Qué es el contrato de compraventa Es el contrato preparatorio por el que una o ambas partes se obligan a celebrar dentro de un cierto plazo un contrato Hay compraventa cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de un bien o de un derecho y el otro a su vez se obliga a pagar por un precio cierto y en dinero. Qué es una donación Es un contrato por el que una persona transfiere a otra gratuitamente una parte o la totalidad de sus bienes El acreedor puede renunciar a su derecho y remitir en total o en parte las prestaciones que le son debidas excepto En aquellos casos en que la ley lo prohíbe. Qué es un contrato de mutuo simple Es un contrato por el que una persona transfiere a otra gratuitamente una parte o totalidad de sus bienes Es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles al mutuario. Características del contrato de promesa Los elementos característicos del contrato de promesa es que procede la rescisión si El vendedor presenta el acervo como especie homogénea El contrato de promesa debe contener los elementos característicos del contrato definitivo y el Plaza que habrá de otorgarse esté en casa no pactarse plazo este será de 3 meses. Qué es el contrato de mutuo con intereses Es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero a otra Es un contrato que consiste en dinero de un préstamo pero con intereses. Qué es un comodato Es un contrato por el cual uno de los contratantes consagra tratamento el uso de un bien y el otro contrae la obligación de restituir lo individualmente Debe celebrarse por escrito y debe ser formal. Elemento formal del comodato Debe celebrarse por escrito Puede celebrarse de manera digital. Tipos de donaciones Pura condicional con carga y remuneratoria Usufructo vitalicio condicional con cargas y remuneratoria. Concepto de contrato Los convenios que crean o transfieren obligaciones y derechos Crean extinguen modifican los contratos . Obligaciones del vendedor En la compraventa Entregar el comprador el bien vendido y garantizar las calidades del bien Qué debe cumplir todo aquello que se haya obligado y especialmente pagar el precio del bien en tiempo lugar y forma convenidos. Obligaciones del comprador El comprador está obligado a entregar el bien inmueble de forma directa y en el tiempo y forma El comprador debe cumplirtodo aquello a que se haya obligado y especialmente para el precio del bien en el tiempo lugar y forma convenidos . Plazo para la vigencia del contrato de arrendamiento de bienes muebles 2 años respecto de bienes muebles 3 años en caso de bienes muebles. Plazo máximo de arrendamiento de bienes inmuebles 3 años tratándose de inmuebles urbanos destinados a casa habitación 5 años de inmuebles destinados a locales comerciales y 5 años y el bien inmueble rústico es destinado A fines agrícolas o ganaderos 3 años tratándose de bienes inmuebles urbanos destinados a casa habitación 5 años respecto de bienes destinados a locales comerciales 5 años y el bien inmueble rústico es destinado A fines agrícolas y 20 años tratándose de bienes inmuebles destinados a la industria tiendas departamentales centros comerciales y bodegas de venta. Características del mutuo con interés Debe ser legal y formal Debe ser legal o convencional. Qué es un mandato El mandato es un contrato por el que el mandatario se obliga a ejecutar por cuenta y a nombre del mandante o solo por la primera los actos jurídicos que este le encarga Es una obligación cuando las partes en ella interesadas la Terán sustancialmente sustituyendo La porota. Cuáles son los casos para la revocación del contrato de donación No podría hacerme venir los hijos y se restituyen donante de los bienes donados o su valor si han sido las venados antes de nacimiento de los hijos Puede ser revocada por el donante cuando le hayan sobrevenido hijos que han nacido con todas las condiciones de viabilidad. Causas de terminación del contrato de arrendamiento Las partes tienen acción para la rescisión del contrato cuando incurren en el incumplimiento de las obligaciones Las partes pueden terminar el contrato si alguna de las partes está indecisa con el arrendamiento. Características del arrendamiento Consensual oneroso y bilateral Consensual oneroso y lateral. En las clases de donación Qué es pura la que depende de algún acontecimiento La que otorga en términos absolutos. En clases de donación Qué es condicional La que depende de algún acontecimiento futuro de realización incierta La que otorga en términos absolutos. En clases de donación Qué es remuneratoria La que se hace y depende de algún acontecimiento futuro A qué se hace en atención a servicios recibidos por el donante y que esté no tenga obligación de pagar. Cómo se puede hacer La donación Escrito Verbalmente o por escrito. Características del motuo simple Unilateral real y gratuita Unilateral oneroso y gratuita.
