contratos

Según el artículo 957, el contrato se define como el acto jurídico mediante el cual las partes manifiestan su consentimiento para: Crear o modificar únicamente obligaciones de dar sumas de dinero. Transferir o extinguir derechos reales de forma gratuita exclusivamente. Crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas.

¿Qué teoría adopta el Código Civil y Comercial para la conclusión del contrato?. Teoría de la expedición: cuando el aceptante envía la aceptación. Teoría de la recepción: cuando la manifestación de voluntad es recibida por la otra parte o esta debió conocerla. Teoría de la información: cuando el oferente efectivamente lee y comprende la aceptación.

En los contratos celebrados por adhesión, las cláusulas que efectúan un reenvío a documentos no facilitados previa o simultáneamente a la conclusión: Son válidas siempre que el predisponente sea una gran empresa. Se tienen por no convenidas. Son válidas si el adherente no las impugna en 10 días.

¿Qué sucede si el juez declara la nulidad parcial de una cláusula abusiva en un contrato de adhesión?. Debe declarar la nulidad total del contrato sin excepción. Debe integrar el contrato si este no puede subsistir sin comprometer su finalidad. La parte perjudicada debe redactar una nueva cláusula en 5 días.

En los contratos de larga duración, la parte que decida la rescisión debe: Pagar una multa obligatoria del 10% del valor total. Dar a la otra parte una oportunidad razonable de renegociar de buena fe. Esperar a que el objeto se cumpla de forma total.

¿Cuál es un requisito esencial del objeto de los contratos?. Que no tenga valor económico pero sea de interés social. Que sea lícito, posible, determinado o determinable y susceptible de valoración económica. Que siempre consista en un bien presente y nunca futuro.

Según el artículo 288, en los instrumentos generados por medios electrónicos, el requisito de la firma manuscrita queda satisfecho por: La firma electrónica simple. La firma digital. Un escaneo de la firma ológrafa.

La tutela preventiva (Art. 1032) permite suspender el cumplimiento si: Los derechos de una parte corren grave amenaza de daño por un menoscabo significativo en la aptitud de cumplir de la otra. Existe una demora de más de 10 días en la entrega. La otra parte solicita la rescisión unilateral sin causa.

La responsabilidad por saneamiento (evicción y vicios ocultos) existe: Solo si las partes la pactan expresamente. Aunque no haya sido estipulada por las partes. Únicamente en los contratos gratuitos.

El plazo de caducidad de la garantía por vicios ocultos en bienes inmuebles es de. Seis meses desde la recepción. Tres años desde que el adquirente recibió el bien. Diez años por tratarse de derechos reales.

Se considera que hay conexidad contractual cuando: Dos o más contratos autónomos se hallan vinculados por una finalidad económica común previamente establecida. Dos personas firman el mismo documento en momentos distintos. Un contrato principal es anulado por falta de causa.

La resolución por imprevisión procede cuando la prestación se torna excesivamente onerosa por causas ajenas a las partes en: Contratos de ejecución instantánea ya cumplidos. Contratos conmutativos de ejecución diferida o permanente. Contratos gratuitos siempre que haya dolo.

¿Quién es considerado consumidor según el artículo 1092?. Quien adquiere bienes para integrarlos en un proceso de producción industrial. La persona que adquiere o utiliza bienes como destinatario final, en beneficio propio o de su grupo familiar o social. Únicamente las personas humanas, excluyendo a las jurídicas.

En caso de duda sobre la interpretación de las normas de consumo, prevalece: La norma que proteja la seguridad jurídica del proveedor. La interpretación más favorable al consumidor. La costumbre mercantil del lugar de celebración.

Las precisiones formuladas en la publicidad dirigida a consumidores: Tienen valor meramente informativo y no vinculan. Se tienen por incluidas en el contrato y obligan al oferente. Solo obligan si se firman ante escribano público.

En contratos de consumo celebrados a distancia, el consumidor tiene un derecho de revocación irrenunciable por el plazo de: 5 días hábiles. 10 días computados desde la celebración o la entrega del bien (lo último que ocurra). 30 días si el producto no satisface sus expectativas personales.

Hay contrato de compraventa cuando una de las partes se obliga a: Transferir la propiedad de una cosa a cambio de un precio en dinero. Entregar el uso y goce de una cosa de forma gratuita. Transferir un derecho intelectual a cambio de un servicio profesional.

Si una parte proporciona una "porción sustancial" de los materiales para manufacturar una cosa, el contrato es de: Compraventa de cosa futura. Obra. Suministro industrial.

Si el precio se paga parte en dinero y parte con una cosa, es permuta si: El valor de la cosa es mayor al valor de la porción en dinero. El valor del dinero es igual al de la cosa. El contrato es gratuito.

En la venta de cosa futura, si el comprador no asume el riesgo, el contrato se entiende sujeto a: Una condición resolutoria. Una condición suspensiva de que la cosa llegue a existir. La nulidad absoluta inmediata.

En la compraventa de cosas muebles, si no se indica plazo para el pago, se presume que: El pago es a los 30 días de la factura. La venta es de contado. El comprador tiene un año de gracia.

El pacto de retroventa permite al vendedor: Reservarse el derecho de recuperar la cosa vendida restituyendo el precio. Exigir que el comprador no venda la cosa a terceros por 10 años. Devolver el dinero sin recuperar la cosa.

Para que el boleto de compraventa de inmuebles sea oponible a tercerías con cautelares, el comprador debe haber pagado como mínimo el: 10% del precio. 25% del precio con anterioridad a la traba de la cautelar. 100% del precio y tener escritura.

El plazo máximo de un contrato de suministro para productos del suelo o subsuelo es de: 10 años. 50 años. 20 años.

El plazo mínimo legal de locación de inmueble para cualquier destino es de: 3 años. 2 años. 1 año si es para comercio.

Si el locatario fallece en un inmueble destinado a vivienda, el contrato puede ser continuado por: Únicamente los herederos forzosos que vivan en otra ciudad. Quien lo habite y acredite haber recibido del locatario ostensible trato familiar. El locador, que puede disponer libremente del inmueble de inmediato.

El contrato de mandato se presume: Siempre gratuito salvo pacto comercial. Oneroso. Nulo si no hay representación escrita.

Hay contrato de comodato cuando una parte se obliga a entregar a otra una cosa para que: Se sirva de ella pagando un alquiler mensual. Se sirva gratuitamente de una cosa no fungible y restituya la misma cosa. Consuma la cosa y devuelva otra de igual especie y calidad.

En el contrato de fianza, el beneficio de excusión significa que: El fiador puede pagar solo la mitad de la deuda. El acreedor debe dirigirse primero contra los bienes del deudor principal. El fiador queda libre si el deudor es insolvente.

La fianza indeterminada en el tiempo puede ser retractada por el fiador: Sí, pero no se aplica a las obligaciones contraídas después de notificada la retractación. No, la fianza es perpetua una vez firmada. Sí, pero debe pagar una multa del 50% de la deuda actual.