CONTRATOS PARTE ESPECIAL

El comodante debe pagar los gastos de conservación extraordinarios que el comodatario hace, si éste los notifica previamente o si son urgente. VERDADERO. FALSO.

2. El comodante puede pedir la restitución del bien en razón de una circunstancia imprevista y urgente. VERDADERO. FALSO.

3. El comodatario no puede pedir al comodante el reembolso de los gastos ordinarios realizados para servirse de la cosa. VERDADERO. FALSO.

4. El comodatario queda exonerado de responsabilidad si prueba que la cosa se hubiese destruido de todas maneras en manos del comodante. VERDADERO. FALSO.

5. El contrato de donación es la figura jurídica por la que el donante se obliga a transferir gratuitamente la totalidad o parte de sus bienes al donatario; quién simplemente acepta sin que medie obligación a su cargo. VERDADERO. FALSO.

6. El mandato es un contrato civil o comercial, donde un sujeto confiere facultades suficientes a otro para que lo represente frente a terceros en los asuntos encomendados. VERDADERO. FALSO.

7. El poder es la publicidad que se da a la manda que una parte concede a la otra para que la represente. Los terceros se enteran que la representación es legítima, con la implementación del mandato que legitima al mandatario, inserta en el poder que así lo acredita. VERDADERO. FALSO.

8. El mutuario incumpliente en cuanto a la restitución de otra de la misma especie que la recibida en tiempo y forma, debe intereses al mutuante, aunque el mutuo se haya pactado de manera gratuita. VERDADERO. FALSO.

9. El préstamo puede ser precario, si no se ha pactado un tiempo de duración. VERDADERO. FALSO.

10. En caso de negativa o silencio del locador ante un reclamo del locatario debidamente notificado, para que efectúe alguna reparación urgente, el locatario puede realizarla por sí, con cargo al locador, una vez transcurridas al menos veinticuatro (24) horas corridas, contadas a partir de la recepción de la notificación. VERDADERO. FALSO.

11. En el contrato de locación de cosa, la Fianza no es una cláusula más, es un contrato diferente a la locación dentro del mismo cuerpo de lectura. . VERDADERO. FALSO.

12. En el contrato de obra y servicios, la ruina no constituye el desmoronamiento inmediato, sino un deterioro gradual que hace que la cosa no sirva para lo que fue creada. VERDADERO. FALSO.

13. En los contratos de locación de inmuebles destinados a uso habitacional, el precio del alquiler debe fijarse como valor único y por períodos mensuales, sobre el cual solo pueden realizarse ajustes anuales. VERDADERO. FALSO.

14. En obra y servicios, el comitente puede reclamar por ruina hasta diez años después de haberla recibido definitivamente. VERDADERO. FALSO.

15. Hay contrato de mutuo cuando el mutuante se compromete a entregar al mutuario en propiedad, una determinada cantidad de cosas fungibles o consumibles. VERDADERO. FALSO.

16. Hay mandato cuando una persona confiere las facultades necesarias a otra, para que se produzcan directamente sobre su persona los efectos de un acto jurídico en cuya formación no participa. VERDADERO. FALSO.

17. La CAUSA como elemento esencial de la locación de cosa, se reafirma sobre el uso y goce, para lo que se celebra el contrato. VERDADERO. FALSO.

18. La condición y naturaleza de la donación amalgama dos nociones: el enriquecimiento de quién acepta la cosa, y la intención de beneficiarlo que identifica a la persona que promete la transmisión. VERDADERO. FALSO.

19. La donación hecha a varias personas requiere la aceptación de cada una de ellas. Nacen derechos sólo para los aceptantes; quienes no tienen derecho para acrecer sobre la porción de los no aceptantes. VERDADERO. FALSO.

20. La donación se celebra, se ejecuta y se interpreta como un contrato unilateral y gratuito. VERDADERO. FALSO.

21. La ley impide a los representantes de los incapaces hacer prestamos de los bienes de sus representados o beneficiados con ellos en calidad de mandatarios. VERDADERO. FALSO.

22. La producción de daños al mutuario por la deficiente calidad de las cosas prestadas, hacen responsables al mutuante por su reparación. VERDADERO. FALSO.

23. La relación entre el constituyente y el beneficiario se encuentra alcanzada por las normas que rigen los actos gratuitos, a pesar de ser un contrato oneroso. VERDADERO. FALSO.

24. Las donaciones al estado se pueden acreditar con las actuaciones notariales que se hayan confeccionado con el objeto de dar nacimiento al acto. VERDADERO. FALSO.

25. Los frutos y productos que devengue la cosa a custodiar, no le pertenecen al obligado. VERDADERO. FALSO.

26. Los plazos máximos de locación de cosa son de 20 años para los bienes con destino habitacional y de 50 años para cualquier otro destino. VERDADERO. FALSO.

27. No puede conferirse el préstamo de cosa no fungible en modo oneroso. VERDADERO. FALSO.

28. Si dos personas contratan con el mismo objeto una con el mandante y otra con el mandatario subsistirá la que fuera de fecha anterior. VERDADERO. FALSO.

29. Si la renta fue constituida a favor de un tercero que fuere incapaz de recibirla de parte de quién dio el valor de ella, el constituyente no podrá rehusar satisfacerla y deberá pagarla al beneficiario hasta el momento de extinción del contrato. VERDADERO. FALSO.

. Con la sola expresión del donante de querer transmitir la propiedad de un bien gratuitamente, se perfecciona el contrato de donación. FALSO. VERDADERO.

32. El acreedor que no exigió Fianza en el momento que nace la obligación principal, se encuentra impedido de hacerlo durante el desarrollo del vínculo contractual. FALSO. VERDADERO.

33. El celebrante solo puede designar un cabeza de renta y luego cambiarlo de iniciado el contrato oneroso de renta vitalicia. FALSO. VERDADERO.

34. El comodatario debe restituir la cosa al comodante en el mismo estado en que la recibió. FALSO. VERDADERO.

35. El comodato no puede terminar por la voluntad anticipada de ninguna de las partes unilateralmente. FALSO. VERDADERO.

36. El contrato de donación puede hacerse para que tenga efectos luego de la muerte del donante. FALSO. VERDADERO.

37. El contrato de locación de cosa, sobre el que no se guardó la forma escrita para su confección, es nulo. FALSO. VERDADERO.

38. El depósito es un contrato gratuito. FALSO. VERDADERO.

39. El fiador se convierte en tal, después de haber evaluado el beneficio que va a redituarle el contrato de fianza, del que forma parte, una vez concluido el mismo. FALSO. VERDADERO.

40. El mandato es un contrato oneroso o gratuito según las partes hayan pactado expresamente uno u otro sentido. FALSO. VERDADERO.

41. El mutuo encarna ahora un acuerdo de tipo convencional, donde el mutuante está obligado a suministrar al mutuario una cantidad de cosas fungibles o consumibles. FALSO. VERDADERO.

42. El mutuo puede constituirse en relación al préstamo de una cosa no fungible. FALSO. VERDADERO.

43. El OBJETO del contrato de depósito regular está constituido exclusivamente por bienes muebles. FALSO. VERDADERO.

44. El poder que contiene al mandato, puede ser poder general o poder especial, a elección del mandante. FALSO. VERDADERO.

45. El precio de la locación de cosa se formaliza de acuerdo con los valores de mercado existentes al tiempo de celebrarse el contrato. FALSO. VERDADERO.

46. El solo hecho de convertirse en fiador convierte a este en deudor solidario del deudor principal. FALSO. VERDADERO.

47. El usufructo, igual que la locación de cosa, se refiere los dos al uso y goce de la cosa recibida, ya que ambos son dos tipos contractuales diferentes. FALSO. VERDADERO.

48. En algunos supuestos, como el contrato de locación de cosa, la exigencia de garantía propietaria, convierte a la Fianza en un contrato real. FALSO. VERDADERO.

49. En el comodato se puede pactar la prohibición de uso de la cosa por parte del comodatario. constructor. FALSO. VERDADERO.

50. En el contrato de obra y servicios, el comitente puede dispensar al de la responsabilidad por ruina convencionalmente al momento de la celebración del contrato. FALSO. VERDADERO.

51. En el ordenamiento jurídico, la fianza existe exclusivamente como convención, es decir, sólo puede realizarse la fianza como contrato. FALSO. VERDADERO.

52. Hay depósito cuando una parte se obliga a custodiar una cosa y a restituirla. Estas dos únicas obligaciones son las que constituyen el contrato de depósito regular. FALSO. VERDADERO.

53. Hay ruina y es responsabilidad del constructor, sin importar donde se haya generado el vicio. FALSO. VERDADERO.

54. La cosa depositada debe restituirse en el lugar en que se hizo el depósito. FALSO. VERDADERO.

55. La fianza es un contrato que se forja con total y absoluta independencia de otro contrato o deuda de cualquier tipo. 56. La fianza no solo es un contrato innominado, sino que también es atípico, ya que el legislador no ha regulado la figura. FALSO. VERDADERO.

57. La fianza es un contrato al que la norma no le exige forma alguna. En virtud de ello se ha estudiado que el contrato de fianza es un contrato informal. FALSO. VERDADERO.

58. La gestión de negocio es una de las especies de mandato, donde el mandatario sabe que se está gestionando un asunto que le pertenece, pero no interviene y deja hacer al gesto. FALSO. VERDADERO.

59. La locación de cosa es un contrato unilateral y oneroso, que vincula a las partes alrededor de una cosa que el locador entrega al locatario para que la use y goce. FALSO. VERDADERO.

60. La obligación principal del locador es la de entregar la cosa al locatario en tiempo y forma. FALSO. VERDADERO.

61. La obligación principal a cargo del locador es la de entregar la cosa al locatario en tiempo y forma. FALSO. VERDADERO.

62. La obra se efectúa solamente sobre bienes inmuebles. FALSO. VERDADERO.

63. La relación locativa siempre se ha regulado en la ley como determinando el vínculo solo en el contrato de Locación de cosa. Esto fue así, tanto en las normas derogadas, como en las actuales. FALSO. VERDADERO.

64. La ruina puede ocurrir mientras el constructor está construyendo la obra. FALSO. VERDADERO.

65. La ruina puede producirse mientras el constructor está realizando la obra. FALSO. VERDADERO.

66.Las partes deben tener capacidad para disponer para ser parte del contrato de locación de cosa; sobre todo el locador. FALSO. VERDADERO.

67.Los sujetos del contrato de fianza son 3. El acreedor, el deudor y el fiador. FALSO. VERDADERO.

68.Mandante y mandatario tienen que ser capaces para realizar actos obligacionales de administración. FALSO. VERDADERO.

69.No siempre el mandato configura representación. FALSO. VERDADERO.

70.Si el destino del bien inmueble, objeto del contrato de locación, tiene destino habitacional, el locador puede requerir la firma de pagarés o cualquier otro documento que no forme parte del contrato original. FALSO. VERDADERO.

71.Si el precio de la obra se pacta por ajuste alzado, las partes pueden reunirse periódicamente para reformular el costo de la obra, sobre todo en lo que respecta a salarios y materiales. FALSO. VERDADERO.

72.Si las partes nada han pactado, el mutuo se presume gratuito, para que se constituya como oneroso, debe pactarse expresamente dicha onerosidad. FALSO. VERDADERO.

El AGENTE no es garante, ni se convertirá en tal, respecto a la cobranza de los negocios gestionados. VERDADERO. FALSO.

2. El FIDUCIARIO administrador en el Fideicomiso testamentario, es denominado legatario particular. VERDADERO. FALSO.

3. El FACTORAJE está abierto a la posibilidad de adicionar servicios complementarios, luego de haber dado comienzo la ejecución del acuerdo. VERDADERO. FALSO.

4. El FIDEICOMISO puede ser utilizado para múltiples objetivos. Cuenta con la ventaja de permitir construir estructuras jurídicas que se ajustan de forma muy precisa a los fines buscados. VERDADERO. FALSO.

5. El CONTRATO de renta vitalicia cuenta con cuatro roles: constituyente, deudor, beneficiario y cabeza de renta. VERDADERO. FALSO.

6. El FIDEICOMISARIO no despliega actividad alguna durante el desarrollo del contrato de Fideicomiso. No tiene ninguna tarea relevante a su cargo, salvo el pago de las cuotas que le correspondan por contrato. VERDADERO. FALSO.

7. El CONTRATO de consignación es una especie de mandato sin representación. VERDADERO. FALSO.

8. El CONTRATO de juego se plasmó en la ley como un convenio aleatorio; manteniendo la metodología del Código civil francés, pero con una percepción restrictiva, a cuenta que consideró contratos, con las obligaciones correspondientes, sólo a los juegos de destreza física. VERDADERO. FALSO.

9. El JUEGO tiene sus inicios como actividad ilegal lúdica que llevaba al trabajador a perder su salario e ingresar en un ámbito poco propicio para el desarrollo de la industria y una sociedad sana y progresista. VERDADERO. FALSO.

10. El CONTRATO de agencia es un contrato formal, ya que casi todos los códigos modernos exigen su confección escrita. VERDADERO. FALSO.

11. El DADOR cuenta con la facultad de designar beneficiarios plurales, pudiendo hacerlo de manera sucesiva. Es decir, terminado el beneficio de uno continúa recibiendo otro; o de manera simultánea, todos perciben a la vez. VERDADERO. FALSO.

12. El TOMADOR puede realizar la opción cumplidas las tres cuartas partes del pago del canon locativo total, cosa que a la sazón implica el valor integral del bien. Alcanzada esta circunstancia, el dador no podrá negarse a cobrar la cancelación de la opción, y deberá pasar la propiedad del objeto contractual al tomador. VERDADERO. FALSO.

13. El DOMINIO fiduciario tiene su causa sólo en un fideicomiso contractual o testamentario. VERDADERO. FALSO.

14. La INTERMEDIACIÓN consiste en que un comerciante llamado consignatario negocia en su establecimiento mercancías de otro comerciante, sin haber pagado por ellas previamente y sin asumir ningún riesgo financiero. VERDADERO. FALSO.

15. La RAZÓN fundamental del éxito del contrato de franquicia es que resulta el vínculo ideal entre los grandes capitales y las pequeñas y medianas empresas para el desarrollo de negocios a gran escala, además de ser estrategia de diversificación y marketing extraordinaria, como sistema de comercialización de un producto o servicio. VERDADERO. FALSO.

16. La CONSTITUCIÓN de un Fideicomiso no garantiza utilidades, sino que asegura el buen manejo y administración de los bienes fideicomitidos en manos expertas. VERDADERO. FALSO.

17. La RELACIÓN entre el constituyente y el beneficiario se encuentra alcanzada por las normas que rigen los actos gratuitos, a pesar de ser un contrato oneroso. VERDADERO. FALSO.

18. Los SUJETOS del contrato de leasing son el dador, quien entrega la cosa; y el tomador, quien la recibe. VERDADERO. FALSO.

19. Los DUEÑOS de estancias implementan en los fines de semana los juegos a caballo, para que los peones se divirtieran de una manera sana y no descuidasen sus labores. VERDADERO. FALSO.

20. Los BIENES que se pueden fideicomitir son todos los que se encuentren en el comercio, incluidas las universalidades. VERDADERO. FALSO.

21. En el contrato de Fideicomiso, el objeto, tratándose de cosas registrables, habrá dominio fiduciario. Cuando los bienes no sean registrables, será una propiedad fiduciaria. VERDADERO. FALSO.

22. En el CONTRATO de suministro, la frecuencia de entrega debe pactarse y cumplirse en forma rigurosa; las partes no pueden alterar esos períodos bajo ningún concepto. VERDADERO. FALSO.

23. En el CONTRATO de Fideicomiso, el objeto, tratándose de cosas registrables, habrá dominio fiduciario. Cuando los bienes no sean registrables, será una propiedad fiduciaria. VERDADERO. FALSO.

24. Si la RENTA fue constituida a favor de un tercero que fuere incapaz de recibirla de parte de quién dio el valor de ella, el constituyente no podrá rehusar satisfacerla y deberá pagarla al beneficiario hasta el momento de extinción del contrato. VERDADERO. FALSO.

25. En ESENCIA, la franquicia es un contrato de colaboración empresaria, donde las partes amalgaman las obligaciones asumidas convencionalmente, con el propósito de asistirse mediante la acción común de ambas. VERDADERO. FALSO.

26. En la FRANQUICIA, una de las partes fija las condiciones a las que se ajustará el vinculado, como forma de asegurar la calidad del producto y las vías por las que el consumidor accederá a él; sosteniendo la reputación y el prestigio de la marca. VERDADERO. FALSO.

27. No hay representación entre el agente y el empresario en el contrato de agencia. VERDADERO. FALSO.

28. No pueden converger los roles de deudor rentario y beneficiario en un mismo sujeto. VERDADERO. FALSO.

29. Una VEZ ejecutada la opción positivamente, todo lo que se hubiere pagado anteriormente durante el uso de la cosa siendo la propiedad del dador, se incorpora al precio total del bien, completando la sumatoria de las cuotas que resten pagarse para la cancelación total del íntegro valor pactado. VERDADERO. FALSO.

30. DOS son las partes que traban la relación contractual, aunque la norma deja abierta la posibilidad de sumar sujetos, convirtiéndolo así en multilateral. VERDADERO. FALSO.

31. HISTÓRICAMENTE,en el derecho romano, el contrato de Consignación fue el disparador de las operaciones comerciales a través de interpósitas personas. VERDADERO. FALSO.

1. El FACTORAJE no es una especie de cesión de derechos. FALSO. VERDADERO.

2. El CONTRATO de consignación, de comisión y estimatorio, son tres contratos diferentes, con diversa regulación en los diferentes Códigos. FALSO. VERDADERO.

3. El FACTORAJE sólo puede convenirse por la modalidad conocida como Factoraje con recurso. FALSO. VERDADERO.

4. El CONTRATO no puede prever prórroga alguna, los tiempos pactados al inicio del leasing son intangibles. FALSO. VERDADERO.

5. El CONTRATO de Agencia, es un contrato atípico e innominado en casi todos los ámbitos jurídicos. FALSO. VERDADERO.

6. El CONTRATO de leasing se constituye con la entrega de la cosa en propiedad de un sujeto al otro, con la finalidad que este último use y goce de ella. FALSO. VERDADERO.

7. El FIDEICOMISO testamentario no puede exceder de treinta años de duración, a contar desde que se celebra el contrato. FALSO. VERDADERO.

8. El FIDEICOMISO se compone de cuatro sujetos, que son parte en el contrato. FALSO. VERDADERO.

9. El FIDEICOMITENTE transmite un dominio perfecto al fiduciario de las cosas fideicomitidas. FALSO. VERDADERO.

10. El FIDEICOMISO testamentario no puede exceder de treinta años de duración, a contar desde que se celebra el contrato. FALSO. VERDADERO.

11. El DADOR, para encontrarse facultado a entregar en leasing, tiene que demostrar ser propietario de la cosa que recibe el tomador. FALSO. VERDADERO.

12. El FIDUCIANTE transmite un dominio perfecto al fiduciario de las cosas fideicomitidas. FALSO. VERDADERO.

13. La EMPRESA franquiciante y la franquiciada forman una unión transitoria de empresas mientras dure la franquicia. FALSO. VERDADERO.

14. La FRANQUICIA es un sistema de distribución comercial llevado a cabo por las empresas que participan del contrato. FALSO. VERDADERO.

15. La MODERNA legislación ha incluido, como antaño, la suerte como un contrato autónomo. FALSO. VERDADERO.

16. Las PARTES del contrato de Suministro no pueden ajustar el precio pactado a la celebración del contrato por las variaciones que haya sufrido el objeto del convenio durante el desarrollo de la operatoria. FALSO. VERDADERO.

17. Los SUJETOS del contrato oneroso de renta vitalicia son el constituyente y el cabeza de renta. FALSO. VERDADERO.

18. Los ESTADOS reconocidos, nacional, provincial y municipal, no pueden crear y ofrecer instancias lúdicas. FALSO. VERDADERO.

19. En el MOMENTO de ejercer la opción de compra, si así lo decidiese, el tomador sólo tiene que no estar en mora con los cánones hasta ese tiempo. No tiene a su cargo ningún otro pago, solo hacer expresa la opción. FALSO. VERDADERO.

20. Si ALGUNO de los pensionistas falleciera, no aceptase o renunciase; los demás tienen derecho a acrecer sobre la parte del fallecido, renunciante o rechazante. FALSO. VERDADERO.

21. En el JUEGO no hay entrega física a la actividad lúdica de las partes, sino que existen diferentes opiniones sobre el resultado de un determinado evento, donde el sujeto perdedor deberá pagar al triunfador la cantidad o cosa acordada previamente en el contrato. FALSO. VERDADERO.

22. No es necesaria la individualización de los bienes a fideicomitir. FALSO. VERDADERO.

Emparejar los elementos del Contrato oneroso de renta vitalicia. Constituyente-. Deudor. Renta. Embargable. Aleatorio. Periódico.

EMPAREJAR los elementos del Contrato oneroso de renta vitalicia. Constituyente. Deudor. Renta. Embargable. Aleatorio. Periódico.

INDIQUE las coincidencias entre sujetos, roles y objeto del contrato de Fideicomiso: Fiduciante. Beneficiario. Muebles. Fondos de inversión. Acciones. Con control judicial.

Coincidencias de tipos de donaciones Relacionar los tipos de donaciones: Reversión. Revocación. Donación con cargo. Remuneratoria. Mutua. Inoficiosa-.

Marque cuáles son elementos esenciales del contrato de compraventa:  Causa.  Consentimiento.  Cosa.  Sujetos.  Capacidad.