contratos

¿En qué casos tiene facultad un juez para modificar las estipulaciones de un contrato?. Cuando el contrato no es rentable para una de las partes. En contratos paritarios donde hay desigualdad de poder negociador. Exista un pedido de parte autorizado por ley o cuando se afecte de modo manifiesto el orden público. En contratos de larga duración con objeto determinable por un tercero.

Según el artículo 985, ¿qué requisitos deben cumplir las cláusulas en los contratos por adhesión?. Deben interpretarse siempre a favor del predisponente. Pueden contener lenguaje técnico de difícil comprensión para el adherente. La aprobación administrativa de sus cláusulas impide el control judicial. Deben ser comprensibles, autosuficientes y con redacción clara y fácilmente inteligible.

En los contratos bilaterales, ¿la cláusula resolutoria es implícita y faculta a la parte cumplidora a resolver el contrato ante un incumplimiento?. Verdadero. Falso.

La manifestación de voluntad solo se considera recibida cuando el destinatario la lee y comprende en su totalidad. Verdadero. Falso. (Se considera recibida cuando el destinatario la conoce o debió conocerla).

En qué tipos de contratos se aplica la Teoría de la Imprevisión (Art. 1091)?. Contratos de consumo y de adhesión únicamente. Contratos de ejecución instantánea y cumplimiento inmediato. Contratos conmutativos de ejecución diferida o permanente y contratos aleatorios si la onerosidad supera el alea propia. Subcontratos de obra pública.

¿Cómo se define legalmente al "Consumidor"?. Quien utiliza bienes como destinatario final para uso privado o social. El proveedor que comercializa productos en el mercado mayorista. Cualquier persona que adquiere bienes para su reventa profesional. Todo sujeto que interviene en la cadena de producción con fines de lucro.

En la venta de una "cosa futura", el contrato queda sujeto a la condición de que: Se inscriba preventivamente en el registro correspondiente. El comprador pague el precio por adelantado. La cosa llegue a existir según los esfuerzos del vendedor. El vendedor garantice el éxito absoluto de la operación.

El contrato de Comodato se define por la entrega de una cosa: Fungible a cambio de un canon mensual por su uso. Fuera del comercio para el aprovechamiento de sus frutos. Fungible que se consume con el primer uso para devolver otra igual. No fungible para uso gratuito, restituyendo la misma cosa.

En caso de muerte del locatario en un contrato de alquiler de inmueble: Puede continuarse por quien lo habite con trato familiar. El contrato se extingue automáticamente sin posibilidad de prórroga. La locación solo se transmite a los herederos que acepten la herencia. El locador puede resolver el contrato de forma inmediata y unilateral.

Qué efecto tienen las precisiones de la publicidad en los contratos de consumo?. Se tienen por incluidas en el contrato y obligan al oferente. Pueden ser modificadas libremente por el proveedor antes de la entrega. Solo obligan si el consumidor exige que se redacten por escrito. No tienen valor vinculante y se consideran simples invitaciones a ofertar.

Cuál es la forma requerida para el contrato de Fianza?. Puede ser verbal si el monto es menor a diez salarios mínimos. No requiere forma alguna, se considera una recomendación de pago. Debe realizarse obligatoriamente mediante escritura pública ante escribano. Debe ser convenida por escrito.

Respecto a la retribución en el contrato de Mandato, la ley establece que: Debe rendir cuentas al finalizar la gestión encomendada. Es un contrato que se presume siempre gratuito. Se presume oneroso, salvo pacto en contrario. La onerosidad solo se aplica si el mandatario es un profesional.

Cuál es el plazo máximo para el contrato de suministro de frutos o productos del suelo o subsuelo?. Treinta días desde la firma del contrato. Veinte años computados desde la primera entrega. Diez años para todos los casos de suministro. Cinco años con opción a prórroga por igual término.

El contrato de Mandato consiste en realizar actos jurídicos: Mediante escritura pública y bajo apercibimiento de nulidad. En interés de otra parte, con representación o sin ella. De forma gratuita y solo para administrar comercios ajenos. Bajo las normas del derecho administrativo cuando actúa el Estado.

En un pago mixto (dinero y cosa), el contrato se juzga como Permuta si: Ambos valores son equivalentes. El valor de la cosa es superior al valor del dinero. La cantidad de dinero es mayor al valor de la cosa entregada. Se entregan títulos valores en lugar de moneda de curso legal.

Un martillero promete el hecho de un tercero. ¿Cuál es su responsabilidad si el tercero no acepta?. La responsabilidad se traslada al tercero aunque este no haya ratificado el acto. Debe hacer lo razonablemente necesario para la aceptación; solo responde si garantizó el éxito. El contrato es nulo de nulidad absoluta por falta de objeto lícito. Responde siempre con una indemnización por daños y perjuicios de forma automática.

Qué define técnicamente a un "subcontrato" (Art. 1069)?. Es un anexo del contrato principal que solo puede ser firmado por personas físicas. Es una cesión de posición contractual donde el subcontratante queda liberado. Un contrato independiente que no guarda relación con el contrato base. Es un nuevo contrato donde el subcontratante crea una nueva posición contractual derivada de la que tiene en el contrato principal.

La entrega de "señal" o "arras" se interpreta por defecto como confirmatoria, salvo pacto en contrario. Verdadero. Falso.

Ante una cláusula resolutoria implícita, para la resolución de pleno derecho el acreedor debe: Esperar a que el deudor manifieste su intención de no cumplir de forma verbal. Demandar judicialmente la resolución sin previo aviso al deudor. Notificar al deudor que el contrato ha quedado extinguido sin otorgar plazo de gracia. Emplazar al deudor bajo apercibimiento de resolución para que cumpla en un plazo no menor a quince días.