Contrato de compraventa

El contrato de compraventa se perfecciona con. El consentimiento de ambas partes. Con la entrega de la cosa pactada. Con el pago del precio cierto.

En el contrato de compraventa para que el comprador pueda llevar a cabo una acción reivindicatoria es necesario. La entrega de la cosa. La posesión continuada con buena fe. No es necesario tener capacidad de obrar.

Un menor emancipado desea realizar un contrato de compraventa. Necesitará. Nada, pues cumple con las condiciones generales de los contratos. Consentimiento de sus padres/tutores/curadores. Ser escuchado por el juez antes de la perfección del contrato.

Puede el albacea adquirir bienes a su cargo. No. Si. No, pero si fuese solo administrador de los bienes si.

El funcionario judicial de un juzgado X ha adquirido los bienes objeto de litigio. Este contrato será: Nulo de pleno derecho. Cierto, refutable y presumible en el registro. No se considera violación de las provisiones pata adquirir.

En la venta de cosa futura. Si la cosa no llegase a existir. Comprador deja de vender el precio al vendedor. Las cosas futuras no pueden ser objeto de compraventa. El comprador indemniza a vendedor por daños y perjuicios.

Si en la venta de una cosa futura el vendedor ya sabía que el objeto de contrato no se iba a dar y aún así realiza el contrato. Indemniza al comprador por culpa in contrahendo. Se reputa futuro al año siguiente en frutos. Se anulan las relaciones comprador-vendedor.

La promesa de vender o comprar. Da derecho al comprador a reclamar al deudor de su deudor. Da derecho a los contratantes a reclamar entre si. No es válida, pues solo es presumible una vez redactado el contrato.

La finalidad del contrato de compraventa: Es la traditio. No es necesaria la entrega de la cosa, se cumple la finalidad una vez están de acuerdo las partes en contratar. Solo genera obligaciones en el comprador.

La obligación de responder por vicios ocultos del vendedor. Se presume en el contrato. No es elemento natural. En ningún caso el vendedor responderá por ellos.

En caso de que una vez celebrado el contrato no exista conformidad con la cosa el comprador dispone de: Sustitución de la cosa. Rebaja de la cosa. Indemnización. Todas son correctas. Reparación de la cosa.

Señala cual de estas acciones son edilicias. Acción quanti minoris. Acción de reparación. Acción de prescripción.

En la acción redhibitoria: Se exige la resolución del contrato. Se exige la resolución del contrato con pago de intereses aunque el vendedor actúe de buena fe. No se puede pedir indemnización por daños y perjuicios.

El contrato de arras. Es un contrato autónomo. No está previsto en el código civil. Todas son falsas.

En el caso de no indicar el propósito de las arras en un contrato de compraventa se reputan. Confirmatorias, pues son una indemnización del precio. Confirmatorias, pues son partes del precio y anticipo de este. El contrato de compraventa no admite arras.

Que significa una resolución de la venta. Que termina la venta. Que la venta se confirma. Que la venta es cierta.

En el caso de vender una cosa mueble a dos compradores será de. Quien primero tome posesión. Quien tome posesión con justo título. Resolverá el juez la adjudicación de la cosa.

El saneamiento por eviccion tendrá lugar cuando. Se prive al comprador de la cosa. Se prive al comprador de la cosa en sentencia firme. Se prive al comprador de la cosa o de parte de ella.

Pueden venderse cosas ajenas cuando. No se engañe al comprador. Nunca se pueden vender cosas ajenas. Se repute que la cosa es un bien público.

La traditio es. La entrega de la cosa pactada. Entrega del precio. La acción de recuperación del bien.