civilcivil dos

41.La acción declarativa del domino la ejercita: A. El propietario no poseedor contra el poseedor no propietario. B. El propietario privado de la posesión menos de un año. C. El propietario poseedor inquietado por tercero. D. Ninguno de los anteriores.

42.La acción negatoria ejercita: A. El poseedor contra el propietario. B. El propietario inscrito en el registro contra el que no lo…. C. El propietario frente a quien intente imponerle un derecho limitativo. D. El propietario que ha usucapido frente al titular reglamentario.

43.El que hallare una cosa mueble debe: A. Si no es tesoro, puede quedársela. B. Si es tesoro, puede quedarse con una parte de él. C. Si no es tesoro, debe depositarla en poder de la policía. D. Si es un animal, puede quedárselo.

44.B vende a C cosa mueble en establecimiento mercantil. B la robó de A; ¿quién está protegido como dueño?. A. a. B. c. C. a si no han pasado tres años de la posesión de C. D. c si es comerciante.

45.La usucapión requiere: A. Buena fe. B. Justo título. C. Paso del tiempo establecido en la ley. D. Todas las anteriores.

48.Las tradiciones ALLUD PRO ALLO son: A. Aquellas en las que se entrega menos cantidad. B. Las que hace una persona sin poder de disposición. C. Las que hace un titular, registra a otro que no inscribe. D. Las que se hacen con objeto que frustra el interés.

51.La facultad de gravar la cosa significa…. A. Someterla a un derecho limitativo del …. B. Conservarla. C. Recibir sus accesiones. D. Modificarla.

52.Las limitaciones legales del dominio. A. Por las partes en los negocios jurídicos. B. Por resolución judicial. C. Por norma de rango legal o…. D. Por estar contenidas en el ….

54.El título es: A. El negocio creador del derecho real. B. El acto de entrega de la cosa. C. El acto de puesta a disposición del comprador. D. El acto de consumación del contrato.

55.La tradición instrumental es: A. La que se produce por la entrega de la cosa. B. La que se produce por el otorgamiento de escritura pública. C. La que se produce por quién no es propietario. D. La que se produce por entrega material de la cosa.

56.El constitutum possessorium se da cuando: A. El dueño transmite sin poder de disposición. B. El dueño transmite la posesión al titular de un derecho limitativo. C. El dueño transmite la propiedad y se reserva la posesión en concepto distinto del dueño. D. El dueño transmite sin capacidad.

57.El derecho real puede recaer: A. Sólo sobre una cosa. B. Nunca sobre una cosa. C. Una cosa o un derecho. D. Ninguna de las anteriores.

58.El titular de un derecho real tiene: A. Un poder directo sobre el deudor. B. El derecho a una prestación personal de un deudor. C. El derecho a una prestación de dar o hacer del deudor. D. Ninguna de las anteriores o todas las anteriores.

59.Los derechos reales: A. Nunca pueden ir acompañados de derechos personales. B. Sólo se acompañan de derechos personales con el consentimiento del acreedor. C. Se acompañan de obligaciones llamadas proter rem. D. Ninguna de las anteriores o todas las anteriores.

60.El objeto de los derechos reales es: A. Solo cosas. B. Solo derechos. C. La persona del deudor. D. Ninguna de las anteriores.

61.El propietario puede: A. Modificar la cosa en todo caso. B. Disponer de la cosa en todo caso. C. Reclamar la cosa del poseedor en todo caso. D. Ninguna de las anteriores o todas las anteriores.

62.Las prohibiciones de disponer: A. Las impone la Ley. B. Las impone el transmitente. C. Pueden venir impuestas al margen de la voluntad partes contractuales. D. Ninguna de las anteriores o todas las anteriores.

63.La acción de desahucio se ejercita: A. Contra el titular del ius possessiones. B. Sólo contra el comodatario o precarista. C. Contra el acreedor hipotecario. D. Todas las anteriores o ninguna de las anteriores.

64.A vende a B que no inscribe en el registro de la propiedad; más tarde, A vende a C que inscribe en el registro de la propiedad. ¿Quién queda protegido?. A. B por ser el primer propietario. B. Ninguno queda protegido. C. Queda protegido C por ser adquiriente posterior a B. D. Ninguna de las anteriores.

65.Una cosa mueble de A es robada por B, quién la vende a C, que compra de buena fe; ¿Quién está protegido?. A. A en todo caso por ser cosa robada. B. C siempre. C. C si han pasado tres años desde la desposesión. D. Ninguna de las anteriores.

66.La falta de escritura pública: A. Produce la tradición instrumental. B. Impide la tradición instrumental. C. Impide la tradición material de la cosa. D. Todas las anteriores o ninguna de las anteriores.

67.Los derechos reales de garantía: A. Pueden crearse libremente. B. Sólo pueden crearse libremente si están inscritos en el reg. Propiedad. C. Sólo pueden crearse libremente con el consentimiento del acreedor. D. Ninguna de las anteriores.

68.La venta de cosa ajena: A. Es nula. B. Es resoluble. C. Es rescindible. D. Ninguna de las anteriores.

72.El propietario inscrito en el registro de la propiedad que no ha perdido la posesión puede: A. Ejercer la acción reivindicatoria. B. Ejercer la acción declarativa del dominio. C. Ejercer acción de desahucio contra el colindante. D. Ninguna de las anteriores o todas las anteriores.

74.Servidumbre negativa es la que: A. Impone al dueño del predio sirviente una obligación positiva consistente en hacer el mismo algo que le sería lícito sin la servidumbre. a.

75.La acción reivindicatoria se basa en: A. El ius possessionis del demandante. B. El ius possidendi del demandante. C. La inscripción de la finca en el registro de la propiedad. D. Ninguna o todas las anteriores.

76.El poseedor de mala fe: A. Tiene derecho a los gastos necesarios cuando devuelva la cosa a quién le venza en la posesión. B. Tiene derecho a los gastos útiles cuando devuelva la cosa a quien la venza en la posesión. C. Tiene derecho a los frutos percibidos cuando devuelva la cosa a quién le venza en la posesión. D. Ninguna de las anteriores.---.

77. El usufructuario: A. Puede arrendar su derecho de usufructo, pero el arriendo terminará al terminar el usufructo. B. Puede hipotecar su derecho de usufructo, pero la hipoteca terminará al terminar el usufructo. C. Puede enajenar su derecho de usufructo. D. Ninguna de las anteriores o todas las anteriores.

84. La acción declarativa del dominio: a. Es una acción que ejercita el usufructuario. b. Es una acción de evicción. c. Ninguna o todas las demás. d. Es una acción de condena.

85. El título en una transmisión: a. No precisa de modo. b. Precisa de entrega simbólica. c. Produce la tradición si es en escritura pública. d. Precisa de entrega física en todo caso.

86. El propietario de suelo que hiciere en las construcciones con materiales ajenos de buena fe: a. Ninguna de las demás. b. Debe abonar su valor y los daños y perjuicios. c. Debe abonar su valor. d. Retiene lo hecho sin derecho a indemnización.

87. El dueño del suelo en el que se hicieren construcciones por otro: a. Si el tercero obró de mala fe, no tendrá derecho a indemnización. b. Todas o ninguna de las demás. c. Puede quedarse con lo hecho. d. Puede obligar al que construyó a pagarle el precio del terreno.

88. En las facultades del dominio, el arrendamiento: a. Es un acto de accesión. b. Ninguna o todas las demás. c. Es un acto de disposición. d. Es un acto de administración.

89. A vende a B una finca no inmatriculada en el registro de la propiedad. Más tarde A vende la finca a C, que inmatricula: a. Se protege a B por el artículo 32 LH. b. Se protege a B por el artículo 34 LH. c. Se protege a C por el artículo 34 LH. d. Se protege a C por el artículo 32 LH.

90. Los derechos reales son: a. Ninguna de las demás. b. Derechos patrimoniales. c. Derechos humanos. d. Derechos morales.