contratos civiles y comerciales m3y4 kennedy 2026

¿Cuál es la definición técnica de contrato de corretaje según el artículo 1345?. Un contrato de adhesión donde el corredor fija el precio de mercado. Es una locación de servicios donde el corredor representa a las partes. Una comisión mercantil donde el corredor garantiza el éxito del negocio. Una mediación en negociaciones sin relación de dependencia o representación.

En el sistema de contratación de obra por “coste y costas”, la retribución se determina sobre: El valor de materiales, mano de obra y otros gastos directos o indirectos. El arancel mínimo local establecido por el colegio profesional respectivo. Un precio global inamovible fijado al inicio de la contratación. La unidad de medida o pieza concluida según el avance de la obra.

¿Cuál es el plazo de caducidad para la responsabilidad por ruina en inmuebles destinados a larga duración?. Tres años desde la entrega provisional de la posesión del bien. Diez años contados a partir de la aceptación de la obra. Un año contado desde que se produjo la ruina del edificio. Sesenta días a partir del descubrimiento de los vicios ocultos.

El donatario está obligado a prestar alimentos al donante si este no tiene medios de subsistencia, salvo que la donación sea onerosa. Verdadero. Falso.

Los bienes fideicomitidos constituyen un patrimonio separado, lo que implica que: No es obligatorio contratar un seguro de responsabilidad civil. Los acreedores del beneficiario no pueden subrogarse en sus derechos. Quedan exentos de la acción de los acreedores del fiduciario y fideicomitente. El fiduciario debe responder con sus bienes propios por las deudas del fideicomiso.

Sobre el objeto de la donación, el Código establece que el contrato es nulo si: La cosa donada es un bien mueble no registrable entregado por tradición. Se realiza a favor del Estado mediante actuaciones administrativas internas. El donatario es una persona capaz pero con capacidad restringida. Comprende la totalidad del patrimonio sin reserva de usufructo o medios de vida.

En el contrato de juego de puro azar, ¿qué sucede con lo pagado voluntariamente si el juego no está prohibido?. El juez debe ordenar la restitución si la deuda es extraordinaria. Es repetible si el ganador actuó con dolo o mala fe manifiesta. Es irrepetible, excepto que el pago lo haya hecho un incapaz. El perdedor puede solicitar la devolución del 50% por equidad.

¿Cómo se limita la responsabilidad de los hoteleros por los efectos de los viajeros?. Se excluye toda responsabilidad si el viajero conserva las llaves de su cuarto. Se aplican normas que permiten a las partes resolver problemas sin límites fijos. El hotelero nunca responde por los vehículos guardados en garajes del hotel. Se limita estrictamente a cien veces el precio del alojamiento diario.

En el depósito irregular de cosas fungibles no contenidas en saco cerrado, el depositario adquiere el dominio de los bienes. Verdadero. Falso.

En la cesión de derechos, ¿qué reglas se aplican supletoriamente si la cesión se hace por un precio en dinero?. Las reglas de la compraventa en tanto no estén modificadas. Las reglas de la permuta de créditos y de la prenda de créditos. Las reglas del contrato de donación y de actos mixtos. Las normas del contrato de corretaje y transporte de cosas.

¿Bajo qué circunstancia el precio de transferencia puede ser menor al pasivo del fondo?. Si existe consentimiento de la totalidad de los acreedores. Si el vendedor es una persona humana con deudas particulares. Siempre que el martillero actúe en un remate público. Cuando la transferencia se realiza a título gratuito.

Las Agrupaciones de Colaboración pueden perseguir fines de lucro por su propia actividad. Verdadero. Falso.

¿Qué elementos pueden ser objeto del contrato de leasing según el Código Civil y Comercial?. Marcas y modelos industriales. Servicios de consultoría profesional. Software y patentes industriales. Cosas muebles e inmuebles.

En la franquicia comercial, ¿qué se entiende por “sistema de negocios"?. El registro de patentes y marcas del franquiciante. Conocimientos probados, secretos, sustanciales y transmisibles. La moral ética profesional del martillero interviniente. La participación accionaria del franquiciado en la red.

¿Qué consecuencia tiene la falta de inscripción de la transferencia en el Registro Público?. La inoponibilidad del acto frente a terceros. El embargo automático del fondo por parte del Estado. La pérdida del derecho al local por parte del adquirente. La nulidad absoluta del contrato entre comprador y vendedor.

El consignatario tiene prohibido comprar o vender para sí las cosas comprendidas en la consignación. Verdadero. Falso.

El plazo mínimo legal de un contrato de concesión comercial es generalmente de: Dos años, salvo que el concedente provea instalaciones. Cuatro años como regla general. Indeterminado, con derecho a rescisión en cualquier momento. Dos años si se trata de comercialización de software.

En el “Negocio en Participación”, ¿qué responsabilidad asume el gestor ante terceros?. Limitada al monto de los aportes de los partícipes. Ilimitada por todas las obligaciones contraídas. Solidaria con el resto de los partícipes. Solo responde si el contrato fue debidamente inscripto.

En los contratos bancarios, ¿qué ocurre con las cláusulas que remiten a los “usos” para determinar tasas de interés?. Se tienen por no escritas. Se aplican según la tasa legal fijada por el BCRA. Solo son válidas si existe una persona jurídica. Deben ser validadas por un martillero público.

Seleccione los medios especiales de extinción de la cuenta corriente: Rescisión con preaviso no menor a diez días. Muerte o incapacidad de una de las partes. Quiebra de cualquiera de los cuentacorrentistas. Falta de remesas durante un período de tres meses.

Qué facultad tiene el mutuante si la situación del mutuario cambia tras la firma del contrato, pero antes de la entrega?. Puede no entregar lo prometido si la restitución se torna incierta. Debe entregar la cantidad prometida y luego demandar la resolución judicial. El contrato se anula automáticamente sin necesidad de notificación previa. Esta obligado a entregar el capital, pero puede triplicar la tasa de interés.

En que supuesto el donante responde por evicción frente al donatario?. Si la donación se hizo de mala fe sabiendo que la cosa era ajena. Únicamente si el donatario es un descendiente directo del donante. En todos los contratos de donación manual de títulos al portador. Siempre que la donación sea de bienes inmuebles o muebles registrables.

La transacción produce los efectos de la cosa juzgada sin necesidad de que medie una homologación judicial. verdadero. falso.

La reversión de la donación es una clausula que permite recuperar lo donado si: Los herederos del donante reclaman la posición legitima de la herencia. El donatario incurre en actos de ingratitud contra el cónyuge del donante. El donatario fallece antes que el donante y la cláusula es expresa. El donatario no cumple con los cargos impuestos en un plazo de diez años.

Está prohibido al corredor por si o por interpósita persona los bienes cuya negociación le ha sido encargada. verdadero. falso.

El corredor tiene derecho al cobro de su comisión estipulada si: Logra que las partes firmen una carta de intención preliminar. El contrato se anula por ilicitud del objeto conocida por el corredor. El comitente rescinde el contrato antes de iniciar las tratativas. El negocio se celebra como resultado de su intervención directa.

En la cesión de posición contractual, ¿Qué sucede si el cocontratante cedido no acepta la liberación del cedente?. El cesionario queda como único obligado y el cedente como tercero ajeno. La cesión se tiene por no escrita en todos los casos de prestaciones pendientes. El contrato de cesión es nulo y las partes deben restituirse lo entregado. El cedido conserva acciones contra el cedente si el cesionario incumple.

¿Bajo que circunstancias el precio de transferencia puede ser menor al pasivo del fondo?. Cuando la transferencia se realiza a título gratuito únicamente. Si existe consentimiento de la totalidad de acreedores. Si el vendedor es una persona humana con deudas particulares. Siempre que el martillero actúe en un remate público.