EL MARCO DE AUTONOMÍAS Y DESCENTRALIZACIÓN. EL CÓDIGO TRIBUTARIO BOLIVIANO.

SEGÚN EL TEXTO, LA LEY N° 031 'ANDRÉS IBÁÑEZ', MARCO DE AUTONOMÍAS Y DESCENTRALIZACIÓN, CITADA EN EL MARCO LEGAL, DATA DE: 19 DE JULIO DE 2010. 5 DE JUNIO DE 2012. 30 DE DICIEMBRE DE 2013. 27 DE JUNIO DE 2014.

SEGÚN EL TEXTO, LA LEY AUTONÓMICA MUNICIPAL N° 58 DE CATASTRO DATA DE: 30 DE DICIEMBRE DE 2013. 26 DE FEBRERO DE 2013. 27 DE JUNIO DE 2014. 1º DE SEPTIEMBRE DE 2009.

SEGÚN EL TEXTO, EL DECRETO MUNICIPAL N° 15/14, REGLAMENTO A LA LEY DE CATASTRO, DATA DE: 07 DE JULIO DE 2014. 27 DE JUNIO DE 2014. 23 DE OCTUBRE DE 2012. 04 DE AGOSTO DE 2009.

SEGÚN EL TEXTO, LA RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA N° 008/2009 SOBRE 'TOLERANCIAS Y PRECISIONES' DATA DE: 04 DE AGOSTO DE 2009. 1º DE SEPTIEMBRE DE 2009. 10 DE OCTUBRE DE 2007. 23 DE OCTUBRE DE 2012.

SEGÚN EL TEXTO, ENTRE LOS TEMAS ABORDADOS SOBRE 'EL CATASTRO Y LA INFORMALIDAD URBANA' SE MENCIONA: POBLACIÓN URBANA, DESEMPLEO Y POLARIZACIÓN SOCIAL; EL DÉFICIT DE HÁBITAT URBANO; LOS TIPOS DE INFORMALIDAD; LOS ASENTAMIENTOS ILEGALES. ÚNICAMENTE LA CONSTRUCCIÓN DE INFRAESTRUCTURA VIAL. SOLO LA REGULARIZACIÓN DE PREDIOS RURALES. EXCLUSIVAMENTE EL CATASTRO MINERO.

SEGÚN EL TEXTO, LA INTERVENCIÓN URBANA SIGNIFICA CONVERTIRNOS EN AGENTES ACTIVOS Y COMPROMETIDOS CON AQUELLO QUE SUCEDE EN: NUESTRAS COMUNIDADES Y ECOSISTEMAS LOCALES. LOS MERCADOS FINANCIEROS INTERNACIONALES. LOS ORGANISMOS MULTILATERALES. LA POLÍTICA EXTERIOR DEL ESTADO.

SEGÚN EL TEXTO, 'EL CATASTRO CONSTITUYE LA BASE SOBRE LA CUAL SE DISTRIBUYE': EL IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES, Y ES UTILIZADO POR LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA EN LA ELABORACIÓN DE PROYECTOS DE OBRAS PÚBLICAS. EL PRESUPUESTO DE DEFENSA NACIONAL. LOS SUBSIDIOS AGRÍCOLAS. EL SALARIO MÍNIMO NACIONAL.

SEGÚN EL TEXTO, LA FICHA CATASTRAL DIGITAL ACTUALIZADA (FDRC VERSIÓN 2) ESTÁ DISPONIBLE PARA: AUTOCAD Y WINDOWS. SOLO DISPOSITIVOS MÓVILES ANDROID. EXCLUSIVAMENTE PARA MAC IOS. SOLO PARA IMPRESIÓN FÍSICA.

SEGÚN EL TEXTO, LOS SISTEMAS DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICA (SIG) PUEDEN DEFINIRSE COMO UN SISTEMA DE SOFTWARE Y PROCEDIMIENTOS DISEÑADOS PARA FACILITAR: LA OBTENCIÓN, GESTIÓN, MANIPULACIÓN, ANÁLISIS, MODELACIÓN Y SALIDA DE DATOS ESPACIALMENTE REFERENCIADOS. ÚNICAMENTE EL ALMACENAMIENTO DE IMÁGENES SATELITALES. SOLO EL CÁLCULO DE IMPUESTOS MUNICIPALES. EXCLUSIVAMENTE LA IMPRESIÓN DE MAPAS.

SEGÚN EL TEXTO, EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL (OT) SIGNIFICA DISPONER, CON ORDEN: LA OCUPACIÓN Y USOS DEL TERRITORIO SEGÚN LA MAYOR O MENOR APTITUD DE SUS DIFERENTES ELEMENTOS CONSTITUTIVOS. ÚNICAMENTE LA DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIÓN. SOLO LA ASIGNACIÓN DE PRESUPUESTOS MUNICIPALES. EXCLUSIVAMENTE LA DELIMITACIÓN DE FRONTERAS INTERNACIONALES.

SEGÚN EL TEXTO, SOBRE LA BASE DE ESTRATEGIAS DE CRECIMIENTO Y DESARROLLO ECONÓMICO, LOS PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEBEN PROCURAR, ENTRE OTROS ASPECTOS: ADAPTAR LAS ACTIVIDADES A LAS CAPACIDADES DE ACOGIDA DEL MEDIO FÍSICO FRENTE A CADA ACTIVIDAD SOCIO-ECONÓMICA. MAXIMIZAR EXCLUSIVAMENTE LA RECAUDACIÓN FISCAL. REDUCIR LA POBLACIÓN URBANA. CENTRALIZAR TODA LA TOMA DE DECISIONES EN EL GOBIERNO NACIONAL.

SEGÚN EL TEXTO, CON EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL SERÍA POSIBLE LOCALIZAR, SELECCIONAR Y REGULAR LAS ACTIVIDADES HUMANAS, PROMOVIENDO LA CONCORDANCIA INSTITUCIONAL, TERRITORIAL, SOCIAL Y: ECOLÓGICA, ENTRE LOS ECOSISTEMAS NATURALES Y LOS PRODUCTIVOS. COMERCIAL, ENTRE PRODUCTORES Y CONSUMIDORES. RELIGIOSA, ENTRE LAS DIFERENTES CREENCIAS. DEPORTIVA, ENTRE CLUBES Y FEDERACIONES.

SEGÚN EL TEXTO, EN CUANTO A LA REPRESENTACIÓN TRIDIMENSIONAL DE LA REALIDAD, ¿QUÉ MODELO CARTOGRÁFICO PUEDE SIMULAR DE FORMA MÁS FIABLE?. EL MODELO VECTORIAL. EL MODELO RÁSTER. AMBOS SON IDÉNTICOS EN ESTE ASPECTO. NINGUNO PUEDE REPRESENTAR TRIDIMENSIONALMENTE.

SEGÚN EL TEXTO, LA PRINCIPAL VENTAJA DEL MODELO VECTORIAL ES: LA GRAN CAPACIDAD DE COMPACTAR INFORMACIÓN UTILIZANDO EL MENOR VOLUMEN DE DATOS POSIBLE DEL SIG. SU BAJO COSTO DE GENERACIÓN. SU MAYOR PRECISIÓN EN IMÁGENES SATELITALES. SU FACILIDAD PARA REPRESENTAR TRIDIMENSIONALMENTE LA REALIDAD.

SEGÚN EL TEXTO, EN CUANTO A LA PRECISIÓN DE AMBOS MODELOS CARTOGRÁFICOS, AL CALCULAR SUPERFICIES Y DISTANCIAS: LOS ARCHIVOS VECTORIALES SON MÁS PRECISOS QUE LOS RÁSTER. LOS ARCHIVOS RÁSTER SON SIEMPRE MÁS PRECISOS. AMBOS MODELOS TIENEN IDÉNTICA PRECISIÓN. NINGUNO DE LOS DOS MODELOS ES PRECISO PARA ESE CÁLCULO.

SEGÚN EL TEXTO, ¿QUÉ MODELO CARTOGRÁFICO PRESENTA LÍMITES BASADOS EN EL PROPIO TAMAÑO DE PÍXEL Y CIERTAS DIFICULTADES PARA DESARROLLAR ANÁLISIS ESPACIALES?. EL MODELO VECTORIAL. EL MODELO RÁSTER. EL MODELO GEODÉSICO. EL MODELO CATASTRAL TRADICIONAL.

SEGÚN EL TEXTO, ¿QUÉ MODELO CARTOGRÁFICO ADMITE MEJOR LA INCORPORACIÓN DE DATOS DESDE EL INICIO DE LA CREACIÓN DEL ARCHIVO CUANDO SE TRATA DE IMÁGENES SATELITALES?. EL MODELO VECTORIAL. EL MODELO RÁSTER. NINGUNO DE LOS DOS. SOLO EL MODELO GEODÉSICO.

SEGÚN EL TEXTO, ENTRE LOS USOS Y APLICACIONES DEL SIG MENCIONADOS, SE ENCUENTRA: CARTOGRAFÍA AUTOMÁTICA, INFORMACIÓN PÚBLICA/CATASTRO, PLANIFICACIÓN DE ESPACIOS PROTEGIDOS, ORDENACIÓN TERRITORIAL, PLANIFICACIÓN URBANA, ESTUDIOS DE IMPACTO AMBIENTAL, EVALUACIÓN DE RECURSOS. ÚNICAMENTE LA GESTIÓN DE NÓMINAS DE PERSONAL. EXCLUSIVAMENTE EL DISEÑO GRÁFICO PUBLICITARIO. SOLO LA CONTABILIDAD MUNICIPAL.

SEGÚN EL TEXTO, EL USO DEL SIG CON VARIADOS PROPÓSITOS DEL CATASTRO URBANO HACE QUE ESTA SEA UNA HERRAMIENTA DE: GESTIÓN. RECREACIÒN. PUBLICIDAD. SANCIÒN.

SEGÚN EL TEXTO, PARA REALIZAR PLANES DE DESARROLLO DE UNA POBLACIÓN ES NECESARIO TENER CONOCIMIENTO DE CIERTOS ASPECTOS COMO: TIPO DE VIVIENDA, SERVICIOS CON LOS QUE CUENTA, VÍAS DE ACCESO Y DATOS DE PROPIEDAD. ÚNICAMENTE EL NÚMERO DE HABITANTES. SOLO EL CLIMA DE LA REGIÓN. EXCLUSIVAMENTE LA ALTITUD SOBRE EL NIVEL DEL MAR.

SEGÚN EL TEXTO, EL MERCADO INMOBILIARIO EN BOLIVIA TUVO UNA RECESIÓN EN 2020 CON UNA BAJADA DE PRECIOS DE VENTA Y ALQUILER DE: 10% EN PRECIOS DE VENTA Y 30% EN ALQUILER. 30% EN PRECIOS DE VENTA Y 10% EN ALQUILER. 5% EN PRECIOS DE VENTA Y 15% EN ALQUILER. 20% EN PRECIOS DE VENTA Y 20% EN ALQUILER.

SEGÚN EL TEXTO, SE PREVÉ QUE HASTA EL AÑO 2025 EL MERCADO INMOBILIARIO EN BOLIVIA EXPERIMENTE: UN CRECIMIENTO CONTINUO Y SÓLIDO. UNA CONTRACCIÓN SOSTENIDA. UN ESTANCAMIENTO TOTAL. UNA CAÍDA SIMILAR A LA DE 2020.

SEGÚN EL TEXTO, EL TRABAJO DE MONITOREO DEL MERCADO INMOBILIARIO DEL ÁREA METROPOLITANA DE COCHABAMBA FUE DESARROLLADO ENTRE LOS AÑOS: 2013 Y 2017. 2010 Y 2015. 2018 Y 2022. 2005 Y 2010.

SEGÚN EL TEXTO, LA HIPÓTESIS PLANTEADA EN EL ESTUDIO DEL MERCADO INMOBILIARIO DE COCHABAMBA SEÑALA QUE: LA DINÁMICA DEL MERCADO INMOBILIARIO INFLUYE MÁS QUE LA PLANIFICACIÓN EN LA CONFIGURACIÓN URBANA DE LA REGIÓN. LA PLANIFICACIÓN URBANA DETERMINA EXCLUSIVAMENTE EL VALOR DE LOS INMUEBLES. NO EXISTE RELACIÓN ENTRE MERCADO INMOBILIARIO Y CONFIGURACIÓN URBANA. EL ESTADO CONTROLA TOTALMENTE EL MERCADO INMOBILIARIO.

SEGÚN EL TEXTO, LOS JUECES EN LO CIVIL Y COMERCIAL DISPONEN QUE LA SUBASTA PÚBLICA DE BIENES INMUEBLES DE DEUDORES O GARANTES SE LLEVE A CABO SOBRE LA BASE DE: EL VALOR FISCAL O AVALÚO CATASTRAL. EL VALOR COMERCIAL DE MERCADO EXCLUSIVAMENTE. EL VALOR DETERMINADO POR EL PROPIETARIO. EL VALOR DE REPOSICIÓN TOTAL.

SEGÚN EL TEXTO, LA APLICACIÓN DEL AVALÚO FISCAL EN BASE A VALORES CATASTRALES, EN LA PRÁCTICA: REFLEJA FIELMENTE EL VALOR REAL DEL INMUEBLE. NO REFLEJA EL VALOR COMERCIAL DEL INMUEBLE. SOLO APLICA A INMUEBLES RURALES. ESTÁ PROHIBIDA POR LA CONSTITUCIÓN.

SEGÚN EL TEXTO, LOS VALORES CATASTRALES DE LOS INMUEBLES EN BOLIVIA, EN LA PRÁCTICA, SON: ACTUALIZADOS ANUALMENTE DE FORMA AUTOMÁTICA. DESACTUALIZADOS, SUBYACEN POR TIEMPO INDETERMINADO Y NO SON OBJETO DE ACTUALIZACIÓN, APLICÁNDOSE PORCENTAJES DE DEPRECIACIÓN ANUALES. REVISADOS CADA SEIS MESES POR EL PODER JUDICIAL. DETERMINADOS EXCLUSIVAMENTE POR EL PROPIETARIO.

SEGÚN EL TEXTO, SE PROPONE QUE LA BASE PARA LA SUBASTA DE INMUEBLES SEA EL IMPORTE DE SU TASACIÓN REALIZADA POR: PERITO DESIGNADO POR EL JUEZ DE LA CAUSA, INGENIERO O ARQUITECTO CAPACITADO, AVALADO POR UNA INSTITUCIÓN QUE GARANTICE SU ACCIONAR. EL PROPIO PROPIETARIO DEL INMUEBLE. LA ENTIDAD FINANCIERA ACREEDORA EXCLUSIVAMENTE. UN FUNCIONARIO ADMINISTRATIVO SIN FORMACIÓN TÉCNICA.

SEGÚN EL TEXTO, ENTRE LOS REQUISITOS DEL INMUEBLE NECESARIOS PARA REALIZAR UN AVALÚO SE MENCIONAN: ESCRITURAS O TÍTULO DE PROPIEDAD, BOLETA PREDIAL, BOLETA DE AGUA, REGISTRO DE DERECHOS REALES, PLANOS ARQUITECTÓNICOS. ÚNICAMENTE EL NÚMERO DE CATASTRO. SOLO FOTOGRAFÍAS DEL INMUEBLE. EXCLUSIVAMENTE EL CERTIFICADO DE NO ADEUDO.

SEGÚN EL TEXTO, ¿CUÁNTOS DÍAS TARDA UN PROCESO DE VALUACIÓN DE VIVIENDA?. DE 3 A 4 DÍAS. DE 6 A 8 DÍAS. DE 8 A 12 DÍAS. DE 15 A 20 DÍAS.

SEGÚN EL TEXTO, ¿CUÁNTOS DÍAS TARDA UN PROCESO DE VALUACIÓN DE INMUEBLES ESPECIALES?. DE 3 A 4 DÍAS. DE 6 A 8 DÍAS. DE 8 A 12 DÍAS. DE 12 A 15 DÍAS.

SEGÚN EL TEXTO, ENTRE LOS 7 FACTORES DETERMINANTES DEL VALOR DE UNA PROPIEDAD, EL PRIMERO MENCIONADO ES: LA UBICACIÓN. EL TAMAÑO Y DISTRIBUCIÓN. EL ESTADO DE CONSERVACIÓN. LAS CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS.

SEGÚN EL TEXTO, RESPECTO AL FACTOR 'TAMAÑO Y DISTRIBUCIÓN', SI UN INMUEBLE DISPONE DE MUCHOS METROS PERO ESTÁN MAL DISTRIBUIDOS Y NO SE PUEDEN APROVECHAR: SERÁ LO MISMO QUE CONTAR CON UN ESPACIO MÁS PEQUEÑO Y, POR LO TANTO, DE MENOS VALOR. SU VALOR AUMENTARÁ PROPORCIONALMENTE. NO AFECTA EN ABSOLUTO SU VALORACIÓN. SE VALORARÁ COMO INMUEBLE ESPECIAL.

SEGÚN EL TEXTO, SOBRE EL FACTOR 'PROPIEDADES COLINDANTES Y CERCANAS', SI HAY MUCHOS INMUEBLES SIMILARES A LA VENTA EN LA ZONA: EL VALOR SERÁ MENOR, MIENTRAS QUE SI ES ÚNICA SERÁ MÁS ALTO. EL VALOR AUMENTARÁ SIEMPRE. NO INFLUYE EN LA TASACIÓN. SOLO AFECTA A INMUEBLES COMERCIALES.

SEGÚN EL TEXTO, LOS CICLOS INMOBILIARIOS SE DISTINGUEN ENTRE LOS CAUSADOS POR: FACTORES LOCALES Y FACTORES REGIONALES. FACTORES INTERNACIONALES Y NACIONALES EXCLUSIVAMENTE. FACTORES CLIMÁTICOS Y GEOLÓGICOS. FACTORES SOCIALES Y ECONOMICOS.

SEGÚN EL TEXTO, EN EL ANÁLISIS DE WEBER SOBRE CICLOS INMOBILIARIOS SE PLANTEA QUE DEBERÍAMOS IR AVANZANDO A CICLOS QUE PAREZCAN: OLAS EN VEZ DE ONDAS. ONDAS EN VEZ DE OLAS, DEBIDO AL CONOCIMIENTO ACUMULADO Y LOS AVANCES EN LA PREDICCIÓN. ESPIRALES CONSTANTES. LÍNEAS RECTAS PREDECIBLES.

SEGÚN EL TEXTO, LA CRISIS INMOBILIARIA MENCIONADA COMO REFERENCIA HISTÓRICA QUE PRODUJO UNA CORRECCIÓN VIOLENTA DEL CICLO INMOBILIARIO OCURRIÓ EN: 2007. 2020. 1997. 2015.

SEGÚN EL TEXTO, LOS CICLOS INMOBILIARIOS ESTÁN FUERTEMENTE LIGADOS A VARIABLES ECONÓMICAS TALES COMO: LA ESPECULACIÓN EN EL MERCADO DEL SUELO, LAS RENTAS Y TASAS DE INTERÉS. EXCLUSIVAMENTE EL TIPO DE CAMBIO INTERNACIONAL. SOLO POR LA UBICACIÓN. ÚNICAMENTE LA INFLACIÓN GENERAL.

SEGÚN EL TEXTO, EL COEFICIENTE DE AJUSTE EN LA VALORACIÓN PARCELARIA SURGE DE RELACIONAR: LA DIMENSIÓN, FORMA, MEDIDAS LINEALES Y UBICACIÓN DE LAS PARCELAS URBANAS O SUBURBANAS DENTRO DE UN MACIZO. ÚNICAMENTE EL PRECIO DE MERCADO. SOLO LA ANTIGÜEDAD DE LA CONSTRUCCIÓN. EXCLUSIVAMENTE EL NÚMERO DE PROPIETARIOS.

SEGÚN EL TEXTO, PARA LA DETERMINACIÓN DEL COEFICIENTE DE AJUSTE PARCELARIO RURAL, SEGÚN CARACTERÍSTICAS EDAFOTOPOGRÁFICAS, SE EFECTÚAN ANÁLISIS PREVIOS: FOTO INTERPRETATIVOS, EN BASE AL FORMULARIO Y CÁLCULO MATEMÁTICO. EXCLUSIVAMENTE SATELITALES EN TIEMPO REAL. SOLO MEDIANTE ENCUESTAS A PROPIETARIOS. ÚNICAMENTE A TRAVÉS DE ESCRITURAS NOTARIALES.

SEGÚN EL TEXTO, PARA INICIAR EL PROCESO DE LEVANTAMIENTO PARCELARIO ES RECOMENDABLE Y NECESARIO: DEFINIR EL ÁREA URBANA DE LA CIUDAD O CENTRO POBLADO Y REALIZAR LA SECTORIZACIÓN CATASTRAL AJUSTADA A LA REALIDAD EXISTENTE. CONTRATAR DIRECTAMENTE A UNA EMPRESA CONSTRUCTORA. SOLICITAR LA APROBACIÓN DEL PODER LEGISLATIVO. REALIZAR EXCLUSIVAMENTE UN ESTUDIO DE MERCADO.

SEGÚN EL TEXTO, EL LEVANTAMIENTO POR MANZANAS DEBE COMENZAR POR LA MANZANA 01, LA CUAL, CON BASE EN LAS TÉCNICAS PARA FIJAR LA NOMENCLATURA CATASTRAL, DEBE ESTAR UBICADA: AL NOR-OESTE DEL SECTOR EN ESTUDIO. AL SUR-ESTE DEL SECTOR EN ESTUDIO. EN EL CENTRO GEOMÉTRICO DEL SECTOR. EN EL PUNTO DE MAYOR ALTITUD DEL SECTOR.

SEGÚN EL TEXTO, EL LEVANTAMIENTO DETALLADO DE CADA INMUEBLE DENTRO DE UNA MANZANA INICIA POR EL LOTE UBICADO EN: LA ESQUINA NOR-OESTE DE LA MANZANA, CORRESPONDIÉNDOLE EL NÚMERO 01. EL CENTRO DE LA MANZANA. LA ESQUINA SUR-ESTE DE LA MANZANA. CUALQUIER LOTE DE FORMA ALEATORIA.

SEGÚN EL TEXTO, ANALÍTICAMENTE EL CÁLCULO DEL VALOR DE LA PARCELA VIENE DADO POR LA FÓRMULA: VP = AT * VUT * FA. VP = AT + VUT - FA. VP = AT / VUT * FA. VP = VUT - AT * FA.

SEGÚN EL TEXTO, EL FACTOR DE AJUSTE DE FORMA RECOMENDADO POR FUNDA COMÚN VIENE DADO POR EL PRODUCTO DE LOS FACTORES DE: DEPRECIACIÓN POR FRENTE, PROFUNDIDAD Y FORMA, ÁREA. UBICACIÓN, TAMAÑO Y ANTIGÜEDAD. SERVICIOS PÚBLICOS, VÍAS Y TRANSPORTE EXCLUSIVAMENTE. IMPUESTOS, TASAS Y CONTRIBUCIONES.

SEGÚN EL TEXTO, RESPECTO AL FACTOR DE FORMA, ¿QUÉ COEFICIENTE CORRESPONDE A UNA PARCELA MUY IRREGULAR?. MAYOR A 1.00. 0.90. 0.80. 0.70.

SEGÚN EL TEXTO, ¿QUÉ COEFICIENTE CORRESPONDE A UNA PARCELA DE FORMA TRIANGULAR, CON O SIN CURVATURAS?. 1.00. 0.90. 0.80. 0.70.

SEGÚN EL TEXTO, EN NINGÚN CASO SE APLICARÁ, PARA EL FACTOR DE FRENTE (F1) SEGÚN LAS ORDENANZAS DE ZONIFICACIÓN, UN COEFICIENTE MENOR A: 0.60. 0.50. 0.75. 0.90.

SEGÚN LA TABLA 1 (PUNTAJE DE LOS SERVICIOS) DEL TEXTO, EL SERVICIO DE AGUA TIENE ASIGNADOS: 25 PUNTOS. 35 PUNTOS. 15 PUNTOS. 10 PUNTOS.

SEGÚN LA TABLA 1 (PUNTAJE DE LOS SERVICIOS), EL SERVICIO DE CLOACAS TIENE ASIGNADOS: 35 PUNTOS. 25 PUNTOS. 15 PUNTOS. 10 PUNTOS.

SEGÚN LA TABLA 1 (PUNTAJE DE LOS SERVICIOS), ¿CUÁL ES EL PUNTAJE TOTAL POSIBLE SUMANDO TODOS LOS SERVICIOS (AGUA, CLOACAS, ALUMBRADO PÚBLICO, VIALIDAD, TELÉFONO Y OTROS)?. 80 PUNTOS. 90 PUNTOS. 100 PUNTOS. 110 PUNTOS.

SEGÚN EL TEXTO, PARA VÍAS DE DOBLE SENTIDO SE APLICA UN INCREMENTO SOBRE EL VALOR DE LOS TERRENOS UBICADOS EN DICHA VÍA DE: 5%. 10%. 15%. 20%.

SEGÚN EL TEXTO, PARA VEREDAS DE TIERRA Y CON PENDIENTE, EL COEFICIENTE APLICABLE ES: 0.65. 0.75. 0.80. 0.95.

SEGÚN EL TEXTO, PARA VEREDAS DE ASFALTO Y SIN PENDIENTE, EL COEFICIENTE APLICABLE ES: 0.85. 0.90. 0.95. 1.00.

SEGÚN EL TEXTO, EL INCREMENTO POR RUTAS DE TRANSPORTE COLECTIVO TIENE UN MÁXIMO DE INCREMENTO DE: 10%. 15%. 20%. 25%.

SEGÚN EL TEXTO, EN EL CASO DE PARCELAS ENCLAVADAS, EL FACTOR DE DEPRECIACIÓN SERÁ IGUAL A: 0.60 DEL VALOR UNITARIO DE LA CALLE DE ENTRADA. 0.75 DEL VALOR UNITARIO DE LA CALLE DE ENTRADA. 0.90 DEL VALOR UNITARIO DE LA CALLE DE ENTRADA. 1.00 DEL VALOR UNITARIO DE LA CALLE DE ENTRADA.

SEGÚN EL TEXTO, EN LA FÓRMULA DEL INCREMENTO DE ESQUINA (IE), EL COEFICIENTE K POR ESQUINA PARA ZONA COMERCIAL ES: 1.10. 1.20. 1.05. 1.30.

SEGÚN EL TEXTO, EN EL ESTUDIO DE LEVANTAMIENTO PARCELARIO DESCRITO, SE LEVANTARON EN TOTAL, EN LOS 6 SECTORES: 50 MANZANAS Y 800 PARCELAS. 100 MANZANAS Y 1693 PARCELAS. 200 MANZANAS Y 2000 PARCELAS. 75 MANZANAS Y 1200 PARCELAS.

SEGÚN EL TEXTO, LA SUMATORIA DE TODOS LOS FRENTES DE LAS 1693 PARCELAS MEDIDAS ARROJÓ UN PROMEDIO DE: 14.095 M DE FRENTE. 27.348 M DE FRENTE. 561.296 M2 DE FRENTE. 46.300 M DE FRENTE.

SEGÚN EL TEXTO, LA SUMATORIA DE TODOS LOS FONDOS O PROFUNDIDADES DE LAS PARCELAS MEDIDAS ARROJÓ UN PROMEDIO DE: 14.095 M. 27.348 M DE FONDO O PROFUNDIDAD. 561.296 M2. 46.300 M.

SEGÚN EL TEXTO, EL PROMEDIO DE ÁREA POR PARCELA OBTENIDO EN EL ESTUDIO FUE DE: 14.095 M2. 27.348 M2. 561.296 M2. 950.274,8 M2.

SEGÚN EL TEXTO, EN EL ESTUDIO DE GEOESTADÍSTICA SE APLICAN INFERENCIAS ESTADÍSTICAS SOBRE UNA MUESTRA DE PROPIEDADES CON USOS: RESIDENCIALES, COMERCIALES E INDUSTRIALES. ÚNICAMENTE AGRÍCOLAS. SOLO INSTITUCIONALES. EXCLUSIVAMENTE MILITARES.

SEGÚN EL TEXTO, EL PROCEDIMIENTO DE IDENTIFICACIÓN UTILIZADO EN EL ENFOQUE ESTADÍSTICO DEL ESTUDIO DE GEOESTADÍSTICA SE DENOMINA: 'INTERVALO DE CONFIANZA'. 'ANÁLISIS DE VARIANZA'. 'REGRESIÓN MÚLTIPLE'. 'MUESTREO ALEATORIO SIMPLE'.

SEGÚN EL TEXTO, EN MERCADOS MÁS COMPLEJOS, COMO EL DE LOS BIENES RAÍCES, COBRA ESPECIAL IMPORTANCIA EL CONOCIMIENTO DE LAS DEMANDAS O: LOS 'PRECIO SOMBRA' DE CADA ATRIBUTO. LAS TASAS DE INTERÉS BANCARIO EXCLUSIVAMENTE. EL TIPO DE CAMBIO. LA INFLACIÓN ACUMULADA.

SEGÚN EL TEXTO, EL IMPUESTO PREDIAL ES CONSIDERADO EL INSTRUMENTO PRINCIPAL PARA EL FINANCIAMIENTO URBANO, SUMÁNDOSE A ÉSTE: EL IMPUESTO A LA TENENCIA DE VEHÍCULOS, TASAS Y OTROS RELACIONADOS CON EL USO DEL ESPACIO PÚBLICO. ÚNICAMENTE EL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO. SOLO LAS MULTAS DE TRÁNSITO. EXCLUSIVAMENTE LAS TASAS ADUANERAS.

SEGÚN EL TEXTO, EN AMÉRICA LATINA, LOS DOS IMPUESTOS PRINCIPALES APLICADOS POR LOS CUALES LAS ADMINISTRACIONES LOCALES PERCIBEN INGRESOS SON: EL PREDIAL Y EL VEHICULAR. EL DE RENTA Y EL AL CONSUMO. EL ADUANERO Y EL DE EXPORTACIÓN. EL SUCESORIO Y EL DE DONACIONES.

SEGÚN EL TEXTO, EN EL MUNICIPIO DE LA PAZ, ¿QUÉ FACTOR JUEGA UN PAPEL DETERMINANTE QUE COMPLICA LA DEFINICIÓN DE ZONAS DE VALOR?. EL FACTOR GEOGRÁFICO. EL FACTOR CLIMÁTICO EXCLUSIVAMENTE. EL FACTOR RELIGIOSO. EL FACTOR ÉTNICO.

SEGÚN EL TEXTO, ¿QUÉ FENÓMENO SE REGISTRA EN EL ENTORNO LOCAL DEL MUNICIPIO DE LA PAZ DEBIDO A LA MIGRACIÓN INTERNA (RURAL-URBANA) QUE AFECTA LA RECAUDACIÓN?. EL FENÓMENO DE NO RADICACIÓN. EL INCREMENTO DEL TURISMO. LA DISMINUCIÓN DE LA POBLACIÓN TOTAL. EL AUMENTO DEL EMPLEO FORMAL.

SEGÚN EL TEXTO, LA PLUSVALÍA SE DEFINE COMO: EL INCREMENTO EN EL VALOR DEL SUELO DERIVADO DEL PROCESO DE URBANIZACIÓN. LA DISMINUCIÓN DEL VALOR CATASTRAL POR ANTIGÜEDAD. EL MONTO TOTAL DEL IMPUESTO PREDIAL ANUAL. LA DIFERENCIA ENTRE EL VALOR COMERCIAL Y EL VALOR DE REPOSICIÓN.

SEGÚN EL TEXTO, LA SECCIÓN FINAL 'TOPOGRAFÍA CATASTRO Y AVALUÓ, ESTUDIO DE PROYECTO' SE ENFOCA EN: LA ELABORACIÓN DEL PROYECTO DE CATASTRO Y AVALÚO. LA CREACIÓN DE UN NUEVO SISTEMA TRIBUTARIO NACIONAL. LA REFORMA CONSTITUCIONAL DEL DERECHO PROPIETARIO. LA REGULACIÓN DEL COMERCIO EXTERIOR DE BIENES RAÍCES.