Juan compra, a 100 € la tonelada, toda la próxima cosecha de naranjas de una determinada finca. Éste es un contrato Conmutativo De esperanza. Consensual Anulable si la finca no produce nada.
Se vende un coche usado, resultando que, antes de la fecha pactada para su entrega, el coche se destruye por caso fortuito. En este supuesto, según la mayoría de la doctrina, el comprador: Debe pagar el precio. Puede resolver el contrato. ) Puede rescindir el contrato Puede optar entre el cumplimiento o la resolución del contrato.
3. La venta de una cosa ajena: Es nula Es una estafa. Supondrá la existencia de una causa falsa. Puede ser válida.
La confirmación del contrato Puede recaer sobre un contrato con causa falsa. No puede realizarse de manera tácita. c) Cabe en el supuesto en que el consentimiento esté viciado por dolo o intimidación. d) No cabe en los contratos celebrados por los menores.
El contrato en favor de tercero Debe ser aceptado por el tercero beneficiario para que el contrato exista. Al beneficiario no se le exige capacidad para contratar. El contrato no existe sino desde que el tercero aceptó. El tercero adquiere su derecho del estipulante.
6. Un arrendamiento de un piso por unos estudiantes para vivir en él durante el curso académico Está excluido del ámbito de aplicación de la LAU. Es un arrendamiento de vivienda. Se rige exclusivamente por el CC. Todas las respuestas anteriores son falsas.
En la transmisión inter vivos de una finca rústica arrendada, tendrá derecho de adquisición preferente el arrendatario que sea una persona física En todo caso. Siempre que sea un agricultor profesional. Sólo para el caso de venta. Sólo cuando la transmisión sea onerosa.
Si, habiéndose pactado su irrevocabilidad, el mandante revoca el mandato, entonces esta revocación: Es anulable. No permite al mandatario exigir una indemnización por incumplimiento Es válida. Sólo es válida si el mandante lo revoca por causa justificada.
En el arrendamiento: La LAU no permite la cesión total del contrato. El Código civil prohíbe el subarriendo total. La LAU concede el derecho de retracto al arrendatario para el caso de toda transmisión inter vivos de la vivienda. Pueden ser objeto del contrato los bienes inmateriales.
10. Si no se ha pactado otra cosa, el vendedor deberá pagar los gastos: De otorgamiento de la escritura de compraventa. b) Los gastos necesarios y útiles hechos en la cosa c) Los de inscripción en el Registro de la Propiedad. d) Los de transporte o traslación de la cosa.
11. La donación: a) Es un contrato unilateral. b) Es un acto jurídico unilateral . c) Puede aceptarla siempre un menor de edad. d) No puede ser onerosa o modal.
12. La donación de una cantidad de dinero exige para su validez: a) Que haya acuerdo verbal, aunque no exista entrega. b) Que el donatario sea mayor de edad. c) Que se otorgue en escritura pública. d) Que conste por escrito privado tanto la donación como su aceptación.
La acción para revocar la donación por causa de ingratitud: a) Puede renunciarse anticipadamente. b) Prescribe a los 4 años. c) No se podrá ejercitar contra el heredero del donatario si a la muerte de éste no se halla interpuesta la demanda. d) Se transmitirá a los herederos del donante en todo caso.
14. En la fianza : a) Procede el beneficio de excusión en el caso de quiebra o concurso del deudor . b) No se exige que el deudor fiado la acepte. c) Si el fiador paga, cabe una acción de reembolso pero no la subrogación legal. d) El fiador no puede obligarse a pagar solidariamente con el deudor.
15. Cuando, sin consentimiento del fiador, el acreedor le concede una prórroga al deudor: a) La fianza deviene nula. b) La fianza gratuita se convierte en onerosa. c) Se extingue la fianza. d) La prórroga exige para su validez el consentimiento del fiador.
16. El contrato de sociedad universal cuando no se determine su especie, sólo constituye la sociedad: a) De todos los bienes presentes. b) Universal de ganancias . c) Irregular. De todos los bienes futuros.
17. La obligación del comodante de pagar los gastos extraordinarios por la conservación de la cosa: a) No exige pacto expreso. b) No está contemplada en el Código civil. c) Convierte al comodato en un contrato consensual imperfecto . d) No pasa a los herederos del comodante si el contrato se hizo intuitu personae.
18. Juan, arrendatario de una moto, se la entrega al dueño de la misma para que la custodie durante un tiempo y luego se la devuelva. En tal supuesto estaremos ante un contrato de: a) Depósito. b) Subarriendo . c) Atipicidad. d) Depósito irregular.
19. Un mandatario nombra a un sustituto, a pesar de no habérsele concedido esta facultad. En tal supuesto: a) El nombramiento es nulo . b) El mandatario responde de la gestión del sustituto en todo caso. c) Sólo puede nombrarse como sustituto a una persona que se dedique habitualmente a la actividad objeto del mandato. d) El mandante no puede dirigirse directamente contra el sustituto por la gestión de éste.
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20. Juan es fiador de Luis, menor de edad, en un contrato celebrado por éste con un mayor de edad. En tal caso. a) Juan está legitimado para impugnar el contrato. b) La fianza es nula. c) Juan puede ser obligado a cumplir siempre que no lo haga Luis. d) Todas las respuestas anteriores son incorrectas.
21. En la Ley 28/1998, de 13 de julio, de Venta a Plazos de Bienes Muebles, las
compraventas que la misma regula son las de bienes: a) Corporales consumibles. b) Corporales no consumibles e identificables. c) Corporales, sean o no consumibles. d)
Corporales o no corporales, pero identificables.
Son contratos bilaterales: a) Comodato, seguro y mandato . b) Compraventa, permuta y arrendamiento. c) Préstamo oneroso, compraventa y donación. d) Compraventa, depósito y fianza.
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23. Quien pierde en un juego calificado como prohibido por el CC: a) Puede ser obligado a pagar siempre. b) Si paga, no puede reclamar lo que entregó. Si reconoció la deuda, puede ser obligado a pagar. d) Según la jurisprudencia, cabe afianzar esa deuda.
24. Celebrado un contrato, resulta que, utilizando las reglas interpretativas del CC para resolver las dudas, es imposible saber cuál fue la voluntad de los contratantes. En este caso, el contrato será nulo: a) Sólo si es gratuito. b) Siempre. c) Sólo si es unilateral. d) Sólo si la causa es ilícita.
25. Los contratos: a) Obligan sólo a lo expresamente pactado . b) No pueden ser, al mismo tiempo, onerosos y aleatorios c) No admiten que su objeto sea futuro. d) Son oponibles a los terceros que no intervinieron en su celebración.
26. El error-vicio excusable y recognoscible provocará que el contrato sea: a) Anulable sólo en el caso de que se trate de un error de hecho. b) Nulo siempre. c) Anulable. d) Nulo si lo sufrió un menor.
27. Los contratantes quieren celebrar realmente un comodato, pero se ponen de acuerdo para declarar en la correspondiente escritura pública que celebran un arrendamiento. En este caso: a) El comodato es anulable. b) Se expresa una causa falsa. c) Hay una simulación absoluta . d) El contrato carece de causa.
28. Cuando un contrato carece de objeto, la acción para que se declare su nulidad: a) Sólo puede ser ejercitada por los obligados principal o subsidiariamente por el contrato. b) Caduca a los 4 años. c) Puede ser declarada de oficio. d) Todas las respuestas anteriores son incorrectas.
29. Se entrega en depósito una cosa mueble, tasándose ésta en cierta cantidad de dinero. En este supuesto: a) El depositario no debe asumir los gastos de conservación de la cosa. b) Estamos ante un contrato oneroso. c) Si la cosa se pierde por caso fortuito, los riesgos los sufre el depositario. d) El contrato es anulable si el depositante no era dueño de la cosa depositada.
30. Es causa de la nulidad del contrato : a) El error obstativo común a ambos contratantes. b) El contrato celebrado por el tutor, sobre los bienes del tutelado, sin autorización judicial. b) La venta en garantía. d) Todas las respuestas anteriores son incorrectas.
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